房地产经纪机构从业批准书审批办事完整版docWord文档格式.docx
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1.予以批准的条件
(1)企业法人变更的条件为:
营业执照、组织机构代码证已变更,有法人任职文件;
(2)企业名称、公司地址变更的条件为:
营业执照、组织机构代码证已变更;
(3)专业技术人员变更的条件为:
更换的专业技术人员需符合条件,持有经纪人和经纪人协理资格证书,且不重复挂靠。
2.不予批准的情形
营业执照、组织机构代码证未变更的。
(三)补证
企业遗失资质证书,应当在新闻媒体上声明后作废后,方可补领。
证件因违法被查没收的不得申请补办。
(四)依申请注销
1.企业歇业或者因其他原因终止业务活动的;
2.企业年检不符合原定资质条件或者有不良经营行为的;
3.企业无不正当理由不参加资质年检的。
五、受理地点
1.易门县政务服务管理局办证大厅
2.易门县房管所
地址:
1.易门县龙泉街道易兴路454号
2.易门县龙泉东路延长线(兴文街社区办公楼二楼208室)
六、申请材料
(一)新办需要提交的申请材料目录见表1
(二)依申请变更需要提交的申请材料目录见表2
(三)补证需要提交的申请材料目录见表3
(四)依申请注销需要提交的申请材料目录见表4
表1新办需要提交的申请材料目录
序号
材料名称
原件/复印件
数量
材料形式
其他要求
1
申请书
■原件□复印件
3份
纸质材料,应采用A4纸,左侧装订。
复印件应选用A4纸张
自己编写、文字清晰、并加盖单位公章。
2
从业批准书申请审核表
■原件
□复印件
填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章。
3
从业批准书申请
4
从业人员登记表
5
营业执照正、副本
■复印件
真实有效,内容完整并与原件一致,需核实原件。
6
法定代表人任职文件
□原件
7
法定代表人户籍证明
8
验资证明
9
经营场所证明
10
公司印章样式
真实有效,需核实原件。
11
公司章程
12
专业技术人员信用档案各3份
13
专业技术人员劳动合同(须劳动部门鉴证)
14
专业技术人员执业资格证、注册证
15
专业技术人员照片
真实有效
表2依申请变更需要提交的申请材料目录
房地产经纪机构从业批准书变更事项申请表
企业法人任职文件
真实有效,内容完整并与原件一致,核实原件。
企业营业执照
组织机构代码证
变更人员职称证和劳动合同
表3补证需要提交的申请材料目录
房地产经纪机构从业批准书遗失申请及其证明材料
真实有效,遗失(或损毁)声明
应在市级媒体发布
登报作废的报纸
表4依申请注销需要提交的申请材料目录
企业歇业或者其他原因终止业务活动的证明材料
营业执照注销材料
注:
七、审批时限
法定办理时限:
20日(《中华人民共和国行政许可法》第四十二条)(现场考核时间和企业整改时间不计入办理时限)。
承诺办理时限:
一般情况5个工作日内作出行政许可决定。
八、审批收费(无)
九、共同审批与前置审批(无)
十、中介服务(无)
十一、年审年检与指定培训(无)
十二、资质资格(无)
十三、审批流程
(一)申请
1.提交方式
(1)窗口提交
易门县政务服务管理局办证大厅地址:
易门县龙泉街道易兴路454号
易门县房管所地址:
易门县龙泉东路延长线兴文街社区办公楼二楼208室
(2)网络提交。
网址:
2.提交时间
(1)窗口提交:
星期一至星期五上午8:
00—11:
30,下午14:
30—17:
30。
(2)网络提交:
时间不限。
(二)受理
1.受理决定
易门县住房和城乡建设局收到企业申请后,在5个工作日作出决定。
对申请材料符合要求的,准予受理,并向企业发送《受理决定书》。
对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的,将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。
对申请材料不符合要求的,将作出不予受理的决定,并发出《不予受理决定书》。
2.审核
受理后5个工作日进行网上初审,并验收审核纸质材料,初审合格后5个工作日内报上级领导审批。
(现场考核时间和企业整改的时间不计算在内)。
3.审批发证
易门县住房城乡建设局在5个工作日内对初审报告进行审核,作出是否核准的决定,公示(7个工作日),并向申请人颁发《房地产经纪机构从业批准书》;
不予核准的应当书面告知申请人,并说明理由。
十四、审批服务
(一)咨询方式
1.现场咨询
(1)易门县政务服务管理局办证大厅
(2)易门县房管所
(1)易门县龙泉街道易兴路454号
(2)易门县房管所(兴文街社区办公楼二楼208室)
:
0877-*******
3.网络咨询。
易门县政务网站网址
(二)咨询回复
通过现场和电话咨询的,将当场得到回复;
通过网络咨询的,将在2个工作日内在网络上得到回复。
(三)办理进程查询
申请人可通过易门县政务网站网址:
(四)获取办理结果
审批证件为:
《房地产经纪机构从业批准书》。
证件有效期三年。
被审批人需要延续依法取得房地产经纪机构从业批准书有效期的,应当在该许可证有效期届满1个月前提出申请。
申请单位可到办事窗口领取。
(五)监督投诉
1.窗口投诉
2.电话投诉:
(0877)4961509。
3.网上投诉:
易门县网上政务网站
4.信函投诉:
易门县房管所办公室208室;
易门县龙泉东路延长线(兴文街社区办公楼二楼)。
邮政编码:
651100。
(六)行政复议或行政诉讼
申请人对行政许可事项有争议的,可在领取《房地产经纪机构从业批准书》之日起或者在告知未予批准许可申请之日起60日内向下列单位申请行政复议:
1.易门县人民政府法制办
易门县人民政府城山驻地
联系电话:
0877-4966190
2.玉溪市住房和城乡建设局人事法规科
玉溪市红塔区凤凰路88号
0877-2664378
也可在领取《房地产经纪机构从业批准书》之日起或者在告知未予批准未予批准许可申请之日起6个月内向易门县人民法院提起行政诉讼。
易门县龙泉街道办事处西环路体育场对面
3.申请人对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定之日起15日内向易门县人民法院提取行政诉讼。
易门县龙泉街道办事处西环路体育场对面
十五、相关文书、表单
相关文书及表单可到易门县政务网站网址
十六、附件注册资金不足100万元的房地产经纪机构从业批准书审批流程图
附件
注册资金不足100万元的房地产经纪机构从业批准书审批流程图