小区团购的营销方案模板.docx

小区团购的营销方案模板.docx

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小区团购的营销方案模板

关于推行小区团购的营销方案

小区团购的概念：

小区团购是以一个住宅小区作为一个购买团体，对该团体的购买实行整体优惠价，以提高本小区住户对本品牌家居饰品的购买量的购买方式。

小区团购的实际内涵是：

XXX家居饰品对小区住户予较明显的价格优惠，以吸引小区住户购买，而对小区的管理机构（小区管理处）或小区管理机构主要负责人（如：

物业管理处经理等），因小区团购需得到他们的支持才可行，所以对物业管理机构或其负责人给予小区购买总额10%—15%的提成作业务推广费。

XXX家居饰品通过这样一个住户、物业管理机构、XXX家居饰品三方共赢的营销活动，而得以渗透到各个小区，从而扩大市场占有率，提高品牌知名度，获得盈利。

小区团购推广策略：

以当地最大、最有影响力的新住宅小区为第一个推广对象，努力与其成功达成小区团购的合作，并以此为模式带动其他小区达成团购合作。

小区团购具体操作程序：

1.制作《XXX家居饰品团购方案》资料文件夹，文件夹内包括以下文件：

《XXX家居饰品小区团购合同》

《XXX家居饰品小区团购会员卡》

《小区团购中物业管理处业务推广费的计算方式及年收益概算》

《XXX家居饰品产品宣传单张》

《小区团购会员卡领用登记表》

《小区团购会员消费情况登记表》

注：

以上文件在本文后下载

2.业务人员携《小区团购方案》文件夹同目标小区物业管理机构负责人洽谈,向其深入介绍小区团购的内容及对住户、对物业管理机构或其本人的有利之处。

尤其重点推介团购活动中物业管理机构或其本人应得的收益，以吸引其与我方签订《团购合同》。

3.按与小区管理机构商定的方式，将XXX家居饰品产品宣传单张及团购会员卡派送到住户手中，并由物业管理公司做好《团购会员卡申领登记表》复印备份交我方。

4.我方将持会员卡前来消费的小区住户的消费情况按月登记在《小区团购客户消费情况登记表》上，每月初将上月《消费情况登记表》复印交物业管理机构负责人，并按《消费情况登记表》的消费总额向物业管理机构或其负责人计提业务推广费，及时将业务推广费存入其指定帐号。

5.每月向物业管理机构或其负责人结算上月业务推广费的同时，与其高讨下一步的推广方案，使活动得以顺利推广下去。

业务人员配备及业务人员业绩奖励：

1.指定一名或多名专责人负责推广，人员的多少视实际需要及城市规模而定，业务人员必须具备以下条件：

A.熟悉本品牌的产品、价格及服务方式。

B.熟悉本团购方案的内容及意义。

C.口齿伶俐、形象较好、有亲和力。

D.穿着制服、带员工牌。

2.业务人员的薪金由底薪及提成组成，业绩提成按每个小区的月实际消费额计算，业绩提成的幅度宜定在总业绩的5%左右。

附件一

XXX家居饰品小区团购协议

甲方：

乙方：

XXX家居饰品有限公司

为了更有利服务小区的住户，提高双方的服务质

量，甲乙双方经平等协商。

签订本协议，具体内容如下：

一、甲方协助乙方在小区进行业务推广，由乙方提供宣传

单张，甲方采取适当的方式，把单张派送给小区住户，或安排适当场地及时间给乙方设点开展宣传活动。

二、由甲方向小区住户发放《XXX家居饰品团购会员卡》持《团购会员卡》到乙方商场内消费，可享受7.5折优惠。

三、乙方将甲方小区住户在商场内的消费续笔登记汇总，每月同甲方核实，并按每月消费总额的15%向甲方支付业务推广费。

四、其他：

如系装饰公司介绍甲方小区住户到XXX商场消费，并不在甲方计

提推广费之列。

五、在为甲方住户进行服务时，双方以专业、诚信、互利的原则，共同维护双方的企业形象。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签章之日起生效。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

日期：

日期：

附件二

XXX家居饰品小区团购会员卡

（可向总部购买，每盒25元）

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3.此卡可诂理?

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背面

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会员卡

正面

附件三

小区团购中物业管理机构业务推广费的

计算方式及年收益概算

计算方式：

当月小区住户消费总额x15%=当月业务推广费

年推广费概算：

按较保守的估计，每个新的小区约20%的住户需要购买家居饰品，而每个住户平均一年消费1500元左右，如果团购推广成功，以一个500个住户的小区计算，该小区的年业务推广费为：

500x20%x1500x15%=22500元

附件四

XXX家居饰品产品宣传单张

（可向总部购买，每份0.35元）

背面

附件五

小区团购会员卡领用登记表

序号

姓名

住宅栋数

住房房号

会员卡号

领卡日期

签名

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

附件六

小区团购会员消费情况登记表

日期：

年月

消费日期

姓名

会员卡号

消费金额

销售单编号

备注

合计

10/10