昆明市城市中水设施建设管制办法doc文档格式.docx
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执行日期：
2004－5-1
生效日期：
1900-１－1
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第一条为加强城市中水设施建设管理，促进节约用水,推进昆明市城市污水的综合利用,实现污水资源化,根据《中华人民共和国水法》、《昆明市城市节约用水管理条例》、建设部《城市中水设施管理暂行办法》，制定本办法。
第二条 本办法所称中水是指城市污水经处理净化后,达到国家《城市杂用水水质标准》或其它用途的相应回用水水质标准,可在一定范围内重复使用的非饮用水。
本办法所称中水设施是指中水的集水、净化处理、供水、计量、检测设施及其它附属设施。
中水主要用于厕所冲洗、园林浇灌、道路清洁、车辆冲洗、基建施工、景观及设备冷却水、工业用水以及可以接受其水质标准的其它用水。
第三条昆明市市政公用局是本市城市中水工作的行政主管部门，负责城市中水设施的规划、建设和归口管理工作;
昆明市计划供水节约用水办公室（以下简称市节水办）具体负责日常管理工作。
第四条政府鼓励单位和个人以独资、合资、合作等方式建设中水设施和从事中水经营活动。
单位和个人投资建设的中水设施，实行“谁投资、谁受益”的原则。
第五条 昆明市市政公用局会同市规划、环保、滇池管理等部门编制本市中水设施建设规划,作为城市节水发展规划的组成部分,经昆明市人民政府批准后,组织实施。
第六条凡在本市城市规划区范围内符合下列条件的新建、改建、扩建工程项目,建设单位应当同期建设中水设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用;
其建设投资应纳入主体工程预、决算：
（一）建筑面积在2万平方米以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层住宅；
（二）建筑面积在3万平方米以上的机关、科研单位、大专院校和大型综合性文化体育设施；
（三）建筑面积在5万平方米以上或者可回收水量在１5０立方米/日以上的居住区或集中建筑区等。
符合上述规定条件，相关管理部门及建设单位应严格遵循“三同时”的规定办理规划、建设项目审批手续。
第七条 已建成的工程项目，符合第六条规定条件的,由城市中水行政主管部门在调查核实的基础上，制定建设规划，提出分类实施要求,限期建设改造，具体由产权单位或物业管理单位组织实施。
第八条中水设施的设计由建设单位委托具有相应资质的单位设计，设计单位应严格执行《建筑中水设计规范》。
设计方案由建设单位组织专家论证,并报城市中水行政主管部门备案。
建设单位组织专家论证时，应有城市中水行政主管部门的人员参加。
中水工程竣工后必须经城市中水行政主管部门组织验收合格后方能投入使用。
第九条 中水设施的管道、水箱等设备外表应涂成浅绿色，并严禁与其它供水设施直接联接，中水设施的出口必须标有“非饮用水”字样。
第十条 中水设施交付使用后,由产权单位或物业管理单位负责日常管理及维护,不得擅自停止使用，应制定相应的管理制度和工作规程，保证中水设施正常运行。
同时按规定对水质进行日常化验，定期送具有检测资质的单位检测（每年不少于一次）,确保水质达到国家规定的相应水质标准。
第十一条中水设施的管理人员必须经过专门的培训,并经考核合格后方可从事管理工作。
第十二条中水的经营价格应当低于城市自来水价格，具体的价格标准由价格主管部门依法制定。
第十三条中水经营单位在中水经营过程中，应当做到计量准确，按量收费，不得擅自间断供水或者停止供水。
因设施检修等原因需要停止供水的,应当提前二十四小时通知用户。
第十四条对在中水设施建设和管理使用过程中做出成绩的单位和个人,由城市中水行政主管部门给予表彰、奖励。
第十五条违反本办法规定,有下列行为之一的,由城市中水行政主管部门视情节轻重,给予处罚：
（一）违反第六条规定，建设单位未配套建设中水设施的，责令限期改正,并处以5万元以上1０万元以下的罚款;
（二）违反第七条规定,未按照中水设施建设规划要求建设中水设施的，责令限期改正,对产权单位处以３万元以上５万元以下的罚款,并酌减用水计划指标;
对物业管理单位处以５000元以上1万元以下罚款；
（三）中水设施的设计方案未按规定程序进行的,责令限期改正，并处以１0００元以上20００元以下罚款;
（四）中水建成后,未经验收,或验收不合格擅自投入使用的，责令限期改正，逾期不改正的，处以３00０元以上５0０0元以下罚款;
（五）中水设施建成后,擅自停止供水的，责令限期改正,逾期不改正的,处以５000元以上2万元以下罚款;
（六）中水水质不符合国家规定标准的，处以5００0元以下罚款,并责令限期改正;
（七）中水设施与其它供水设施联接的，处以50０0元以上1万元以下罚款，并责令限期改正。
第十六条城市中水行政主管部门和相关管理部门及其工作人员，有下列行为之一的，由所在单位、上级主管部门或监察部门依照管理权限给予行政处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
（一）未按规定制定中水设施建设规划的；
（二）对符合建设条件，而又未提出建设要求的;
（三）不履行职责，行政不作为的;
（四）滥用职权、徇私舞弊的。
第十七条本办法自2004年５月1日起施行。
昆明市城市住房基金管理暂行办法
发文单位：
文 号：
昆政复［１993]63号
19９3-9－21
１９93－1０－1
１9０0-1-1
为理顺住房资金渠道,加快我市住房建设，逐步提高居民住房水平,根据《昆明市城镇住房制度改革实施方案》关于建立三级住房基金的规定,特制定本办法。
第一条 昆明市城市住房基金是我市专项用于住房制度改革和住房生产、经营、消费的资金。
第二条昆明市城市住房基金,由市住房基金管理处统一筹集、使用和管理,并立足于原有城市住房资金的转化,城市住房基金的金融业务委托市建设银行房地产信贷部承办。
第三条昆明市城市住房基金的来源:
1、各级财政原安排渠道用于城市公有住房建设、维修、改造、管理和房租
补贴的各项资金；
2、房改以后,在住房范围内,国家留给地方的税费收入;
3、出售市直管公房收回的资金和市直管公房出租收入中应上交的资金;
4、各行政、事业单位出售由财政拨款建盖的宿舍所收回的资金;
5、发行住房债券筹集的资金;
6、从商品房附加费中提取的资金;
7、住房管理和房改中的罚没收入;
８、市房改金融机构盈利上交的资金；
9、政府划定列入的其他住房资金。
第四条 昆明市城市住房基金的使用原则是:
“取之于民，用之于民”,使用方向如下:
1、住房债券的本息支付；
2、住房建设、维修费用的支付或垫支；
3、解困房等的建设、维修补助费的支出;
4、政策性住房贷款；
5、住房建设和房改的政府特批支出;
６、为住房资金增值而发生的其他委托贷款和有价证券的投资。
第五条本办法自1993年10月1日起执行。
由昆明市住房制度改革领导小组办公室及市住房基金管理处负责解释。
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