卷帘门投资项目立项申请报告Word文档下载推荐.docx

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承办单位名称：

本溪某某有限公司。

项目规划设计单位：

XX机构

项目战略合作单位：

某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在本溪某工业园。

（二）项目建设地概况

本溪，辽宁省地级市，是辽宁省东部的中心城市，是以钢铁、化学工业为主的综合性工业城市。

国务院批准的十三个具有地方立法权的较大的市之一，辽宁中部城市群中心城市，沈阳经济区副中心城市。

本溪市位于辽宁省东部，北与沈阳市、抚顺市相连，西与辽阳市、鞍山市相接，南邻丹东市，东邻吉林省通化市，交通便利，地理位置优越，全市森林覆盖率75%，位列全国前列。

本溪桓仁五女山城是世界文化遗产，是高句丽的发祥地、清朝的肇兴地。

本溪是东北老工业基地，矿藏丰富，被誉为“地质博物馆”，是中国著名的钢铁城市，以产优质焦煤、低磷铁、特种钢而著称。

本溪是中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、中国温泉之城、全国民族团结先进市、全国依法治市先进市、全国双拥模范城市，素有“钢铁之都”、“中国医都”、“中国枫叶之都”之称。

2017年2月，本溪市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在本溪某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65225.93平方米（折合约97.79亩），净用地面积65225.93平方米（红线范围折合约97.79亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照卷帘门行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合卷帘门制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.91%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度249.37万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

工业化是现代化的核心，制造业做大做强是中国完成工业化进程的必由之路。

19世纪中叶以来，中华民族无数仁人志士满怀实业兴国梦想，探寻工业强国之路。

新中国成立60多年，中国制造起步于一穷二白，筚路蓝缕、从小到大，建立了门类齐全的现代工业体系，规模跃居世界第一，支撑我国实现了从贫穷落后的农业国到现代化工业国、再到具有全球影响力的经济大国的转变。

在新的历史时期，以总书记同志为总书记的中央领导集体以全球视野和战略眼光，立足治国理政全局，提出实施制造强国战略。

作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，《中国制造2025》全面开启了中国制造由大变强之路。

党的十八大以来，以党中央敏锐把握我国经济社会发展的阶段特征和历史变化，生动描绘了全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召，具有强大的战略统领和目标牵引作用。

实现中华民族的奋斗目标，需要保持经济持续发展和社会不断进步。

只有发展起来坚实的物质基础，才能让梦想成为现实。

（二）战略性新兴产业发展规划

据中国工程院发布的《2017中国战略性新兴产业发展报告》显示，“十二五”期间，战略性新兴产业相对于其他工业行业呈现出快速发展态势，发展总量明显增加，占全部工业和经济总量的比重逐年上升。

截至“十二五”末，战略性新兴产业增加值占国内生产总值的比重达到8%左右，较2010年接近翻番，实现规划目标。

上述数据可以看出，目前战略性新兴产业已经成为引领经济发展的重要力量，预计在“十三五”期间，战略性新兴产业将成为我国经济发展过程中，比较重要的一个经济增长点。

同时，其发展对于推动我国经济转型升级以及提高综合国际竞争力都将发挥举足轻重的作用。

（三）经济新常态

实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。

要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。

越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。

稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积65225.93平方米，建筑物基底占地面积51469.78平方米，总建筑面积77618.86平方米，其中：

规划建设主体工程59413.31平方米，根据测算：

计容建筑面积77618.86平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积65225.93平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计141台（套），设备购置费5353.70万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量432378.92千瓦?

时，折合53.14吨标准煤。

2、根据测算年总用水量44557.44立方米，折合3.81吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“卷帘门生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量432378.92千瓦?

时，年总用水量44557.44立方米，项目年综合总耗能量56.95吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量15.14吨标准煤/年，项目总节能率21.18%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

建立市场化交易机制。

健全用能权、排污权、碳排放权交易机制，创新有偿使用、预算管理、投融资等机制，培育和发展交易市场。

推进碳排放权交易，2017年启动全国碳排放权交易市场。

建立用能权有偿使用和交易制度，选择若干地区开展用能权交易试点。

加快实施排污许可制，建立企事业单位污染物排放总量控制制度，继续推进排污权交易试点，试点地区到2017年底基本建立排污权交易制度，研究扩大试点范围，发展跨区域排污权交易市场。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合本溪某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合本溪产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的卷帘门生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

“十三五”期间，在资源能源与环境的约束下，物耗大、污染物重的基础制造工艺将不断被淘汰。

对于切削、热处理、涂镀等污染严重的行业，采用绿色清洁生产工艺将是主要发展趋势。

例如传统切削加工过程中大量使用切削液，污染严重，而干式切削和准干式切削一般使用强冷风或其他介质或少量切削液冷却切削点，可大幅减少切削液污染。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资31148.02万元，其中：

固定资产投资24385.89万元，占项目总投资的78.29%；

流动资金6762.13万元，占项目总投资的21.71%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资24385.89万元，其中：

土建工程投资6456.02万元，占项目总投资的20.73%，设备购置费5353.70万元，占项目总投资的17.19%，其它投资12576.17，占项目总投资的40.38%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=24385.89+6762.13=31148.02（万元）。

一十、资金筹措方案

项目总投资31148.02万元，根据资金筹措方案，全部由本溪某某科技有限公司自筹。

一十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

52845.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

41854.90万元。

3、税金及附加：

191.62万元。

4、达纲年利税总额：

12778.57万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

10990.10万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

8242.58万元。

7、项目达纲年纳税总额：

4536.00万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

35.28%。

2、达纲年投资利税率：

41.03%。

3、达纲年投资回报率：

26.46%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

5.28年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

一十二、项目建设进度规划

“卷帘门生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，本溪某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

一十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合本溪卷帘门行业布局和结构调整政策；

项目的建设对卷帘门产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“卷帘门生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国卷帘门的国产化进程，推动卷帘门制造产业调整和行业振兴；

有助于提高本溪某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、本溪某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“卷帘门生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进本溪经济发展，为社会提供就业职位918个，达纲年纳税总额4536.00万元，可以促进本溪区域经济的