别墅装修的合同范本Word文档下载推荐.docx
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5.⼯程开⼯⽇期：
年 ⽉ ⽇
6.⼯程竣⼯⽇期：
⼯程总天数：
天第⼆条：
⼯程价款
⼯程价款（⾦额⼤写） 元，详见本合同附件（⼆）《家庭装潢⼯程材料预算表》。
1、材料款 元;
2、⼈⼯费 元;
3、设计费 元;
4、施⼯清运费 元;
5、搬卸费 元;
6、管理费 元;
7、其他费⽤（注明内容） 元。
第三条：
质量要求
1.⼯程使⽤主要材料的品种、规格、名称，经甲⼄双⽅认可。
2.⼯程验收标准，甲⼄双⽅同意参照国家的相关规定执⾏。
3.施⼯中，甲⽅如有特殊施⼯项⽬或特殊质量要求，甲⼄双⽅应确认，增加的费⽤，应另签订补充合同。
4.凡由甲⽅⾃⾏采购的材料、设备，产品质量由甲⽅⾃负;
施⼯质量由⼄⽅负责。
5.甲⽅如⾃聘⼯程监理，须在⼯程开⼯前通知⼄⽅，以便于⼯作衔接。
第四条：
材料供应
1.⼄⽅须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所⽤材料⼀律实⾏明码标价。
甲⽅所提供的材料均应⽤于本合同规定的装潢⼯程，⾮经甲⽅同意，不得挪作他⽤。
⼄⽅如挪作他⽤，应按挪⽤材料的双倍价款补偿给甲⽅。
2.⼄⽅提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁⽌使⽤。
如已使⽤，对⼯程造成的损失均由⼄⽅负责。
3.甲⽅负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如延期到达，施⼯期顺延，并按延误⼯期处罚。
按甲⽅提供的材料合计⾦额的10%作为管理费⽀付给⼄
⽅。
材料经⼄⽅验收后，由⼄⽅负责保管，由于保管不当⽽造成损失，由⼄⽅负责赔偿。
第五条：
付款⽅式
1.合同⼀经签订，甲⽅即应付100%⼯程材料款和施⼯⼯费的50%;
当⼯期进度过半（年⽉⽇），甲
⽅即第⼆次付施⼯⼯费的40%。
剩余10%尾款待甲⽅对⼯程竣⼯验收后结算。
（注：
施⼯⼯费包括⼈⼯费）。
甲⽅在应付款⽇期不付款是违约⾏为，⼄⽅有权停⽌施⼯。
验收合格未结清⼯程价款时，不得交付使⽤。
2.⼯程施⼯中如有项⽬增减或需要变动，甲⼄双⽅应签订补充合同，并由⼄⽅负责开具施⼯变更令，通知施⼯⼯地负责⼈。
增减项⽬的价款，当场结清。
3.甲⽅未按本合同规定期限预付⼯程价款的，每逾期⼀天按未付⼯程价款额的1%⽀付给⼄⽅。
4.甲⽅在居室装潢中，如向银⾏按揭，须将按揭的凭证及相关⽂件（复印件）交给⼄⽅。
第六条：
⼯程⼯期
1.如果因⼄⽅原因⽽延迟完⼯，每⽇按⼯费的1%作为违约⾦罚款⽀付给甲⽅，直⾄⼯费扣完为
⽌。
如果因甲⽅原因⽽延迟完⼯，每延迟⼀⽇，以装潢⼯程价款中⼈⼯费的1%作为误⼯费⽀付给⼄
⽅ 元。
2.由甲⽅⾃⾏挑选的材料、设备，因质量不合格⽽影响⼯程质量和⼯期，其返⼯费由甲⽅承担，由于⼄⽅施⼯原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不变。
3.在施⼯中，因⼯程质量问题、甲⼄双⽅意见不⼀⽽造成停⼯，均不按误⼯或延迟⼯期论处，甲
⼄双⽅应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施⼯。
4.施⼯中如果因甲⽅原因要求重新返⼯的，或因甲⽅更改施⼯内容⽽延误⼯期的，均需签证，甲
⽅须承担全部施⼯费⽤，如因⼄⽅的原因造成返⼯，由⼄⽅承担责任，⼯期不变。
