中国梨文化博览园可行性研究报告Word文档格式.docx

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1.1.7投资估算

项目预计总投资：

13300万元（其中：

企业自筹8300万元,争取中央、省市5000万元）。

1-2项目建设的必要性

1.2.1中国XX・梨文化博览园在5.12汶川特大地震中基础设施被严重摧毁，游客中心、文化产业园区步游道部分标识标牌、人行桥、博物馆、展览馆等，以及供水、供电设施急需重新建设，方能对外开放。

1.2.2文化产业园区项目的建设，能进一步不仅能向人民展示几千年的中国梨文化的发展史，而且对促进农业经济增长方式的根本性转变起到示范与带动作用。

由单一的卖农产品向卖旅游、卖文化的现代农业的增长方式转变。

1.2. 3该文化产业园区的建成，将使大批周边农户的农家

乐应运而生，有相当一部分农民参与到为文化产业园区的服务之中。

1-3项目建设的可行性

1.3.1党政重视。

近年来，XX县委、县政府高度重视旅游

产业的发展，特别是以文化旅游产业、农业旅游为主，能带动农民增收，促进农村经济快速发展的旅游模式的开放，县委、县政府为此成立了领导小组，负责总抓全县的文化旅游产业开发，并成立了梨博园管委会。

1.3.2制定了较高水准的总规、控规与详规，梨博园管委会邀请了成都、重庆等地的专业规划设计院为梨博园建设制定了总规、控规与详规。

1.3.3文化产业园区基础设施虽遭严重损坏，但大体框架仍未改变。

1.4结论

中国XX•梨文化博览园基础设施的完善与建设，将极大地促进整个旅游文化产业园区的建设、发展与经营，该文化产业园区的发展与经营，将对农业经济的增长方式起到抛砖引玉的作用，将极大地带动周边农户增收致富，它必将在贫困的川北地区以及全国的梨文化产业中占有一席之地，产生良好的经济效益、社会效益和生态效益。

