装修装饰工程施工组织设计文档格式.docx

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我公司认真研究了设计图纸、金骏工谷A区3#楼（除办公区）装修装饰询价说明及相关技术要求，分别对施工方案及工序，质量保证措施，工期保证措施和安全保证措施等进行阐述。

第二章施工方案及技术措施

第一节拆除工程

一、现场准备

1、清理拆除范围内的所有物品；

2、切断被拆除范围内的水、电和管道等；

3、在拆除施工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效的围挡，在指定位置设置安全通道，非施工人员不得进入施工区域。

二、施工顺序

1、作好一切原有设施、重要部位的保护工作，特别是楼梯隔墙和排风井；

2、拆除顺序为先拆门窗，其次拆灯具（含管线），再拆墙体，最后拆地面（含地砖、蹲便器、水管等）；

3、拆除的物品按类堆放，由人工运输至室外装车外运；

4、清理残留垃圾。

三、拆除方法

1、门窗拆除过程中，先用螺丝刀等工具将门窗扇卸下，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆除过程中一人拆卸一人稳定门窗，门窗拆除后轻放，严禁高空推到；

2、灯具管线拆除，首先要断电检查无漏电现象再施工，灯具拆卸后按规格型号分类堆放；

3、墙体拆除，首先用风镐将墙体从上部往下依次分块拆除，再用手锤进行细部拆除处理，一块一块拆卸，严禁从墙根部掏掘或者推到的办法；

4、地面拆除，断水后拆除蹲便器（含冲水器）并对其进行解体，再拆除地面砖及下部管道。

第二节砌体工程

1、清理地面垃圾和灰尘弹好轴心线和墙身线，根据砖的尺寸规格弹出门窗洞口位置线，检验弹好的线须符合设计要求；

2、按设计要求植筋并绑扎好构造柱钢筋；

3、做好砂浆和砖的试验，须达到设计及相关规范要求后方可使用。

二、工艺流程

1、在砖砌筑前一天浇水润湿，使其含水率达到10%左右，不得干砖上墙；

2、砂浆在经过试验的前提下，按试验比例搅拌好砂浆，搅拌时间不少于2分钟；

3、砌砖：

采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。

砌砖时砖要放平，砌砖一定要“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。

在操作过程中，认真进行自检，如出现有编差，随时纠正，严禁事后砸墙。

砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。

砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，墙面清扫干净；

4、留槎：

转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。

分段位置、变形缝、门窗角处、墙与柱不同时砌和时，留阳槎加预埋拉结筋。

沿墙高每50㎝预埋ф6.5钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于1m末端应加90°

弯钩；

5、安装过梁：

安装过梁时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。

如坐灰厚度超过2㎝时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致；

6、构造柱做法：

在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。

砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。

每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不超过30㎝，马牙槎须先退后进。

拉结筋放置为沿墙高每50㎝设置2根ф6.5水平拉结筋，每边深入墙内不小于1m末端应加90°

弯钩。

为了保证浇筑构造柱混凝土时有操作空间，方便振动棒插入，构造柱模板的对拉螺杆设置于构造柱两侧的砌体上。

构造柱模板一侧满封，另一侧模板预留缺口作为进料口和小型振动棒插入口，即浇筑构造柱顶端还剩一小截混凝土没浇筑，须进行二次补浇。

拆模时满封一侧模板不拆除，作为二次补浇模板，有缺口一侧模板先拆除，二次补浇混凝土完成后再拆满封一侧模板。

第三节门窗工程

一、木门窗的安装

1、门框安装在墙面抹灰之前，即冲筋阶段进行。

2、安装时应对照图纸检查门框的规格、平面位置、开启方向，对照墙上水平线控制高度。

3、立框时要用线锤找直吊正，并在砌筑、抹灰时随时检查是否倾斜和移动。

4、门框应用钉子固定在墙内的预埋防腐木砖上，每边固定点应不少于两处，其间距离不大于1.2m。

5、施工时应考虑框支头，安装洞口就位后封住。

6、在塞放门框时，应按图纸核对，并做到平整方直，框与墙体中木砖有缝隙时应用木垫垫实，以防止门框变形。

7、门框安好后，抹灰时应遮盖保护防止污染，1.0m以下贴木板防止小车行走时碰撞门框。

8、安装时应注意产品保护，不能直接用锤敲打门框。

9、框安装调整后，随即用1：

3水泥砂浆填嵌边缝。

二、塑钢门窗的安装

1、门窗框与墙体连接采用专门制作的铁件，先将塑钢门窗放入门窗洞口，找平对中后用木楔临时固定，然后将固定在门窗框异型材靠墙一面的锚固铁件用螺钉或膨胀螺丝固定在墙上。

