乐图海德项目营销策略推广合同Word下载.docx
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6.品牌视觉形象全程整合；
7.项目的整体营销策划方案制定；
8.项目的阶段营销策略制定；
9.项目阶段销售计划的制定及协助执行；
10.项目入市方案及价格的策略建议；
11.项目开盘方案、阶段促销方案制定及协助执行；
12.项目房展会参展方案制定及协助执行；
13.协助营销过程中相关活动的执行；
14.参与售楼部规划设计包装；
15.参与销售文件（登记书、认购书、《商品房买卖合同》等相关文件）的确定。
B1.甲方委托乙方对上述项目进行系统的策略推广及平面设计服务工作，主要
的工作内容为：
1）策略部分
①项目推广策略的建议
②项目传播策略的建议
③广告企划建议
2）创意部分
①项目视觉（VI）系统创意和设计
②销售平面广告及物料的创意、撰文、设计、输出等事宜
③促销推广活动广告及物料的创意、撰文、设计、输出等事宜（不包括活
动的组织和实施）
④广播广告：
创意、撰文、制作监控、发布
⑤电子媒体的创意、撰文、制作监控
3）其他
①广告效果评估（包括但不限于目标消费群分析及广告主张的接受程度、
广告的到达率和有效接触率、广告表现分析、竞争品牌分析、下一步广
告策略建议等）
②乙方于接受项目委托后，应就此推广项目设计出一套项目品牌表达系
统，其元素包含风格、色彩、主要板式、字款等（即所有广告稿件中之
固定元素的摆放规范和格式），经甲方批准后，贯彻于整个广告活动中
执行，并视需要不断对这一规范进行补充，且汇编成册，若是项目原有品牌表现系统的,甲方要求不变则可继续使用。
③此类服务将根据中国法律，法令和有关条例规定进行。
④双方应根据甲方推广工作安排提前制定详细工作计划。
3、策略推广运作规则
1.严格按照规范的策划流程进行。
策划流程的基本顺序如下：
签约立项→市场调查→平面表现策略制定→创意构成→广告表现→客户审阅→正稿制作→广告发布→效果跟踪→意见反馈等。
2.签约后项目即进入具体操作阶段，乙方在接到甲方书面委托后10个工作日须提供总体策划案等，经甲方修改、审定、盖章确认后，由双方按照总体策划方案严格贯彻落实到每一个项目的实施过程中，并按照经甲方确认的媒介计划分布实施。
为配合市场变化，甲方应提前提出修改调整总体策划方案。
乙方在接到甲方通知后于双方约定时间内提交修改好的总体策划方案，并及时更改媒介计划。
4、工作约定
甲方有权根据工作需要召集沟通会，应提前通知乙方，乙方必须无条件予以配合。
双方通过沟通会商讨项目推广工作中存在的问题及其改进方法，以及下一轮营销策略方案以及广告推广策略方案，乙方的工作应紧密结合甲方销售策略及销售进度。
为适应市场变化，甲方可提前提出修改调整工作计划。
所有的广告作品只有征得甲方书面同意后可成为最终稿。
对乙方依本合同所完成之成品并经甲方确认之稿件，其著作权归甲方所有。
乙方在经甲方书面同意后，可用其所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动、出版发表，但不得损害甲方利益。
5、委托营销策略整合推广及平面设计工作之期限
本协议自2015年6月15日开始执行，至2015年8月15日结束。
6、双方权利责任义务
1.甲方权利义务
（1）双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。
（2）甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿，甲方应尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后及时、完整地以书面形式提出意见和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
甲方应指定一位全权代表与乙方沟通，并对乙方各项工作予以验收，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。
