室内装饰设计合同标准文本文档格式.docx

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9.其他

甲方：

甲、乙双方就某知名房地产（暂定名）项室内设

计合同，经协商一致签订本合同（与以下构成本合同不可分割部分的所有附件，统称为本合同”）。

1、合同依据：

1.1《中华人民共和国合同法》。

1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。

1.3相关建设工程审批文件。

2、项目概况

2.1项目名称:

2.2项目地址:

2.3项目定位:

2.4项目规模:

2.5建筑类型:

项目总占地面积平方米，计容建筑面积平方米。

项目用地规划要点如下：

用地性质

用地面积

（平米）

容积率

建筑面积

建筑密度

建筑限咼

（米）

绿地率

备注

3、设计范围和设计内容

3.1设计范围：

3.2设计内容：

本工程范围内的装饰设计，及相关水、电、空调、弱电等专业末端定位图纸，软装、家具、灯具等室内饰品的概念设计

4、服务与职责

4.1甲方对乙方设计成果及周期的具体要求

4.1.1各阶段设计成果具体内容详见设计成果要求（详见附件三），成果要求是双方确认和付款的依据，非经甲方同意，乙方不得擅自增减其设计内容。

4.1.2设计周期安排（详见附件二设计计划进度要求）。

4.2甲方服务与职责

4.2.1甲方应向乙方提供设计所需的基本资料，并对其完整性、正确性及时限负责；

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

包括：

（1）室内设计条件

（2）xx•xx?

xxx项目各个阶段室内设计任务书

（3）xx•xx?

xxx项目规划总平面图、户型图等

4.2.2甲方应为乙方的服务提供完整的与设计有关的概念性意见。

4.2.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使乙方的设计需返工且返工量较大时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款，乙方所完成工作量经甲方确认后，甲方向乙方支付经确认的设计费。

4.2.4针对乙方所提交之设计成果，甲方应及时对乙方提出审核和确定的书面意见。

4.2.5甲方应按照本合同第5条的规定向乙方支付设计费。

4.2.6甲方应为乙方的现场服务提供方便。

4.2.7甲方负责向相关政府部门的报批工作并负责取得相关政府部门的批准。

4.2.8甲方有权对乙方提交的阶段性设计成果或方案提出修改意见，乙方应及时配合修改设计。

甲方首次签收仅表明甲方收到乙方提交的设计成果，甲方对乙方设计成果的确认应以另行出具的书面确认文件为准。

乙方任一阶段的设计成果必须得到甲方书面确认，才能进入下一阶段设计，否则乙方的成果将被视为无效成果。

甲方应在收到乙方任何一阶段设计成果时，及时进行审核，并向乙方提出修改要求或予以确认，如甲方逾期未审核亦未提出任何意见的，则视为甲方确认该阶段设计成果。

4.2.9甲方有权视设计进展情况和必要，在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同，设计费用支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止并结算经甲方确认的本阶段设计费用。

4.3乙方服务与职责：

4.3.1乙方应根据国家设计规范，标准，规程及甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

4.3.2合同生效后5日内乙方应向甲方提交详细的设计计划书，包括设计进度，设计师及相关人员配备情况，设计人员简历等，报甲方备案；

乙方必须为本项目配备经验丰富的设计师，指定_为项目主创设计师，并保证设计阶段设计人员的稳定性和投入度。

若乙方未经甲方事先书面同意变更主创设计师，

则应按照人民币［］元/人.次的标准向甲方支付违约金，且应在甲方要求期间内予以改正；

如乙方未能改正的，甲方有权单方解除本合同。

乙方需向甲方提供设计人员名单，详见附件一。

4.3.3乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。

4.3.4乙方交付资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论，负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充，如甲方根据市场判断要求修改设计，乙方须无条件同意，相关费用参见第5条。

4.3.5乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

若因乙方原因造成设计返工，所产生的费用由乙方自行承担；

由于乙方设计错误、疏忽造成安全事故、质量缺陷，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，若因上述原因导致甲方或任何第三方损失的，由乙方负责赔偿。

但因为甲方使用不当或第三人故意造成上述事故的，乙方不承担责任。

4.3.6如甲方要求乙方前往项目所在地，应提前3天通知乙方，而乙方设计团队应按通知时间到达。

4.3.7乙方主创设计师必须出席设计阶段的重要的中期成果沟通

会及关键节点评审会。

4.3.8乙方了解在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括

项目信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计/研究

内容、设计/研究成果等等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密

性。

未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供给乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途。

乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。

4.3.9乙方应保证其向甲方提交的成果（包括阶段性和最终性成果）及乙方为实现该成果所使用的必要方法不侵犯任何第三人的合法权益。

甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的，乙方应当积极协助解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。

同时，甲方有权选择解除合同，或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代设计成果。

4.3.10乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章

政策及行业规范之要求、符合本合同目的。

如果因不符合上述要求给甲方或其他第三人造成损失的，乙方应承担由此引起的相关经济及法律责任。

4.3.11乙方须负责包含装饰施工图的强弱电专业、空调、水专业的设计；

4.3.12乙方须按合同规定时限交付阶段性设计成果，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

施工过程中，乙方主要设计师应每周参加工程例会并进行现场检查处理有关设计问题。

4.3.13乙方须参加指导样板房现场家具及软装饰布置。

4.3.14施工阶段的监督和配合（含家具饰品陈设布置）总设计费中包含各设计阶段的成果汇报3次及施工阶段的监督配合_次，总计_次。

如甲方要求次数超出以上次数，费用由甲方承担。

5、费用、付款及成果交付

5.1费用：

5.1.1本合同设计费总额为人民币：

元（小写Y，含税），本合

同约定的设计费用具体包括但不限于：

设计费、人工费、图纸制作费、打印费、复印费、幻灯片制作费、模型材料和制作费、摄影费、长途通讯费、传真费、航空快递费、差旅费、设计师现场服务费等一切费用。

5.2付款方式：

5.2.1合同签订生效，甲方在收到乙方发票并审核乙方交付的付款资料合格无

误后15个工作日内支付首付款。

5.2.2甲方在收到等额合法发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误

后15个工作日之内，按第5.3条约定进度支付乙方设计费。

5.2.3设计费分期支付。

付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方将汇入乙方以下帐户：

帐户名称：

帐户号码：

银行名称:

5.3设计付款进度：

付费次序

占总设计

费%

付费金额（元）

付费时间

预付款

合同签订日内，于收到乙方税务票据后十五个工作日内支付

概念设

计

成果经甲方认可，于收到乙方税务票据后十五个工作日内支付

方案设

施工图

设计

软装家

私布置

竣工验

收

5.4其他

541成果交付：

以上所有设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付。

542方案送政府部门审批由甲方负责。

543在项目设计阶段，乙方自理前往—交流的费用。

乙方出差次数暂定为—次，如超出限定次数，双方协商差旅费用增补。

544设计费用不包括工作推敲模型的制作。

5.4.5如甲方希望乙方提供合同以外的其他服务，应列出工作任务双方协商工作报酬。

5.4.6如甲方要求乙方对甲方已同意之设计提供重大修改（乙方依照合同应承担的修改、修正责任除外），或进行合同之外的设计工作，这应被视为额外服务项目，收费应由甲乙双方共同协定。

5.4.7如果由于甲方原因而导致乙方在各阶段出图范围有所改变，则所付费

用视各阶段完成的图纸量确定，具体金额由甲乙双方共同商定。

5.4.8由于甲方自身原因，未能对图纸进行及时确认，而造成乙方不能开始下一步工作时，下一步工作成果交付时间顺延。

6、合同生效、终止与结束条款

6.1本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效，本合同生效日期以甲、乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准。

6.2若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，并由乙方承担违约责任，乙方除按本合同之规定支付违约金外，并赔偿由此对加甲方造成的损失；

同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应救济措施。

6.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；

6.2.2乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；

6.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方通知限期改正，而未改正者；

6.2.4根据本合同之规定，乙方有其他违约行为导致甲方单方终止合同的。

6.3合同终止后果6.3.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。

6.3.2如本合同被终止，但甲方已支付相应设计费的，甲方享有该已支付费用的乙方交付的设计文件及图纸的所有权及其所含有的知识产权。

7、违约责任

7.1在合同履行期间，甲方非依本合同之规定擅自解除合同的，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；

已开始设计工作的，甲方应根据确认工作量，按实支付设计费。

7.2乙方保证按本合同要求及时提交各阶段的符合设计深度要求的设计文件。

若因为乙方自身原因导致该阶段设计文件提交延误时，该阶段设计费延至下一阶段支付，且每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额1%的违约金；

延误7天以上仍未能完成的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担违约责任。

7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏和错误负责修改或补充。

由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，室内缺陷、质量隐患或造成甲方及任何第三方的人身、财产损害和损失，凡在室内合理使用年限之内发生，乙方均应按建设工程设计责任保险的要求承担该项目的直接经济损失赔偿，并向甲方支付赔

7.4没有征得甲方的同意，乙方不得以任何形式将本合同约定设计范围的设计工作转包给其它设计单位，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担