地下室防水施工方法及要点解析.docx
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地下室防水施工方法及要点解析
编制：
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校对：
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审批：
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2018年元月
地下室防水
施工方法及要点解析
目录
前言2
一、地下室防水做法设计基本要求：
4
二、地下室防水做法适用范围：
5
三、地下室防水方法：
6
1、外防外贴法施工6
2、外防内贴法6
3、离壁式衬砌防水施工7
4、卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水板材防水、膨润土防水材料等7
四、施工方法8
1、混凝土刚性防水：
（UEA补偿收缩混凝土）8
2、施工缝9
3、后浇缝9
4、地下室涂膜防水：
10
5、地下室卷材防水施工12
6、详细案例解析：
凝土自防水及双SBS卷材防水14
i、固定端部卷材 16
j、卷材大面积铺贴16
h、搭接缝施工16
L、保护层施工17
前言
由于地下室的结构和用途决定了地下室防地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。
地下室防水工程适用于工业与民用建筑的地下室，大型设备基础、沉箱等防水结构，以及人防、地下商场、仓库等。
地下工程由于深埋在地下，时刻受地下水的渗透作用，如防水问题处理不好，致使地下水渗漏到工程内部，将会带来一系列问题：
影响人员在工程内正常的工作和生活；使工程内部装修和设备加快锈蚀。
使用机械排除工程内部渗漏水，需要耗费大量能源和经费，而且大量的排水还可能引起地面和地面建筑物不均匀沉降和破坏等。
如何解决地下室渗漏的问题一直以来是工程界较为关注的问题。
一般情况下地下室防水工程采用以结构自防水为主,外防水（附加防水）为辅的综合性防水方案，防水施工的好坏与否是防水成功的关键，好的防水设计和良好的防水材料是必要条件,但如果没有科学的施工管理、严格的质量控制措施以及精湛的施工工艺、或者是施工环节的疏忽,往往会导致防水工程功亏一篑,我们多年的施工实践证明了这一点.对于结构防水施工,应将结构与防水施工作为整体统筹安排，严格按施工规范和设计要求,精心施工，确保防水效果。
地下室防水质量的好坏与设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺、施工管理有着密切关系。
从工程造价及所需的劳动量来分析，地下室防水在整个地下室施工中所占的比重不大，但质量的好坏，地下室的使用有直接的影响，若质量不好，不仅侵蚀结构，降低使用寿命，而且影响人们的正常使用，使内部设备及器材受潮湿锈蚀，霉烂变质、甚至报废造成经济损失。
1、直接关系到建筑使用和功能
地下室防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受侵蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。
通过防水的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、直接关系到经济发展和人民的生命安全
我过改革开放以来，经济建设蓬勃发展。
建筑工程防水施工任务不断增加。
防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。
防水工程直接影响到建筑业发展的前景，直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、工作的正常进行。
严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
3、直接关系主体建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
从以往的调查表统计中显示我国造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计占18%，管理占15%。
这说明施工是主要方面，是关键。
只有保证地下室防水工程施工的质量，才能保证地下室的功能和结构，确保主体建筑的使用功能和使用寿命。
一、地下室防水做法设计基本要求：
（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。
可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。
（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理）；卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。
（三）地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。
（四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。
（五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。
（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。
在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。
（七）地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。
（八）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。
（九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。
二、地下室防水做法适用范围：
（一）做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。
（二）地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进，保证质量，经济合理，安全可靠的要求。
（三）本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。
在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。
在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。
三、地下室防水方法：
1、外防外贴法施工
即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材（防水层）直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。
这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
