节能工程监理实施细则Word文档下载推荐.doc

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　　2007年6月1日

江苏省建设厅监制

外墙保温工程监理实施细则

一工程总体概况

工程地点：

曾涛路北文江路西侧

工程名称：

国安·

四季花城工程

建设单位：

泰兴市国安房地产开发公司

设计单位：

泰兴市规划建筑设计院/核工业第四研究设计院

施工单位：

泰兴中房建设工程有限公司

建筑面积：

约26000M2

设计概况

结构类型：

全现浇框架结构，结构按六度抗震设防，地基基础设计等级为丙级，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，

1#、2#、沿街店铺及辅助用房砼基础采用C25砼,基础墙体采用MU10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。

主体梁板柱砼强度等级C25、填充墙采用MU10粘土多孔砖、M5混合砂浆砌筑。

外墙采用蒸压加气混凝土砌块，自保温，冷桥部位为保温砂浆，面层为饰面砖镶贴。

3#、4#楼基础：

阀板基础，地下一层人防工程，混凝土强度等级为基础底板C30S6，板墙、柱C40，地下室顶板C30。

主体结构的柱、梁、板均为现浇，砼强度等级柱为C40，梁、板为C30,砼采用现场拌制。

墙体外墙采用A3.5蒸压加气块，M7.5混合砂浆砌筑。

外墙为保温砂浆，面层为饰面砖镶贴。

屋面:

屋面防水为二级，平屋顶现浇钢筋混凝土。

二、监理实施的依据

1.国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。

2.业主与监理方签订的《监理委托合同》。

3.业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。

4.经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。

5.有关标准与验收规范：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

（3）《建筑节能标准》DGJ32/J19—2006；

（4）《建设工程监理规范》GB50319—2000；

（5）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007；

（6）《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005；

（7）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004。

三、建筑节能工程特点：

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。

2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。

建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。

所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。

因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。

为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。

建筑节能包括一系列明确的活动。

较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物（城镇公共建筑、居住建筑）使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。

其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；

内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。

四、监理工作目标与控制要点：

（一）、墙体节能工程

1．1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

1．2墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有相似的文字记录和必要的图像资料：

①保温层附着的基层及其表面处理；

②增强网铺设；

③墙体热桥部位处理；

④现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。

⑤被封闭的保温材料厚度

1.3墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：

1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。

2检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

2、工程实物质量主控项目

2.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：

观察、尺量检查；

核查质量证明文件。

检查数量：

按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；

质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

2.2用于墙体节能工程使用的保温材料、其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度燃烧性能应符合设计要求。

核查质量证明文件及进场复验报告。

全数检查。

2.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

2粘结材料的粘结强度；

3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

随机抽样送检，核查复验报告。

同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；

当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。

2.4墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

检验方法：

对照设计和施工方案观察检查；

核查隐蔽工程验收记录。

检查数量；

2.5墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。

2.6墙体节能工程的施工，应符合下列要求：

1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

观察；

手扳检查；

保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；

粘接强度和锚固力核查试验报告；

核查隐蔽验收记录。

每个检验批抽查不少于3处。

观察检查；

2.7墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列要求：

饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2.8保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。

砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。

砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。

对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。

用百格网检查灰缝砂浆饱满度。

每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处步少于3个砌块。

2.9外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。

对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；

每个检验批应抽查5％，并不少于5个洞口。

3、工程实物质量一般项目

3.1进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。

观察检查。

3.2当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。

砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。

检验方法：

每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。

3.3设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。

对照设计和施工方案观察检查。

按不同热桥种类，每种抽查10％，并不少于5处。

3.4施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

对照施工方案观察检查。

3.5墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

按不同部位，每类抽查10％，并不少于5处。

4、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

（二）、门窗节能工程

1一般规定

1.1本章适用于建筑外门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗，天窗以及门窗玻璃安装等节能工程。

1.2建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

1.3建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。

1.4建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：

1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。

2同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。

3对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。

1.5 

建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：

l建筑门窗每个检验批应抽查5％，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；

高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2特种门每个检验批应抽查50％，并不少于10樘，不足10樘时应全数检

2主控项目

2.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定

按本规范第6．1．5条执行；

2.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

核查质量证明文件和复验报告。

全数核查。

2.3建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

l严寒、寒冷地区：

气密性、传热系数和中空玻璃露点；

2夏热冬冷地区：

气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。