二级建造师考前复习笔记多项选择题记忆Word文档格式.docx

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对难以控制的风险向保险公司投保。

风险控制：

收集和分析与风险相关的信息，预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警。

9、我国推行建设工程监理制度的目的：

确保工程建设质量、提高工程建设水平、充分发挥投资效益。

建设工程监理的工作性质有如下特点：

服务性、科学性、独立性、公正性。

工程监理单位，停业整顿，处10万以上30万有以下的罚款：

1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的

2）发现安全施工隐患未及时要求施工单位进行整改或者暂停止施工的。

3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门进行报告的。

4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。

9.1监理工作内容，P42

9.2新材料、工艺、技术、设备以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。

主要内容有：

专业工程特点、监理工作流程、监理工作要点、监理工作方法及措施。

9．3旁站有哪些

基础工程方面：

土方回填、混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙，土钉墙、后浇带及其他机构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。

主体结构工程方面：

梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，锁模安装。

第二章施工成本控制

1.费用项目的组成。

1.1按费用构成要素划分：

人工费、材料费（含工程设备）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。

其中人工费、材料费、施工机具费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

企业管理费-建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用：

5）工具用具使用费（不属于固定资产的工具、器具。

家具、交通工具。

检验、试验、测绘、消防用具的购置、维修和摊销费。

6）劳动保险和职工福利费。

8）检验试验费，不包括新结构、新材料的试验费。

13）税金指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税（无营业税）。

14）其他：

投标费，广告费，审计费。

1.2规费：

五险一金。

及工程排污费。

1.3税金：

营业税3%、城市维护建设税（7%、5%、1%）、教育附加以及地方教育附加2%。

1.4按照工程造价形成由分部分项工程、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.5措施费：

安全文明施工费（环境、安全、文明、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完成工程及设备保护费、工程定位复检费、特殊地区施工增加费、大型机械设备出场及安拆费、脚手架工程费。

见P51

1.6其他费用：

暂列金额（合同不可预见的材料，。

有些题目包含了暂估价）、几日工、总承包服务费。

1.7综合税率：

市、县（镇）、其他：

3.48%、3.41%、3.28%

2、工程量清单计价

2.1工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。

工程量清单的作用：

1）为投标人提供了一个平等和共同的基础。

2）是建设工程计价的依据。

3）是工程付款和结算的依据；

4）是调整工程价款，处理工程索赔的依据。

2.2放坡系数为宽比深。

2.3工程量清单项目特征描述，招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的特征描述为准，确定投标报价的综合单价；

若施工中施工图纸货设计变更与工程量清单的项目特征描述不一致，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

2.3按生产要素内容分类：

人工定额，材料消耗定额，施工机械台班使用定额。

按编制程序和用途分类：

施工定额、预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标。

2.3施工定额以工序为研究对象，是工程建设定额中的基础性定额。

由：

人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。

也是编制预算定额的基础。

预算定额是编制概算定额的基础，定额项目的综合程度大于施工定额。

是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表，确定工程造价，控制建设工程投资的基础和依据。

预算定额是社会性的，施工定额是企业性的。

概算定额是编制夸大初步设计概算，确定建设项目投资额的依据。

概算指标是概算定额的扩大与合并，是建设单位编制年度投资计划的依据，可以作为编制估算指标的基础。

2.4人工定额

2.5周转性材料消耗与4个因素有关：

1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）2）没周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）3）周转使用次数4）周转材料的最终回收及其回收价格

定额中周转材料消耗量指标：

一次使用量和摊销量连个指标表示。

单位产品人工时间定额（工日）=小组成员总人数/台班产量

2.6合同价款调整

出现合同价款调增（减）后的14天，承包人向发包人提交报告并附上资料。

2）法律法规的变化。

招标工程已投标截止日前28天，费招标工程已合同签订前28天为基准日。

之后国家法律，法规，按照行业建设主管部门。

3）项目特征描述不符。

以实际施工的项目特征按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。

4）工程量清单缺失：

合同履行期间，由于招标工程量清单中的缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照变更价款确定单价，调整合同价款。

引起措施项目发生变化的，应按照计价规范的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款。

5）工程量偏差。

工程量偏差超过15%，增加15%，其增加部分的工程量的综合单价应予调低。

如工程量变化，引起的相关措施项目相应变化，工程量增加的措施项目费调增。

6）计日工

任一计日工持续进行时，承包人在该项工作实施结束后的24小时内，向发包人提交计日工记录汇总的现场签证一式三份。

法波人收到后2天内予以确认。

7）物价变化：

合同约定主要材料、工程设备价格变化的范围货幅度，如没有约定，则材料，工程设备单价变化超过5%，超过部分价格应该按照价格指数调整法或者造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

