投资广场安全防范系统概Word文件下载.docx
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闭路电视监控系统是在广场主要通道、重要部位设置前端摄像机，将图像传送到监控中心，监控中心对整个广场进行实时监控和记录，使监控中心保安人员充分了解广场的动态。
同时采用多媒体控制平台与周界防越报警系统及租户室内报警系统联动。
当发生警情时，监控中心保安人员通过警情发生区域的画面，及时派员赶往现场，并进行记录。
广场闭路电视监控系统的主要目的是将重要观察点（主要分布在广场主干道及广场出入口、其它重点部位等重点区域）的被检测的图像传送到监控中心，监控中心可以对所控制的摄像点进行遥控，并可在非常事件突发时及时将叠加有时间、地点等信息内容的现场情况记录下来，以便重放时分析调查，并作为具有法律效力的重要证据，这样既提高了保安人员处警的准确性，也可为公安人员迅速破案提供有力证据。
广场周界防盗报警系统还可以与闭路电视监控系统联动，一旦报警，值班保安人员可以通过云台和变焦镜头监视报警区域的所有情况，以便及时发出报警信息。
三、保安巡逻管理系统
一）、系统概述 任何一个先进的保安系统都不能做到100％的自动化，至少在目前是如此。
所以，应该强调机防与人防的相互结合，也不能忽视保安人员的作用。
在系统中必须设计相应的子系统，以便配合保安人员的工作。
现代化大型写字楼出入口较多，来往人员的情况也较复杂，必须有保安人员巡逻，以保证各公司人身财产的安全。
为此，在重要的场所更应该设巡点，定期、定时进行巡逻。
对于一幢智能化的大厦或来说，巡逻管理系统与其它系统合并在一起，组成一个完整的自动化系统，这样既合理又经济。
二）、巡逻的具体时间
为了保证保安工作质量，必须规定工作时限。
具体保安工作时限规定见下表：
序号
项目
时限
备注
1
大堂岗登记来访证件
30秒内
2
西门岗登记、发证、收证
3
紧急集合
90秒内或120秒
到指定地点
4
报警处理
120秒内
接到报警电话赶到报警现场
5
提前上岗
10分钟内
到达岗位
6
保安员巡逻
大楼30分钟巡逻一次，公寓60分钟巡逻一次
到指定点签到
7
监控中心接听电话
不超过3声响铃
使用文明标准语言
8
西大门、南大门、监控中心、巡逻岗
24小时值班
9
公寓岗、大堂岗
12小时值班
根据需要调整
10
保安队学习训练
不少于10小时
每周平均
11
队长夜间查岗
每周不少于2次
20：
00—8：
00
三）、保安员巡逻签到
1、签到箱的安装。
大厦每座五层楼安装1个，公寓每三层楼安装1个。
签到箱型号统一，钥匙统一（尽量能共用），具体位置由物业管理处确定。
2、签到箱钥匙的保管。
为方便签到、检查，物业管理处、质检员、保安队长和一个班次巡逻人员各配备一把钥匙；
班次轮换时由领班收齐后统一交到下一班的巡逻人员。
3、保安员在巡逻中，公寓每小时打开签到箱在签到卡上签到一次，大厦30分钟签到一次，责任区内有多少签到箱，均应签到，每张签到卡，不允许同时签到，每个箱之间间隔时间为20分钟左右。
4、保安队长在每个巡逻班次时间内检查不少于一次，每责任区抽查一次，领班全面检查不少于两次，物业管理处主任、值班经理的夜间查岗必须进行抽查。
5、签到人、检查人均要求在卡上签名并注明时间，质检员发现不合格的可直接记录在卡上，人事部作为考核依据。
6、凡检查不合格者记一次不合格。
7、由人事部负责每周到签到箱收发签到卡一次，并负责保管，保存时间1个月。
四）、巡逻系统的功能 巡逻管理系统的主要功能有：
保证巡逻值班人员能够按巡逻程序所规定的路线与时间到达指定的巡逻点，进行巡视，不能迟到，更不能绕道。
1、巡逻人员的职责
a、巡逻人员必须坚持24小时巡逻，负责公司内部及公司周围的安全防范工作。
b、巡逻人员应对大堂、楼层及公司内部各部位及附属设施、场所进行巡逻检查，依法保护人身财产安全，堵塞安全防范漏洞，防止火灾及其他灾害事故的发生。
c、巡逻人员对广场的违章停车、违章行驶进行检查。
d、认真盘查值班巡逻过程中发现的形迹可疑人员，及时发现和制止各类违法犯罪活动，必要时将其扭送公安机关依法处理。
e、巡逻人员对广场区域的安全死角、重点部位进行检查。
2、巡逻的基本任务
1）预防和制止违反安全管理的行为及犯罪行为：
a、预防和制止以下扰乱公共秩序的行为：
——扰乱投资广场的秩序，致使工作，生产，营业不能正常进行。
——阻碍投资广场内的交通工具正常进行；
——结伙斗殴、寻衅滋事，侮辱妇女或者进行其它流氓活动的；
——捏造或歪曲事实，故意散布谣言或者以其它方法，煽动扰乱投资广场秩序的；
——谎报险情，制造混乱的。
b、预防和制止以下妨碍公共安全的行为：
——非法携带、存放枪支弹药或者其它违反枪支管理规定的行为；
——违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，生产、销售、储存、运输、携带或者使用危险物品的行为；
——非法制造、贩卖、携带匕首、三棱刀、弹簧刀或者其它管制刀具的；
