临港新城中心区一期控制性详细规划Word文档格式.docx

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批准文号：

沪规划（2004）1392号

批准日期：

2004年12月

批准机关：

市城市规划管理局

规划围：

由x6路―c3路―b3路―c1路―b1路―a2路―海事大学北边界―c4路围合的地域，规划用地面积约22平方公里（其中建设用地由13平方公里调整为14平方公里、结构绿地由3平方公里调整为2平方公里、水域约6平方公里），规划居住人口约14.5万人。

土地使用规划：

一期建设区以居住、商务、商业、文化娱乐、旅游休闲和教育科研为主体功能，其中，一类居住用地布置在“城市岛”居住小区之间的城市楔形绿地靠近发射状水系处：

航海博物馆选址在b2路南侧，南汇行政中心对面；

在c4路与b1路相交处的东北侧设置约6公顷的大型集中式综合商业建筑用地。

功能布局：

b1路定位为文化休闲发展轴，b2路定位为行政办公发展轴，b3路定位为商业发展轴；

c1路与c2路之间为商贸居住综合区，c2路与c3路之间为城市公园和公共设施区，c3路与c4路之间为“城市岛”居住小区，在c4路西

南、b1路北为海事大学。

道路系统规划：

构筑较为完整的机非分流体系，b2、b3路实际实施的道路宽度不超过70米（含规划控制的公交专用道）；

b2、b3路与c4、c3、c2道路相交，保留建简易立交的可能性。

规划目标：

贯彻将建成国际航运中心的思想，体现沿海发展的战略，发挥港、桥、城联动优势，确立临港新城的功能建设方向，明确临港新城中心区一期建设区的性质、规模、功能以及土地使用的各种方式，合理利用土地，突出生态、环境建设特色，协调各项建设。