建筑工程施工监理质量控制措施和方法文档格式.docx

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9、 地基基础、主体结构等各分部工程工序质量控制点的检验；

10、 施工组织设计方案、施工技术方案、施工质量保证体系审核、实施或调整修改的控制；

11、 安装工程的质量控制。

（五）质量控制的方法

1.事前控制

（1） 对建筑材料、构配件、试件等，严格执行事前现场见证取样和见证送检制度。

（2） 对关键工序、重点难点部位的施工过程进行旁站监理，及时纠正违规操作，预先消除质量隐患，跟踪可能出现的质量问题，预防质量问题发生。

（3） 检查承包商的质量管理体系和质量保证体系及各级专职质量检查人员配备的落实，对不称职的质量管理人员建议予以撤换。

（4） 检验承包商质量管理制度是否健全，主要管理人员、重要专业操作人员持证上岗的资质情况，不合格的建议撤换。

（5） 检验施工机械设备调试运转情况及主要常用设备的备用情况，保证不因设备而影响工程质量。

（6） 检查分包单位的资质条件是否符合工程要求，不符合的分包单位要求承包商予以撤换。

2.事中控制

（1） 协助承包单位完善工序控制，建立质量控制点，及时检查和审核承包单位提交的质量统计分析资料和控制图表。

（2） 监理工程师或监理员对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位、重要的分部分项工程进行重点旁站，及时发现问题、解决问题。

（3） 严格工序间检查，根据承包单位报送的隐蔽工程报验表（含模板预检等）和自检结果进行现场检查，对符合工序质量要求的予以签认，不符合要求的,要求承包单位整改，在再次检查合格前，不允许进行下道工序施工。

（4） 专业监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行市核，

符合要求后予以签认。

（5） 总监理工程师组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。

（6） 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师将及时下达监理通知,要求承包单位整改，并检查整改结果。

如发现施匚存在重大质量隐患，可能造成质量事故或者己经造成质量事故时，由总监及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。

整改完毕经监理人员复查，符合规定要求后，由总监及时签署复工报市表。

下令停工和下令复工均将事先向建设单位报告。

（7） 定期召开监理例会或质量专题会，分析、通报工程质量情况，研究和改进工程质量。

3.事后控制

（1） 由总监理工程师组织各专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行预验收，对存在的问题及时要求承包单位整改。

整改完毕由总监签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告，由总监和监理单位技术负责人审核签字。

（2） 项目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关的监理资料。

对验收中提出的整改问题，项目监理机构及时要求承包单位整改，工程质量符合要求后，由总监会同参加验收的各方签署四方验收单。

（3） 对需返工处理或加固补强的质量事故，总监将责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目机构将对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

由总监及时向建设单位和本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档。

（4） 在保修期内，由监理单位安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。

4.工序控制

从源头抓起，把好质量控制点的检验关和重点部位的旁站监理，每道工序的质量是分项、分部工程质量的基础，首先把分部、分项工程有多少工序分清楚,那些重要工序需要旁站，再把每道工序、工艺的质量检验点的质量检验责任分工明确，实施承包商专职质量检查人员和监理人员检查把关或双层抽检把关，发现问题，及时纠正，不合格的返工重做，合格的签证验收。

本监理部将工程项目划分的工序控制点和重点部位的旁站点主要内容见下表，待施工图文件交付后，结合图纸要求对此工序控制点和监理旁站点补充修改，并确定分级管理方案，与承包商商议分工后实施。

5、重点部位旁站控制

重点部分划分如下，设定为旁站监理项目清单，由监理人员实行旁站监督,确保重点部位质量。

（1）本工程主要旁站项目清单

分部

工程

子分部

分项工程

工序名称

地基与

基础

土方1:

程

土方开挖

1.土方开挖（标高、长度、宽度、边坡尺寸）2.（坑底人工钎土

（土质、土体扰动）

土方回填

基础分层回填土（标高或分层厚度、分层压实系数）

桩基1:

钻孔灌注桩

1.试成孔全过程（桩位测设、孔深、孔径、泥浆比重、沉渣厚度）

2.1、•笼钢筋连接（焊接长度、焊接质量、钢筋笼长度与标高）3.成孔孔壁形状超声检测。

4.水I、•玲浇铸（水泥品种、标号、沙石质最、混凝土配合比，计量、混凝土塌落度、混凝土充盈系数）

预应力管桩

1.试桩全过程（提升、接桩、垂直度、桩顶标高、贯入度）

2.垂直度、接桩、桩顶标高、贯入度

地卜防

水

防水佐

1.防水位浇筑（原材料、配比、塌落度、强度等级）2.抗压、抗渗试块取样制作。

3.后浇带、变形缝、施工缝处理。

4.穿墙管道、埋设件构造处理。

涂料防水层

1.分层涂刷（品种、厚度、涂刷次数）2.细部构造

佐基础

位工程

1.佐浇筑（原材料、强度等级、塌落度、配比、外加剂、振捣）

2.后浇带、变形缝和施工缝处理。

3.彼试块取样、制作。

主体

结构

磔结构

钢筋

1.重要构件底部钢筋安装（钢筋品种、规格、尺寸、数吊:

