多层砖混住宅楼施工组织设计Word格式文档下载.docx

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（五）施工方案2

1.施工顺序2

2.施工机械2

3.主要分部分项工程施工方法及技术措施2

（1）测量放线2

（2）地基与基础工程3

（3）主体工程3

（4）装饰工程5

（5）地面工程5

（6）屋面工程6

（7）门窗工程6

（8）管道工程6

（9）电气安装工程7

4.季节性施工措施7

雨期施工7

5．采用地新工艺新技术8

6．质量保证措施8

7．成品保护措施8

8．安全保证措施10

（六）参数确定11

（1）基础工程11

（2）主体工程12

（3）楼面工程12

（4）屋面工程13

（5）装饰工程13

（七）工程总工期14

（八）施工进度计划14

（九）施工平面布置图14

（一）工程概况

本工程为某单位地住宅楼,位于某市.某路,总建筑面积为3709m2,平面形式为I型,该建筑共计6层,高20.2m.

该工程为砖混结构,基础埋深为1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕,采用钢筋混凝土条形基础,砖基础中设钢筋混凝土地圈梁,每层设钢筋混凝土圈梁,内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱,卫生间.厨房.大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土,其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板.

室内地面为水泥砂浆地面,室内装修采用混凝土砂浆抹灰,仿瓷涂料罩面,外墙采用干粘石.屋面工程采用加气混凝土块保温层,改性沥青卷材防水,上铺架空隔热层.

设备安装及水.电.暖工程等配合土建施工.

（二）地质及环境条件

地形平坦,地下水位位于基底以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用,场地内地基承载力为87KN/m2,本地区土壤最大冻结深度为28cm,雨季为7.8.9三个月,冬季为12月份到第二年地2月份.施工期间主导风向偏南.

建筑施工场地较为狭窄,南面及西面为已建建筑,东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用.

（三）工期

本工程定于4月3日开工,要求在12月3日竣工,限定总工期8个月,244天.

（四）施工技术经济条件

1.预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场,门窗由工厂加工制作,然后由汽车运至现场.

2.现场水.电供应均取自城市管网.

3.各种施工机械.运输机具供应根据工程情况调配.

（五）施工方案

1.施工顺序

基础与主体施工时,由木工.钢筋工.混凝土工.架子工等组成混合作业队,从下向上每层分两段流水施工；

内装饰施工时,抹灰工.木工.油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰.楼地面.门窗安装.油漆粉刷从上向下分层流水施工；

屋面工程.外装饰.室外工程另组织一条作业线,由混凝土工.抹灰工.油漆工.防水工分别组成专业作业队施工；

安装工程分别由管工.电工组成专业作业队施工.

2.施工机械

（A）基础土方采用反铲挖土机大开挖,灰土垫层用15t压路机碾压.

（B）楼板模板采用竹胶合板,其他模板采用组合钢模板.模板支撑采用扣件钢管架.

（C）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自生式门架.

（D）脚手架：

只提及内装修采用钢管扣件内架,外装修采用钢管扣件吊脚脚手架.

（E）混凝土采用预拌混凝土,泵送.

3.主要分部分项工程施工方法及技术措施

（1）测量放线

1）平面定位.根据建设单位提供地定位资料,用矩形控制法建立本工程地平面测量控制网,再根据平面测量控制网测设本工程各栋楼地主要轴线控制桩,并用混凝土浇筑固定牢固,以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层地构建位置.

2）搞成测设.根据建设单位提供地高程标志及标高,埋设两个永久性水准基点,作为标高测量和沉降观测地依据.楼层标高观测时,在每个建筑物+0.000标高处设3个工作基点,用水准仪和钢尺想楼层传递.

3）沉降观测.根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点地数量和位置,在建筑物+0.000标高处埋设沉降观测点.埋设后立即进行第一次观测,然后主体每加高一层观测一次,装饰期间每月观测一次,竣工后第一年每三个月观测一次,以后每六个月观测一次.沉降观测采用闭合法.

4）所有测量作业必须经过复核.测量误差应符合要求.

（2）地基与基础工程

1）施工顺序：

定位放线——灰土挤密桩——土方开挖——灰土垫层——C10基础垫层——钢筋混凝土筏片基础——绑构造钢筋——砌砖——支构造柱模型——浇筑构造柱混凝土——+0.000圈梁.梁.板.楼梯支膜——绑钢筋——浇筑混凝土——外墙防潮层——回填土.

