学校建筑技术要求12316Word文档下载推荐.docx

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建筑面层的材料及基本图案应绘制。

（学校大修及抗震加固修复不区分装修与二次装修，按基建中心要求装修）。

2、屋面

2.2.1大修屋面分两种情况：

一是原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块，渗水后严重污染；

另一种原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料，渗水后不产生污染。

（1）原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块，屋面产生渗漏，或原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料但大面积漏水，必须全部铲除至结构层。

并按以下工序施工：

A、不上人屋面：

1:

3水泥砂浆找平，做水泥复合防水材料（JCTA-6901.5mm厚）；

陶粒砼找坡，最薄3CM，撒水泥砂浆抹平；

3mm厚APP卷材；

油毡一层隔离；

20厚1:

3水泥砂浆保护层，1000X1000分隔，油膏嵌缝；

架空隔热板。

B、上人屋面：

水泥砂浆找平，做水泥复合防水材料（JCTA-6901.5mm厚）；

陶粒砼找坡与隔热，最薄6CM，撒水泥砂浆抹平；

3mm厚APP卷材，油毡一层隔离；

钢筋砼40mm厚，防滑地砖或其他材料。

（2）原找坡隔热层用煤屑或其他材料且渗漏水不严重，则铲除原防水层，并按以下工序施工：

3水泥砂浆抹平，做水泥复合防水材料（JCTA-6901.5mm厚）；

3mm厚APP卷材冷铺；

*不上人屋面也可参照上人屋面做法，但不做面砖面层。

2.2.2屋面渗漏与女儿墙渗水往往相关联，因此，屋面翻新时，如女儿墙有裂缝，则离女儿墙500范围内须凿至结构层；

女儿墙内侧根部必须嵌缝、灌浆和加厚做弧形，天沟处做二层APP卷材，外墙处裂缝要有修补处理方案。

2.2.3屋面翻新一律作二道防水，屋顶找坡禁止使用珍珠岩类。

2.2.4屋面架空板需内配8根钢筋，35厚。

3、天棚

2.3.1内墙乳胶漆天棚：

施工前原天棚应检查是否空鼓。

空鼓处凿除，刷混凝土界面剂JCTA-400-A，内墙腻子，内墙乳胶漆。

未空鼓处，铲除涂料和腻子，批内墙腻子，内墙乳胶漆。

大面积空鼓，铲除粉刷，做JCTA-600-7薄层灰泥。

A、防水专项：

有水气的场所，如外廊及外廊楼梯间顶面不吊顶时应采用外墙腻子与外墙乳胶漆。

B、防火专项：

吊顶天棚的装修材料应符合建筑装修防火规范的要求。

2.3.2石膏板吊顶配轻钢龙骨。

2.3.3厨房铝合金吊顶，并设检查孔。

卫生间铝合金吊顶。

2.3.4厨房、卫生间铝合金吊顶采用所购铝板已包含的简易龙骨,施工时另根据规范配足吊杆。

2.3.5吊顶内设施以及吊顶安装应作为隐蔽工程验收。

2.3.6木龙骨吊顶基体及面板应防火处理。

2.3.7吊顶中的埋件、吊杆等金属件应防锈处理。

2.3.8龙骨间距、吊杆吊点符合规范规定。

2.3.9石膏板接缝防裂措施方案说明。

2.3.10无吊顶时应直接批嵌，不宜粉刷。

2.3.11教师办公室及其他用房采用内墙涂料。

4、楼地面

2.4.1卫生、消毒、厨房、外走廊等经常遇水，油污的场所应采用防滑材料。

2.4.2厕所、消毒间防水层应向墙面翻起，一般水平面上300mm，水斗、小便水管上300mm，横向各扩500mm，淋浴龙头上300mm。

防水材料用水泥基复合材料（JCTA-690Ⅱ型）。

2.4.3有防水要求的楼地面（卫生间，厨房，厕所，消毒间，外走廊等）不得用干硬性混凝土贴地砖。

