清单计价讲义Word格式文档下载.docx
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本消耗量定额中规定工作内容，均涉及完毕该项目过程所有工程，以及施工过程中所需人工、材料、半成品和机械台班数量。
普通不得因详细工程施工组织设计、施工办法和“工、料、机”等消耗与定额有差别而变化定额用量。
定额中有规定可以调节。
6．檐高
本消耗量定额檐高是指设计室外地面至檐口高度。
檐口高度按如下状况拟定：
（1）坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面高度计算；
（2）平屋面以檐墙中心线处平屋面板板面高度计算；
（3）屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。
7．消耗量拟定
（1）人工工日消耗量：
本消耗量定额中人工工日一律以“综合工日”表达，不分工种、技术级别。
其内容涉及基本用工、材料场内运送用工、辅助用工、人工幅度差。
机械土石方、桩基本、构件运送及安装等工程人工工日数，是随机械产量计算。
（2）材料消耗量：
本消耗量定额中材料消耗量，涉及重要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量材料、成品、半成品均按品种、规格逐个列出数量，并计入相应损耗。
其损耗内容和范畴涉及：
从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点运送损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗，难以计量材料以“其她材料费占材料费比例”表达。
周转性材料按不同施工办法、不同材质分别列入一次性使用量或摊销量。
混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等，均按半成品消耗量列入消耗量定额中。
其强度、水泥品种不同可以换算，但配合比用量不可调节。
（3）施工机械台班消耗量：
是按惯用机械类型、规格拟定。
机械土石方、打桩、构件运送及安装等工程，都分别列出机械名称、规格型号及工作对象，单机或主机及与之配合辅助机械，分别以台班消耗量表达。
中小型机械普通随工人班组配备，其台班消耗量已列入相应子目中。
难以计量机械台班以“其她机械费占机械费比例”表达。
8．本消耗量定额中注有“×
×
以内”或“×
如下”者，均涉及“×
”自身；
“×
以外”或“×
以上”者，则不涉及“×
”自身。
二、定额划分
依照建筑构造和施工顺序，按照分某些项工程和办法项目将消耗量定额划分为十四章，即：
土石方工程，桩与地基基本工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木构造工程，金属构造工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，构件运送及安装工程，模板工程，脚手架工程，建筑物垂直运送及超高降效，施工排水、降水，场内二次搬运。
此外，消耗量定额还列有附录一：
大（中）型机械进（退）场及组装拆卸费，附录二：
混凝土及砂浆配合比。
三、定额编号
定额采用英文字母和阿拉伯数字表达。
×
——×
项目在该章顺序号
分某些项工程（章）顺序号
附录顺序代码
例：
A3—1
砖基本（直形）
A.3（砌筑工程）
附录A（建筑工程）
四、分部工程定额
1．阐明
2．工程量计算规则
3．定额项目表
（1）工作内容
（2）定额单位
（3）项目表
（4）附注
砌砖
工作内容：
1、砖基本：
调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽、坑，砌砖等。
2、砖墙：
调、运、铺砂浆，运砖；
砌砖涉及窗台虎头砖、腰线、过梁、平碹、门窗
套；
安放木砖、铁件等。
计量单位：
m3
定额编号
A3—1
A3—2
A3—3
A3—4
项目名称
砖基本
单面清水砖墙
直形
圆弧形
½
砖
¾
名称
单位
消耗量
人工
综合工日
工日
1.120
1.250
2.119
2.076
材
料
原则砖240×
115×
53
水泥砂浆M5
水泥砂浆M7.5
水泥砂浆M10
水
百块
5.236
0.236
（0.236）
0.105
5.610
0.195
（0.195）
0.113
5.480
0.213
（0.213）
0.110
机械
灰浆搅拌机200L
台班
0.039
第二章建筑工程工程量清单计价规范
一、工程量清单计价规范构成
总阐明
1、建设工程工程量清单计价根据阐明
2、建设工程工程量清单计价规则
3、工程量清单计价编制
4、建筑工程建筑面积计算规定
5、建设工程工程量清单项目计价指引
二、工程量清单编制
（一）普通规定
1、工程量清单应由具备编制能力招标人或受其委托，具备相应资质工程造价征询人编制。
2、采用工程量清单方式招标，工程量清单必要作为招标文献构成某些，其精确性和完整性由招标人负责。
3、工程量清单是工程量清单计价基本，应作为原则招标控制价、投标报价、计算工程量。
支付工程款、调节合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等根据。
4、工程量清单应由分某些项工程量清单、办法项目清单、其她项目清单、规范项目清单、税金项目清单构成。
5、编制工程量清单根据：
（1）本规范；
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发计价根据和办法；
（3）建设工程设计文献；
（4）与建设工程项目关于原则、规范、技术资料；
（5）招标文献及其补充告知、答疑纪要；
（6）施工现场状况、工程特点及常规施工方案；
（7）其她有关资料。
（二）分某些项工程量清单
1、分某些项工程量清单应涉及项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量，并依照附录规定进行编制。
2、分某些项工程量清单项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表达。
一至九位应按附录规定设立，十至十二位应依照拟建工程工程量清单项目名称设立，同一招标工程项目编码不得有重码。
×
清单项目名称顺序码
分项工程项目名称顺序码
分部工程顺序码
专业工程顺序码
附录顺序码
010302001001
M10水泥浆砌1/2清水直形砖墙
实心砖墙
A.3.2（砖砌体）
A.3（砌筑工程）
附录A（建筑工程）
3、编制工程量清单浮现附录中未涉及项目，编制人应作补充。
补充项目编码由附录顺序码与B和三位阿拉伯数字构成，并应从×
B001起顺序编制，同一招标工程项目不得重码。
工程量清单中需附有补充项目名称、项目特性、计量单位、工程量计算规则、工程内容。
分某些项工程量清单计价表
工程名称：
工程共页第页
序号
项目编码
项目名称
计量
工程
数量
金额（元）
综合单价
合价
分某些项工程量清单综合单价分析表
工程共页第页
工程内容
综合单价构成
综合
单价
（元）
人
工
费
机
械
管
理
利
润
分某些项工程量清单
工程共页第页
计量单位
工程数量
分某些项工程量清单综合单价计算表
计量单位：
项目编码：
工程数量：
项目名称：
综合单价：
序
号
定额编号
工程量
小计
合计
某传达室基本工程如图，地面150mm碎石垫层、40mmC10混凝土垫层、20mm1:
2水泥砂浆面层。
试进行清单工程量计算与定额工程量计算对比。
一、平整场地
1、清单工程量
平整场地123.31m2
（11.4＋0.24×
2）（9.9＋0.24×
2）＝123.31m2
2、定额工程量
A1—26平整场地228.35m2
2＋4）（9.9＋0.24×
2＋4）＝228.35m2
设该工程人工费为25.00元/工日，管理费为直接费35%，利润为直接费10%，则
平整场地
直接费（人工费）：
228.35×
0.032×
25＝182.68元
管理费：
直接费×
35%＝182.68×
35%＝63.94元
利润：
10%＝182.68×
10%＝18.27元
总计：
264.89元
综合单价：
264.89÷
123.31＝2.15元/m3
工程共页第页
1
平整场地
土壤类别：
二类土
弃土运距：
200m
m2
123.31
2.15
264.89
土方开挖
基底钎探
运送
1.48
0.52
0.15
双轮车200m
二、清单工程量与定额工程量计算对比
1、清单工
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