中泰大厦办公楼施工组织设计1最终版Word下载.docx
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第八节外墙保温工程78
第九节装饰工程80
第一十节屋面工程82
第一十一节门窗工程83
第一十二节水电安装工程85
第一十三节脚手架工程88
第八章季节性施工措施99
第一节雨季施工措施99
第二节夏季施工措施100
第三节冬季施工措施100
第九章技术节约措施及合理化建议103
第十章安全生产目标及保证措施104
第十一章文明施工目标及保证措施108
第十二章环境保护措施及协调处理地方问题的措施和方法111
第十三章成品保护措施112
第十四章技术经济指标115
第十五章工程回访维修115
附件
附件一:
进度计划管理图
附件二:
质量保证体系图
附件三:
钢筋工程质量程序控制图
附件四:
模板工程质量程序控制图
附件五:
混凝土工程质量程序控制图
附件六:
施工安全保证体系图
附件七:
施工总平面布置图
第一章编制依据
1、国家、安徽省、有关建设工程规范、规定和标准。
(含标准图集)
2、阜阳市建筑设计研究院设计的本工程施工图纸和地质勘查报告。
3、安徽中泰建设工程有限公司《管理手册》及程序文件
4、安徽中泰建设工程有限公司《工程质量、安全、生产技术、文明施工、材料、档案管理办法》等有关管理文件。
5、安徽中泰建设工程有限公司企业标准。
6、安徽省发布的安全文明、环保施工标准
主要标准、规范一览表
类别
名称
编号
规范文件
国家
1、《建筑法》
2、《安全生产管理条例》
国务院令第279号
《工程建设标准强制性条文》
[2002]版
主要标准规范
国家标准
《建设工程项目管理规范》
GBT
《工程测量规范》
GB
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《屋面工程质量验收规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
主要标准规范
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《建筑机械使用安全技术规范》
JGJ
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
《建筑节能工程施工质量验收规范》
第二章工程概况
第一节施工现场概况
本工程位于阜阳市城区西部,临泉路北侧,交通便利,施工供电、供水和排水情况根据业主提供的位置布置,目前现场“三通一平”工作已基本完成。
第二节工程背景及设计概况
工程名称:
中泰大厦办公楼
建设单位:
安徽中泰建设工程有限公司
设计单位:
阜阳市建筑设计研究院
勘察单位:
阜阳市建筑勘察设计院
监理单位:
施工单位:
结构形式:
全框架结构
建筑面积:
7728m²
本工程位于阜阳市城区西部临泉路北侧,全框架结构,地上九层,地下一层,建筑工程等级为二级,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级,设计建筑耐久年限50年,耐火等级:
地上二级,地下一级。
屋面防水等级Ⅱ级,抗震设防烈度7度。
本工程为二类公建。
基础垫层采用C15,,基础底板、基础梁、梁板采用C30,剪力墙采用C30,抗渗等级S6,消防水池、高位水箱采用C30,抗渗等级均为S6;
地下室~二层柱采用C40,三~七层柱采用C35,八~九层采用C30;
过梁、构造柱、圈梁统一采用C20。
一、工程结构特点
本工程基础地下室为筏板基础。
框架结构:
±
0.000以上部分墙体填充墙采用MU5烧结煤矸石烧结空心砖,干容重不大于11.3knm³
,M5混合砂浆砌筑墙厚度见建筑图。
框架柱、地下室墙(电梯井}、梁、板采用商品混凝土。
二、工程建筑特点
墙体部分
1、外墙、楼梯间、电梯间及防烟前室墙为240厚烧结煤矸石空心砖墙,内墙为200厚烧结煤矸石空心砖墙,部分为120厚烧结煤矸石空心砖(悬挂电热水器的墙面用实心砖墙)。
2、两种不同材料交接处,应采用宽度不小于300mm,1mm厚钢板网(网眼尺寸不小于10X10mm)抹灰,或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带处理,加强带与基体的搭接宽度不小于150mm。
3、凡门旁角、墙身阳角,均加粉18mm厚1:
2水泥砂浆护角,宽80mm,离楼地面高2000mm。
门窗工程
所有外门、外窗均采用无色中空玻璃,优质彩铝框料,窗框料用A型60系列,门框料用用100系列,门窗玻璃采用5+12A+5白色中空玻璃。
门窗性能:
气密性6级,水密3级,抗风压4级,隔声性能3级,采光性能3级。
防水工程
1、本工程屋面防水等级二级,二道设防,防水层耐用年限为15年。
2、本工程采用结构自防水与外防水相结合的防水做法。
防水混凝土的设计抗渗等级为S6,结构厚度不应小于250mm,裂缝宽度不得大于0.2mm,并不得贯通。
迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。
3、结构外防水为有机防水涂料外防外涂,涂料采用采用双组分聚氨酯(Ⅱ)涂料,涂膜防水层厚度为2.0mm厚,保护层为泡沫混凝土板保护墙。
