物业管理师物业管理综合能力考试试题三十三Word文件下载.docx
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）的主要原因。
内在经济
外在不经济
外在经济
内在不经济
第4题
下列选项中，关于受托人的义务不包括的是（
办理委托事务的义务
转移利益的义务
赔偿责任
转移权利的义务
C
第5题
国有土地使用权的设立方式，按照行政划拨时，由（
）根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。
国务院
省、自治区、直辖市及以上人民政府
市级以上人民政府
县级以上人民政府
D
第6题
群体内聚力的测量常用的方法中，对于群体内聚力的高低，可以进行（
社会测量法
实践测量法
观念测量法
心理学测量
第7题
天沟外排水系统适用于（
长度不超过100m的多跨工业厂房
普通住宅
单跨工业厂房
屋面面积较小的公共建筑
第8题
下列需要理论中，被称为三重需要理论的是（
马斯洛需要层次理论
赫茨伯格的双因素理论
麦克莱兰的需要理论
ERG理论
第9题
下列影响人际吸引的主要因素中，（
）可以分为浅层因素和深层因素。
个性因素
移情效应
互补性因素
相似性因素
第10题
下列选项中，（
）的优点在于被调查者的一切动作均很自然，所收集的资料准确性较高。
询问法
实验法
抽样法
观察法
第11题
统计调查按（
）可分为直接调查、凭证式调查、询问式调查。
总体范围的大小
调查的组织形式
搜集资料方式不同
调查的形式
第12题
照明灯具的工作电压通常为（
）V。
110
220
300
500
第13题
加强物业服务企业的公共关系能力建设，就需要把物业服务企业建设成（
）企业。
开放型、透明型
完整型、开放型
系统型、透明型
系统型、开放型
第14题
下列选项中，不属于从建筑立面图中可以看出的内容的是（
建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化
图名、图例
外墙面装修材料、构造做法及施工要求
底层平面图还应画出室外台阶、花台、散水、雨篷的位置及细部尺寸，还有指北针和剖切位置符号
第15题
硅酸盐系列水泥是以硅酸钙为主要成分的水泥熟料、一定量的混合材料和适量石膏，经共同磨细而成。
按其性能和用途不同，又可分为通用水泥、专用水泥和特性水泥三大类。
其下列不属于通用水泥的是（
）硅酸盐水泥。
复合
白色
粉煤灰
普通
第16题
在地面与墙脚交接处，通常按地面做法进行处理，即作为地面的延伸部分。
这部分称踢脚线，也有的称踢脚板。
其高度一般为（
10～50mm
50～100mm
100～150mm
150～200mm
第17题
闭路电视监控系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中（
）的任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心，他一般包括线缆、调制解调设备、线路驱动设备等。
摄像部分
传输部分
控制部分
显示记录
第18题
建筑制图一般规定，定位轴线一般应编号，编号应注写在轴线端部的圆内，圆应用细实线绘制，直径为（
）mm。
2～4
4～6
6～8
8～10
第19题
下列社会组织中，（
）是指社会中从事物质资料的生产、交换、分配和消费为其主要活动的组织。
经济组织
政治组织
群众组织
文化组织
第20题
在建筑给水管材类型中，具有韧性强、耐腐蚀、重量较轻、安装方便等优点的是（
铜管
钢管
塑料管
铸铁管
第21题
在真诚而又巧妙的批评中，可以较全面地了解对方犯错误的原因，更有针对性地帮助对方的方式是（
要选择一个适合的场合
批评的时机宜闲不宜忙，宜静不宜动
就一事论一事
倾听对方的解释，并站在对方的立场上分析对方犯错误的原因
第22题
近年来新兴的一种火灾探测器是（
）火灾探测器。
感烟
感温
气体
复合式
第23题
下列选项中，属于影响社会公共利益的生产经营秩序的是（
企业歇业秩序
制止结构性垄断状态秩序
防止环境污染和破坏生态平衡方面的秩序
涉外金融秩序
第24题
民事法律行为应当具备的条件不包括的是（
行为人具有相应的民事行为能力
行为人具有相应的民事权利和义务
意思表示真实
不违反法律或者社会公共利益
第25题
财产保险按（
）划分，可分为定值保险和不定值保险。
实施方式
保险价值
保险标的的内容
保险保障的范围
第26题
社会保险种类中，（
）保险是社会保险中最早出现的保险项目。
生育
失业
工伤
医疗
第27题
企业经营战略的类型中，按照（
）分类，经营战略包括进攻型战略、防御型战略和撤退型战略。
企业在行业中经营的态势
企业竞争的优势
企业在行业中的地位
企业的经营功能
第28题
公共关系的客体按（
）的关系划分，可将公众分为内部公众和外部公众两大类。
公众与组织
组织与市场
信息与组织
市场与信息
第29题
建筑物中火灾自动报警与消防设备的联动控制系统的工作特点是（
连续、间断
不连续、不间断
连续、不间断
不连续、间断
第30题
）是影响人的心理活动和行为的动力特点，是人的稳定的心理特征之一。
气质
个性
性格
素质
二、多选题（本大题15小题．每题2.0分，共30.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
债权的发生主要基于（
）等原因。
合同
侵权行为
不当得利
管理失职
E
无因管理
A,B,C,E
2.0分
工商行政管理对市场经济的运行有着调节、控制、弥补、促进等作用，具体体现在（
）等方面。
对市场机制运行的重要作用
对市场监督管理的重要作用
对优化市场结构的重要作用
在弥补市场缺陷中的重要作用
对资源优化配置的重要作用
A,C,D,E
与个体决策相比，群体决策优于个体决策的内容有（
高质量信息加工
时间短、效率高
多种备选方案
不容易极端化
高承诺接受度
A,C,E
保安自动化系统主要包括（
）系统。
报警与监听监控
闭路电视监视
信息发布
巡更管理
周界防卫
A,B,D,E
以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同，供暖系统可分为（
）供暖系统。
垂直式
单管顺流式
单管跨越式
双管式
水平式
B,C,D
楼梯按使用性质划分，可分为（
主要楼梯
木楼梯
辅助楼梯
钢楼梯
消防楼梯
B,D
在社区分类中，根据社区的结构和特点，可以把社区分为（
）社区。
流动性
农村
村舍式
城市
居住
现在的激励理论包括两种形式，即满足/内容理论和过程理论，大概可分为（
）等五大类。
需要理论
期望理论
道德理论
公正理论
目标设置理论
A,B,E
建筑石膏的特性包括（
凝结硬化快
防火性能良好
装饰性好
硬化体的可加工性能差
凝结硬化后空隙小、强度高
A,B,C
损失发生前的风险管理目标包括（
保持企业的服务能力
维持企业的生存
降低损失成本
生产能力的保持与利润计划的实现
减轻和消除精神压力
C,E
建筑小区中水系统一般用于（
建筑小区
排水量大的宾馆
高等院校
机关大院
排水量大的饭店
A,C,D
物业统计报表通常分为（
）调查用表等几大类。
住房和城乡建设部
物业行业协会
物业监督部
物业
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