中建岳阳中心商业活动方案.doc

中建岳阳中心商业活动方案.doc

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中建·岳阳中心商业活动方案

一、方案背景

本案临近清盘，但商铺来访客户较少，去化速度较慢。

建议通过活动提升项目商业的来访量。

二、活动主题

稳赚不赔，中建·岳阳中心清盘回馈。

三、活动时间

5月4日—7月

四、活动思路

活动形式一：

1000赚5000：

交1000块钱锁定任何一套商铺、公寓、车位，1个月内锁定的商铺，无论以任何形式成交，锁定者即可得奖励5000元.

（一）操作思路：

1、500㎡以下的商铺，每个商铺可接纳5名客户认领。

2、500—1000㎡的商铺，每个商铺可接纳10名客户认领。

3、1000㎡以上的商铺，每个商铺可接纳15名客户认领。

4、客户锁定形式以缴纳1000元，填写中建·岳阳中心“稳赚不赔，中建·岳阳中心清盘回馈商铺认领单”。

认领商铺在一个月内无论以什么形式成交，该客户都可获得奖励50000元。

如果一个月内认领的商铺没有成交，中建·岳阳中心在一定时间全额退还客户1000元认领金。

活动形式二：

10000赚100000：

交10000块钱锁定任何一套商铺、公寓、车位，1个月内锁定的商铺，无论以任何形式成交，锁定者即可得奖励100000元。

（二）操作思路：

1、500㎡以下的商铺，每个商铺可接纳1名客户认领。

2、500—1000㎡的商铺，每个商铺可接纳2名客户认领。

3、1000㎡以上的商铺，每个商铺可接纳5名客户认领。

4、客户锁定形式以缴纳10000元，填写中建·岳阳中心“稳赚不赔，中建·岳阳中心清盘回馈商铺认领单”。

认领商铺在一个月内无论以什么形式成交，该客户都可获得奖励100000元。

如果一个月内认领的商铺没有成交，中建·岳阳中心在一定时间全额退还客户10000元认领金。

五、推广策略

此活动的主要是为了增强本案商铺在市场中的竞争力和知名度，从而达到增强项目商铺气氛以及快速去化的目的。

（一）线上推广

1、现有广告

更换现有的网络广告和高铁广告，将活动的启动仪式和活动内容向市场传播。

以此树立活动形象。

2、新增户外广告

在岳阳步行街康星百货商场租用电子屏，向外传播活动信息，租用时间为两个月。

在南湖广场附近租用户外高炮一块，向外传播活动信息，租用时间两个月。

在岳阳大道中南市场附近租用一块广告位，向外传播活动信息，租用时间两个月。

（二）线下推广

1、DM单张

设计活动的DM单张，让置业顾问全城发放，主要集中在各大专业市场如：

太阳桥市场、中南市场、长城市场等。

在发放DM单张时置业顾问向客户讲解活动内容。

3、活动启动

联合本案现场商家，在营销中心前坪举办活动启动仪式。

将本案的住宅、公寓业主以及商铺租户参与进来，通过他们形成活动话题，通过该话题点爆市场。