工程造价咨询部名词解释_精品文档文档格式.docx

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工程标的的价格，是项目建设法人对划入标内的全部项目实施的期望价

6、施工图预算：

是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

7、单位工程概算：

是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。

8、竣工决算：

是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

9、工程量清单：

是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程量清单是按统一规定进行编制的，它体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文件的组成部分

10、分部分项工程量清单：

是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明细清单。

11、综合单价：

是由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润组成，并适当考虑了风险因素的单价。

综合单价的综合有两层意思：

一是本身价格的综合，每一个综合价格包括了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润；

二是工程内容的综合，如钢结构工程中的钢构件，其工程内容包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等，钢构件的综合单价包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等的费用。

12、暂列金额：

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

13、暂估价：

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

暂估价是新增术语，是指在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。

14、单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。

它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫某时期某地区单位估价表。

单位估价表具有地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。

15、定额计价是指根据招标文件，按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

16、人工费，指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用，内容包括：

（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）。

（2）生产工人辅助工资，指开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学习、培训期间的工资，调动工作期间的工资和探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资，徒工服装补助费等。

（3）生产工人工资附加费，指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。

（4）生产工人劳动保护费，指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。

17、材料费，指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。

18、施工机械使用费，指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费。

19、文明施工费：

指施工现场文明施工所需要的各项费用。

20、安全施工费：

指施工现场安全施工所需要的各项费用。

21、临进设施费：

指施工企业进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。

22、二次搬运费：

指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

23、脚手架拆搭费：

是施工许脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。

24、间接费：

指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

25、施工管理费：

指组织施工生产和经营管理所需要费用。

26、规费：

指政府和有关部门规定必须交纳的费用。

27、税金：

指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。

28、建设工程其他费用：

指从工程筹建起到工程竣工交付使用止的整个建设期间内，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

29、折旧费（指机械设备在规定的使用年限内陆续收回原值及贷款利息等费用）。

30、大修理费（指机械设备按规定的大修理间隔台班必须进行大修理，以恢复正常功能所需的费用。

）

31、安拆费及场外运费（指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械、试运转以及安装所需的辅助设施的费用。

32、措施费：

是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括1）环境保护费:

=直接工程费×

环保费率2）文明施工费=直接工程费×

文明施工费率3）安全施工费=直接工程费×

安全施工费费率

33、工程建设定额：

指在正常施工条件下，在合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某项工程建设单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准

34、人工消耗量定额，也称劳动消耗量定额，简称劳动定额。

是指在一定的生产组织和生产技术条件下，完成单位合格产品规定活劳动消耗的数量标准。

35、人工单价也称工资单价，是指从事建筑安装工程施工的生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬。

36、人工单价：

是指从事建筑安装工程施工的生产工人的人工单价，由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等组成。

37．其他直接费，指概预算定额分项定额规定以外发生的费用，内容包括：

（1）冬雨季施工增加费。

（2）夜间施工增加费。

（3）流动施工津贴。

（4）因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。

（5）生产工具用具使用费，指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具，检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。

（6）检验试验费，指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等，以及技术革新和研究试验费。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

（7）工程定位复测、工程点交、场地清理费用。

直接费是指建设工程施工过程中，直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和。

是根据施工图纸结合定额项目的划分，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算的。

38、单项工程又叫工程项目：

是建设项目的组成部分。

具有独立设计文件，竣工后能独立发挥生产能力和使用效益的工程。

39、单位工程：

是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。

40、分部工程：

是单位工程的组成部分，它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。

41、分项工程：

是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。

42、建筑工程费：

指各类房屋建筑、一般建筑安装工程、室内外装饰装修、各类设备基础、室外构筑物、道路、绿化、铁路专用线、码头、围护等工程费。

43、一般建筑安装工程：

指建筑物（构筑物）附属的室内供水、供热、卫生、电气、燃气、通风孔、弱电设备的管道安装及线路敷设工程。

44、企业定额：

指建筑安装企业在合理的劳动组织和正常的施工条件下，根据企业本身的技术水平和管理水平、施工设备配备情况、材料来源渠道等而制定的为完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准和其他各项费用取费标准。

企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。

45、概算定额：

叫做扩大结构定额。

它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准

46、概算指标：

概算指标是以每lOOm2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。

47、估算指标：

估算指标是确定建设工程项目在建设全过程中的全部投资支出的技术经济指标。

它具有较强的综合性和概括性。

其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各阶段的费用支出；

其内容包括工程费用和工程建设其他费用

48、施工定额：

指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班、材料消耗的数量标准。

49、劳动定额：

指具有合理劳动组织和正常施工条件下，生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中产生的合格产品数量。

50、预算定额：

指规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。

51、材料预算价格：

指材料（包括构件、成品、及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。

52、措施项目：

为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

53、计日工：

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单