南鼎垸信托流转方案Word文档格式.docx

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年均蒸发量1236.3毫米。

地下水资源丰富，地表水过境量大，干旱指数0.655。

温、光、水资源极为丰富。

南鼎垸内洞庭湖淤积的成土母质，土壤理化性状良好，适宜各种农作物高产栽培；

长江泥沙冲积而成的沙渍地，适宜建设生猪、牛羊、家禽等养殖场。

南鼎垸四面环水，境内一马平川。

是洞庭湖千百万年的淤积和长江泥沙日积月累的沉积而形成的内陆洲岛。

南鼎垸内沟渠棋布，林带交织成网，村舍整齐划一，农田基础建设配套，水利排灌自成体系。

中央政府洞庭湖第一、二期治理工程，南鼎垸大堤平均加高18米，已经成为洞庭湖区腹地的制高点。

南鼎垸风景如画，气候宜人，绿色无垠，百年安澜。

这里没有台风，没有地震，插根稻草也能长成金条。

如果说南县是全世界唯一人工围筑而成的县，南鼎垸则是这片沃野的顶上桂冠，是洞庭湖区人民改造自然最壮丽的人文景观。

二、水陆交通便宜

南鼎垸四面环水，水运可直达长江。

306省道东西贯通，杭（杭州）瑞（云南瑞丽）高速公路划境而过。

十二五规划中的陈家岭大桥通达长江，筹建中的常岳九铁路在此建成洞庭湖区第一站。

距占地500亩的湘北农产品物流园一步之遥。

南鼎垸居环洞庭湖益阳、岳阳、荆州等湘北鄂南湖乡名城一小时经济圈中央。

南鼎垸既是远离城市、工业污染的世外桃源，又是与市场经济紧密对接的现代工场。

三、软环境优化

中共南县县委、南县人民政府提出了打造“湘北明珠，生态南县”战略目标，在“十二五”期间内构建彰显湖乡特色的湘北地区“交通重镇”、“农产品物流中心”和“生态宜居城市”。

南县“十二五”发展《纲要》关于“因地制宜，突出特色，加快培育发展以商贸型、综合加工型、旅游休闲型特色鲜明的城镇群和中心村庄，建设各具特色的村镇经济新格局”的伟大构想，为南鼎垸整体流转，建设全世界独特的生态种植、养殖园区提供了千载难逢的机遇。

