年产10万吨再生塑料颗粒项目申请报告Word格式.docx

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附图2、租赁场地总平面布置图

1项目申报单位情况

1.1项目承办单位

项目主办单位：

x有限公司

法定代表人：

xxx

法定地址：

xxxx

企业类型：

有限责任公司

注册资本：

x百万元

1.2中方单位概况

x限公司是一家从事环保节能新技术、新产品开发，利用再生资源利用技术、研制开发废旧塑料、电子废弃物回收、加工、生产销售于一体的发展循环经济的综合性企业。

1.3外方合资单位概况

x投资有限公司

有限公司

xxx公司是一家在香港成立的综合性贸易商务及加盟模式的公司。

在中国不同的地方设有产品供应及销售的网络处，同时，亦透过全球商务伙伴之加盟及高科技网络的销售开拓至国际市场。

2拟建项目情况

2.1拟建项目概况

2.1.1项目名称

年产10万吨再生塑料颗粒项目。

2.1.2建设性质

新建。

2.1.3项目拟建场址

项目拟租赁位于x市高新技术开发区太行大街189号原x有限公司厂址，经改造后进行生产。

2.1.4建设规模

年产再生塑料颗粒10万吨。

2.1.5建设内容

本项目主要建设内容包括：

租赁厂房厂区改造、再生塑料生产线购置安装等。

2.1.6主要燃料及动力供应

（1）水

本项目给水水源采用市政自来水管网，水量和水质能够满足本项目使用。

（2）电

本项目主要用电设备包括生产、办公设备、通讯设备、照明电器设备、消防设备等，高新技术开发区开发区电力可直接接入厂区变电所。

（3）供热

本项目供热由市政供热管网供热。

（4）通讯

本项目电话通信线路由高新技术开发区市政通讯网引入。

2.1.7项目预期目标

（1）经济目标

通过先进工艺技术，提高劳动生产率，降低能耗，稳定发展市场，力争实现项目年营业额5亿元，年利润总额达4590万元。

（2）环境目标

实现清洁生产，提高能源及原材料利用率，并尽量实现原辅材料及余热的循环回用，最大限度地节约自然资源；

减少或消除有毒有害化学品用量及有毒有害物质的产生；

减少或消除其它环境污染（粉尘、烟尘、噪声、振动、废渣、废水）的产生及向周围环境的排放，保证生态环境安全。

（3）社会目标

带动当地循环经济的发展，提供社会就业机会，促进所在地区的经济发展。

2.1.8建设总工期

本项目建设总工期拟定1年。

2.1.9项目总投资与资金筹措

本项目总投资23000万元人民币（折合美元3357.7万美元元，汇率6.85）。

合资公司注册资本2999万美元，其中中方以1529.49万美元（折合人民币10477万元，汇率6.85）作为合作条件，占注册资本的51%，全部以人民币现金投入。

香港盈创国际投资有限公司公司投资1469.51万美元（折合人民币10066万元，汇率6.85）作为合作条件，占注册资本的49%，全部以现汇美元投入。

投资总额与注册资本的差额部分由合作公司筹措解决，全部投资计划在一年内投入。

2.1.10主要技术经济指标

本项目主要技术经济指标见下表：

主要经济技术指标表

序号

内容

单位

指标

1

租赁厂房技术指标

总占地面积

㎡

26650

总建筑面积

10307

容积率

0.39

建筑密度

%

23.72

绿化率

49

2

项目总投资

万元

23000

3

投资利润率

15.52

4

投资利税率

22.51

5

资本金利润率

11.64

6

全部投资税前指标

全部投资回收期（含建设期）

年

6.61

财务内部收益率

17.90%

财务净现值（ic=11%）

10983

7

全部投资税后指标

7.81

13.89%

4504

8

自有资金财务内部收益率

9

自有资金财务净现值（ic=11%）

10

年均营业收入

52308

11

年均营业税金及附加

2071

12

年均总成本费用

45644

13

年均利润总额

4592

14

年均所得税

1148

15

年均税后利润

3444

16

盈亏平衡点

生产能力利用率

56.41

17

项目年产再生塑料颗粒

万吨

2.2建设条件

2.2.1场地条件

2.2.1.1地点与地理位置

项目拟租赁位于x市高新技术开发区太行大街189号原x公司厂址，原有厂房面积和尺度及配套设施经改造后可以满足项目建设基本要求。

2.2.1.2场址土地权属及占地面积

场址土地权属为x公司所有。

2.2.1.3现有厂房情况

拟租厂房占地面积26650㎡（40亩），总建筑面积10307平方米，主要建筑有厂房、库房、食糖及宿舍等，场址紧邻太行大街，交通便利。

2.2.2自然条件

x市地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半湿润半干旱季风型大陆气候，北近滹沱河，西靠太行山。

