房地产经纪机构从业批准书审批办事完整版docWord文档格式.docx
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1．予以批准的条件
（1）企业法人变更的条件为：
营业执照、组织机构代码证已变更，有法人任职文件；
（2）企业名称、公司地址变更的条件为：
营业执照、组织机构代码证已变更；
（3）专业技术人员变更的条件为：
更换的专业技术人员需符合条件，持有经纪人和经纪人协理资格证书，且不重复挂靠。
2．不予批准的情形
营业执照、组织机构代码证未变更的。
（三）补证
企业遗失资质证书，应当在新闻媒体上声明后作废后，方可补领。
证件因违法被查没收的不得申请补办。
（四）依申请注销
1．企业歇业或者因其他原因终止业务活动的；
2．企业年检不符合原定资质条件或者有不良经营行为的；
3．企业无不正当理由不参加资质年检的。
五、受理地点
1．易门县政务服务管理局办证大厅
2．易门县房管所
地址：
1.易门县龙泉街道易兴路454号
2．易门县龙泉东路延长线（兴文街社区办公楼二楼208室）
六、申请材料
（一）新办需要提交的申请材料目录见表1
（二）依申请变更需要提交的申请材料目录见表2
（三）补证需要提交的申请材料目录见表3
（四）依申请注销需要提交的申请材料目录见表4
表1新办需要提交的申请材料目录
序号
材料名称
原件/复印件
数量
材料形式
其他要求
1
申请书
■原件□复印件
3份
纸质材料，应采用A4纸，左侧装订。
复印件应选用A4纸张
自己编写、文字清晰、并加盖单位公章。
2
从业批准书申请审核表
■原件
□复印件
填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章。
3
从业批准书申请
4
从业人员登记表
5
营业执照正、副本
■复印件
真实有效，内容完整并与原件一致，需核实原件。
6
法定代表人任职文件
□原件
7
法定代表人户籍证明
8
验资证明
9
经营场所证明
10
公司印章样式
真实有效，需核实原件。
11
公司章程
12
专业技术人员信用档案各3份
13
专业技术人员劳动合同（须劳动部门鉴证）
14
专业技术人员执业资格证、注册证
15
专业技术人员照片
真实有效
表2依申请变更需要提交的申请材料目录
房地产经纪机构从业批准书变更事项申请表
企业法人任职文件
真实有效，内容完整并与原件一致，核实原件。
企业营业执照
组织机构代码证
变更人员职称证和劳动合同
表3补证需要提交的申请材料目录
房地产经纪机构从业批准书遗失申请及其证明材料
真实有效，遗失（或损毁）声明
应在市级媒体发布
登报作废的报纸
表4依申请注销需要提交的申请材料目录
企业歇业或者其他原因终止业务活动的证明材料
营业执照注销材料
注：
七、审批时限
法定办理时限：
20日（《中华人民共和国行政许可法》第四十二条）（现场考核时间和企业整改时间不计入办理时限）。
承诺办理时限：
一般情况5个工作日内作出行政许可决定。
八、审批收费（无）
九、共同审批与前置审批（无）
十、中介服务（无）
十一、年审年检与指定培训（无）
十二、资质资格（无）
十三、审批流程
（一）申请
1.提交方式
（1）窗口提交
易门县政务服务管理局办证大厅地址：
易门县龙泉街道易兴路454号
易门县房管所地址：
易门县龙泉东路延长线兴文街社区办公楼二楼208室
（2）网络提交。
网址：
2.提交时间
（1）窗口提交：
星期一至星期五上午8:
00—11:
30，下午14:
30—17:
30。
（2）网络提交：
时间不限。
（二）受理
1.受理决定
易门县住房和城乡建设局收到企业申请后，在5个工作日作出决定。
对申请材料符合要求的，准予受理，并向企业发送《受理决定书》。
对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的，将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
对申请材料不符合要求的，将作出不予受理的决定，并发出《不予受理决定书》。
2.审核
受理后5个工作日进行网上初审，并验收审核纸质材料，初审合格后5个工作日内报上级领导审批。
（现场考核时间和企业整改的时间不计算在内）。
3.审批发证
易门县住房城乡建设局在5个工作日内对初审报告进行审核,作出是否核准的决定，公示（7个工作日），并向申请人颁发《房地产经纪机构从业批准书》；
不予核准的应当书面告知申请人，并说明理由。
十四、审批服务
（一）咨询方式
1.现场咨询
（1）易门县政务服务管理局办证大厅
（2）易门县房管所
（1）易门县龙泉街道易兴路454号
（2）易门县房管所（兴文街社区办公楼二楼208室）
：
0877-*******
3.网络咨询。
易门县政务网站网址
（二）咨询回复
通过现场和电话咨询的，将当场得到回复；
通过网络咨询的，将在2个工作日内在网络上得到回复。
（三）办理进程查询
申请人可通过易门县政务网站网址：
（四）获取办理结果
审批证件为：
《房地产经纪机构从业批准书》。
证件有效期三年。
被审批人需要延续依法取得房地产经纪机构从业批准书有效期的，应当在该许可证有效期届满1个月前提出申请。
申请单位可到办事窗口领取。
（五）监督投诉
1．窗口投诉
2．电话投诉：
（0877）4961509。
3．网上投诉：
易门县网上政务网站
4．信函投诉：
易门县房管所办公室208室；
易门县龙泉东路延长线（兴文街社区办公楼二楼）。
邮政编码：
651100。
（六）行政复议或行政诉讼
申请人对行政许可事项有争议的，可在领取《房地产经纪机构从业批准书》之日起或者在告知未予批准许可申请之日起60日内向下列单位申请行政复议：
1.易门县人民政府法制办
易门县人民政府城山驻地
联系电话：
0877－4966190
2.玉溪市住房和城乡建设局人事法规科
玉溪市红塔区凤凰路88号
0877－2664378
也可在领取《房地产经纪机构从业批准书》之日起或者在告知未予批准未予批准许可申请之日起6个月内向易门县人民法院提起行政诉讼。
易门县龙泉街道办事处西环路体育场对面
3.申请人对行政复议决定不服的，可以在收到复议决定之日起15日内向易门县人民法院提取行政诉讼。
易门县龙泉街道办事处西环路体育场对面
十五、相关文书、表单
相关文书及表单可到易门县政务网站网址
十六、附件注册资金不足100万元的房地产经纪机构从业批准书审批流程图
附件
注册资金不足100万元的房地产经纪机构从业批准书审批流程图
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