体育场馆建筑合理用能指标Word文件下载.docx

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实施本指南时，除应符合本指南规定条款外，还应符合国家及北京市现行的有关标准、规范的规定。

第二章体育场馆建筑合理用能指标

通过对北京市体育局下属各体育运动训练场地的用电、用气、用水的统计分析汇总，制定了各类参考指标范围。

2.1用电参照指标

用电量参考指标的计算方法

单位面积用电量按式

（1）计算：

C电=Q电/S………………………………………

（1）

式中：

C电——单位建筑面积年用电量，单位为千瓦时每平方米每年[kWh/（m2·

a）]；

Q电——该场馆建筑的年用电量，单位为千瓦时每年（kWh/a）；

S——该场馆建筑的建筑面积，单位为平方米（m2）。

指标名称

指标值

用电参考指标

40-80kWh/（m2.a）

2.3用气参照指标

采暖用气量参考指标的计算方法

采暖用气量参考指标按式

（2）计算：

C气=Q气/S………………………………………

（2）

C气——单位建筑面积采暖用气量，单位为标准立方米每平方米每年[Nm3/（m2·

Q气——该场馆建筑的年采暖用气量，单位为标准立方米每年（Nm3/a）；

采暖耗气参考指标

7-11Nm3/（m2.a）

备注：

若以市政热力为采暖热源，冬季采暖耗热量指标为0.25-0.40GJ/（m2.a）

2.4用水参照指标

用水量参考指标的计算方法

用水量参考指标按式（3）计算：

C水=Q水/P………………………………………（3）

C水——人均用水量，单位为立方米每人每年[m3/（p·

Q水——该场馆建筑的年用水量，单位为立方米每年（m3/a）；

P——该场馆建筑的使用人数，单位为人（p）。

用水参考指标

60-150m3/（p.a）

第三章设备管理

3.1设备管理要求

3.1.1场馆后勤设备主管部门应编制各类计划和规划，主要包括各设备大、中、小检修计划，备品、备件及材料的外购计划、设备的改造或更新计划、操作工专业知识和操作技能培训计划及实施方法。

3.1.2制定科学系统的管理制度。

如制定节能管理制度、能源管理办法、水电管理办法等规章制度，建立各项检查制度、安全操作规程、定期检查维护保养制度、交接班制度等，确保不出现跑冒滴漏的情况，保证水、电、锅炉、气等设备正常运行。

3.1.3建立完整的设备卡片和技术档案，方便查询。

3.1.4针对场馆实际状况，制定合理的水、电、油、气等消耗定额。

3.2设备管理内容

3.2.1设备的使用

设备运行期间，保存主要设备运行记录，由运行人员结合抄表时间要求进行巡回检查；

经常性的巡查设备是否有不正常的震动、噪音、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门是否动作灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等，仪器仪表是否正常读数等。