5.施⼯中，甲⽅未经⼄⽅同意，私⾃通知施⼯⼈员擅⾃更改施⼯内容所引起的质量问题和延误⼯期，甲⽅⾃负责任。
第七条：
⼯程验收
1.⼯程质量验收，除隐蔽⼯程需分段验收外，待⼯程全部结束后，⼄⽅组织甲⽅进⾏竣⼯验收。
甲⼄双⽅办理⼯程结算和移交⼿续。
2.⼄⽅通知甲⽅进⾏⼯序验收及竣⼯验收后，甲⽅应在三天内前来验收，逾期视为甲⽅⾃动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲⽅⾃负责任。
甲⽅⾃⾏搬进⼊住，视为验收合格。
3.甲⽅如不能在⼄⽅指定时限内前来验收，应及时通知⼄⽅，另定⽇期。
但甲⽅应承认⼯序或⼯程的竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费和相关费⽤。
第⼋条：
其他事项
1.甲⽅责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图，或由甲⽅提供房屋平⾯图及
⽔、电、⽓线路图，并向⼄⽅进⾏现场交底。
2）⼆次装饰⼯程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的.障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与⼄⽅办理⼿续和承担费⽤。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理⼿续，并承担有关费
⽤。
施⼯中如需临时使⽤公⽤部位，应向邻⾥打好招呼。
2.⼄⽅责任
1）应主动出⽰企业营业执照、会员证书或施⼯资质;
经办业务员必需有法⼈代表的委托证书。
2）指派⼀名⼯作⼈员为⼄⽅⼯地代表，负责合同履⾏，并按合同要求组织施⼯，保质保量地按期完成施⼯任务。
3）负责施⼯现场的安全，严防⽕灾、佩证上岗、⽂明施⼯，并防⽌因施⼯造成的管道堵塞、渗漏
⽔、停电、物品损坏等事故发⽣⽽影响他⼈。
万⼀发⽣，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履⾏合同，实⾏信誉⼯期，如果因延迟完⼯，如脱料、窝⼯或借故诱使甲⽅垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施⼯范围内承担保修责任，保修期⾃⼯程竣⼯甲⽅验收⼊合格之⽇算起，为12个⽉。
第九条：
违约责任
合同⽣效后，在合同履⾏期间，擅⾃解除合同⽅，应按合同总⾦额的5%作为违约⾦付给对⽅。
因擅⾃解除合同，使对⽅造成的实际损失超过违约⾦的，应进⾏补偿。
第⼗条：
争议解决
本合同履⾏期间，甲⼄双⽅如发⽣争议，在不影响⼯程进度的前提下，甲⼄双⽅应协商解决。
当事⼈不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向⼈民法院提起诉讼。
第⼗⼀条：
合同的变更和终⽌
1.合同经甲⼄双⽅签字⽣效后，甲⼄双⽅必需严格遵守。
任何⼀⽅需变更合同的内容，应经甲⼄双⽅协商⼀致后重新签订补充协议
如需终⽌合同，提出终⽌合同的⼀⽅要以书⾯形式提出，应按合同总价款的10%交付违约⾦，并办理终⽌合同⼿续。
2.施⼯过程中任何⼀⽅提出终⽌合同，须向另⼀⽅以书⾯形式提出，经甲⼄双⽅同意办理清算⼿续，订⽴终⽌合同协议后，可视为本合同解除。
第⼗⼆条：
合同⽣效
1.本合同和合同附件向甲⼄双⽅盖章，签字后⽣效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效⼒。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）⼀式份，甲⼄甲⼄双⽅各执份。