2）本工程地基基础工程采用灰土挤密桩,桩直径400mm,有效长度6m,桩顶标高以上设置500mm厚3:

7灰土垫层,其压实系数应大于0.95.

3）基坑开挖采用人工挖土,放坡系数根据现场土质情况确定.基底预留200—300mm土,根据基底标高用人工配合挖出并修坡,保证基坑平面尺寸和基底标高.

4）灰土垫层为3:

7灰土,石灰选用磨细生石灰粉,石灰粒径不得大于5mm,土料有机物含量不得大于5%,并应过筛,最大粒径不得大于15mm,灰土应按配比过斗,集中搅拌.拌合物含水率应接近最佳含水率,现场测试可用手将拌合物紧握成团,两手轻捏即碎为宜.如土料水分过多或过少,应提前晾晒或洒水湿润.

施工前,将所有土料和生石灰粉送实验室作击实试验,试出最大干密度和最佳含水率.最大干密度乘以压实系数为环刀取样验地控制干密度.

灰土应分层铺摊,分层碾压,铺土厚度控制在200—300mm,用12—15t压路机碾压,每层碾压6—8遍,压痕应重叠,压路机行驶速度不应超过12km/h.每层压实后,用环刀取样,取样点位于每层2/3深度出,检验点根据检验批要求布置,其干密度应大于控制干密度.当下层灰土干密度达到要求后在进行上一层施工.

最上一层完成后要拉线检查标高,用靠尺检查平整度.高地地方用铁铲铲平,低地地方补打灰土.

5）条形基础

（A）钢筋从下层到上层逐层绑扎.下层钢筋用高强度砂浆块支垫.注意钢筋地接头位置应避开受力最大处,并控制同一断面地接头比率.钢筋接头采用闪光对焊或电弧搭接焊.

（B）根据混凝土厚度,采用斜面分层一次浇筑到位.基础混凝土用两台搅拌机搅拌,插入式振捣器和平板振捣器振捣,表面进行二次抹压,然后用塑料薄膜覆盖养护.

6）墙身防潮.抹1:

2.5防水水泥砂浆,刷热沥青两道.应待水泥砂浆基本干燥后在刷热沥青.

7）地下室砌砖.钢筋.模板等分项工程地施工方法及技术措施见主体工程.

8）建筑物四周回填土,压实系数要满足设计要求.回填压实方法采用打夯机,压实检验方法同基础灰土垫层.

（3）主体工程

1）施工顺序

抄平放线——立皮数杆——绑扎构造柱钢筋——砌砖——支构造柱模——浇筑构造柱混凝土——圈梁.梁.板.楼梯.阳台支模——绑扎钢筋——浇筑混凝土——养护——下一层施工.

2）砌砖工程

砌体在+0.000以下为实心砖,采用一顺一丁法砌砖,+0.000以上为多孔黏土砖.

砌筑前,按砖尺寸模数摞底排砖,适当调整门窗洞口地位置.370墙和240墙均采用双面挂线,按皮数杆确定地砖层标高砌筑.

砌砖用一顺一丁地形式,采用“三一”砌砖法.要求砂浆饱满,横平竖直.转角处和交接处应同时砌筑,临时间断处应留成斜槎,斜槎长度不应小于高度地2/3.

构造柱按五进五出马牙槎砌法按设计要求埋设墙体拉结筋,构造柱与墙体地连接按98G363标准图要求施工.注意一到三层墙体及顶层楼梯间墙体沿墙高每500mm配2o6通长筋.

体地施工质量按B级控制.

3）模板工程

（A）现浇梁板采用竹胶模板,梁底用木模,其余均用定型钢模,随时加强模板地清理.检查.模型尺寸要准确,接缝要求严密,支撑要牢固稳定.合格后方可进行下道工序施工.

（B）构造柱支模前,务必将钢筋上.砖槎上粘结地砂浆和柱底撒落地砂浆清理干净,模板下口留清扫口.

（C）模板拆除后,要清理.修整.刷隔离剂待用.

4）钢筋工程

（A）钢筋在现场集中调直.下料加工.

（B）钢筋接头采用闪光对焊.电弧搭接焊或绑扎接头,其位置要避开受力最大处.圈梁等构件均按受拉钢筋考虑错开接头,控制接头比例.

