强烈推荐建筑节能项目施工组织设计方案修改好的1Word格式.docx
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建筑面积
19310m2
3
层数
地上
19层
地下
一层
4
层高
4.5米
2.85米
5
结构形式
基础结构形式
钢筋砼桩基础
主体结构形式
框支剪力墙结构
6
墙体节能工程
内墙
30厚玻化微珠内保温抹抗裂砂浆
楼梯间内侧
保温砂浆30mm
7
门窗节能工程
外窗均为铝合金钢窗中空玻璃
8
屋面工程
30厚聚苯板
二：
节能的设计措施
1、总体规划
1）、良好的朝向
建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。
2）、适宜的间距
建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。
3）、良好的自然通风
主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。
2、单体设计方面
1）、组织良好的穿堂风
住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。
2）、合适的窗地比
各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。
3）、采用合适的遮阳措施
设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。
4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。
三：
施工过程技术组织措施、管理措施
为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：
1、充分了解设计意图
施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图
2、选用材料严格把关
选用的材料必须满足设计和规范要求
3、施工前的技术交底
4、施工过程中的工艺控制
具体见下面各分部施工工艺
5、施工过程中的质量控制
严格按设计和规范要求控制施工的各过程
6、隐蔽工程验收制度
7、成品保护制度
三、编制依据
1、海滨假日雅居施工图纸
3、外墙保温工程技术规程JGJ144－2004
4、05系列建筑标准设计图集
5、建筑施工手册《第四版》
6、其他相关施工标准规范、产品行业标准
四、编制目的
确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。
五、施工准备
1、设计图纸已经节能机构审查合格；
2、控制线已设置到位；
3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；
4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；
5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；
6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。
六、施工工具
1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）
2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用）
3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）
4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）
5、木锉或粗砂纸（打磨用）
6、其他抹灰专用工具。
七、施工技术措施
（一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施
1、施工准备
1.1材料准备：
（1）、依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用富泉建材有限公
司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。
（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：
玻化微珠保温砂浆浆料质量要求
项次
项目
质量要求
湿表面密度kgm3
≤680
干表面密度kgm3
≤300
导热系数W（m·
K）
≤0.070
蓄热系数W（m2·
≥0.95
抗压强度KPa
≥300
压剪粘结强度KPa
≥100
线形收缩率%
≤0.3
抗拉强度kpa
≥150
9
难燃性
A级
外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标
质量要求
抗裂性
平涂用涂料
断裂伸长率≥150%
连续性复层建筑涂料
主涂层的断裂伸长率≥100%
浮雕类非连续性复层建筑涂料
主涂层初期干燥抗裂性满足要求
1.2施工机具准备：
剪刀、钢锯、钳子、绑丝等
1.3施工人员准备：
1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
2、施工人员应经过培训并经考核合格。
2、施工技术要求
（1）、施工顺序：
墙板钢丝网绑扎水泥砂浆定点抹玻化微珠保温砂浆养护抹抗裂砂浆养护
（2）、施工要点：
1、先对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合设计要求，网搭接长度不小于200mm
2、砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块进行充分浇水湿润。
3、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用20厚保温砂浆抹面，并用加强网加强。
4、保温砂浆抹灰完毕后，专业工长及质检员需对工序进行安装质量检查，自检合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，进行对砂浆的养护不少于7天。
5、抗裂砂浆面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等。
6、抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度5mm左右。
7、应采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形。
（3）、注意事项：
1、保温节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
2、冷热桥保温处理：
外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面处理。
3、夏季施工应避免阳光暴晒，在5级以上大风和雨天不得施工。
4、现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于3。
（二）屋面保温隔热工程施工技术措施
1、施工准备：
1.1材料准备
1、松散材料：
炉渣粒径一般为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500～800kgm3，导热系数为0.16～0.25Wm·
K。
2、挤塑板：
应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；
选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。
挤塑板性能指标
单位
性能指标
表观密度
kgm3
≥30
压缩强度
kPa
导热系数
W（m.K）
≤0.041
氧指数
%
1.2施工机具准备
裁刀、铁锹，铁耙，小车等
1.3施工人员准备
1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
2、施工人员应经过培训并经考核合格。
2、施工技术要求：
（1）施工顺序：
基层清理→弹线分格→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。
（2）施工要点：
1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。
2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
3、找坡层为粒径在5～40mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。
4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。
5、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。
6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±
5%，且不得大于4mm。
7、保温层的基层应平整、干燥和干净。
8、板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。
9、板间缝隙应采用玻化微珠保温砂浆材料嵌填密实。
1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受
潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
2、挤塑保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于48d，60℃蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。
3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。
4、严禁在雨天进行保温层施工。
（三）地下室顶板、阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位工程施工技术措施
（1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致。
聚苯乙烯泡沫塑料板性能指标
吸水率
%（VV）
≥1.5
≤0.030
燃烧性能
达到B2级
胶粘剂性能指标
项目单位
拉伸粘结强度Mpa
（与水泥砂浆）
原强度
≥0.60
耐水
≥0.40
（与聚苯板）
≥0.10，破坏界面在聚苯板上
可操作时间h
1.5~4.0
抹面胶浆性能指标
耐冻融
柔韧性
抗压强度抗折强度（水泥基）
≤3.0
开裂应变（非水泥基）%
耐碱网布性能指标
单位面积质量（gm2）
≥130
耐碱断裂强力（经、纬向）（N50mm）
≥750
耐碱断裂强力保留率（经、纬向）%
≥50
断裂应变（经、纬向）%
≤5.0
1.2施工机具准备
1.3施工人员准备
（1）施工顺序
基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂浆→预粘板边翻包网格布→粘聚苯乙烯泡沫塑料板→钻孔安装固定件→聚苯乙烯泡沫塑料板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆验收
（2）施工要点
1、清理混凝土墙面上残留的浮灰、油污等杂物及空鼓部位等。
2、剔除顶板劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补。
3、要求粘聚苯乙烯泡沫塑料表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出混凝土面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1﹕2.5水泥砂浆抹灰，需找
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