2、外防内贴法
是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材（防水层）铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。
这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
3、离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。
该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
4、卷材防水、防水混凝土防水、涂料防水、防水板材防水、膨润土防水材料等
四、施工方法
1、混凝土刚性防水：
（UEA补偿收缩混凝土）
（1）浇灌前，先检查摸板是否坚固稳定，摸板拼缝严密不得漏浆。
如固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土时，应采取防水措施。
UEA补偿收缩混凝土浇灌必须连续进行。
浇灌的自由落距不大于2m。
（2）振捣时， 必须振捣器振捣，不得人工振捣，以保证混凝土密实。
UEA补偿收缩混凝土振捣时间比普通混凝土稍长，一般多振10s为宜，但尽量避免过振和漏振。
在结构断面较小钢筋密集的部位严格分层浇灌分层振捣。
振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止摸板走动。
振捣必须认真操作，每一振点的振捣延续时间，应使UEA混凝土呈现浮浆和不再下沉为止。
振捣棒的移动距离与插入深度应符合规范要求。
（3）细部构造处理：
结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）：
按设计要求处理。
一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封，止水带的位置要固定准确，此处的混凝土浇灌与振捣要保证密实，止水带不得偏移。
变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡磨棒，缝内20mm处嵌填密封膏，在迎水面上虚铺一层或满铺一层宽1m的防水卷材，并铺抹20mm厚防水砂浆保护。
2、施工缝
依据设计要求处理施工缝。
一般底板和墙体浇灌混凝土施工缝不应留在两者交接处，应留设在底板以上200-300mm。
施工缝宜做企口缝并用BW止水条处理。
施工缝在连续浇灌UEA补偿收缩混凝土前，应将原混凝土（强度应达1.2MPa）表面凿毛，清除浮砂杂物用高压冲净保持湿润，上面涂刷1-2mm厚的水泥净浆（内掺10%UEA混凝土膨胀剂），随后可浇灌UEA补偿收缩混凝土。
3、后浇缝
地下室现浇混凝土的长度超过40m应设置贯通的混凝土后浇缝。
缝宽不得小于800mm。
缝处的钢筋必须贯通，待混凝土浇灌6周后，以原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌，养护时间不小于28d。
（4）穿墙管或穿墙套管 为防止结构沉降，穿墙管外可预埋带有止水环的套管，主管（穿墙管）及套管均应在浇灌混凝土前埋设。
主管与套管之间用密封膏封严，套管外壁加焊的10×100mm止水环应为满焊并居墙体中央。
套管固定后浇灌混凝土，止水环两侧混凝土要振捣密实，防止漏振。
4、地下室涂膜防水：
（1）清扫基层
（2）涂刷基层处理剂
将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：
1.5：
2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满这种混合料，均匀涂刷在基层表面上，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m²左右为宜。
涂后应干燥5h以上，方能进行下一工序的施工。
（3）涂膜防水层的施工
用长把滚刷蘸取配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷3-4遍为宜，每遍涂刷量为0.6-0.8kg/m²，对立面基层以涂刷4-5遍为宜，每遍涂刷量为0.5-0.6kg/m²。
防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。
涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法涂刷第二、三、四、五遍涂膜。
对立面的涂刷方向，后一遍应与前一遍的涂刷方向相垂直。
凡遇到底板与立墙相连接的阴角，均应铺设聚酯纤维无纺布进行附加增强处理。
具体做法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再涂刷混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。
经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。
（4）浇筑细石混凝土保护层
在油毡保护隔离层上，直接浇筑40-50厚的细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油毡层和涂膜防水层，如有损伤现象，必须用聚氨酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。
完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。
（5）立面粘贴聚乙烯泡抹塑料保护层
在立墙涂刷的第四遍涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀涂刷第五遍涂膜，在该遍涂膜尚未固化前，应立即粘贴5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材作软保护层，粘贴时要求泡抹塑料片材拼缝严密，以防回填灰涂时损伤防水涂膜。
（6）回填灰土
5、地下室卷材防水施工
1）外防外贴法
a.先浇筑混凝土垫层。
b.在混凝土垫层上，结构墙外侧砌一定高度的永久性保护墙，墙高为底板混凝土厚度加200-500mm。
墙下干铺一层油毡隔离层。
c.铺贴平面和立面卷材防水层，外防外贴法施工，在平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
在永久顺序用力滚压一遍，排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。
d.卷材接缝盖口条处理。
再接缝嵌填密封膏后，再裁剪120mm宽的卷材，用卷材接缝胶粘贴再接缝之上，做补强附加层盖口条处理。
同样用手持压辊滚压粘牢，盖口条的两侧边缘用增强密封膏再嵌填密实。
e.铺设油毡保护隔离层 卷材防水层铺设完毕，经全面检查验收合格后，对基层的平面部位，可在卷材防水层的表面上，虚铺一层石油沥青纸胎油毡做保护隔离层，铺设时可用少许胶粘剂花粘固定，油毡接缝粘牢。
f浇筑
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