鲁山鑫钰萤石矿业萤石矿整合Word格式文档下载.docx
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评估结果:
本公司在充分调查、研究和分析评估对象各类资料的基础上，依据科学的评估程序，选定合理的评估方式，通过计算，确信：
鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）矿区内保有资源储量（122b）+（333）矿石量万吨，CaF2矿物量39585吨，评估利用可采储量万吨，CaF2矿物量24739吨，设计生产能力万吨/年，开采回采率92%，矿石贫化率10%。
矿山效劳年限年。
产品方案为萤石矿原矿，原矿销售价钱460元/吨（不含税），采矿权权益系数%，折现率8%。
在评估基准日该采矿权出让收益评估值为人民币万元，大写壹佰肆拾陆万肆仟伍佰元。
评估有关事项说明：
评估结论的有效期为一年，即自评估报告公布之日起一年内有效。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的，和报送有关主管机关审查而作。
未经有关主管机关同意，不得向他人提供或公布。
除依据法律须公布的情形外，报告的全数或部份内容不得发表于任何公布的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自《鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权出让收益评估报告书》，欲了解本评估报告的全面情形，请认真阅读该报告全文。
法定代表人：
项目负责人：
矿业权评估师：
北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司
二○一八年三月二十九日
报告书正文………………………………………………………………1-31
附表及附件目录
（一）附表目录
一、鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权出让收益评估价值估算表；
（二）附件目录
一、关于《鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权出让收益评估报告书附表及附件》适用范围的声明；
二、探矿权采矿权评估资格证书复印件；
3、评估机构营业执照复印件；
4、矿业权评估师执业记录证书复印件及矿业权评估师自述材料；
五、采矿权评估委托书；
六、采矿许可证（证号：
C10）副本和企业营业执照复印件；
7、《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）资源储量核实报告》相关部份复印件；
八、矿产资源储量评审备案证明（平国土资储蓄字[2021]004号）及评审意见书（平储评[2021]005号）复印件；
九、《鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》相关部份复印件；
10、矿产资源开发利用方案评审意见书（平地科评字[2021]010号）复印件；
1一、《矿山企业动用矿产资源储量备案表（2016年度）》复印件；
1二、以往采矿权价款评估及缴纳价款发票复印件；
13、采矿权人许诺书；
14、评估机构和评估师声明。
采矿权出让收益评估报告书
北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司受平顶山市国土资源局的委托，依照国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，依照公认的矿业权评估方式，对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权出让收益进行了评估工作。
公司评估人员依照必要的评估程序对委托评估的矿权实施了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将采矿权评估情形及评估结果报告如下：
一、矿业权评估机构
机构名称：
陆建平
注册地址：
北京市海淀区恩济里小区27号。
注册号：
02。
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2020]009号。
二、评估委托人和采矿权人
采矿权人：
鲁山县鑫钰萤石矿业。
居处：
鲁山县新时期星级花园一单元五楼；
企业类型：
有限责任公司。
采矿权人鲁山县鑫钰萤石矿业，持有鲁山县国土资源局颁发的鲁山县鑫钰萤石矿业采矿权许可证，证号：
C100，开采矿种：
萤石矿，生产规模万吨/年。
采矿证有效期2021年7月至2016年1月。
采矿权人正在办理采矿许可证延记录续手续。
三、评估目的
四、评估对象、范围和采矿权价款处置情形
鲁山县鑫钰萤石矿业（整合）采矿权。
评估范围：
本次评估的范围为鲁山县鑫钰萤石矿业采矿许可证确信矿区的范围，采矿许可证证号C0，矿区面积，由23个拐点圈定（西安80坐标系），具体拐点坐标如下：
第一地段
序号
X
Y
1
.91
4
.92
2
5
3
标高：
+450m至+370m
第二地段
.16
.17
+534m至+475m
第三地
.57
.58
+300m至+250m
第四地段
.11
6
.29
.78
7
.95
8
.03
.31
9
.06
.43
+200m至+148m
采矿权价款处置情形：
以往评估史：
整合前原矿山进行过价款评估，采矿权价款已处置。
整合后2021年5月安阳市诚信矿业效劳对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方式为收入权益法，评估可采储量万吨，评估结果采矿权价值万元。
2021年8月安阳市诚信矿业效劳对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方式为收入权益法，评估可采储量万吨，评估结果采矿权价值万元。
2017年6月北京中瑞金友矿业咨询有限责任公司对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）采矿权价款进行了评估，评估方式为收入权益法，评估可采储量万吨，评估结果采矿权价值万元。
