凯里碧桂园工程质量策划书模板Word文件下载.docx
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总承包单位：
广东腾越建筑工程有限公司
建筑面积：
约6.7万平方米
结构类型：
框架结构及框剪结构
建筑概况：
凯里碧桂园一期占地面积约7万平米，建筑面积约6.7万平米。
一期分为展示区及一期货量区，其中展示区占地面积约3.1万平米，建筑面积约1.9万平米，产品类型含：
综合楼（2F）一栋，商业街（2F）四栋，别墅B001（4F）一栋，B002（3F），B003（3F）一栋，B005（3F）一栋，B006（3F）一栋，B029（3F）三栋；
一期货量区占地面积3.9万平米，建筑面积约4.8万平米，产品类型含：
YJ140（10F）两栋，YJ125（18F）一栋，YJ180（10F）一栋，B005（3F）两栋，B006（3F）十一栋，B029（3F）十二栋。
二、项目质量目标
工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创贵州省优质结构。
为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目标的实现，分目标如下：
a、集团质量评分84分以上，b、建筑当地品质最好的楼盘，c、业主对工程质量的投诉率低于3%。
三、质量管理体系
1．工程质量组织机构图
2．岗位职责
1）项目总经理岗位职责：
项目质量的第一责任人。
2）工程部经理岗位职责：
负责项目全面质量管控，包括前期工程、主体结构、装修、园建绿化、机电安装、市政配套等。
3）土建工程师岗位职责：
负责项目土建、市政、园建、绿化、装修、门窗安装等工程施工管理作。
4）水电工程师岗位职责：
负责项目机电/设备安装、市政外联、综合管网、强弱电等施工管理工作。
5）资料员岗位职责：
负责项目资料编写，文件收发，仓库管理等工作。
3.项目管理人员质量责任书
职位
工程部经理
责任人
邱明
负责范围
负责项目全面质量管控
工作目标
确保凯里项目每道工序合符《工程施工质量验收规范》；
集团质量评分83.5分以上；
建筑当地品质最好的楼盘；
业主对工程质量的投诉率低于3%。
工作职责
负责组织项目开工前各手续办理及开工准备工作；
参与总包、各分包单位的招投标工作；
对凯里项目总进度、质量、安全、成本负责；
负责对工程部工程师等的考核及培养工作；
负责部门内的日常工作管理及部门会议；
组织召开每周的监理例会；
总协调工程重点难点事宜。
奖/罚措施
项目的质量评分在集团前5名时，奖励3000元；
项目的质量评分在集团后5名时，罚款2000元。
项目总签字：
日期
责任人签字：
土建工程师
周伟
展示区别墅（1#-5#，7#、8#楼）、货量区别墅
确保蓝图在各专业开工前完成，招标计划满足项目现场进度需要；
负责管理的片区质量评分排集团前列。
对接设计院；
配合招标工作；
负责土建、装修、绿化、外墙石材、门窗安装、园林、地勘等施工进度、质量、安全等管理工作；
监理工作；
甲供材料下单。
项目的质量评分在集团前5名时，奖励1000元；
项目的质量评分在集团后5名时，罚款500元。
韦信
综合楼、商业街、展示区6#楼、货量区高层
质量、进度达到凯里项目部内部要求；
所管片区质量评分达到集团前列。
土方、挡土墙、强夯、强夯检测、土建、园艺装修等施工进度、质量、安全管理工作；
项目的质量评分在集团前5名时，奖励1000元；
水电工程师
王东
水电、消防、暖通、市政施工管理及协调，水电报建。
严格控制成本，保安全、保工期、保质量。
给排水、电气、暖通、市政、消防等施工进度、质量、安全管理工作；
甲供材料下单；
水电专业等甲供材料的下单。
资料员
孔佑芝
凯里项目工程口的所有资料收发
资料收发及时、分类存档
收发及汇总各资料；
会议记录；
仓管工作；
计划运营工作。
四、主要分部分项工程质量控制点及措施
钢筋工程
1.钢筋进场
2.钢筋应根据堆场大小和进度需求分批进场，钢筋进场时，双方共同派员进行外观、数量验收。
并现场见证取样。
3.钢筋进场时应具有出厂证明书或试验报告单。
4.钢筋进场后，需分别作机械性能试验，钢筋原材取样按下表操作进行：
材料
名称
取样方法
钢筋直径
送样规格数量
代表
批量
钢筋原材
从任意两根钢筋上取，每根端头截去50cm，各取一根长，一根短。
Φ≥16mm
2根500mm、2根350mm
≤60t
取一组
Φ≤16mm
2根450mm、2根250mm
盘圆
1根450mm、2根350mm
试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。
钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。
存放钢筋的场地现浇素混凝土地坪，设置300×
300㎜间距800㎜砖地垅墙，以防钢筋锈蚀和污染，如下图：
5.存放钢筋场地要进行平整夯实，将水排至排水沟内。
堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。
6.钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。
7.钢筋加工
8.由专业人员进行配筋，配筋单要经过现场技术负责人审批后才能允许加工。
9.钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》和设计要求执行。
