酒店装饰装修合同文档格式.docx

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　　承包方式：

固定单价，乙方包工、包材料

　　工程结构：

框架结构。

　　装饰装修施工面积：

建筑面积平米。

　　2工程质量

　　本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　室内环境约定标准：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20XX）

　　施工质量验收标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20XX）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

　　3工期

　　总工期：

日（为日历工期，不包括春节休假日）

　　开工日期：

20XX年X月X日。

　　竣工日期：

20XX年X月X日。

　　延期开工：

乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。

如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；

如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。

如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。

乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。

甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　工期顺延

　　发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

　　（5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。

因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　工期提前

　　提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。

如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　提前竣工协议应包含以下内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4设计

　　设计图纸及技术文件的提供方式

　　由乙方提供施工需要的设计图纸。

竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

　　设计变更

　　甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5工程价款

　　本工程价款：

——

　　本工程价款约计：

人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。

具体总数以竣工决算为准。

　　本工程价款可在出现下列情况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　工程价款支付

　　工程首付款

　　乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：

元整。

支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。

甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。

工程中期的标准是：

隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。

　　工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）

　　乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；

甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）

　　工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。

甲方保留工程总价5%为保修押金。

本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。

　　6材料设备供应

　　本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

　　本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。

因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

　　甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。

甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　　本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7双方派驻本工程项目的代表

　　甲方派驻本工程项目的代表为.

　　篇二：

酒店装饰装修工程施工承包合同

　　装饰装修工程施工承包合同

　　发包人（甲方）:

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

华诺国际酒店室内所有装饰装修工程

　　承包范围：

华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容,包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范围不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。

　　承包方式：

固定总价承包。

乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。

　　预决方式：

综合单价

　　工程结构：

框架结构

　　2.工程质量

　　本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20XX）、《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质量标准》（GB/T18883-20XX）、《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-20XX）、《建

　　筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期内整改合格。

全部返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　3.工期

　　开工日期：

年月日，竣工交付使用日期：

年月日。

　　在约定工期内，乙方必须无条件执行经甲方批准的施工进度计划并严格遵守阶段性时间节点要求。

　　因甲方原因而产生的设计变更或工程量变化，如单项变更价格未超过5万元，则工程费用和工期不变；

如单项变更价格超过（含）5万元的，则经甲方代表和监理工程师签证、甲方盖章确认，相应调整工程费用和工期，乙方须相应地调整施工计划，并采取赶工措施尽量确保工程顺利竣工。

　　因乙方原因且未取得甲方书面许可，乙方不能中途停工而延误工期，工期不予顺延。

　　因甲方原因造成中途停工而延误工期，工期顺延。

　　4.设计变更

　　乙方会同甲方、设计人员提出合理的方案优化和设计变更，乙方应按照优化后的设计进行施工调整。

　　如有设计变更，则乙方应按照甲方要求进行施工调整，并按照甲方核定的单价进行核算以调整总价。

　　5.工程价款及支付方式

　　本工程价款总计：

（人民币）万元（大写：

元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。

乙方应认真审阅合同文件中的所有条款和图纸。

图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。

在施工过程中乙方发现

　　甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。

　　甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款

　　本工程工程款支付方式为按月进度付款。

　　在工程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月日向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月日前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。

按月进行支付，以此类推。

　　乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。

　　工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。

　　工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。

　　6.材料设备供应

　　本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质量、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。

　　甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。

　　本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

　　双方所提供工程主要材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7.双方派驻本工程的代表

　　甲方派驻本工程项目的代表为：

。

　　本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。

　　监理工程师：

注册证书号。

　　乙方派驻本工程的项目经理为是乙方在本工程项目中的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。

　　双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同款约定执行。

　　8.双方权利

　　甲方权利