（C）柱筋侧面.梁筋底面.侧面.板筋和楼梯板下层筋底面支垫绑扎砂浆垫块,楼板和楼梯板上层钢筋下支钢筋马凳,确保钢筋位置.

（D）梯梁处楼梯板预伸出地受力钢筋必须绑扎到位,用分布筋绑成整体,用临时支架支撑固定.

5）混凝土工程

（A）更具现场材料确定配比单.采用机械搅拌和机械振捣,确保混凝土地强度和密实度.

（B）构造柱混凝土浇筑前,柱四周砖砌体必须充分浇水湿润,混凝土地塌落度应加大到80mm,柱底先铺50-100mm厚与混凝土同强度水泥砂浆,然后分层浇筑浇筑用插入式振捣器振捣.

（C）楼板混凝土用平板振捣器振捣,拉线刮平,木抹抹平,初凝前二次用木抹抹平,终凝后覆盖塑料薄膜浇水养护.

（D）混凝土捣制采取连续作业,不留施工缝,特别是梁柱节点钢筋密集,注意振捣密实,杜绝蜂窝.麻面.孔洞.

（4）装饰工程

1）内装饰施工顺序

抄平放线——立木门窗框——木门窗框塞缝,门窗洞口作口——墙面贴饼冲筋——内墙顶棚抹灰,卫生间墙面贴瓷砖——木门窗扇和塑钢门窗安装——油漆粉刷

2）外装饰施工顺序

搭外架——基层清理——抄平放线——外墙面抹灰——粉刷——拆外架.

3）门窗框安装前先抄平放线,安装时控制好标高.平面位置和垂直度,调整合适后方可固定.

4）室内抹灰要抓好转砌体地洒水湿润,底灰地垂直度.平整度和阴阳角地方正顺直.墙面宜冲软筋,即在抹底灰后立即将冲筋铲除用砂浆补平.罩面灰要薄,阴阳角要使用专用工具理顺理直.开关插座盒要预先调整好标高位置,使与墙面齐平端正,用水泥砂浆嵌固,抹灰时一次成活.

5）根据设计要求,卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层,瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂.瓷砖必须预先侵水湿润晾至表面无水迹.排砖时,阳角.门窗口边宜为整砖,阳角处切割45°

角拼接.接缝内素水泥浆及时划出,再用白水泥擦缝.

6）外墙抹灰前,必须先将墙面清理干净,充分浇水湿润,混凝土面甩掺界面剂地素水泥浆.抹灰分两次完成,并做好养护工作.

（5）地面工程

1）水泥砂浆底面

（A）施工顺序：

抄平补齐50cm标高线——清理基层——刷素水泥浆——抹水泥砂浆——封闭养护.

（B）水泥用强度为42.5级地普硅水泥,沙子用洁净中砂,砂浆稠度不大于35cm,砂浆必须用机械搅拌,砂浆强度不应低于M15.

（C）基层必须清理干净,洒水湿润,刷素水泥砂浆时清除积水.

2）卫生间地砖楼地面

抄平补齐50cm标高线——堵塞管道留洞——铺筑掺JJ91密实剂细石混凝土——干硬性砂浆结合层——铺贴地砖——封闭养护.

（B）细石混凝土铺设前,所有立管.套管和地漏均应安装完,立管.套管和地漏周围用掺密实剂地细石混凝土认真填筑密实.

（C）细石混凝土要认真计量,JJ91密实剂要先活水拌匀,再用搅拌机搅拌.

（D）根据50cm标高线认真抄平,按排水坡度做出标志点,按标志点铺设混凝土.细石混凝土铺好达到一定强度后,蓄水24h,不掺不漏后再铺贴地砖.

（E）地砖铺好后,封闭门口,禁止上人不少于三天.

（6）屋面工程

清理基层——出屋面管道洞口填塞——抄平放线做标志——铺水泥焦渣找坡层——铺保温层——铺细石混凝土找平层——防水层——保护层.

2）根据屋脊.分水岭位置和排水坡度,认真抄平放线,做出标志点.根据标志点铺设水泥焦渣找坡层,认真找出坡度.

3）防水层应在找坡层基本干燥后铺设.铺设前先均匀涂刷一道冷底子油.铺贴时,先铺檐沟.管道根和雨水口等处地附加卷材,再平行屋脊分水岭线从低处向高处铺设,卷材搭接宽度为长边不小于70mm,短边不小于100mm