、连接方式、钢筋焊接）2.预埋件安装和固定（数量、尺寸、位置）

1.碇浇筑2.施工缝处理。

3.碇试块制作。

4.结构实体检测。

5.佐保护层厚度检测。

砌体结构

砖砌体

1.立皮数杆。

2.圈梁和构造柱佐浇筑

建筑

屋面

高分子

防水屋

面

保温层

分仓缝设置和处理

细部构造

天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道四周处理大沟盛水试验

高分子防水

层

原材料、搭接长度、施工方法

装饰

装修

门窗

塑钢门窗

门窗冲淋试验

楼地面

防静电地面

防静电水泥砂浆的搅拌、导电网的间距，导电网的通路测试

花岗岩地面

原材料检验、检查基层处理情况、水泥浆配比检查、铺贴检查、

养护、成品保护

幕墙

玻璃幕墙

1.预埋件（规格、数量、尺寸、位置、防腐处理）2.测量定位。

3.构件连接节点（连接件规格、尺寸、位置）4.防火、防雷检测。

5.变形缝及墙面转角处的构造节点。

6.冲淋实验和三性试验

通风与

空调

空调风

系统

风管系统

安装

漏光检测、漏风检测

空气处理

设备安装

开箱检验、单机试运转、漏风检测

系统调试

管网风量平衡，室内风量调节

制冷设

备系统

制冷机组安装

开箱检验、就位

配合厂家调试

空调水

管道冷热

（媒）水系统

管道分层（区）强度试压，管网全系统综合严密性试压，管道冲

洗

冷却水系统

同上

冷凝水系统

满水试验

阀门安装

强度水压试验，严密性水压试验

水泵安装

开箱检验，单机试运行

冷却塔安装

开箱检验、满水试验，单机试运行

单系统联动运转，无生产负荷系统联合试运转，带生产负荷系统

综合试运转

给

水、

排水

及采

暖

室内给

水系统

管道及配件安装

管道强度试压，阀门强度、严密性试验

室内消火栓系统安装

消火栓试射试验

室外给水系统

室内热

水供应

管道及配件

管道强度试压

辅助设备安装

辅助设备满水试验

室内排

水水系统

排水管道及配件安装

灌水试验

雨水管道及

配件及配件

供热锅炉及辅助设备安装

锅炉安装

锅护报警及联锁保护装置试验，锅护烘、煮炉和试运行

电气

电/（照

明安装

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电线绝缘电阻测试记录

插座、开关、风扇安装

线路、插座、开关接线检查

建筑照明通电试运行

照明全负荷通电试行

电/（动力

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装

漏电保护器模拟动作试验

低压电气动力设备检测、试验和空载试运行

低压电气动力设备试运行

防雷及

接地安

装

接地装置安装

接地电阻测试

（2）部分重点部位质量控制点的设置及监理措施

色土建工程

质量控制要点

控制措施

土石方工程

开挖范围及边线（从中线向两侧最测）

测量

高程

基础工程

位置（轴线及高度）

外形尺寸

与柱连接钢筋型号、直径、数量

现场检查

混凝土强度

审核配合比，现场取样制作试块，审核试验报告

地卜.管线预留孔道及预埋

现场检查，量测

桩基工程

钻孔

灌注桩

检查桩孔定位放线

复查、测量

定位轴线、标高

检查桩数

钢筋、水泥、砂石等原材料的质最

检查、复试

检查外加剂、配合比

钻杆垂直度

经纬仪测量

钻头中心与护筒中心

尺量

泥浆试验及质晨

检查比重、粘度、含砂量

清孔

孔深、孔径、沉渣厚度

检查、昂:

测

钢筋笼

尺量检查

混凝土质鼠

观察、测坍落度

混凝土实际浇灌鼠和桩长度

接线和尺量

桩的位置偏移

检查、审核

桩的垂直度

吊线和尺量

成桩质最

动测法检查

单桩承我力

静荷载试验、大应变动测

预应力管桩