南京市重要近现代建筑及风貌区整治计划Word文件下载.docx

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中山东路75号

市级

建于1948年，基础完工后于解放初期1952年建成；

面积7769㎡,著名设计师杨廷宝设计，该建筑主体高七层，是早期现代式高层建筑的典型实例，为当时南京最高的建筑，立面简洁，景观与地标作用突出。

现保存完好。

立面清洗出新，空调统一布置；

沿街商铺灯箱限高并统一整治；

整治后统一挂牌

玄武区政府

5月底

交通银行南京分行旧址（1933—1935）

中国工商银行南京分行

中山东路1号

省级

建于1933年，由上海缪凯伯工程司（MiaoKayPahConsultingCo.）设计，新亨营造厂承建，1935年7月竣工。

该建筑造型为西方罗马古典建筑形式。

大楼正面朝南，门口有四根高达九米的爱奥尼亚式巨柱直抵二楼；

大楼外部东西两侧各配有六根式样相同的檐柱。

整个建筑显得坚固挺拔，浑厚凝重，显示了银行业主的雄厚资本和经济实力。

建筑保存完好。

一期整治北侧附属用房；

外墙清洗出新；

立面广告牌整理；

隐蔽布置空调及管线；

年底前完成一期整治工作，2009年底完成主体整治工作

浙江兴业银行南京分行旧址（1937）

中国银行新街口支行

中山东路3号

重要近现代建筑

建于1937年，高四层，钢筋混凝土结构，建筑面积1575平方米。

原浙江兴业银行南京分行是商业银行，为江浙资本家创建。

它与浙江实业银行、上海商业储蓄银行、新华信托储蓄银行合称“南四行”。

整治与银行相连的店招、隔墙，改善周边环境；

拆除顶层违建，整治后统一挂牌

12月底

梅园新村钟岚里风貌区

集中分布着若干栋民国时期住宅

位于中山东路与长白街之间

该风貌区建于1937年，民国时期以来一直是住宅小区，建筑群具有整齐的连廊、统一的坡顶与天窗等典型民国优秀石库门民居类建筑特征，现为军区总医院宿舍，目前在招商。

保留历史建筑16栋，立面出新、拆除周边违章及破旧建筑、功能置换、统一挂牌、改善环境，增加公共空间，提升中山东路沿街的街道景观

开工建设

东大北京东路沿线风貌区

梅庵、五五楼、大礼堂、健雄院、中大院、老图书馆、体育馆等

位于北京东路与学府路之间

国家级

该风貌区占地15.9公顷，风貌区中的东南大学校区曾是六朝宫苑的遗址，明朝南京国子监的校址，民国时期国立中央大学所在地，也是国家级文物重点保护单位；

建筑群以西方古典建筑样式为特点。

保护文物建筑8栋，保留历史建筑3栋，立面出新、拆除周边违章及破旧建筑，展露历史风貌，提升城市景观，形成集学术氛围与民国特色于一体的风貌区；

9月底

百子亭片风貌区

徐悲鸿旧居、傅抱石旧居、王世杰公馆、桂永清公馆、段锡朋公馆等

位于玄武区百子亭路和傅厚岗路之间

该风貌区建于20世纪30年代，占地1.37公顷，曾有多名国民党将领和文化名人在此居住。

完成东南片整治保护工作，拆除周边违章及破旧建筑；

展露历史风貌，提升城市景观；

启动整个风貌区建设规划工作；

10月份完成西南片一期工程

桃源新村片区

郑介民等民国名人公馆区

位于清源新村路以北，梅园中学以东，竺桥村以西、竺桥路以南

该风貌区在桃源新村路以北、梅园中学以东、竺桥村以西、竺桥路以南，占地约2.6公顷，共有26幢民国建筑，建于上世纪30年代。

保留26幢民国建筑、非历史建筑21幢；

拆除违章及破旧建筑,建筑立面出新、功能置换，统一挂牌

11月底