现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。
10.钢筋调直采用调直机方法进行钢筋调直，减少应冷拉延伸率控制不好而减少钢筋断面积。
11.钢筋弯曲成型：
箍筋的末端的弯钩:
Ⅰ级钢筋弯钩的弯曲直径〉受力钢筋直径且≥箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度≥箍筋直径10倍，弯钩形式为135°
。
钢筋的弯钩或弯折：
Ⅰ级钢筋末端做180°
弯钩，其圆弧弯曲直径D≥2.5d（d为钢筋直径），平直部分长度=10dⅡ级钢筋末端做90°
或135°
弯折时，弯曲直径D≥4d，平直部分长度按图纸要求确定；
弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D≥5d。
12.保护层垫块加工：
为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，订购塑料垫块。
特别注意主次梁及井格梁交叉处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。
施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。
当塑料垫块尺寸不能满足要求时，可预制砂浆垫块，但须严格控制垫块的强度及加工精度。
13.钢筋连接
14.钢筋的连接方式
基础梁上下水平筋规格都为φ32，为保证接头的强度和便于施工，接头采用直螺纹套筒连接。
地下室底板钢筋采用闪光对焊连接和搭接绑扎连接。
梁水平筋直径＞22mm时采用直螺纹连接，≤22mm时采用闪光对焊连接。
墙、柱竖向钢筋直径≥14mm时采用电渣压力焊连接，＜14mm时采用搭接。
梁纵筋的连接除设计图中特别注明外，地梁面筋及楼层梁底筋在距支座三分之一跨度范围内连接，地梁底筋及楼层梁面筋在跨中三分之一跨度范围内连接。
15.直螺纹连接
①工艺流程
下料→套丝→检查丝头质量→套塑料保护帽→连接→检查验收
②施工准备
根据工程钢筋接头数量和施工进度确定直螺纹套丝机2台，并由厂家调试检测，使其处于完好状态。
根据施工现场实际情况，将套丝机设在现场，并架设钢筋套丝支架，每一支架两端各设一台套丝机，支架高度与套丝机刀口中心平齐，以保证被套丝钢筋轴线与刀具轴线重合。
厂家提供直螺纹接头型式检验资料。
由厂家根据其工艺要求对操作人员进行技术交底和技术培训，经考核合格发给上岗证后方可上岗操作；
对钢筋直螺纹接头进行工艺检验，确定其各项工艺参数，合格后方可正式施工。
提供连接钢套筒合格证和力矩扳手检定证书。
③钢筋加工
按钢筋配料单进行钢筋下料，套丝端必须使用切割机断头。
且钢筋接头距弯折点不少于10d。
采用钢筋切断机下料时，要保证其端部不因挤陷而导致丝扣不饱满。
要求下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头，否则用砂轮切割机切掉。
如丝扣不饱满者，切掉2cm重新套丝。
用通规及止规检查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度要求为止。
如丝扣长度不足时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止。
钢筋套丝完成后，要求用通规、止规逐个检查钢筋丝头的加工质量；
丝头加工长度为标准型套筒长度的1/2，其公差为+2P（P为螺距）。
规格
25
28
32
36
套筒长度
70
80
90
98
自检合格的丝头，一头拧上同规格的塑料保护帽，另一头拧上同规格的连接套；
质检人员用通规、止规，按10%的加工数量抽检钢筋丝头加工质量，并填写钢筋丝头检验记录表。
当合格率小于95%时，应加倍抽检复检中合格率仍小于95%时应对全部钢筋丝头逐个检查，剔除不合格丝头，查明原因并解决后重新加工螺纹。
加工丝头时，应用水溶性切削液，当气温低于零度时，应掺入防冻液，严禁用机油做切削液或不加切削液加工丝头。
④连接钢筋
拧入前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净完好无损，直螺纹接头同一断面不大于50%，相互错开≥35d。
用扭矩扳手按下表规定的力矩值把钢筋接头拧紧直至扭矩扳手在调定的力矩值发出"
咔嗒”声为止，并随手画上油漆标记，以防钢筋接头漏拧。
钢筋直径mm
36～40
拧紧力矩N·
m
250
280
320
350
直螺纹连接如下图所示：
⑤钢筋连接质量
经拧紧后的滚压直螺纹接头应做出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P。
钢筋与连接套之间无间隙。
如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。
用质检力矩扳手检查接头拧紧程度。
⑥直螺纹接头试验
接头检验：
在同一施工条件下的同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个接头为一批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。
对于每一验收批，必须在工程结
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