四、南县农村土地托管投资有限公司是南鼎垸整体流转的坚强后盾

南县农村土地托管投资有限公司是中共南县县委、南县人民政府批准成立的盘活农村土地的服务机构，是政府注册、国有独资的信托公司。

公司宗旨是在不断完善农民社会保障体系的基础上，通过土地信托流转，增加农民收入，建设高效、生态、环保的现代农业，加速推进社会主义的农村建设。

南县农村土地托管投资有限公司整合项目资金，加大信托流转区涉农项目投入。

南鼎垸整体流转后，南县农村土地托管投资有限公司将整合涉农项目资金5000万元，投入南鼎垸水利设施、农田整理、综合开发、道路桥梁、森林绿化及信息化建设。

投入1000万元，为让地农民参加医疗、养老等保险，完善农民社会保障体系。

五、年产10万头无公害生态养猪场项目推介

南鼎垸得天独厚的人文、地理、交通、经济环境，最适合建设年产10万头无公害生态养猪场项目。

生态猪舍建设在南红村。

该村有800亩沙渍地，有150亩水池。

有10亩假山。

绿化覆盖率达到35%。

以南红村为养殖基地，辐射周边村庄种植猪草。

南鼎垸内建设成以草（猪草）、稻、棉、葡萄、蔬菜、花卉林木等为主的立体种植业。

垸内的八一渔场、驿马湖、鼎新湖等建设成高标准的休闲水乡。

附一：

10万头无公害生态养猪场建设项目书（草案）

附二：

10万头猪场沼气发电的经济分析（草案）

附三：

南鼎垸地图

附四：

南鼎垸部分村土地流转意向书

二〇一一年一月一日

一、项目简介

1、项目名称：

10万头无公害生态养殖场项目；

2、项目规模：

人民币15000万元；

3、项目地点：

南鼎院

4、投资规模：

15000万元

5、猪舍占地总面积：

300亩

其中：

发酵床猪舍70000平方米；

辅助用猪舍33000平方米；

饲料加工厂3000平方米。

共计分三期投资：

第一期，建立2400头能繁母猪的良种种猪繁育场和10万头无公害标准化发酵床生态商品猪的养殖场，预计工期1年—年半；

第二期工程：

公司+基地养殖基地及优质饲料加工厂，预计工期1年半完工，第三期工程：

生猪屠宰—冷链肉食品加工运输—肉制品深加工—自营菜篮子便利店销售—（国际电子商务）肉制品出口，预计2年时间完成。

公司有信心在未来的5年里发展成为湖南省乃至全国的农业产业化重点龙头集团企业。

公司将按照尊重知识，尊重人才，向管理要效益等管理方法进行经营活动。

同时争取各级政府领导的大力支持。

二、项目建设的意义及背景

（一）项目提出的背景

随着人民的生活水平不断的提高，无公害生态优质肉猪的发展迎来了全面发展的黄金时期，由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质无公害生态廋肉型猪肉销售将呈现巨大的市场空间，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，而规模化标准化的无公害型生态养猪将在未来的市场中立于不败之地。

根据党的十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准化无公害生态型养猪企业。

为落实党的十七大会议精神和《国务院办关于促进生猪发展稳定市场供应的意见》，在我县南鼎垸建立一个以10万头无公害型生态商品猪的养猪场，以解决周边大城市的菜篮子问题。

（二）项目经济及社会必要性评价

南县位于湖南省的北部，总面积1961平方公里，共有12个乡镇，共辖村295个，总人口70万人。

南县是全国商品粮基地县。

南县人民围绕“工业强县、农业富县、三产活县、开放兴县”的发展思路，坚持加快发展与深化改革相结合、整体推进与重点突破相结合、行政推动与市场运作相结合、发挥内力与借助外力相结合，以招商引资为抓手，大力推进科技、产业、体制、环境四个创新，努力将南县建成全国重要的商品粮基地，洞庭湖区重要的乡村旅游休闲度假后花园。

而益阳市总人口600余万，年人均猪肉需求量40公斤全年需求总量达24万吨。

生猪来源严重不足，由于近年来粮食流通渠道通畅，农民的个体养猪积极性不高，加之全市范围内的规模养猪企业很少，全市生猪年出栏量仅15万头左右，按出品率70%计猪肉才有10万吨左右。

因此建造一个大型的养猪场是很有必要的。

（三）项目经济，技术可行性分析

第一、地理优势突出。

第二、饲料来源广，劳动力资源丰富。

南县是农业大县，土地肥沃，素有鱼米之乡之称，五谷丰登，年产粮食50万吨，适合种植各种优质牧草；

全县总人口70余万，富余劳动力充足。

第三、服务体系功能健全，群众基础牢固。

据南县畜牧局统计，2010年下半年，我县生猪开始止跌回升，规模养猪场年出栏量15万头，年累计上市猪肉1000万公斤，占本县总需求量的41%左右。

缺乏龙头企业的引领。

政府也感觉到生猪市场有着巨大发展空间，实施了一系列的招商引资举措进一步推动养猪事业的发展，服务功能健全，我县各级地方政府积极引导和帮助养殖场（户）争取国家和省政府生猪扩繁场建设，生猪标准化规模养殖建设等项目的资金支持，同时县政府又制定《关于促进现代高效农业发展的奖励办法》，规定新增养肉猪1000头以上种母猪存栏20头以上每头由县政府奖励50元，同时对新投资300万元以上的养猪企业按照国家标准利率由市财政给予2-3%的贴息补助，并对于生猪进行保险。

较大程度地调动了养猪业的积极性。

第四、新式养猪业具有较高起点。

长期以来由于基层畜牧工作人员的长期努力，特别是市场经济大潮的冲击，科学养殖观念，良种良法，市场销售，投入产出效益及电子商务和生猪的期货市场的形成，促进了无公害生态规模养猪业的大力发展。

