最新住宅小区景观及绿化独立承包工程施工组织计划书Word文件下载.docx
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四、与业主、监理、设计等单位的协调………………………………..……….15
第五章主要工程施工工序和施工方法………………………………….……………17
第一节测量放线………………………………………………………………….17
一、测量放样………………………………………………………..………..17
二、施工放线…………………………………………………..……………..17
第二节土方工程…………………………………………………………………..17
一、施工准备………………………………………………………..………..17
二、定点放线……………………………………………………..…………..17
三、土方工程施工要点………………………………………………………18
四、土壤改良和整地的施工工艺……………………………………………18
第三节园路、宅间道工程…………………………………………………...…..19
一、清理基层……………………………………………………………..….19
二、碎石垫层………………………………………………………………...19
三、混凝土垫层……………………………………………………….……..20
四、园路面层施工……………………………………………………………20
五、花岗岩地面的施工…………………………………………………..….21
六、水泥砖地面的施工………………………………………………………24
七、道牙、边条、台阶施工………………………………………………..24
八、质量标准……………………………………………………….……….25
九、成品防护措施………………………………………………..…………25
十、应注意的质量问题……………………………………………..………25
十一、质量记录…………………………………………………….……….25
第四节种植墙、树池工程………………………………………………………26
一、工艺流程………………………………………………………….…….26
二、施工准备………………………………………………………..………26….
三、砖砌体砌筑…………………………………………………..…………26
四、饰面……………………………………………………………………..28
五、质量标准…………………………………………………………….….29
六、成品防护措施……………………………………………………….….29
七、应注意的质量问题…………………………………………………..…30
八、质量记录…………………………………………………………..……30
第五节水电安装工程…………………………………………………………...30
一、给排水工程…………………………………………………………..…30
二、电气安装工程……………………………………………………..……33
第六节苗木种植…………………………………………………………………35
一、工艺流程………………………………………………………………..35
二、栽植前的现场准备…………………………………………….……….35
三、定点放线…………………………………………………….………….35
四、刨坑……………………………………………………………………..35
五、浇坑……………………………………………………………………..36
六、号苗……………………………………………………………………..36
七、掘苗……………………………………………………………….…….36
八、包装…………………………………………………………..…………37
九、运输…………………………………………………………….……….37
十、假植……………………………………………………………………..37
十一、载前修剪……………………………………………………….…….38
十二、栽植…………………………………………………………….…….38
十三、栽植后的养护管理…………………………………………….…….38
第六章工程质量、工程工期保证措施………………………………….…………40
一、施工准备过程的质量保证…………………………………………………40
二、施工过程中的质量保证……………………………………………………40
三、建立质量保证体系…………………………………………………………41
四、质量保证体系………………………………………………………………44
五、工程管理…………………………………………………………………...45
六、施工配合措施………………………………………………………………47
七、工程进度保证措施…………………………………………………………47
第七章安全、文明施工措施………………………………………………….……50
一、安全施工总体管理措施……………………………………………………50
二、安全施工的组织措施制度…………………………………………………50
三、奖惩措施……………………………………………………………………51
四、施工用电安全措施…………………………………………………………52
五、文明生产、文明施工……………………………………………………...52
第八章组织管理措施……………………………………………………….………54
一、施工组织……………………………………………………………………54
二、项目管理…………………………………………………………...……….54
第九章成品保护措施及方案…………………………………………………..……56
一、成品保护的职责……………………………………………………………56
二、成品保护的分工………………………………………………..………….56
三、成品保护措施………………………………………………………………56
四、工程回访和维修服务措施…………………………………………………60
第一十章施工现场环境保护措施…………………………………………………..…61
一、施工现场组织管理网络……………………………………………...…….61
二、施工现场环境保护管理措施………………………………………………61
三、实行分类管理………………………………………………………………62
四、定期进行环境保护教育……………………………………………………62
第一章编制说明
一、编制依据
1.组织的现场踏勘及承包人自行组织的现场踏勘。
2.业主方对承包人所提问题的澄清等有关内容。
3.业主方提供的x时代建筑设计有限公司设计的工程施工图及相关补充图纸。
4.本工程施工时相关的法规、规范及标准要求及招标文件中明确的规范：
《绿化设计规程》DBJ08-15-89
《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-91
《园林植物养护技术规程》DBJ08-19-91
《假山叠石工程施工规程》DBJ08-211-94
《园林植物保护技术规程》DBJ08-35-94
《行道树栽植技术规程》DBJ08-54-96
《大树移植技术规程》DBJ08-53-96
《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98
《垂直绿化技术规程》DBJ08-75-98
《花坛、花境技术规程》DBJ08-67-97
《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》DBJ-67-97
《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB5020-92
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《钢筋焊接及验收标准》JGJ18-96
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB5019493
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
除了上述已列明的国家、x省、x市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。
5.结合本公司的技术力量和以往的实践经验。
二、编制原则
1.本施工组织计划书是在满足招标文件要求，确保质量、争创优质、立足信誉、保证工期的前提下编制的。
2.尽量采用新技术、新工艺、新设备、科学管理。
合理安排施工工序，保障工程质量、加快工程进度、降低工程成本，做到优质、快速、安全、高效按期完成任务。
3.科学布置施工平面图，尽量减少对周边环境的影响。
第二章工程概况
本工程位于x市邗江北路88号，东临邗江北路、南临扬冶路、西临扬大农场、北临规划中的蜀岗西路。
由中信泰富（x）置业有限公司投资建设，易道（上海）咨询有限公司、x时代建筑设计有限公司设计，上海三凯建设监理有限公司负责监理。
工程范围包括招标图纸中施工界面内的所有内容。
硬质景观主要包括：
园路基层及花岗岩、水泥砖铺装，宅间道基层及花岗岩、水泥砖铺装，花坛砌筑与饰面、树池砌筑与饰面，多功能休憩岛基层及花岗岩铺装，景观给排水管线安装，窨井砌筑，景观照明灯具安装等。
绿化工程主要包括：
土方造型、地形平整，苗木种植及养护。
其中主要苗木有:
樟树、银杏、山杜英、紫薇、女贞、鹅掌楸、白花玉兰、荷花玉兰、丹桂、紫叶李、花桃、东方樱花、大叶黄杨、碧桃、乐昌含笑、八月桂、合欢、蓬莱竹、紫竹、栾树等乔木，金叶女贞、海桐花、紫叶小檗、茶梅、扶芳藤、八角金盘、金钟、毛杜鹃、百慕达419和黑麦草混植、红花酢浆草、三叶草等灌木及地被草坪。
工程质量要求：
本工程总体质量须达到有关市质检站和政府单位评定的一次验收合格质量要求，确保苗木、草皮100%成活。
同时，本工程必须达到以下要求：
1、本工程按市级文明工地标准执行；
2、本工程按市安全标准化管理达标工地要求执行。
无重大安全伤亡事故。
工程工期要求：
本景观绿化工程总工期为167个日历天，预计开工日为2009年11月1日，预计竣工日期为2010年4月15日，其中硬质景观工程必须在2009年12月30日前完成，具体开工日期以业主发出的书面指令为准。
第三章施工中的重要难点和要点
本工程为住宅小区景观绿化配套工程，住宅景观绿化工程中的常见施工难点和要点主要有：
防止因不均匀沉降引起的园路及宅间道路开裂、积水，保证铺装饰面工程的观感质量，
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