2、确定连接位置，要使门窗扇通过合页作用于门窗框的力尽可能直接传递给墙体，确定连接点数量，要考虑防止门窗在温度应力、风压及其它静载作用下可能产生的变形。

在合页位置应设连接点，相邻两连接点间距不应大于700mm，在横档或竖框的地方不宜设连接点。

3、在门窗框与墙体间应留出一定的缝隙，以适应门窗伸缩变形。

框与墙间的缝隙，应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，并不宜过紧，以免墙体变形。

4、塑钢门窗应存放在专门的仓库内，并离开热源2m以上，宜竖直靠立在专用的木架上，以免变形。

装卸搬运时，须轻拿轻放，依次提起、码放。

第四节给排水工程

一、给水工程

1、本工程给水管道采用PP－R给水管热熔连接。

2、PP－R给水管质量要求

1）生活给水系统所选用的PP－R给水管管材和管件，应有质量检验部门的产品合格证，并应具备市有关部门的认证文件。

2）管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。

3）管材和管件的外观质量应符合下列规定：

a、管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致。

b、管材的端面应垂直于管材的轴线。

c、管件应完整、无缺损、无变形，合模缝浇口应平整、无开裂。

d、PP－R给水管，带有耐腐蚀金属螺纹嵌件，其螺纹应符合相关的规定。

e、管道热熔连接时，应采用管道厂家提供专用配套的熔接工具。

熔接工具应安全可靠，便于操作。

二、排水工程

1、雨水立管、污水立管为100mm的UPVC管。

2、底层和有卫生器具的最高层应设置排水管检查口，立管上检查口之间距离不大于10m。

检查口应高出地面1m，且应高出卫生器具上边缘150mm。

若立管转弯时，在其上部增设一检查口。

3、排水管道的横管与横管，立管与横管之间的连接，采用45o三通或45o四通和90o斜三通或90o斜四通。

也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。

立管底部与排出管连接应采用两个45o弯头或采用弯曲半径不小于4倍管径的90o弯头连接。

4、所有卫生器具（包括地漏）必须自带或配备存水弯，其水封深度不少于50mm。

5、排水立管用管卡定位，管卡距离不得超过3米。

承插管一般每根直管均应设管卡，高层建筑立管底部应设支座或吊卡。

6、排水管接口形式：

硬质聚氯乙烯管及螺旋管采用溶剂（或粘胶）粘接；

PVC双壁波纹管采用柔性胶圈承插连接。

7、UPVC排水立管在每层设一个伸缩节,伸缩节之间的最大距离不得超过4米,立管穿越楼板处应设止水翼环和阻火圈。

8、排水管道施工完毕后按规定进行灌水试验。

第五节电气工程

1、本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。

暗装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定（10），不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。

2、桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定的时间进场，并经现场专业人员同监理检验合格后方可使用，桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程初成后，即可进行。

吊顶内桥架安装应在吊顶之前进行。

3、预埋开关盒、插座盒、箱体等必须利用工地上木屑浸湿封堵，并视土建模块材质具体情况固定牢固。

暗埋于砼内的管路做好接头处的加固工作，敞开管口做好临时封堵。

过沉降、伸缩缝管路采用软管预埋。

4、明配管线，逐根检查电管，剔除变形管。

套丝后，用半圈锉镗光管口，使之无毛刺。

管口入箱盒（开关、插座、配电箱）采用丝口，内外用钠子拧紧固定，并套好护圈。

5、有吊顶的楼层安装时，电线直接从暗敷的接线盒引至天花板，外用金属软管保护。

6、配线时，应按规范颜色区别相线、零线、接地线，A、B、C三相用多种色线来确定。

单相、三相插座，相线必须正确。

7、待管线穿好后，用500V摇表测量线路的绝缘值，必须满足0.5MΩ，方可进行器具接线。

8、所有管材在配管前必须进行外观检查盒管内清理。

弯前时注意焊接缝的开裂，大管径采用液压弯管机弯制。

9、器具的底座坐标位置必须严格以土建的基准线为依据。

10、弱电管线与照明动力管线应保持一定的距离，以防干扰。

11、接地、防雷施工焊接应双面焊，搭接长度不小于10d，接地引上线及时用深漆做好标记。

第六节装饰装修工程

一、抹灰工程

1、砂浆采用机械搅拌，施工中严格控制配合比，砂浆的配合比和稠度等经检查合格方可使用。

2、砂浆的生产量和使用量相配合，严禁将硬化的砂浆捣碎后再次使用。

3、抹灰前，应对基底表面的平整度进行全面检查并凿毛，清除表面的积灰、污垢和油渍等，并洒水润湿。

4、检查门窗框的位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙用水泥砂浆分层嵌塞密实。

5、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：

2水泥砂浆做护角，其高度不低于1.8m后再做面层，每侧宽度不小于50mm。

6、抹灰的程序：

阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整→表面压光。

7、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7mm，涂抹混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。

8、抹灰过程中，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。

9、施工过程中及施工完毕应防止震动及碰撞以防止空鼓。

10、抹灰工程验收：

严格按照施工规范及质量评定标准进行验收。

抹灰层空鼓超过200cm2处须及时处理。

处理方法是利用手提切割机沿空鼓部位周长切割，然后将空鼓部位凿除，这样处理可防止空鼓扩大。

二、楼地面砖

1、标高、弹面层水平线：

根据墙面上已有的水平标高线量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步标高相应，贯通一致。

2、基层处理：

将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉砼块凿平，最后用清水将基层冲洗干净。

3、在施工基层前，先用水泥浆进行接浆，再根据塌饼进行找平，表面用木蟹打毛二遍。

4、沿纵、横两个方向排好防滑地砖，其接缝宽度应符合设计及偏差要求。

当排列两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。

排砖确定后，用方尺规方，每隔3～5块砖在结合层上弹纵、横控制线。

5、将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2～3小时后取出晾干后按顺序铺砖。

铺砖时按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔4～