白下区

6处建筑3片风貌区

中山东路、南路片

国民政府财政部旧址（1940）

南京军区联勤部宿舍

中山东路128号

建于1940年，建筑面积10268.8平方米，为现代建筑，整体设计为传统的中国四合院，主体格调中西合璧，体现了拜占庭式建筑风格；

现大门两侧建筑表面已破旧，底层开设了店铺，建筑结构可能存在隐患。

大门及两侧建筑统一出新；

底层店面统一整治；

白下区政府

南京大华大戏院

大华电影院

中山南路67号

是我国著名建筑大师杨廷宝先生早期的作品之一。

建于1935年，戏院是当年我市标准最高、规模最大的戏院。

戏院门厅的圆柱、栏杆、天花、灯具及观众厅的台口花饰等均采用了民族传统式样，具有浓郁的中国风格。

建筑立面整体出新；

周边环境整治；

太平南路沿线片风貌区

基督教圣公会圣保罗堂（1922—1923）

基督教圣公会圣保罗堂

太平南路396号

建于1922年，为中华圣公会本堂，距今有70年历史。

教堂全用城墙砖建筑，属英国乡村小教堂模式。

1953年增设了学校、诊疗所等。

1937年日寇侵占南京，附设建筑被焚毁。

现存大、小礼堂各一座、钟楼一座，主体建筑保存完好。

周边建筑立面出新，即宝罗大酒店立面色彩改造与主体建筑相协调；

与教堂相连的店招整治；

中南银行南京分行原址（20世纪30年代）

交通银行办事处

白下路155号

建于20世纪30年代，建筑风格为西方早期现代风格，建筑宏伟端庄，为南京城南一处标志性建筑，建筑面积1986平方米，占地面积617.8平方米。

主体建筑目前保存完好。

清洗主体建筑；

改变相临建筑色彩和风格，与主体建筑相协调；

重新设计布置店招广告；

上海商业储蓄银行（1934）

中国工商银行城南办事处

建康路145号

建于1934年，建筑面积3560平方米，原银行是民国时期江浙资本家创建，与浙江实业银行、浙江兴业银行、新华信托储蓄银行合称“南四行”。

建筑为早期现代建筑风格，高五层，简洁大方。

清洗修补建筑外墙；

隐蔽布置空调和管线；

统一设计底层店面招牌；

整治周边环境；

中华书局旧址（1935）

古籍书店

太平南路220号

建于1935年，三层沿街建筑，为西方乡土建筑形式；

建筑外形已经过较大改变，低层部分改为中国传统瓦屋檐，与整体建筑风格不协调。

整体立面需要进行细致的复原设计，恢复为30年代本来原貌；

拆除不协调的广告与装饰；

复成新村风貌区

民国名人公馆

位于常府街申家巷东侧，马路街西侧

该风貌区占地面积1.35公顷，始建于1930年，有三条各约140米的街巷。

邱清泉、黄维、杜聿铭等人曾在此居住，曾是中共南京地下党办事处、韩国抗日办事处所在地，有较高的历史价值，为民国时期高级住宅区的代表。

功能置换、拆除违建、整治环境、统一挂牌

9月底初步建成

慧园里风貌区

位于太平南路慧园街北侧

该风貌区占地面积0.94公顷，始建于上世纪30年代。

原为国民党将领及资本家的住所，风貌区内有一条长约400米巷子，两旁现存建筑22栋，类型多样、整体风格静谧安宁。

拆除违建、立面出新、整治环境、统一挂牌

鼓楼区

5处建筑2片风貌区

虹桥片

国际联欢社旧址（1933）

南京饭店

中山北路249号

建于1933年，建筑为三层钢混结构，杨廷宝设计，现状保存良好，为近代优秀建筑，具有重要历史价值。

拆除主体建筑上广告牌，调整沿街门面房外部色彩，使之与主体建筑风格、色彩相协调；

整治空调管线；

鼓楼区政府

大方巷片