第二章项目选址与建设条件

2.1项目选址

项目选址为地处XX县陵江镇红旗桥村的XX县梨博园（原XX县良种场）。

2.2建设条件

2.2.1文化资源

2.2.1.1中国XX•梨文化博览园的文化资源丰富，其资源划分如下类型：

中国XX・梨文化博览园文化旅游资源分类表

资源

系统

代表性景观

大类

亚类

基本类型

地文

景观

综合自然旅游地

冲积平原

梨文化展示区

岸滩

休闲，娱乐地

水上娱乐区

水域

风光

河段

观光游憩娱乐河段

嘉陵江河段

天然溪流

沼泽与湿地

梨花溪

生物

树木

林地

梨树等

野生动物栖息地

陆地动物及鸟类栖息地

野兔、斑鸠、画皮、喜鹊、麻雀、啄木鸟

建筑

实施

综合人文旅游地

园林游憩区域

梨文化展示区民俗一条街

文化活动场所

梨乡民俗文化展示区

单体活动场馆

展示演示广场

梨文化展览馆

民俗广场，川北民俗展览馆

景观建筑

碑碣（林）

颜语走廊，民俗走廊

梨花仙女，采梨花，牛耕雕塑，景观雕塑

居住地与社区

居民建筑

川北居民，生态庭园，雪梨之乡

旅游

商品

北方旅游商品

菜品饮食

岳东醪糟，火烧馍、三川桂花汤元、核桃酥饼，松花皮蛋等

农林畜产品

生猪，兔,XX雪梨，的猴，桃，脆香甜柚，山露菜等

中草药材

川明参,小茴香，白芥子等

传统手工艺品

竹藤制品

人

文

活

动

人事记录

人物

杜甫,顾恺之，陆游，谯玄，王越.徐向前，李先念，王文焕,石磨玉

事件

红军强渡嘉陵江

艺术

文学艺术作品

剪纸，书法，文学创作美术，摄影

民间习俗

地方风俗与礼仪

婚丧嫁娶仪式

民间节庆

春节,清明节，端午节，中元节，中秋节，重阳节

民间集会

香会，庙会

民间演艺

威风锣鼓，戏剧，音乐，舞蹈，曲艺，杂技

饮食习俗

九碟十大碗

特色服饰

草鞋，布鞋

现代节庆

旅游节

中国XX梨花节

2.2.2文化资源特色

2.2.2. 1中国雪梨文化的展示地

XX是中国梨乡。

“XX—中国雪梨之乡”的美誉历史悠久，《辞海》注：

“XX以雪梨著名称梨乡”。

毛泽东、周恩来、邓小平等国家领导人对XX雪梨都大加赞赏。

XX不仅有脆甜爽口的雪梨，更有“千树万树梨花开”时的迷人景致。

XX人民在奔小康路上勇于探索，首创了“六个一+三配套”的生态庭院经济模式，不仅为全国贫困山区人民脱贫致富作出了表率，而且它所营造的生态环境也成为很好的文化旅游产业资源。

“楼房居中间，果树栽四边，圈里猪儿肥，致富大路宽”，这是对XX生态庭院经济发展的真实写照。

温家宝总理、周永康国务委员，张学忠书记及张中伟省长对XX的绿色产业给予了充分肯定，对老区发展寄予殷殷厚望，张中伟省长亲自题词：

“生态庭园，XX人民的创造。

”

中国XX•梨文化博览园邻近县城，地势开阔，环境优美，是集中展示XX作为“全国生态庭园经济示范县”和“全国雪梨之乡”的理想场所，也是文化旅游产业与绿色旅游相结合的最佳旅游地。

2.2.2. 2嘉陵江水域风光文化集萃地

嘉陵江是长江的最大支流，是全国第一条正在规划建设的“全江渠化、梯级开发”的河流，由于流域内自然、人文景观等旅游资源丰富多彩，具有很高的旅游开发价值和潜力。

四川省委、省政府已将嘉陵流域旅游资源开发列入重点工程，提出要打造“嘉陵江水上黄金旅游线”，省委书记张学忠要求将其打造成中国的“亚马逊河”。

嘉陵江是XX第一大河流，即将上马的XX亭子口水利枢纽和XX航电工程是嘉陵江上的两颗璀璨的绿色明珠。

嘉陵江（XX段）沿江历史古迹众多；

曲径通幽的临江寺被誉为嘉陵江上第一楼，烟丛寺历史悠久，宋、元、明、清皆称圣地；

寻乐书岩是世界罕见的书画艺术宝库，顾恺之、杜甫、元稹、陆游等众多文人墨客曾在此咏诗作赋。

望江楼、观景楼气势雄伟。

2.2.2.3川北民俗文化展示地

XX自古就是川北重镇，川北丰富浓郁的民俗风情在这儿交互融合，川北服饰、歌曲、舞蹈、饮食、手工艺、婚丧嫁娶礼仪、日常习俗、祭祀节庆等，无不体现川北民俗的特征和韵味。

梨博园集梨文化、生态庭院文化和民俗风情于一体，是川北民俗风情的天然展示地。

2.2.2.4XX生态庭院文化荟萃地

XX雪梨驰名海内外，已成为了很多游客心中的知名品牌；

生态庭院是XX农民的首创。

2004年，全国生态家园富民计划高层专家论坛在XX召开，“生态庭院致富”的XX经验得到充分肯定，并正在被广泛推广。

XX雪梨和生态庭院两者有机结合，形成了XX独特的绿色生态旅游品牌。

2.2.2.5旅游资源组合好，红绿古蓝文化相得益彰

XX县城旅游资源分布相对平均，在城区四周是扇形分布，红绿古蓝四色旅游资源组合较好，川陕苏区红色文化，梨乡生态庭院绿色文化，川北民俗风情“古”色文化，嘉陵江“蓝”色文化相互交融，相得益彰。