8）不可抗力；

9）提前竣工（赶工补偿）：

压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。

10）延期赔偿；

11）暂列金额。

12）暂估价

施工拆卸台班使用定额

2.7预付款支付和抵扣

1）包工包料的预付款的额度，支付的比例不低于合同价的10%，不宜高于30%。

7天内进行核算，并发出预付款支付证书。

并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。

承包人在预付款期满第8天起暂停施工。

2）预付款在合同中约定扣回的方式：

2.8进度款支付：

，支付的比例不低于合同价的60%，不宜高于90%。

14天内进行核算，并发出预付款支付证书。

并在签发支付证书后的14天内向承包人支付预付款。

2.9安全文明施工费：

发包人在开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。

发包人在付款期满的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。

2.10施工成本管理的任务：

1）施工成本的预测；

施工成本的计划；

施工成本控制；

施工成本核算；

施工成本分析；

施工成本考核。

图v吗

成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差。

2.11施工成本管理的措施

组织措施（管理）、技术措施、经济措施（资金计划，风险分析）、合同措施。

三、进度控制

双代号单代号网络图

三质量控制:

3.1建设项目的工程特点和施工生产的特点

1）施工的一次性；

2）工程的固定性和施工生产的流动性；

3）产品的单件性；

4）工程体型庞大；

5）生产的预约性（签订承包合同，在生产，招标，竞标，订约，成交。

）

3.2施工质量控制的特点：

1）需要控制的因素很多（地质、水文、勘察、设计、材料、施工工艺）；

2）控制的难度大（不能进行标准化施工）；

3）过程控制要求高（工序衔接多、中间交检多、隐蔽工程多）；

4）终检局限大。

3.3施工质量保证体系的内容：

1）项目施工质量目标（以合同为依据）；

2）项目施工质量计划（施工质量工作计划和施工质量成本计划）；

3）思想保证体系（全体人员数量质量第一，一切为了客户）；

4）组织保证体系（成立质量管理小组QC小组，健全各自规章制度）；

5工作保证体系（明确工作任务和建立工作制度：

1））施工准备阶段；

2））施工阶段；

3））竣工验收阶段。

3.4质量保证体系的运行：

以计划为主线，以工程管理为中心。

应用PDCA循环的原理—计划（管理目标和质量保证工作计划）、实施（计划行动方案的交底和按计划及要求展开的施工作业技术活动）、检查和处理（把成功经验加以肯定，形成标准；

同时采取措施，纠正偏差，克服缺点）。

3.5质量管理体系的文件主要由质量手册、程序文件、质量计划、质量记录等构成。

3.6质量管理体系的认证（第三方认证机构，企业获准的有效期为三年）与监督（每年一次接受认证机构对企业管理体系实施的监督管理）

3.7施工质量控制的基本环节：

贯彻质量管理思想，运用动态控制原理，进行质量的事前控制、事中控制和事后控制。

3.8施工质量控制的一般方法：

施工质量控制的一般方法P158：

1、质量文件审核。

2、现场质量检查。

（1）内容：

开工前的检查、工序交接检查（自检互检专检）、隐蔽工程的检查、停工后复工的检查、分项、分部工程完工的检查、成品保护的检查。

（2）现场检查方法：

目测法：

看摸敲照；

实测法：

靠、量、吊：

垂直度、套：

方尺塞尺；

试验法：

理化试验、无损检测

3.9施工准备的质量控制

1）施工质量控制的准备工作（工程项目划分和编号，技术准备的质量控制）2）现场施工准备的质量控制：

1、工程定位和标高基准的控制；

2、施工平面布置的控制；

3、材料的质量控制：

采购订货、进场检验关：

P161什么材料需要提供生产许可证、建材备案证明、3C认证（钢化玻璃、夹层玻璃、瓷质砖、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料、电线电缆、断路器、漏电保护器、低压成套开关设备等产品。

水泥物理力学性能检验：

同一批袋装不超过200T为一检验批。

散装为500T。

取样点不少于20个，且总量不少于12kg。

钢筋力学性能检验：

同一批，每批不大于60t。

从每批钢筋中抽取5%进行外观检测。

力学性能从每批选两根钢筋，分别进行拉伸试验（屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。

4、施工机械设备的质量控制

3.10施工过程的质量控制

1）技术交底；

2）测量控制；

3）计量控制；

4）工序施工质量控制（施工过程的质量控制，必须以工序质量控制为基础和核心，主要包括工序施工条件控制和工序施工效果控制）

下列工程质量必须进行现场质量检验，合格后才能进行下道工序：

1、地基基础工程；

2、主体结构工程：

混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；

钢筋保护层厚度检测；

混凝土预制构件性能检测；

3、建筑幕墙工程；

4钢结构及管道工程。

施工验收规范规定，下列工程质量必须进行现