分项工程和检验批的划分方案范文文稿.docx
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分项工程和检验批的划分方案范文文稿
东喜汇文化中心（演播中心·训练中心）
分项工程和检验批的划分方案
编制人:
审批人:
河南五建第二建筑安装有限公司
东喜汇文化中心项目部
二0一七年六月二十三日
1.编制依据
序号
名称
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300－2013
2
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2015
4
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
5
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2011
6
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
7
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
8
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
9
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
10
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
11
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
13
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2013
14
建筑节能工程施工验收规范
GB50411-2007
15
东喜汇文化中心（训练中心·演播中心）施工图纸
16
东喜汇文化中心（训练中心·演播中心）施工组织设计
2.工程概况
2.1.总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
东喜汇文化中心（演播中心·训练中心）
2
工程地址
新乡市平原新区郑新公路与白河路交叉口
3
建设单位
河南东喜汇文化传媒有限公司
4
设计单位
河南中科建筑规划设计有限公司
5
监理单位
河南省华兴建设监理有限公司
6
质量监督单位
新乡市平原示范区质量监督站
7
施工总承包单位
河南五建第二建筑安装有限公司
8
施工主要分包单位
待定
9
投资来源
自筹
10
合同承包范围
本工程图纸范围内全部施工内容
11
结算方式
综合单价加变更
12
合同工期
开工日期：
2017年6用16日；竣工日期：
2018年6月16日；合同总工期：
360日历天。
13
开竣工日期
开工日期：
2017年6用16日
竣工日期：
2018年6月16日
14
合同质量目标
合格
15
奖项目标
结构（竣工）中州杯
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
研究试验用房
2
建筑特点
工程整体承L形，低跨部分为四层裙房，高跨部分为12层主楼，外立面玻璃幕墙
外墙砖与涂料相结合，现代感与科技感强烈。
与外墙砖与涂料相结合
3
建筑面积（m2）
总建筑面积
28247.6m2
占地面积
3885m2
地下建筑面积
7769.7m2
地上建筑面积
20477.9m2
标准层建筑面积
1427.6m2
/
/
4
建筑层数
地上层数
主楼12层，裙房4层
地下层数
2层
5
建筑
层高
（m）
地下部分层高
地下1层
4.3m
地下2层
4.25m
地上部分层高
首层
4.5m
标准层
3.6m
6
建筑高度（m）
±0.00标高
61.25m
室内外高差
0.45
基底标高
-9.4/-9.8
最大基坑深度
9.8
檐口高度
44.55
建筑总高
45
7
建筑平面
地下
横轴编号
1-10
纵轴编号
OA-F
横轴距离（m）
77.025
纵轴距离（m）
48
一至四层
横轴编号
1-10
纵轴编号
A-F
横轴距离
69.325
纵轴距离
42
五至顶层
横轴编号
7-10
纵轴编号
A-F
横轴距离
27.4
纵轴距离
42
8
建筑防火
地上二级，地下一级
9
墙面保温
外墙、屋面与室外接触的楼板
采用聚氨硬泡保温装饰一体板，Ａ级
非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙
采用膨胀玻化微珠保温砂浆，Ａ级
防火隔离带
采用硅丝保温板，Ａ级
10
外装修
檐口
涂料
外墙装修
浅灰色、米白色面砖及米白色涂料外墙
门窗工程
断桥铝合金门窗
屋面工程
机房屋顶
砂浆屋面
机房层
地砖屋面
裙房
种草坪屋面
主入口
浅木色陶板幕墙
11
内装修
顶棚
石粉顶棚、吸声顶棚、防火保温顶棚、纤维水泥板顶棚
地面
水泥地面、水泥防水地面、耐磨砼地面、细石砼地面、地砖地面、地砖防水地面、抗静电地板地面
内墙
石粉墙面、矿棉吸声板墙面、憎水膨珠浆料保温墙面、水泥砂浆墙面、耐水腻子墙面、涂料墙面
门窗工程
普通门
外门窗为断桥铝门窗，内门窗为装饰木门及铝合金门窗
特种门
防火门、人防门
楼梯
天然安石粉顶棚及墙面，水泥地面及踢脚
公共部分
地面为水泥地面及地砖地面；墙面为耐水腻子墙面及天然安石粉墙面、面砖墙面；顶棚为天然安石粉顶棚、耐水腻子顶棚、涂料顶棚、纤维水泥板、防火保温板吊顶顶棚
12
防水
地下
两道设防，3+1.5mm厚PET防水卷材
屋面
两道防水设防，3mm厚贴必定BAC自粘防水卷材+1.5厚PET自粘防水卷材
厕浴间
1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
Ⅰ级