2.3区位条件

从交通区位上看，梨博园紧邻212国道，距古城闿中仅31公里，距南充市162km,成都市370km,重庆市390km,广元市

140km。

亭子口水利枢纽建成后，水陆两路场可直达闿中、重庆,交通十分便利。

从经济区位上看，随着嘉陵江“全江渠化，梯级开发”工程的实施和XX亭子口水利枢纽工程,XX航电两大重点工程的上马，XX将成为嘉陵江流域经济带的重要组成部分。

从旅游区位上看，梨博园位于四川省正在规划建设之中的嘉陵江流域黄金旅游线上，背靠闿中旅游名城，紧邻朱德、小平故里，以文化旅游产业、生态庭园绿色旅游和嘉陵江蓝色旅游为特色。

随着全国“文化旅游产业”的迅猛发展和四川省嘉陵江流域的旅游开发，中国XX•梨文化博览园将成为嘉陵江黄金旅游及川北文化旅游产业的重要节点和川北民俗文化旅游的重要文化产业园区。

2.4自然资源条件

2.4.1地貌及河流

梨博园位于XX县城区西面10km,地貌属河滩冲积小平原。

嘉陵江自西向东呈“C”型穿过文化产业园区。

2.4.2气候资源

XX县属亚热带季风湿润气候，日照充足，年平均日照数为1491小时，年平均气温16.7°

C,年平均降水量在1100-1300mm之间，累年平均相对湿度在67-79%之间，多年无霜期平均为

288天。

总体上，XX县夏无酷暑，冬无严寒，具有宜人的休闲度假气候条件。

2.4.3生物资源

XX县植被属亚热带落叶、常绿阔叶、针叶混交林区，植物群落有乔木、灌木、草本及地被物层；

珍稀物有：

银杏、楠木、红豆、香樟、铁坚黄衫、菩提树等；

珍稀动物有：

白鲜、胭脂鱼、长吻脆、鳗稣、金钱豹、大貌等。

梨博园内生态环境优美，有植物种类达50多种，主要为各品种梨树，森林覆盖率达85%。

2.4.4社会经济环境

XX地处川北，北接秦陇，东通荆楚，幅员面积2330平方公里，辖65个乡镇，78万人口。

XX钟灵毓秀，英才辈出，汉代谯玄廷对第一，南宋王越状元及第，南宋王绩“九子八进士”佳话传世，顾恺之、杜甫、颜真卿、陆游、宋濒等众多文人墨客曾歌咏于此。

在XX这块红土地上，走出了罗青长、任荣、杨大易、吴忠、苏毅然、李泽民等6位中央委员和任荣、李开湘、张永昌等18位共和国将军。

XX青山绿水，气候温和，物产丰富，是全国商品粮基地，全国产肉百强大县和桃猴桃、油桐、虫蜡生产基地县，全国庭园经济高效产业专业示范县，是闻名全国的雪梨之乡。

XX交通方便，经济增长很快。

工业经济方面逐步培育起罐头食品，毛（麻）纺织，茧丝绸、粮油饲料、建筑建材五大工业体系，机械制造、酿酒、药材加工、橡胶制品等城镇集体工业也有了较快发展。

2002年，全县实现国内生产总值（GDP）16.5亿元，年末城乡居民储蓄余额14.64亿元，增长13.3%。

农村居民人均年纯收入1508元，增长14.0%。

XX是革命老区，改革热土。

英雄的XX人民继承红军传统,在新一届县委、县政府的带领下，发扬“负重自强，排难创新,团结苦干，勇争一流”的XX人精神，确立了XX实现全面小康社会“三步走”战略和突破发展前五年的“3466”发展方略。

全县按照“三个代表”重要思想和省、市委“三个转变”的要求，坚持“深度开发一产业，提升特色农业产业化，突破发展二产业，实现经济民营化，加快培育三产业”，全面推进城镇化的“三化思路”，认真实施“产业互动，项目拉动，城镇带动，科技推动”四动战略。

使全县的社会经济发展取得了很大成就。

2002年实现基本小康目标77.2%,城市化水平达到14.8%o

展望未