该采矿权价款未处置。
五、评估基准日
该项目评估基准日确信为2017年4月30日。
本评估报告中计量和取价标准均为该评估基准日客观有效价钱标准。
六、评估原那么
该次评估除遵循独立性、客观性、科学性、重要性和替代性等一样资产评估原那么，同时依照评估对象的特殊性还遵守以下原那么：
一、采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托原那么；
二、尊重地质科学及规律的原那么；
3、尊重矿产资源勘查与开采有关规程与标准的原那么；
4、采矿权持续经营原那么、公布市场原那么和谨慎性原那么。
七、评估依据
评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据和取价依据等，具体如下：
一、《中华人民共和国矿产资源法》；
二、国务院令（第91号）《国有资产评估治理方法》；
3、国务院令（第241号）《矿产资源开采记录治理方法》；
4、国务院令（第242号）《探矿权采矿权转让治理方法》；
五、国土资源部国土资发（2000）309号《矿业权出让转让治理暂行规定》；
六、国务院国发[2017]29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》；
7、财政部、国土资源部财综[2017]35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收治理暂行方法〉的通知》；
八、豫国土资发〔2018〕5号《河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知》；
九、国土资源部国土资发（2000）302号《探矿权采矿权评估资格治理暂行方法》；
10、国土资源部国土资发（2020）174号《矿业权评估治理方法》（试行）；
1一、《矿业权评估指南》（2004年修订版）；
1二、《矿业权评估收益途径评估方式修改方案》（国土资源部2006年第18号公告）；
13、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准那么》；
14、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确信指导意见》；
1五、中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；
1六、《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766－1999）；
17、《固体矿产地质勘查标准总那么》（GB/T13908－2002）；
1八、《重晶石、毒砂、萤石、硼矿地质勘查标准》（DZ/TDZ11-2002）；
1九、采矿权评估委托书；
20、鲁山县鑫钰萤石矿业采矿许可证（证号：
C0）复印件；
2一、2012年03月河南鸿原矿业咨询编写的《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）资源储量核实报告》；
2二、平顶山市国土资源局关于《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（平国土资储蓄字[2021]004号）；
23、平顶山市矿业协会关于《河南省鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书（平储评[2021]005号）；
24、2021年05月山东乾舜矿冶科技股分编制的《鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》；
2五、平顶山市地质矿产科研所关于《鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿（整合）矿产资源开发利用方案》评审意见书（平地科评字【2021】010号）；
2六、评估机构搜集的近期各类经济指标、参数和评估人员实地调查、搜集、查对、鉴定的数据资料
27、其它参考资料。
八、评估进程
我公司受平顶山市国土资源局委托，选派由地质、采矿、财会等专业技术人员组成评估项目组，对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿采矿权出让收益进行了认真细致的核实、计算，以法定和公平的程序进行了科学评估，并将评估结果与委托方互换意见。
整个评估进程可分为四个时期：
（一）同意委托时期
2017年5月23日，平顶山市国土资源局经摇号确信我公司对鲁山县鑫钰萤石矿业萤石矿采矿权价款进行评估。
经两边协商并签定了采矿权评估委托书。
依照委托方提供的各类资料，我公司即成立项目评估组，拟定评估方案，制定评估打算。
（二）现场勘查、搜集资料时期
2017年5月25日，我公司陆建平、张洪波两位矿业权评估师，赴鲁山县鑫钰萤石矿业进行现场勘查、搜集评估资料和市场调研。
对矿区进行了现场踏勘，核实考察矿山区域地形、地貌，采矿难易程度，了解矿山开采的生产进程和技术指标；
了解矿区资源情形和企业大致经营状况；
同时对周边矿区进行了考察，搜集了本区交通、电力、水文等客观条件和外部环境、社会经济状况，完善评估资料。
并就有关问题与委托方进行沟通。
（三）评定估算时期
在搜集资料的基础上，评估项目组全面开展对鲁山县鑫钰萤石矿业采矿权评估工作。
项目组在认真详细研究各类评估资料的基础上，依照确信的评估方案和方法，进行具体的评估量算工作。
（四）评估汇总和提交报告时期
依照评估人员对该项目的初步评估，对评估结果进行了汇总与综合分析。
评估小组经讨论研究，进行适当调整与修改，最后在确认该评估工作中没有发生重评和漏评的情形下，编制了评估报告书初稿。
该矿采矿权价款评估报告于2017年7月31日在平顶山市国土资源局网站公示。
由于国家矿业权出让收益政策改革，该报告未备案，矿业权人也未缴纳采矿权价款。
河南省矿业权出让收益市场基准价制定实施后，我单位接平顶山市国土资源局通知从头开始该项目的出让收益评估工作。
2018年3月29日将采矿权出让收益评估报告提交
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