三、项目产品及市场需求分析

（一）项目产品分析

该项目的主要产品有：

1、用长白猪作父本，大约克猪和太湖猪作母本，繁育的二元杂交母猪留种，公猪育肥，将选育的二元杂交种母猪与饲养的杜落克猪为父本进行三元杂交。

2、用长白猪和大约克侠猪作父本，杜落克猪做母本，繁育的二元杂交母猪留种，公猪育肥，将选育的二元杂交种母猪与饲养的杜落克猪—大约克侠猪和长白猪为父本进行三元杂交。

两种杂交组合所产生的三元商品猪都具有生长周期短，饲料回报率高，廋肉率高肉质好等优点，其中第二种杂交组合的二元母本具有抗病力强，耐粗料饲养，繁殖率高及母性强等优点，所生产的三元商品猪肉味道鲜美，深受消费者的青睐。

同时还养殖1万头新淮猪（即黑猪），该品种，属于本地传统猪种，虽然生长期长但肉香极具“土”味，其价格要高出杂交猪的一倍以上，专门销往高级宾馆酒店，深受合肥消费者喜爱。

（二）项目产品的市场调查分析

根据调查，我省生猪存栏量1800万头，能繁母猪196万头，去年生猪出栏量2800万头，居全国第九位，我县年猪肉需求量初步调查，约需24万吨。

2005年以来，疑难猪病层出不穷，给广大养殖户（场）带来了灭顶之灾，而2009年市场的疲软和高热病的爆发，使我县乃至全国的养猪业达到了低谷，广大养猪户谈猪变色。

而这一切无不与养殖观念，养殖规模，科学防疫及商务信息相关。

到目前为止，现有年出品猪肉仅10万吨，尚存在巨大缺口。

面对当前大好的形势和国家政策的大力支持，本公司在南县范围内建设一座10万头头养猪场是可行的。

四、项目建设总体方案设计

（一）建设规模

建设一个年出栏10万头肉猪的养猪场，需饲养：

养存栏公猪215头，后备公猪20头，生产母猪5358头，后备母猪540头，哺乳期仔猪10000头，保育猪10000头，生长育成猪33000头。

（二）具体建设内容

1、工厂化养猪场的规划设计主要依据饲养工艺，目前普遍采用以“周”为节拍的全进全出的饲养工艺。

根据饲养周期和方法的不同，本公司将采取以下流程及特点。

（1）限位—四阶段饲养

空怀母猪

配种怀孕→分娩→保育→生长→育成

母猪单体限位饲养4周5围5周11周。

工艺特点：

①怀孕母猪单栏限位密集饲养，便于管理，母猪不争吃打斗，减少应激和流产，比怀孕母猪小群栏饲养节约建筑面积；

②分娩栏按6周设计。

分娩母猪提前1周进入分娩栏，分娩哺乳4周断奶，出栏后空栏1周对栏舍清洁消毒，有利于卫生防疫；

③保育栏按6周设计，饲养5周，空栏1周清洁消毒。

（2）生产流程

本养猪厂以“周”为生产节率，全进全出，采用工厂化流水作业均衡生产方式，全过程分为四个生产环节，按下列工艺流程图形进行：

①、待配母猪阶段：

在配种舍内饲养空怀、后备、断奶母猪及公猪进行配种，每周配种的母猪，保证每周有106头母猪分娩。

妊辰母猪在妊娠母猪舍内定栏饲养，在临产前一周转入产房。

②母猪产仔阶段：

母猪按预产期进入分娩舍产仔，在分娩舍内四周（临产出一周，哺乳三周），仔猪平均21天断奶。

母猪断奶当天转入配种舍（先在运动场饲养3天），仔猪原栏饲养7天后转入保育舍，如有母猪产仔少，哺乳能力差等特殊情况，可将仔猪寄养过哺并窝，这样可以使哺乳的母猪可提前转回配种舍等待配种。

③仔猪保育阶段：

断奶7天后强弱分群，仔猪平均两窝并一栏，转入仔猪保育舍培育至8周龄转群，仔猪在保育舍内饲养四周。

④肥猪饲养阶段：

8周龄仔周由保育舍转入肥猪舍饲养15周，预计饲养至23周龄左右，体重达100公斤出栏上市。

（3）防疫措施

遵守兽医临床技术操作规程，建立良好的卫生防疫制度，适时进行免疫程序，搞好消毒工作，进行预防用药及保健措施。

（三）规划设计

1、场址选择

场址的选择对猪场的饲养至关重要，主要考虑到了以下几方面。

（1）本公司着眼于长远规划，成为城市菜篮子工程的一部分，选址在南县南鼎垸。

本公司将无公害生态养猪场建立在南县生态农业产业园内。

（2）水、电、交通等因素，日用水量达