XX公共服务中心施 工 组 织 设 计.docx
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XX公共服务中心施工组织设计
XX公共服务中心
施工组织设计
（施工大纲、施工方案）
第一章工程概况
1.1参建单位
工程名称：
XX公共服务中心（二期）
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位
1.2地理概况
本工程位于XX内B9地块，东侧为硕放路，西侧为萧山路，北侧为闻居路，与公共服务中心（一期）隔路相望，南侧为武夷山路。
附图一（总平面）
1.3建筑结构概况
面积
总面积
117164.98m2
建筑
层数
地上
8层
建筑
功能
办公楼、会议中心、食堂及设备用房
地上建筑面积
76302.91m2
地下建筑面积
40862.07m2
地下室
2层
会议中心、物业用房、食堂、车库及设备用房
建筑总高度
41m
层高
地下室
-1F：
5.70m；-2F：
3.80m
地上
1F：
5.55m；2F：
5.5m；3F~8F:
4.25m
建筑工程等级
一类
设计使用年限
50年
抗震设防烈度
7度
建筑防火等级
一级
屋面防水等级
一级
地下室防水等级
地下车库二级
设备用房、会议中心、物业用房一级
建筑高程
设计标高±0.000相当于绝对标高4.700米
基础形式
桩筏基础
桩基形式
预应力制钢筋混凝土管桩
纯承压桩829根（二节桩，每节桩长12m、13m）；承压兼抗拔桩599根（二节桩，每节桩长12m、13m）；桩混凝土强度等级C80
钻孔灌注桩
桩径650，共29根，桩混凝土强度等级C35
主体
结构体系
一区
钢筋混凝土框架
二区
三区
地下车库
底板
底板普遍800mm，承台面标高-9.75m；混凝土等级C30；抗渗等级P8
结构混凝土
强度等级
楼层及标高
外墙厚度
二区梁板及一～三区柱砼强度等级
一三区梁板砼强度等级
-2层9.750m~-5.800m
400
C30～C45
C30～C45
-1层-5.800m~-0.100m
400
C30～C45
C30～C45
1层-0.100m~5.450m
C40
C30
2层5.450m~10.950m
C40
C30
3层10.950m~15.200m
C40
C30
4层15.200m~19.450m
C40
C30
5层19.450m~23.700m
C30
C30
6层23.700m~27.950m
C30
C30
7层27.950m~32.200m
C30
C30
8层32.200m~斜屋面
C30
C30
1.4基坑概况
基坑规模：
基坑总面积约20000m2。
场地标高：
本工程±0.000=+4.700,周边地面相对标高为-1.100，
基坑挖深：
本工程基坑开挖深度为9.6m（板底）,局部电梯井（集水井）落深1.6~3.0m。
现场概况：
本围护工程桩在施工阶段，考虑第一道支撑底位于本工程现场相对标高-2.7m处，根据前期建设单位要求我方对现场总体场地平整至-1.1m处。
围护形式：
采用∅900、∅1000@1100钻孔灌注桩（∅850@1200三轴搅拌桩止水帷幕）加二道钢筋砼内圆环支撑的围护形式。
西北侧为保护古树在原有围护钻孔灌注桩内增设15米长的小趾口拉森Ⅳ号钢板桩。
1.5装饰装修概况
1.5.1防水工程
地下室部分：
地下汽车库防水等级为二级；设备用房、会议中心、物业用房防水等级为一级。
地下室侧墙、底板和室外覆土的顶板采用混凝土自防水，掺防水密实剂（抗渗等级P8）详见施工图纸。
外防水采用2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）防水层；防水层闭合交圈，施工单位必须严格按施工规范和厂家要求，并在厂家指导下施工。
屋面防水等级为I级设防；卷材采用2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）。
1.5.2门窗工程
本工程门窗按不同材料和用途分别编号。
类别
铝合金门
铝合金窗
木门
防火门
幕墙
玻璃门
编号
LM
C
M
FM
MQ
BM
外墙门窗框料及玻璃颜色除注明外均与幕墙相一致。
采用断热铝合金单框LOW-E中空（6+12A+6）玻璃。
1.5.3装修工程
墙体材料：
内墙均采用加气混凝土砌块墙体，外墙采用混凝土空心砌块墙体。
外墙装修以玻璃幕墙与石材幕墙为主，由专业公司按本施工图立面要求进行深化设计，并提供预埋件规格尺寸及预埋位置。
幕墙类型及玻璃品种详见门窗表及备注说明。
其框料及玻璃颜色订购时根据样品选定，玻璃厚度及框料尺寸、壁厚由厂家计算确定。
幕墙厂家应根据本地气象条件，使其满足抗风（台风）、抗震、防渗、防变形的要求。
根据国家《玻璃幕墙设计规范》（JGJ102-2003）进行构造设计，并进行成品试验及检测验收。
室内装修做法主要有：
乳胶漆墙面、顶棚，铝格栅吊顶，石膏板吊顶，细石混凝土楼地面、防滑地砖楼地面、花岗岩地面等做法。
1.6机电设备工程概况
本工程机电设备工程共包含强电照明、动力系统，电梯、自动扶梯，通风排烟系统，中央空调系统，给排水系统，消防系统，智能化弱电系统等。
1.7现场施工环境概况
1.7.1交通条件
上海浦东机场综合服务中心（二期）项目位于XX内B9地块，地块东侧为硕放路路，西侧是萧山路，南侧武夷山路路。
周边交通运输情况便利，但也需考虑到保税区道路实际交通情况、交通管制等情况。
材料运输线路要求：
主要以萧山路、武夷山路用作材料运输线路，白天6：
00~22：
00材料从闻居路运输；夜间22：
00~6：
00以闻居路为主，萧山路辅助运输；所有出场的土方运输车辆必须经过武夷山路出口处冲冼。
1.7.2供水情况