春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水集中于7、8月份。

（1）气温

全年平均气温13.4℃

极端最低气温-19.8℃

极端最高气温42.9℃

（2）湿度

冬季空气调节室外计算相对湿度53%

夏季通风室外相对湿度75％

年平均相对湿度62％

（3）降水量

日最大降水量359.3mm

时最大降水量92.9mm

全年平均降水量534.2mm

（4）积雪深度

最大积雪深度190mm

（5）冻土深度

最大冻土深度560mm

（6）风向

冬季主导风向及频率C32％，N10％

夏季主导风向及频率C35％，SE10％

年主导风向及其频率C32％，SE9％

（7）风速

冬季室外风速1.8m／S

夏季室外风速1.4m／S

全年平均风速1.6m／S

（8）全年日照量数2533.4H

冬季日照率61.6％

（9）全年雷暴日数30.4天

（10）大气压力

冬季1017.2hpa

夏季995.7hpa

2.2.3地质状况

x市地处太行山东麓华北冲积大平原，地跨山地与平原两大地貌单位，地势由西北向东南倾斜，坡降均为千分之一，海拔为67-68m，市区为滹沱河山前洪水冲积造成的倾斜平原，基底岩层以上有较厚的第四纪覆盖层，表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成；

地耐力一般为150-200kpa。

2.2.4抗震设防

依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），原有建筑抗震地震动峰值加速度按0.1g设防，抗震能够满足本项目建设需要。

2.2.5周边建筑物与环境条件

本项目场址周围没有污染源及文物保护单位，周围环境条件良好。

租赁厂房改造在外形设计上力求与周围建筑相协调，与周围环境相融合。

2.2.6交通条件

x产品外运距离x南货场10km，出口距离x内陆港3km，项目的物资通过公路、铁路、高速公路运输可以得到保证。

2.2.7公共设施条件

（1）供电

本项目供电电源由高新技术开发区电力直接接入厂区变电所，电量可满足供电需要。

（2）给排水

本项目给水水源为市政自来水管网，原有给排水管网设计水量及水质均满足本项目建设需要。

本项目排水采用雨污分流，生活污水经本项目化粪池处理后排入太行大街污水管网。

生产污水经污水处理站处理达标后排入太行大街污水管网。

屋面雨水经与地面雨水统一收集后排入市政雨水管网。

（3）供暖

本项目采暖热源由市政供热管网供应。

本项目设计电话通信由市电话线网引入。

2.2.8防洪、防潮、排涝设施条件

本项目要合理设置排水系统，实现雨污分流，使场区内降雨形成的径流能够迅速排出场外，建立现代化的城市防洪防潮排涝系统。

2.2.9施工条件

（1）钢材

x市建有生产30万吨的钢铁厂，其中钢12.2万吨，铁8.8万吨，钢材8.2万吨，本项目所用部分钢材可就近供应，品种数量不足部分可通过外部采购或调拨解决。

（2）水泥、石灰

x市现有水泥制造厂65家，年产量470万吨。

其中大中型水泥厂有8座，分布在x市区周围。

石灰生产厂11家，年产值2000余万元，年产量68万吨，均满足工程建设需求。

（3）其它建设材料

凡当地能就地解决的应立足于就地取材，以节省材料运输造价，不能解决的或质量不能保证的可通过外部采购或调拨解决。

2.3工程建设方案

2.3.1工程设计原则

（1）采用先进、成熟、可靠的生产工艺技术和自动化控制技术，保证环保、节能、安全生产和生产质量。

（2）实现系统配套设施的理合分散与集中，使整个工厂设计安全、可靠、先进、合理。

（3）认真贯彻执行国家有关环境保护和节能，劳动保护的法规的要求。

（4）本着提高效益的原则，落实工厂设计模式的改革，合理设置定员。

（5）根据原有工厂总平面布置，合理改造，以流程顺畅、紧凑布局、缩短材料输运距离为基础合理利用土地。

（6）设计应充分研究场地周边道路交通情况，充分考虑地块内外道路交通的衔接。

（7）设计在建筑与结构形式、建筑与装饰材料、设备等方面应重视经济上的节俭，注重建筑节能。

（8）以城市总体规划及小城镇规划为依据，充分发挥本项目自身特色，并融于周围环境，合理建设，严格遵守国家规范标准。

2.3.2总平面布置

2.3.2.1总平面布置原则

（1）根据功能不同，办公空间、生产空间、仓储设施、配套服务等按照“动静分区”的原则分区布置。

（2）充分考虑与城市道路及周围环境的关系，合理布置道路交通、消防车道，形成安全、通畅、流线清晰的平面交通系统。

（3）按照安全疏散的原则和人流、物流的不同，合理安排各种出入口。

（4）绿地、停车场、道路与建筑物之间有机结合，实现整体空间环境的完整统一与协调。

（5）合理布置各建筑物的平面及竖向关系，使其有良好的通风及消防安全保障。

（6）塑造优雅的室外环境形成新型的绿色工业厂区。

（7）按照可持续发展概念进行规划布局设计。

2.3.2.2设计依据

本项目使用的主要规范和标准有：

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）

《厂房建筑模数协调标准》GBJ6-86

《厂矿道路设计规范》（GBJ22-87）

《构筑物抗震设计规范》（GB50191-93）

《洁净厂房设计规范》（GB50073-2001）

其它有关建设规范。

2.3.2.3总平面布置综述

（1）