甲⽅（业主）：
（签章）⼄⽅：
（签章）
住所地址：
企业地址：
邮政编码：
⼯作单位：
法⼈代表：
委托代理⼈：
委托代理⼈：
电话：
签约⽇期：
年 ⽉ ⽇别墅装修的合同2
委托⽅（以下称甲⽅）：
联系电话：
被委托⽅（以下称⼄⽅）：
经甲⼄双⽅平等协商，就甲⽅位于 号楼私家花园绿化委托⼄⽅养护，达成如下协议：
⼀、养护项⽬内容
养护范围：
主体楼周围篱笆栅栏之内，庭院绿植。
（不包括盆景、室内盆栽及⾃⾏种植的两年成活年期内的树⽊）
养护品种：
⼆、养护期限
养护期限⾃ 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇截⽌。
三、养护职责
1、养护期限内，⼄⽅应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精⼼养护，保质保量完成养护管理任务。
2、绿化设施及主要养护内容
（1）修剪：
根据各类植物的⽣长特点、⽴地环境、景观要求，按照操作规程适时进⾏。
（2）施肥：
根据各类植物的⽣长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视⽣长情况，适时适量进⾏施肥，以保持各类植物的⽣长旺盛达到⼀定景观效果。
（3）除草：
各类绿地、树⽳、绿带要结合松⼟及时清理各类杂草。
（4）抹芽：
主要⽤于乔⽊、⼤型灌⽊，对不定芽要及时清除，以保持树⽊⾻架清晰，促使⽣长形态美观，营养集中。
（5）病⾍害防治：
病⾍害防治是植物养护中较为重要的⼿段和内容，要根据各类植物的寄⽣对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
（6）抗旱、抗台、抗涝：
旱季及新种植物要及时进⾏灌溉，防⽌植物因脱⽔⽽造成枯死。
⾬汛期间要做好加固、排涝抢险⼯作，防⽌植物受损。
（7）不包括⾃然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。
3、对本合同养护项⽬实施养护管理所⽤的⼀切劳动⼒、材料设备和服务由⼄⽅⾃⾏组织，费⽤由⼄⽅承担，⽔源、电源由甲⽅提供，并承担费⽤。
4、养护期限内，本合同养护项⽬设施量发⽣减少及毁损的，⼄⽅应及时补齐或修复，并⾃⾏承担所需费⽤。
合同期限届满时，⼄⽅应保证本合同养护项⽬设施量完好⽆损。
未完好的，由⼄⽅负责补齐或修复。
届时，未补齐或修复的，甲⽅可⾃⾏或委托他⼈补齐或修复，费⽤由⼄⽅负责。
5、⼄⽅应定期向甲⽅汇报养护管理计划及有关措施。
6、⼄⽅必须重视安全⽣产，确保全年不出安全责任事故。
养护期间，养护⼯⼈由于操作不规范
等因素造成的安全责任事故，由⼄⽅承担相应责任及损失。
7、⼄⽅⼯作需达到住宅物业服务等级规范⼆级标准。
8、⼄⽅如遇突击性⼯作时甲⽅应予以⽀持及配合。
四、绿化费⽤及付款⽅式
1、养护费⽤按1元/㎡/⽉计算，共计 ㎡。
2、根据合同的养护项⽬，⼀年养护经费为 元，⼤写：
元整。
3、付款⽅式：
甲⽅以现⾦形式，⼀次性⽀付⼄⽅⼀年的绿化养护费⼈民币 元。
4、⼄⽅在提供服务时，需提前和甲⽅沟通，甲⽅应向为⼄⽅养护养护⼯作提供必要的便利和⽀持。
七、附则
未尽事宜，甲⼄双⽅协商解决，并作书⾯补充协议，补充协议与本合同具有同等效⼒。
⼋、本合同⼀式四份，甲⼄双⽅各执⼆份，经双⽅签章后⽣效。
甲⽅：
⼄⽅：
地址：
地址：
年 ⽉ ⽇ 年 ⽉ ⽇
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