水接头位于场地东北侧硕放路闻居路，临时供水接驳点直径150mm，总管100mm。
1.7.3供电情况
由建设单位能提供800KVA用电容量及桩基及围护桩施工阶段2台600KW柴油发电机。
1.7.4排污情况
排污口位于萧山路，设三级沉淀池；施工主入口设汽车冲洗池一个，以及一个三级沉淀池，所有施工污水经沉淀后排入市政下水管网。
1.7.5场地围蔽
场地围蔽（施工现场围墙）已按上海市及浦东新区综合保税区安全文明相关规定要求完成。
1.7.6地下管线情况
闻居路下管线情况表萧山路下管线情况表
管线名称
与基坑开挖边线距离（m）
备注
管线名称
与基坑开挖边线距离（m）
备注
给水
6.8
DN500
电力
14.5
——
电力
9.8
20孔
上水
23.2
DN300
燃气
12.7
DN300
通信
27.2
24孔
雨水
28.1
DN600
雨水
34.7
φ800~1000
污水
51.7
DN600
污水
36.2
DN300
信息
66.4
18孔
电力
37.0
——
武夷山路下管线情况表表硕放路下管线情况表
管线名称
与基坑开挖边线距离（m）
备注
管线名称
与基坑开挖边线距离（m）
备注
燃气
32.6
DN200
电力
10.5
——
上水
34.6
DN300
燃气
11.0
DN200
通信
40.6
8孔
上水
12.0
DN300
污水
44.6
DN300
通信
14.2
24孔
雨水
48.6
φ1200
雨水
19.0
φ1650~1800
电力
51.4
2x5孔
污水
23.0
DN300
雨水
54.1
φ600
电力
31.0
2x7孔
第二章编制依据
业主提供的施工图纸等技术文件
本工程总承包工程招标文件、投标书、施工合同及相关附件
本工程施工组织设计
《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2009）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002.2011修订版）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2008）
《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）》（GB50325-2001）
《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》
《绿色施工导则》（建质[2007]223号）
《绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）》
《绿色建筑评价技术细则（试行）》
《建设工程安全管理条例》（国务院第393号令）
《中华人民共和国环境保护法》
企业获得的ISO14001认证标准和企业环境管理体系程序文件
第三章主要施工内容及绿色施工目标
3.1本工程施工期间施工作业内容
✧基坑围护及桩基、土方开挖、深井降水及基坑支撑结构施工
✧地下结构（含人防）钢筋、模板、混凝土作业，水电安装预埋作业
✧主体结构钢筋、模板、混凝土作业，水电安装预埋作业
✧砌体施工、二次结构作业、水电预埋管
✧设备安装、桥架、主干管路安装、电线电缆敷设
✧卫生洁具、灯具、开关面板安装
✧室内外装饰装修施工
✧室外综合管线、道路、绿化、景观及地面硬化铺装
3.2施工过程要求
1）建设活动中污染防治，要求防止水土流失，控制施工噪声、强光、废烟废气、污废水等，减少施工过程对环境的破坏。
2）建筑废弃物管理，按要求制定并实施废弃物管理计划，该计划中明确结构和回收材料的机会、采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位，还该有针对性的提到减少材料使用的问题、材料的重复使用，避免浪费。
3）再生材运用，要求使用含有再生成分的材料。
4）含有可回收成分材料的使用，回收材料成分要求达到30%以上，使用范围达到总建筑面积的50%。
5）施工过程和入住前室内空气质量管理，要求在施工过程中实施室内空气质量管理，材料使用环保材料。
3.3绿色施工目标
1、总则
积极响应“绿色建筑”要求，以绿色施工为宗旨，在本工程施工过程中，最大限度地保护环境和减少污染，防止拢民，节约资源（节能、节地、节水、节材），为综合保税区提供环保、健康、舒适的环境。
在本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻环保优先为原则、以资源的高效利用为核心的指导思想，追求环保、高效、低耗，统筹兼顾，实现环保（生态）、经济、社会综合效益最大化的绿色施工模式。
2、绿色施工目标
绿色施工目标
序号
环境目标
环境目标阐述
1
噪声
噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定
2
粉尘
控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值
3
固体废弃物
减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾
4
污水
生产及生活污水排放达标，符合《污水综合排放标准》规定
5
资源
控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类处理，尽量回收利用
6
六个100%
施工现场100％标准化围蔽；工地砂土100％覆盖；
工地路面100％硬地化；拆除工程100％洒水降尘；
出工地车辆100％冲净车轮车身；暂不开发的场地100％绿化
第四章项目管理组织机构及职责
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