所有基层均设20mm厚1:
3水泥砂浆找平层。
4、施工缝设置在底板面以上500mm及顶板面以下700mm处,防水构造采用缓胀型遇水膨胀止水条。
外墙装饰
部分外墙采用弹性涂料,浅灰色真石漆,600X600深色压线;
部分外墙弹性涂料为青色外墙乳胶漆。
内墙装饰
内墙面为乳白色,顶棚采用白色乳胶漆。
其他见装饰图设计。
第三节气象条件
(1)地理位置:
阜阳市位于长江以北,全年气温变化的特点是冬寒夏热,春秋温和。
属于暖温带向亚热带的过度带气候型,为亚热带湿润季风气候,季风明显、四季分明、气候温和、雨量适中、春温多变、秋高气爽、梅雨显著、夏雨集中。
据阜阳市气象台提供的1952年以来的资料。
按气温、降水量、情况简述如下。
(2)气温:
阜阳市年平均气温在15-16℃之间;
从气温年变化分析,阜阳市各地气温在年内变化都是1月最低、7月最高,极端最低气温阜阳市达到-15℃;
平均极端最高气温:
阜阳市多年平均极端最高气温均在36℃以上,高温多半出现在梅雨后的7月下旬至8月上旬;
极端最高气温全市均在38℃以上。
从每年气温统计值来看,其气温呈逐渐增加的趋势。
(3)降水量:
阜阳市降水特征主要有:
年平均降水量在1000mm~1400mm之间,南多北少,夏季6-8月降水最多,春季次之,冬季最少。
第三章施工部署及施工准备
施工部署是指导本工程整个施工阶段的基本框架,是施工成败的关键,我公司将按照ISO9001:
2000标准的规定,严格执行公司《质量手册》及《企业标准》的各项要求,结合本工程实际,从组织机构,施工准备、材料、机具设备、劳动力配备、施工区段划分及工期安排、施工程序、现场临时用电、用水等方面对本工程进行了综合部署。
1、施工组织机构:
能否保证工程高标准、高质量、高速度、高效益地实施,对我公司树立形象有较大影响。
为此我公司组织了一批精兵强将,组成项目经理部,具体负责该工程施工,该项目经理部具有丰富的施工经验,爱岗敬业,作风严谨。
项目经理负责工程施工全方位的协调指挥和调度。
实行项目经理负责制,项目经理是项目施工第一责任人,实施过程中代表我公司负责人事任免、施工方案、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策,对工程质量、安全生产、文明施工,进度等负全面责任,完成法定代表人与建设单位签订的合同约定内容。
项目其它管理人员对项目经理负责。
本工程实行全面全额承包制,公司履行与业主签订的工程承包合同,貫彻执行国家和地方有关法律、法规、安徽中泰建设工程有限公司的质量方针,对本工程自合同签订施工准备→施工过程→竣工验收→竣工后服务管理,整个过程进行有效的组织和控制,以确保工程质量、工期,安全生产、文明施工、成本效益等全面实现达合同约定要求。
项目人员机构
序号
姓名
职务
1
张皓
项目经理
2
宋学超
技术负责人
3
张庆喜
施工负责人
4
杨洋
施工员
5
张亮
质量检查员
6
王新平
安全员
7
余尧龙
材料员
8
亓亚东
造价员
9
郝学艳
资料员
项目人员配置表
2、施工准备:
组织好项目经理部人员,进驻施工现场,重点做好开工前的现场和内业两个方面的准备工作。
1)内业准备:
由项目负责人牵头组织项目技术负责人、技术员及各专业工长,认真学习设计图纸,了解设计意图,领会设计精神,核对设计图纸上的尺寸、标高等。
组织图纸预审并做记录,为图纸会审做好准备工作,各专业工长要根据工程特点分别绘制大样图。
技术负责人要编制工程试块留置及主要分部工程施工方案。
2)现场准备:
积极同业主、监理单位共同进行轴线及水准点的现场书面交验,然后组织定位放线。
根据现场实际情况,结合工程特点绘制施工现场平面布置图,经业主及监理单位同意后立即组织实施,搭设临时设施,布设临时用水、用电线路。
3、材料、机具设备、劳动力配备:
材料:
技术人员会同材料负责人结合工程预算及工程特点,提前做材料计划,并根据工程进度计划分别确定进场时间,做好市场调整对于大宗或可能会出现紧缺的材料,有关人员要提前与材料生产厂家或材料供应商签订购销合同,确保施工时材料供应紧跟工程进度,并严格材料验收程序,杜绝不合格的工程材料进入施工现场,按照见证取样要求及时进行见证取样送检工作,试验合格方可用到工程上。
机具设备:
结合本工程特点及我公司多年施工经验,本项目拟投入的施工机具设备配备详见下表。
机务负责人员须提前对进场的各种机具设备进行就位、安装、调试、保养,确保施工时各机具设备均处于最佳工作状态。
劳动力:
据本工程结构规模及工期要求,劳动力量安排260人左右,并按照公司质量体系程序文件要求对操作班组进行考核,从中选择符合本工程要求的班组,保证这些人员的技术素质均胜任本工程施工;
开工前项目经理部要认真开展上岗职工的岗前培训工作,按进度计划有序组织进场,细化各项生产指标,确保本工程高速、优质、低耗、安全地完成。
机械、设备一览表
序号
机械设备种类
型号规格
额定
功率
数量
新旧程度
是否
自有
用于施工
部位
备
注
塔吊
47M
7.5KW
1台
90%
装修
砼搅拌机
HJ-350
14KW
基础主体
水泵
QY-25
2.2KW
4台
基础土方
挖土机
卡特325
2台