具体做法：

凿除原地坪；

1：

2防水砂浆找坡批平，防水层JCTA-690Ⅱ型；

2防水砂浆20厚，300×

300防滑地砖，专用耐水填缝剂JCTA。

2.4.4卫生间、消毒间、厨房等地面如遇多孔板，1：

2防水砂浆找坡批平。

如荷载允许采用

6@20040mm钢砼找平。

2.4.5管道穿楼板需防水封堵方案。

2.4.6木地板须有防潮措施。

底层铺设实木地板时应铺设防水层，木龙骨刷防腐剂。

底层场所大面积场所（体育馆）应有透气孔。

2.4.7铺设实木地板时，二层以上木龙骨刷防火涂料一度。

地面装修材料应符合建筑装修防火规范的要求。

2.4.8卫生间地面一般比室外低10-20mm。

并采用斜坡方法处理。

如不能满足要求，施工单位应向建设单位项目负责人报告。

2.4.9卫生间地面防水层须做盛水试验二次。

防水层一次，面层一次。

2.4.10管道穿楼板处须有防水封堵处理方案并验收。

2.4.11卫生便槽做法验收，存水符合要求。

2.4.12混凝土垫层厚度、钢筋和伸缩缝及嵌缝须要验收。

2.4.13铺设地板后，注意窗台高度须符合安全标准。

2.4.14室内外有高差时，应做斜坡或二级踏步以上。

2.4.15室外采用的广场砖必须防滑。

5、墙面

2.5.1墙裙：

走廊、楼梯、门厅应采用易清洁材料。

墙、柱等棱角部位必须做成小圆角。

内墙阳角和方柱均做出小圆角。

2.5.2护墙板后防水须在与卫生间、厨房、外墙相邻面做，使用防水涂料SB-1。

其它墙面不做。

2.5.3护墙板龙骨，面板底防火处理或防腐处理。

2.5.4室外走廊，外廊楼梯、卫生间、厨房等室内粉刷部分必须用灰色外墙腻子。

2.5.5采用外墙涂料的室内外台度，腻子必须用灰色外墙腻子。

2.5.6卫生间、厨房、消毒间的墙面防水做法—基层处理，1：

2防水砂浆批平，防水层JCTA-690Ⅱ型水平面上300mm，水斗、小便水管上300mm，横向各扩500mm，淋浴龙头上300mm，1：

2防水砂浆，墙砖到顶。

2.5.7中小学教室台度一般采用外墙涂料而不做油漆，腻子必须用灰色外墙腻子。

2.5.8墙面花岗岩实贴时在花岗岩背面应刷防碱层。

2.5.9中小学墙裙：

走廊、楼梯、门厅不低于1200mm。

2.5.10幼儿园教室墙裙满足展示需要，托儿教室墙裙800mm高。

2.5.11护墙如做木护墙，不做夹板面+木条，易损坏。

2.5.12轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求；

轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

2.5.13承重墙梁底砖不得斜砌。

补窗门洞砖不得斜砌。

2.5.14墙体开洞大于300mm应加梁。

2.5.15新墙与老墙钢筋拉结应符合规范。

2.5.16木隔断应有防火处理。

2.5.17注意水斗，小便槽墙的防水处理。

2.5.18石膏板注意嵌缝防裂。

2.5.19墙面软包材料含水率，防水处理（填充材料、纺织面料、龙骨、木质夹层等）。

2.5.20外墙宜采用涂料，当采用面砖时必须有可靠的防止脱落的施工措施，底部必须防水水泥砂浆找平，外墙面砖必须用粘结剂粘贴。

2.5.21外墙不宜采用幕墙玻璃。

2.5.22幼儿经常接触的1300mm以下的外墙面不应粗糙。

2.5.23原马赛克（面砖）墙面改外墙乳胶漆墙面；

一般马赛克（面砖）应全部凿除。

有可靠保证时，也可以下方法施工：

凿除空鼓部分，1：

2.5水泥砂浆填实，马赛克专用处理剂JCTA-620（面砖JCTA-620-1）+外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆。

