kpf-北京CBD核心区功能与总体规划Word格式.docx

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区位与概念 |LOCATION&

CONCEPT

5

北京城市节点 |BeijingCityNodes

OLYMPICVILLAGE

sportscenterfor2008olympics

SUMMERPALACE

touristcenter

ZHONGGUANCUN

scienceandtechnologyzoneSiliconValleyofChinaeducationalcenter

BeijingUniversity&

TsinguaUniversity

FINANCIALSTREET

bankingandfinancialservicecenter

FORBIDDENCITY

historical,geographicalandtouristcenter

CBD

businesscenter

TEMPLEOFHEAVEN

0 1000

5000

该项目的建成将

用它多元化的商业带动整个区域的活力和发展。

综合解决交通，绿化，和城市功能的设计及尊重周围区域，又吸引全国及世界的游客。

而注重环境友好的设计将为市民带来充足的绿化和公共活动场所。

DesignFeatures

TheadditionofthecomplextoWangfujingwillenergizeandelevatetheentireneighborhoodthroughitsdistinctiveblendofluxuryretailandfoodoptions.Thescheme,whichcomplieswithtraffic,greenandcityplanningrequirements,isbothrespectfulofitssurroundingsandinvitingandattractivedestinationsforvisitorsfromotherareasofthecity,countryandworld.Itusesenvironmentallyfriendlymaterialsandsystemsandwilladdabundantgreeneryandrecreationalpublicareas.

紫禁城|ForbiddenCity

金融街|FinancialStreet

北京CBD|BeijingCBD

城市范围节点|CityWideNodes

基地分析|SiteAnalysis

6

北京城市节点 |LocationwithinBeijing

5500m

~18ha

7

CBD核心区街区规划 |CBDCoreBlockPlan

8

街区规划|BlockPlan

服从于总体规划

建议的方案服从于现有总体规划控制要求。

CompliancetoMasterplan

Theproposedschemeiscompliantwiththeexistingmasterplan.

地块红线

Propertyline

建筑退界控制线

Setbackline

绿化控制线

Greencontrolledline

绿地

Greenarea

可建区域

Builtablearea

建筑高度与面积

Buildingheight&

GFA

建筑退界区域

SetbackArea

不可获得区域

UnavailableArea

短期不可获得区域

ShortTermNotAvailable

CBD核心区尺度比较 |CBDCoreScaleComparisons

伦敦金丝雀码头LondonCanaryWharf 新加坡滨海湾BFCSingapore 香港中环HongKongCentral 上海陆家嘴ShanghaiLujiazui

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大概念 |TheBigIdea

1

总体规划|Masterplan

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城市全景|TheTotalCity

CBG

中央商务绿洲

Zhong-Yang-Shang-Wu-Lv-Zhou

北京的绿心，聚集于公园周边

AgreencentertoBeijingfocussedaroundapark

9x9（=1）

九城九

Jiu-Cheng-Jiu

控制的方格网，中国城市系统

Thecontrolledgrid,aChineseurbansystem.

开放-等级方格网对比 |Openv.HierachicalGrid

不同类型的方格网

西方的概念是一种对于房地产投资没有限制的方格网，与中国的方格网形式不同，中国的方格网的优势在于是一种等级式，具有方向性并控制生长的形式。

DifferentTypesofGrids

ThewesternnotionofalimitlessgridforrealestatespeculationdoesnotapplytotheChinesegrid,whichisahierarchicalgridthatdirectsandcontrolsgrowthforthegreatergood.

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纽约

•开放网络

•无等级

•无界限

NewYork

•OpenGrid

•Non-Hierarchial

•Limitless

长安（唐朝）

•控制的方格网

•等级制的

•方向性生长

ChangAn（TangDynasty）

•ControledGrid

•Hierarchial

•DirectedGrowth

等级方格网的历史 |HistoryofHierachicalGrid

中国城市方格网的发展历史

CBD城市街道方格网概念源自中国城市方格网源远流长的发展历史，源于具有影响力的长安城平面。

HistoryoftheChineseCityGrid

TheCBDcitygridcomesoutofarichlineageofChineseurbangridsbeginningwiththeinfluentialChangAnplan.

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唐长安城|ChangAn（TangDynasty）

北京|Beijing

北京CBD街道网络|BeijingCBDGrid

9街区方格网区划 |9BlockGridZoning

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往CCTV大厦

ToCCTV



9街区概念

该9个街区中的每