——未经批准，安装、使用电网的；
——在车辆、行人通行的地方施工，对沟井坎穴不覆盖防护板、标志，防围的或者故意损毁，移动覆盖防护板，标志，防围的。
c、预防和制止以下侵犯他人人身权利的行为；
——殴打他人，造成轻微伤害的；
——非法限制他人人身权利的行为。
——公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
——写恐吓信或者其它方法威胁他人安全或者干扰他人正常生活的；
——胁迫或者诈骗不满18岁的人表演恐怖、残忍节目，摧残其身心健康的；
——隐匿、毁弃或者私自开拆他人的邮件、电报的。
d、预防和制止以下妨碍社会管理秩序的行为：
——明知是赃物而窝藏、销毁、转移或者明知是赃物而购买的；
——倒卖车票、船票、文艺演出或者体育比赛入场票券及其它票证的；
——违反政府禁令，吸食鸦片注射吗啡等毒品的；
——偷开他人机动车辆的；
——故意损毁路灯、邮筒、公用电话或其它公用设施的；
——违反投资广场规定，破坏草坪、花卉、树木的；
——违反投资广场规定，在投资广场内使用音响器材，音量过大影响周围居民的工作或休息，不听制止的；
e、预防和制止违反消防管理的行为；
——在有易燃、易爆物品的地方违反禁令，吸烟，使用明火的；
——故意阻碍消防通道或扰乱火灾现场秩序的；
——拒不执行火场指挥命令，影响灭火救灾的；
——违反消防安全规定，占用防火间距或者搭棚、盖房挖沟、砌墙堵塞消防专用通道的；
——埋压、圈占或损毁消防火栓、水泵、水塔、蓄水池等消防设施或者将消防器材、设备挪作他用，经公安机关通知不加改正的。
f、预防和制止违反户口或身分证管理，出租屋管理的行为：
——假报户口或者冒用他人户口证件、居民身份证的；
——故意涂改户口证件的；
——不按照规定申报登记住宿人户口的。
2）保护各类安全事件现场，疏导群众，维护秩序。
3）维护投资广场内交通秩序。
4）协助投资广场内租户的报警。
5）为行人、租户指引带路，救助突然受伤、患病遇险等处于无援助的人，帮助遇到困难的残病人、老人和儿童。
6）受理拾遗物品，设法送还失主，或送交公司保安部门。
7）巡视投资广场内的安全防范情况，提示公司的有关部门、租户，清除隐患。
3、巡逻路线的制定
巡逻路线及巡逻工作职责由保安队制订，上报总经理批准。
路线制订原则，一是要切合实际，覆盖面广、范围大，符合公司对外控制和治安管理要求；
二是定点不定线，制定必须途经的点（要害部位），如配电间、、空调机房、仓库（物料、食品、贵重品仓库）、职工更衣室、消防通道、屋顶、布草间、客房区域、财务室、总经办等。
然后确定路线，可分三路。
每条线路上下、内外、重点非重点分别搭配，制作线路图。
有时按季节治安情况和特殊工作要求，划分出一段时期内需要重点行进保安巡逻加强控制的区域，短时间内反复途经重点巡逻点，巡逻中交叉使用，三是定点定线原则。
4、巡逻规律
巡逻规律：
采用固定路线与不固定线路的方法，但不留“死角”、“偏角”。
将巡逻范围内所有楼宇的楼道、天台巡查一遍。
先从天台起，自上而下，从每层楼依次巡逻到地下室，最后到室外。
5、记录
巡逻保安员将巡逻中发现或处理的情况认真详细的记录在治安巡逻本内，保安队领班将本次的情况收集并记录在《保安一日情况汇总表》、《值班情况记录》内，存档。
6、巡逻力量的组织
保安队根据巡逻路线、巡逻密度、巡逻内容的确定、巡逻组的配备、巡逻人员的搭配、巡逻人员的编组，分早、中、夜三班。
夜班每组必须2人以上。
7、日常巡逻路线
1）对公司外围的巡逻：
确保停车场秩序，维护车流安全，维持高峰时沿街交通秩序。
2）对公司外围进出口通道的巡逻：
检查边门通道畅通，大堂进出门周围人员，消防应急门安全装置、门锁。
3）对公司后区停车场巡逻：
检查车锁、停放情况。
4）对要害部门的巡逻：
查看配电间、空调机房、仓库、电脑机房、布草件间运转情况、安全装置、门锁等。
5）对公司内部公共区域的巡逻：
检查总经办、财会室、总台、收银处、消防通道、电梯等，以确保安全。
6）对客房区域的巡逻：
检查楼面值班、客房门、通道、进出人员，以确保住店客人的安全。
7）对大楼各租户办公区域的巡逻：
检查租户的门锁有无锁好、是否存在消防隐患、有无安全事故、或其他需要帮助的事。
8、巡逻要求
1）上岗前检查和配带对讲机，夜间巡逻根据需要，还须配带械具。
确保器材完好，接受领班工作安排，了解巡逻路线和当天工作要求。
2）根据工作要求，按规定路线和时间进行巡逻，作好巡逻记录和到位点签到记录。
3）发现可疑的人、事、物及不安全因素，要及时用对讲机与监控中心联系，并采取措施，严密监视。
4）巡逻时有礼、有节，规范服务，文明执勤。
5）夜间巡逻发现安全防范漏洞，既要及时处理，采取临时性措施，又要作好记录，及时报告，督促有关部门予以整改和落实。
6）下岗前检查器械使用情况，写好工作记录和交接。
四、大厦封闭式管理系统
1、系统概述为切实保障大厦业主、租户的人身财产
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