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
主楼为框剪结构，裙房为框架结构
屋盖结构形式
现浇砼屋盖
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
绝对高程51.4-52.97米以上为粉细砂层，圆烁1层；48.58-57.1米以上为粘质粉土、砂质粉土层粉质粘土1层；56.84-60.2米以上为杂填土层，粘质粉土填土1层。
地下水位
基坑开挖深度内无地下水
3
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土层及岩泥（全风化）层
地基承载力
140KPa
4
地下防水
混凝土自防水
抗渗等级为Ｓ6
材料防水
3BAC+1.5厚ＰＥＴ自粘防水卷材
5
地下（上）主要结构断面尺寸及混凝土强度等级
基础垫层
基础底板
通道、坡道
裙房部分-0.1以上梁板柱均为C30
C15
C30
C30
框架柱
墙、梁、板
地下二至四层
五至顶层
地下二至四层
五至顶层
C50
C35
C35
C30
6
抗震等级
工程设防烈度
８度
框架抗震等级
地上及地下一层框架二级，地下二层框架三级
剪力墙抗震等级
地上及地下一层剪力墙一级；地下二层剪力墙二级；
7
钢筋接头
直螺纹连接
≧18采用直螺纹套筒连接
焊接
/
搭接绑扎
﹤18采用绑扎搭接
8
钢筋类别
HPB300、HRB35、HRB400
9
钢筋保护层厚度
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
一
15
20
二a
20
25
二b
25
35
三a
30
40
三b
40
50
10
楼梯、坡道
结构形式
楼梯结构形式
全现浇梁式楼梯
坡道结构形式
全现浇板式楼梯坡道
11
结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
环境等级
最大水胶比
最低强度等级
最大氯离子含量（％）
最大碱含量（kg/m3）
一
0.6
Ｃ20
0.3
不限制
二a
0.55
Ｃ25
0.2
3
二b
0.5
Ｃ30
0.15
三a
0.45
Ｃ35
0.15
三b
0.4
Ｃ40
0.1
12
结构断面尺寸
基础底板厚度
700/1100
外墙厚度
地下：
350mm、400mm；
内墙厚度
地下：
300mm；地上：
250mm;300mm
梁断面尺寸
500*900、400*800、350*700mm、300*600、600*800
柱断面尺寸
650*650、900*900
楼板厚度
120mm、130mm、180mm、250mm
楼梯结构形式
全现浇梁式楼梯
坡道结构形式
全现浇板式楼梯坡道
13
人防设置等级
常6级核6级
14
构件最大几何尺寸
600*800
2.4专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统作法
管线类别
1
给水、排水系统
生活给水
四层以下为低区，由院内生活给水管网直供；五层以上为高区，由地下一层生活水泵房变频恒压供水设备供给。
采用上行下给式敷设连接
采用衬塑钢管，卡箍连接
2
生活污水
采用双立和系统，设专用排气管
首层以上排入院内污水站，地下各层按情况经水泵提升后排入雨水管网或污水管网
采用离心机制铸铁管，卡箍连接
3
雨水
采用虹吸式压力排水方式经雨水调蓄池，排入管网
采用HDPE管，粘接
4
饮用水
由各层全自动开水器供给，每层两台
5
消防水
由消防水池、消火泵、屋顶水箱联合供水
6
消防系统
消防
室内消火栓采用临时高压系统；喷淋采用临时高压系统
消火栓布置成环状
消火栓采用热镀锌钢管，沟槽连接，喷淋采用外壁热镀锌钢管，采用螺纹或沟槽连接
7
排烟
地下一层车库按6次/H设机械排烟系统，每层走道内设机械排烟系统，人防物资库采用密闭防烟措施，中庭排烟系统换气次数为18次/H
排烟管道采用镀锌钢板
8
报警及监控
消防控制室设在一层东北侧，采用集中火灾自动报警系统，消防系统按二总线设计，总线上设置总线短路隔离器，本工程设手动报警器。
可对消防泵及喷淋泵、通风及排烟系统、电梯等进行联动控制
10
通风空调系统
通风
泵房、设备间、电梯机房设机械通风装置，卫生间设排风扇，地下一层变配电室设机械排风及补风，地下二层设机械排风及补风，战时设清洁式通风、隔绝式通风两种形式
通风道采用镀锌钢板
11
空调
空调形式为风机盘管加新风系统，冷水设计供回水温度7/12℃，热水设计供回水温度60/55℃,新风机组每层分别设置，大型实验室及实验大厅设新风换气机组，新风总量为50000m3/h
空调冷热水管采用焊接钢管，冷凝水采用排水塑料管
13
电力系统
照明
本工程主要场所采用三基色荧光灯，配电子镇流器，公共场所、卫生间、走廊采用筒灯，各实验室研究室采用格栅式荧光灯，无窗的房间采用LED灯具，地下部分采用荧光灯。
变配电室、消防控制室、水泵房、防排烟机房、走廊、楼梯间、电梯前室等处设应急照明。
14
动力
高压电缆选用YJV-8.7/15KV交联聚乙烯绝缘，聚乙烯护套铜芯电力电缆。
房间内动力、照明配电导线采用ZB-BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘、B级阻燃导线
15
弱电
楼宇自控系统
新风机组、消防设备、生活给水系统、配电系统、电梯等均在系统内
16
保安监控系统
一层安防监控室，各重要场所设监控摄像机，施工前进行深化设计
17
停车场管理系统
本工程地下室设停车场影像全鉴别管理系统，系统具有自动计费，出入栅门自动控制等功能，安装前进行深化设计。
18
综合布线系统
综合布线机房一层网络布线机房计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平配线选择超六类4对双绞线
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