1.制冷设备及附属设备

对以下设备及内容进行重点巡检管理，发现问题及时整改。

1）冷水机组

压缩机运转平稳，无异常响声；

电气、自控系统动作正常；

各水管接头、阀门不漏水；

各阀门开度合适；

各管道无异常振动。

2）水泵

电机温升正常无异味；

轴封（盘根）无漏水；

无异常噪声及振动；

轴承润滑良好，不应超过外界温度35℃，最高不大于75℃；

基础台下的减振装置受力均匀，进出水管处的软接头无明显变形。

3）冷却塔

进风百叶和风机保护罩上无杂物，空气保证流通；

各配管接头和阀门不漏水；

集水盘水位适中，无少水或溢水现象；

浮球阀动作灵敏，出水正常；

风机运行时运行平稳，无异常噪音和振动；

风机皮带松紧合适，无磨损；

布水器（配水槽）散水孔无杂物堵塞；

水流通过填料层均匀，无偏流现象，无杂物堵塞；

冷却塔周围应无遮挡，保持良好的散热环境。

4）分体空调及多联机

控制系统显示单元是否正常，参数设置是否正确，消除报警隐患；

空气过滤器是否积尘；

室内机运转是否正常，有无异常噪音。

2.供热设备及附属设备

供热设备运行时，按以下要求操作，发现问题及时整改：

1）锅炉

锅炉点火前，确认锅炉本体和水、风、气（油）等工艺设备、仪表等完好；

锅炉运行应调整好燃烧工况，压力、温度、水位均应保持相对稳定；

燃煤锅炉的运行负荷不宜经常或长时间低于额定负荷的80%，燃油、气锅炉的运行负荷不宜经常或长时间低于额定负荷的50%；

锅炉受热面烟气侧应保持清洁，受热面汽水侧应按国家规定定期检查腐蚀及结垢情况，并防腐除垢；

锅炉运行应配备燃料计量装置、汽或水流量计、压力表、温度计等能表明锅炉经济运行状态的仪器和仪表。

2）循环水泵

轴承润滑良好，不应超过外界温度35℃，最高不大于75℃。

3）换热器

严格执行操作规程，确保进出口温度、压力及流量控制在操作指标内，防止急剧变化，严格填写运行记录。

随时检查个体及进出口管道等处有无异响、腐蚀及泄露。

检查各连接部件紧固螺栓是否齐全、可靠。

各仪表及安全装置是否符合要求，发现缺陷及时消除。

3.制冷、供热系统及末端设备

1）系统

及时修补水、风系统破损和脱落的绝热层；

及时封堵、修理和更换漏水、风的设备、管道、阀门及附件；

及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气装置的堵塞。

2）风机盘管（新风机组）

凝结水盘不积水，冷凝水排放通畅；

过滤网无积尘；

各风阀开度在设定位置无偏移；

风管软接头完好不漏风；

风机轴承润滑良好，温度不超过环境温度40℃；

电动阀开度和温度设定值正常。

3）散热器

结合处无泄漏；

勤擦拭、勤打扫，保持表面洁净。

4.给排水设备及系统

1）运行人员每天至少检查所属设备一次，并按巡检表做好记录，检查内容包括：

水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常；

各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置；

各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。

2）运行人员每班于水泵运行时实地检查，了解其工作状况：

压力表读数是否正常；

轴承温度是否正常；

电机接线盒有无发热现象；

水泵机组有无振动及异常响声；

联轴节填料松紧情况，排除不正常的漏水现象。

5.电梯

根据场馆实际状况，制定合理电梯管理制度。

6.其他用能设备

建立健全设备管理制度，体育设施设备由专人负责；

大型体育设施设备做好登记及使用记录，减少不必要浪费。

3.2.2设备的维护保养

1.制冷、供热设备及系统

各种设备和装置的构造、性能、所起的作用以及工作环境不同，维护保养内容不尽相同，根据《空调通风系统清洗规范》、空调设备制造厂商的使用说明书及维护保养手册，定期实施空调设备及风管的清洗维护，确保换热效率，结合实际情况制定设备维保制度。

2.给排水设备及系统

运行人员每年至少一次对给排水设备及系统进行如下检查维护：

检查密封环磨损情况，必要时更换或修理密封填料；

检查所有轴承的腐蚀情况，更换轴承油；

校对曲线，做好记录；

检查联轴节铰与轴的磨损情况；

检查泵叶泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座除锈油漆；

检查压力表是否正常；

对电机做年度检修保养；

检查泵的工作性能；

对整个管系做一次全面的检查，判断管系继续稳定运行的可靠性；

检查所有管道阀门的防锈保护是否完好，必要时做油漆大保养；

更换已腐蚀及老化的密封件和管道。

3.电梯

1）按规定进行电梯年检；

2）至少每15日进行一次维护，对电梯易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整等。

4.其他用能设备

1）办公设备及时更新，淘汰能耗较高的老旧设备；

2）机房设备及时更新，采用能耗低产品。

第四章节能运营

4.1整体运营管理

4.1.1应当建立能耗监测制度，对能耗状况进行实时监测，推行能耗分类、分项计量，并按照国家和北京市有关技术规范和标准，对能源消费计量与监测体系进行设计、施工、验收和运行管理。

4.1.2应实行供热计量，逐步实现按热量收费。

4.2暖通空调系统

4.2.1场馆内中央空调或分体空调每年夏季启用和停用的日期，根据环境温度和市政府相关通知确定，各体育馆辅助用房空调启用和停用的日期参照执行。

空调制冷温度设置不低于26℃。

4.2.2采用锅炉房供暖、供热水，锅炉运行效率不低于《公共建筑节能改造技术规范》所规定的限值。

热水供暖系统宜采用集中控制、气候补偿、分时分区控制、水力平衡调节和室内温控技术。

锅炉房加装燃料计量装置。

4.2.3根据场馆建筑负荷特点有效采取部分负荷调控措施，有条件时空调水输送系统、风系统采用变流量控制，合理采用大温差小流量运行。

4.2.4积极采用热回收措施，节约新风处理能耗。

4.2.5过渡季节合理采用全新风运行，减少制冷机开启时间。

4.2.6冷却塔安装位置保证通风良好，周围无遮挡，保持良好的散热环境。

多台冷却塔并联运行时，充分利用冷却塔换热面积，使冷却塔出水温度接近室外湿球温度。

冷却塔风机采用变频运行时，采用冷却塔联合变频技术。

4.2.7根据《空调通风系统清洗规范》GB19210-2003定期实施空调设备风管的清洗维护，确保换热效率，保障空气品质。

4.2.8对建筑物的集中冷热源、流体输配系统等运行状态进行监控与计量。

4.2.9校内锅炉房、空调机房的风机、水泵采用自动控制变频调速等技术，使设备处于经济高效运行状态，通过智能控制做到实时调整设备的运行状态，改善三相电流不平衡、部分负载功率因数偏低等现象。

4.2.10加强采暖锅炉计算机自动化控制与辅机变频技术，提高燃烧效率，增加热量回收。

4.2.11巡视检查供热管道保温状况，杜绝供热系统存在的跑冒滴漏现象。

4.2.12改善管网输配性能。

做好管网系统水力平衡调试，通过调节消除热网水力失调，避免“大流量、小温差”不经济运行状况。

4.2.13加强管网系统的调节能力，有条件的可采用平衡阀及平衡阀智能仪表取代调节性能差的闸阀或截止阀，建筑的热力入口处加装热量调节和计量装置，改善系统调节能力。

4.2.14根据不同建筑、不同使用特点实行分时段供暖、夜间低温运行。

4.2.15供热系统根据室外气象条件变化进行调节，实现按需供暖。

4.2.16根据场馆使用期间使用空调，提前半小时关机。

4.2.17采取有效措施监控场馆空调设备的开停，避免空开现象。

4.2.18根据场馆使用特点，制定相应的空调节能运行策略。

4.3照明系统

4.3.1场馆及辅助建筑采用节能灯，在通道、休息间等场所加装智能控制器，实现人走灯灭。

4.3.2合理采用天窗、反光板等自然采光强化和调控措施。

4.3.3照明灯安装高效能的反光罩，使电灯的光投射到指定部位，使