2021民宿项目创业计划书Word下载.docx
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这是一个农村发展的大市场,是一个农民致富的大平台。
目前中国的民宿处于起步阶段,并且正在慢慢地壮大队伍。
而“民宿”是在闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活,因此蔚为流行。
这股潮流民宿旅游风潮,从一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建立的。
民宿像一扇窗户,打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。
民宿也像一面镜子,折射出经济转型和人文回归复杂的面向。
但无论如何,我们的民宿应该有属于自己的个性和特色,应该是区别于中国台湾地区,也区别于日本和欧洲的模式。
这就需要我们站在更高的视野,立足于更远的未来来看待民宿。
业务概述
市场机遇
项目亮点
经济效益
融资需求
第二章目标群体分析
项目定位
为谁提供什么服务
.价值诉求
需求描述
当前获取的方式
存在的突出问题
第三章商业模式
我们的业务是什么
价值诉求解决方案
如何满足客户价值诉求的
盈利模式
如何赚钱的有哪些盈利来源
项目核心竞争力
可从成本、产品差异化、服务专业化、模式创新等方面阐述。
第四章行业与市场分析
民宿行业发展概述
市场定位
民宿的主要发展趋势将向着高质量、独有特色以及特点发展。
我们将目标市场细分为以在校大学生、背包客驴友以及自驾亲子游群体为主,同时接纳高端会议人群(如公司团队新品发布会)。
中国客栈民宿的预订用户有%在26~35岁之间,38%在18~25岁,主要集中在年轻的一代。
市场容量
市场容量现状
民宿在中国的火热发展有目共睹。
在《2015年中国民宿发展研究报告》中显示,截止2015年上半年,我国民宿超过四万家,民宿行业从业人员约万人,市场规模112亿元。
市场容量预测
预测到2018年,中国民宿行业市场规模将突破300亿元。
竞争分析
竞争格局
主要竞争对手分析
国内外经典案例
市场机遇分析
市场潜力
进入壁垒
进入时机
第五章战略规划
SWOT分析
竞争策略
战略目标
发展规划
我们选择走稳中求胜的发展路线,定位明确,整个发展过程都把背包客以及自驾游群体作为主要市场,做到稳中求胜。
注重短期目标和中长期战略相结合,稳步进军,最终实现成为一支中国民宿业领域的领导者的共同愿景
发展初期(1~2年),立足XXX,收回初期投资,可根据盈利情况适当扩大规模,树立起品牌在驴友圈的知名度,积累无形资产;
发展中期(3~5年),在旅游资源较集的地区开设分店,力图改善创新,成熟经营模式,打响品牌知名度;
发展后期(6~8年),在全国旅游资源城市招引加盟,调整资产结构,传播品牌形象,向中国主题式民宿酒店的知名品牌进军。
实施计划
第六章营销策略
客户行为分析
信息获取途径
决策影响因素
推广策略
推广内容
品牌宣传、产品与服务推广
产品策略
价格策略
渠道策略
促销策略
第七章组织结构和管理团队
组织架构
创始团队简介
第八章投资与财务预测
投资估算
近、中、远期分阶段投资估算
预测假设
财务预测
财务指标
第九章融资方案
n融资金额:
n融资方式:
n资金用途:
投资者股权价值
在多轮融资完成后,本轮投资者股权价值是多少
退出机制
转让、回购、二级市场退出
第十章风险控制
风险识别
控制对策