2.5.24原涂料改外墙乳胶漆墙面：

2.5水泥砂浆填实，铲除原外墙涂料及腻子，外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆。

2.5.25外墙重粉时需修补裂缝。

施工单位制定专项修补方案，报建设单位批准。

2.5.26外墙须修理裂缝，有方案措施，特别是女儿墙处理。

2.5.27玻璃马赛克改外墙涂料时应全部凿除。

2.5.28外窗抹灰工程前窗框填充物须要验收。

2.5.29新做女儿墙及实心栏板应采用混凝土。

2.5.30墙面装修材料应符合建筑装修防火规范的要求。

6、门窗

（1）门

2.6.1.1铝合金窗必须有三性试验报告及设计要求的其他性能检测内容，必须符合设计要求。

2.6.1.2木门一般用于室内。

铝合金门一般用于外门，厨房门。

2.6.1.3木门采用实木芯，夹板面门.甲醛含量报告验收。

不做满固门。

2.6.1.4厨房门应加纱门；

教室、办公室为木门；

财务、档案、电脑等有贵重物品的定做防盗门和防盗窗；

门除改造外，门宽、高均按原有大小。

凡幼儿经常出入的门，不应设门坎或台阶。

必要时设防滑坡道，坡度不大于1：

12。

2.6.1.5门玻璃分隔大于0.5m2应做安全玻璃。

在距地面1200mm高度内安装安全玻璃。

2.6.1.6疏散通道及厕所门口不应使用转门、纯弹簧门、推拉门。

2.6.1.7外门采用铝合金有框玻璃门。

2.6.1.8带框玻璃门离地300mm内禁止采用玻璃。

玻璃应采用安全玻璃。

（2）外窗

2.6.2.1厨房外窗加纱窗。

2.6.2.2卫生间外窗应采用磨砂玻璃，下固定、上推拉式。

2.6.2.3窗玻璃分隔大于1.5m2应做安全玻璃。

2.6.2.4底层通室外门外开或弹簧门（弹簧门带自动闭门器）。

2.6.2.5幼儿园外窗

A、教室、活动室、专用活动室、多功能室及学生经常活动的走廊、厅等外窗当窗台高度小于900mm时，离地1300mm以下应采用固定玻璃窗，并加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距≤110mm；

当窗台高度不小于900mm时，可仅做固定玻璃窗，或加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬。

B、其他外窗当窗台高度小于900mm时，加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距≤110mm。

C、当窗台高度小于900mm时，离地1200mm以下应采用安全玻璃。

D、底层外窗加纱窗。

2.6.2.6中小学外窗，主采光窗窗台高度900mm。

窗台高度小于900mm时，离地1200mm以下应采用固定玻璃窗，并加设防护栏离地1100mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距≤110mm。

（3）内窗

2.6.3.1走廊靠教室室内窗窗台高度不大于1200mm，不小于600mm，600mm-1200mm高度内安装安全玻璃。

2.6.3.2内窗采用底部固定、上部推拉式，底部固定窗采用磨砂玻璃。

7、廊道和楼梯

2.7.1廊道栏杆：

高幼儿园1200mm，中小学1100mm。

有翻口时，从翻口算起1200，中小学1100。

栏杆间距110mm。

栏杆最底下横档离地面不大于110mm。

2.7.2室外楼梯栏杆高度平面与斜面都1100mm，有翻口时，从翻口算起1100mm。

栏杆空档间隔110mm。

栏杆最底下横档离踏步阳角不大于80mm。

2.7.3室内楼梯栏杆高度斜面，从踏步阳角算起900mm，平台，1100mm；

有翻口时，从翻口算起。

2.7.4幼儿园另在梯段靠墙侧宜加幼儿扶手，高度离地不大于600mm。

2.7.5踏步：

高度幼儿园、小学不大于150mm，中学160mm，宽度幼儿园不