建设工程造价的管理课程自学考试大纲Word文档格式.docx

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10、解工程造价价差的调整方法，掌握工程造价指数的计算方法。

（三）本课程与相关课程的联系、分工或区别：

学习本课程应先修工程识图、建筑施工、工程制图与房屋构造、房屋建筑学、建筑材料，以上这些课程是为建设工程造价管理这门打基础的，而建设工程造价管理这门课又是为案例分析和概（预）算实习打基础的。

二、课程内容与考核目标（分章编写）

第一章总论

（一）学习的目的与要求

通过本章的学习，了解工程造价管理学科的产生与发展、工程造价管理及我国工程造价管理的改革；

重点掌握世界银行工程造价的构成，重点掌握我国工程造价的构成、建筑安装工程造价的构成、设备、工器具费用的构成、工程建其他费用的构成，建设项目的划分及建设工程项目概预算编制方法。

（二）课程内容

第一节工程造价管理学科的产生与发展

第二节工程造价与工程造价管理

第三节我国工程造价管理的改革

第四节建设工程造价的构成

第五节建筑安装工程造价的构成

第六节设备、工器具费用的构成

第七节工程建设其他费用的构成

第八节基本建设项目的划分

第九节建设工程项目概（预）算的编制方法

（三）考核知识点

1、建设工程造价的构成

（1）世界银行工程造价的构成

（2）我国工程造价的构成

2、建筑安装工程费用的构成

（1）直接工程费

（2）间接费

（3）利润

（4）税金

3、设备、工器具费用的构成

（1）国产标准和非设备、工器具费用的构成

（2）进口设备、工器具的费用构成

4、工程建设其他费用的构成

（1）土地使用费

（2）与项目建设有关的其他费用

（3）与未来企业生产经营有关的其他费用

（4）预备费

5、基本建设项目的划分

（1）建设项目

（2）单位工程

（3）单项工程

6、建设工程项目概（预）算的编制方法

建设工程项目概（预）算的编制方法

（四）考核要求

识记：

世界银行和我国工程造价的构成

（1）识记：

直接工程费、间接费、税金的构成内容

（2）领会：

直接工程费、间接费、利润和税金的计算公式

（3）简单应用：

能够根据直接工程费、间接费、利润和税金的计算公式计算出建筑安装工程费

国产标准和非设备、工器具费用的构成

（2）简单应用；

能气根据公式计算出进口设备的原价

土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用、预备费的构成

（2）简单应用：

计算出建设期贷款利息

建设项目、单位工程、单项工程的含义

领会：

掌握建设工程项目概（预）算的编制思路与方法

第二章土建工程施工图预算

（一）学习目的与要求

通过本章的学习，熟悉单位工程预算的编制方法、理解建筑面积的计算规则、掌握土建工程量的计算方法，为建筑工程概预算实习打下理论基础。

第一节概述

第二节建筑面积的计算

第三节土建工程量的计算

第四节土建工程施工图预算实例

1、概述

单位工程预算的编制方法

2、建筑面积的计算

建筑面积的概念及建筑面积的计算

3、土建工程量的计算

用统筹法计算工程量的步骤

1、概述

识记单位工程预算的编制方法

2、建筑面积的计算

建筑面积的计算规则

3、工程量的计算

用统筹法计算工程量的五大步骤

第三章初步设计概算

通过本章的学习，重点掌握土建工程概算及设备安装工程概算的编制方法，为建筑工程概预算实习打下理论基础。

第二节土建工程概算

第三节设备及安装工程概算

设计概算的内容

2、土建工程概算

概算定额法、概算指标法、类似工程预算法、综合预算定额法

3、设备及安装工程概算

设备购置费概算、安装工程费的编制方法

能够区分概算定额法、概算指标法、类似工程预算法、综合预算定额法的特点及应用条件。

简单应用：

能够设备购置费概算及安装工程费的编制方法算出设备及安装工程的概算