国民政府立法院、监察院旧址（1935）

军人俱乐部

中山北路105号

建于1935年，建筑面积：

6797m2，国民政府立法院，汪伪时期南京市政府，许多重要历史事件曾在此发生。

主楼宫式屋顶保存完好，有彩画及细部装饰。

建筑风格为中国宫殿式。

拆除主体建筑表面四周布满的广告牌，拆除建筑立面架设的临时挡雨棚和周边临时建筑、整治空调机位及管线；

统一设计沿街商店风格；

整治庭院环境；

中国国货银行旧址（1935—1936）

南京新街口邮局

中山路19号

建于1935年，六层钢混结构，为新民族建筑形式，综合现代建筑之趋势而不失中国传统之风味，是我国早期建筑师奚福泉设计，现保存完好，经多次维护修缮，保持了原有的建筑风格。

拆除屋顶及后侧加建房屋，恢复原建筑面貌；

立面广告牌整理及拆除；

鼓楼片

马林医院旧址（1892）

鼓楼医院院史陈列馆

中山路321号

建于1892年，原为基督医院，以第一任院长马林而得名，现外部整修完善，保存完好，是外国人在南京创办的第一所西式医院，也是鼓楼医院具有悠久历史的实物见证。

拆除一座三层的工会俱乐部，使道路、绿化与历史建筑群融为一体，取得较好的景观；

拆后场地环境及沿街透空围墙重新规划设计；

建议纳入09年整治计划

当前可挂牌

颐和路公馆第12街区风貌区

薛岳公馆、黄仁霖公馆、陈布雷公馆、熊斌公馆等35栋建筑

位于宁海路和江苏路之间

该风貌区位于宁海路和江苏路之间，占地3.9公顷，目前是全国规模最大，保存最完整的民国建筑群，第12片区是颐和路公馆区保护性改造的试点片区。

按照颐和路公馆区第十二地块环境整治规划实施；

拆除片区综合整治范围内的影响历史风貌的搭插建和破旧建筑；

整体保护传统格局和空间尺度；

置换功能，提升品质，营造高品质的城市文化街区；

9月底全面完成后统一挂牌

南大小粉桥沿线风貌区

桃园南楼等历史建筑（1921—1930）

位于南京大学鼓楼校区东南角，广州路与汉口路之间

该风貌区建于1921—1930年，原为金陵大学校址，由美国测绘师、建筑师规划设计，建筑体现了典型的中国北方官式建筑特征，具有重要的文化和历史研究价值。

风貌区占地5.8公顷。

整治保护陶园南楼等历史建筑，展露历史风貌，提升城市景观，整治出新后挂牌

下关区

4处建筑

大马路片

中国银行南京分行旧址（1923）

南京水文勘测站

大马路66号

建于1923年，建筑面积2000平方米。

该建筑是西方古典式样在南京的早期实例，建筑艺术价值高，塔楼形式独特，建筑细部精巧别致，景观作用突出，现保存完好。

立面清洗出新、整理主体建筑外部电线；

调整相临建筑色彩和形象与主体建筑相协调；

下关区政府

江苏邮政管理局旧址（1918）

南京市邮政机械厂

大马路62号

建于1918年，建筑面积4545平方米，是南京目前保存比较完好的规模较大的西方古典式建筑建筑作品，构图严谨，造型宏伟，建筑细部精巧别致，有中央穹顶与凉亭，具有较高的历史、艺术价值。

屋顶遭受人为破坏，内部损坏较严重，正面外观保存尚好。

立面清洗出新；

拆除主体建筑上广告；

挹江门片

江南水师学堂遗址（1890）

挹江门724所

中山北路346号

江南水师学堂创办于光绪十六年（公元1890年），是清末洋务运动的遗址。

鲁迅先生于1898年4月考入该校轮机班学习，开始接触新思想。

水师学堂民国后改为海军部办公地及海军军官学校、无线电学校、鱼雷枪炮学校等校址。

现为724所。

原有建筑仅剩总办提督楼、英藉教员楼、管轮班讲堂、轿厅及长廊，目前保存