中建岳阳中心商业活动方案.doc

1、中建岳阳中心商业活动方案一、 方案背景本案临近清盘，但商铺来访客户较少，去化速度较慢。建议通过活动提升项目商业的来访量。二、 活动主题稳赚不赔，中建岳阳中心清盘回馈。三、 活动时间5月4日7月四、 活动思路 活动形式一：1000赚5000：交1000块钱锁定任何一套商铺、公寓、车位，1个月内锁定的商铺，无论以任何形式成交，锁定者即可得奖励5000元.（一）操作思路：1、500以下的商铺，每个商铺可接纳5名客户认领。2、5001000的商铺，每个商铺可接纳10名客户认领。3、1000以上的商铺，每个商铺可接纳15名客户认领。4、客户锁定形式以缴纳1000元，填写中建岳阳中心“稳赚不赔，中建岳阳中

2、心清盘回馈商铺认领单”。认领商铺在一个月内无论以什么形式成交，该客户都可获得奖励50000元。如果一个月内认领的商铺没有成交，中建岳阳中心在一定时间全额退还客户1000元认领金。活动形式二：10000赚100000：交10000块钱锁定任何一套商铺、公寓、车位，1个月内锁定的商铺，无论以任何形式成交，锁定者即可得奖励100000元。（二）操作思路：1、500以下的商铺，每个商铺可接纳1名客户认领。2、5001000的商铺，每个商铺可接纳2名客户认领。3、1000以上的商铺，每个商铺可接纳5名客户认领。4、 客户锁定形式以缴纳10000元，填写中建岳阳中心“稳赚不赔，中建岳阳中心清盘回馈商铺认领

3、单”。认领商铺在一个月内无论以什么形式成交，该客户都可获得奖励100000元。如果一个月内认领的商铺没有成交，中建岳阳中心在一定时间全额退还客户10000元认领金。五、推广策略此活动的主要是为了增强本案商铺在市场中的竞争力和知名度，从而达到增强项目商铺气氛以及快速去化的目的。（一） 线上推广1、现有广告更换现有的网络广告和高铁广告，将活动的启动仪式和活动内容向市场传播。以此树立活动形象。2、 新增户外广告在岳阳步行街康星百货商场租用电子屏，向外传播活动信息，租用时间为两个月。在南湖广场附近租用户外高炮一块，向外传播活动信息，租用时间两个月。在岳阳大道中南市场附近租用一块广告位，向外传播活动信息，租用时间两个月。（二） 线下推广1、 DM单张设计活动的DM单张，让置业顾问全城发放，主要集中在各大专业市场如：太阳桥市场、中南市场、长城市场等。在发放DM单张时置业顾问向客户讲解活动内容。3、 活动启动联合本案现场商家，在营销中心前坪举办活动启动仪式。将本案的住宅、公寓业主以及商铺租户参与进来，通过他们形成活动话题，通过该话题点爆市场。