第四章可行性研究项目的投资估算

通过本章的学习，了解投资估算的内容，重点掌握投资估算的编制方法，为案例课做投资估算打下理论基础。

第一节工程项目的投资估算

第二节投资估算的编制方法

1、工程项目的投资估算

投资估算的内容

2、投资估算的编制方法

资金周转率法、生产能力指数法、朗格系数法、按设备费用的百分比估算法、系数法。

资金周转率法、生产能力指数法、朗格系数法、按设备费用的百分比估算法、系数法的词义

能够准确地按项目的性质、技术资料和数据的具体情况，投资估算不同方法的特点，有针对性地选用适宜的方法。

第五章建设工程价款结算与竣工决算

通过本章的学习，重点掌握工程价款的结算程序及结算方式，了解竣工决算的内容，掌握竣工决算报表，为案例课打下理论基础。

第三节工程价款结算

第四节竣工决算

1、工程价款的结算

预付备料款的计算、备料款的扣回、分部分项工程价款的结算、竣工结算；

进口设备款的结算及工程价款的动态结算。

2、竣工决算

竣工决算内容、竣工决算报表

进口设备款的结算及工程价款的动态结算方法。

备料款起扣点的计算、用调值公式计算调值额。

竣工决算内容、竣工决算报表，即竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目交付使用资产表、建设项目交付使用后投资效益表

第六章投资决策阶段工程造价的控制

通过本章的学习，了解投资决策阶段工程造价的控制原理及投资控制方法。

第一节工程造价控制的基本原理

第二节投资决策阶段工程造价的控制

1、工程造价控制的基本原理

工程造价控制的基本原理

2、投资决策阶段工程造价的控制

建设地区选择的原则和厂址选择的原则

第七章设计阶段工程造价的控制

通过本章学习，掌握优化设计方案的方法，了解设计方案的评价指标，理解限额设计和标准化设计在设计阶段对控制工程造价的作用。

第一节设计阶段划分及其内容深度和造价控制方法

第二节优化设计方案

第三节加强设计中的技术经济分析

第四节推行限额设计

第五节推广标准化设计

1、优化设计方案

设计招标、价值工程、设计方案的技术评价方法

2、加强设计中的技术经济分析

评价总平面图设计的主要技术经济指标、评价住宅建筑平面布置的主要技术经济指标

3、推行限额设计

限额设计的含义及限额设计指标的确定

4、推广标准化设计

标准化设计的概念及优点

设计招标、价值工程的概念

能够运用价值工程设计原理判断方案的优劣，会用方案的技术评价方法进行方案评价。

识记：

评价总平面图设计的主要技术经济指标、评价住宅建筑平面布置的主要技术经济指标

第八章建设项目实施阶段工程造价的控制

通过本章的学习，掌握施工优化的方法，重点掌握资金使用计划的编制方法及偏差的分析方法、了解变更的程序。

第一节优化施工组织设计

第二节合理安排、有效使用建设资金

第三节建设工程变更的控制

1、优化施工组织设计

优化施工组织设计的方法：

定性分析法、多指标定量分析法、价值法、价值工程法

2、合理安排、有效使用建设资金

资金使用计划的编制方法、偏差的分析方法

3、建设工程变更的控制

变更的定义及程序

能够根据项目或时间进度编制简单的资金使用计划的编制方法、能够根据给出的数据分析偏差。

变更的定义及程序

第九章工程造价的审查与审计

通过本章的学习，了解工程造价审查与审计的内容与方法。

第一节工程造价的审查

第二节工程造价的审计

1、工程造价的审查

设计概算审查的依据、内容及方法；

施工图预算审查的内容与方式

2、工程造价的审计

工程造价的审计程序

工程造价的审计程序

第十章工程造价的动态管理

通过本章的学习，重点掌握工程造价动态控制的方法与原理。

第一节工程造价价差调整的范围与方法

第二节材料价格及价差调整

第三节物价指数与工程造价指数

1、工程造价价差调整的范围与方法

工程造价价差调整的范围

2、材料价格及价差调整

材料