（3）甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括但不限于信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，以增进沟通之效率，及未来之查证。
（4）在合同生效期内，甲方在该项目的对外广告上明确标注乙方公司名称。
（5）甲方应根据本协议的具体协定，按时向乙方支付委托服务费用。
（6）甲方有权根据乙方的工作质量，要求乙方更换工作人员，直至无条件单方解除合同。
2、乙方权利义务
（1）乙方应就甲方委托的项目成立专案小组，专案小组人数不得少于3人，成员必须具有相应的专业知识、敬业精神及充足的工作时间等，并具备不少于五家同等规模项目推广策划的经验。
如乙方要调整人员，需提前通知甲方并取得甲方认可。
（2）乙方根据甲方要求，按时、按质、按量完成甲方所需求的项目委托内容的各项工作，乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露任何资料予第三者。
（3）乙方应根据房地产各个营销节点制定相关推广与营销方案且每月二十五日前呈报次月计划与方案（包括市场状况、销售分析、媒体投放效果分析等相关工作），向甲方汇报各项工作方案说明，并根据甲方的建议和意见进行方案的修正与完善。
（4）乙方应明确与甲方的项目对接人，项目对接人为：
許楚瓚
（5）乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流意见。
并应于每月或相关节点不定期，向甲方提供项目运营提议。
（6）乙方所有策划方案及相关建议文案必须以书面形式向甲方汇报。
（7）乙方保证其作品不得对他人著作权、肖像权或其他任何权利构成侵权，否则乙方承担侵权责任；
因此给甲方造成任何损失的，乙方承担全部赔偿责任。
（8）乙方应积极配合甲方完成项目的各项策划设计工作，参加甲方组织的相关项目会议、研讨会等工作，但均需甲方提前二十四小时通知乙方。
（9）乙方在完成本合同约定义务中不论发生任何事故均与甲方无关，由乙方负全部责任。
7、委托费与结算支付
（1）委托费用范围与标准
（1）服务期内乙方固定向甲方收取服务费用，具体结算标准及方式参考第七
（二）条款。
（2）除每月固定服务费外，其他所有涉及项目营销中与第三方发生的费用，均需由甲方书面同意后，再进行工作。
如：
摄影、租片、电分、打样、翻译等牵涉第三方的费用，均需由甲方书面同意报价，乙方再委托第三方进行工作。
甲方依据实际发生的费用和第三方直接结算。
（3）甲方如委托乙方进行电视广告片、环境展示、印刷、公关礼仪活动等大型制作项目，将另行签订代理协议。
（4）甲方如委托乙方进行相应的媒体发布代理，乙方将提供最优惠的价格，双方另行签订媒体代理协议。
（5）乙方经甲方书面认可并已进行工作后，如甲方再取消该工作，乙方因此已经发生的费用由甲方承担（人工费除外）。
（2）结算方式与时间
根据甲乙双方协商，确定工作服务期间乙方的广告全程整合推广月度费用金额为：
月度推广费用为人民币二萬五千圆整（即¥
25000），乙方策划人员驻场每周至少保证2-3天。
服务费包括乙方差旅费、人工费、办公费、资料费、交通通信费、打样费、税金等所有乙方为完成本合同项下约定服务产生的相关费用。
（三）、付款方式：
1、在本合同签定之日起5日内，甲方向乙方支付人民币二萬五仟元整（￥25000）作为推广服务定金，以便乙方全面展开工作。
2、从2015年6月开始，甲方每月15日前向乙方支付人民币：
二萬五仟元整（￥25000），作为下月推广费用。
6月份由甲方交的定金直接转为推广费用。
3、甲方支付各期款项前，乙方应提供税务部门认可的足额、合法发票，否则，甲方有权拒绝付款。
八.违约责任与其他条款
1.甲乙双方应严格承诺遵守本合同全部条款，恪守信用，共同执行。
2.乙方的有关报价资料若未经甲方签字认可，乙方不得就进行该单独成品制作或媒介发布，均否则视为乙方违约，因此而产生的任何费用甲方不予承担,给甲方造成损失的乙方还应赔偿其损失.
3.本协议解除后，乙方须将所有创作物料（即包括印刷胶片及打样。
报纸及其他媒体的输出内容以及项目图片设计稿、画稿、制版、输出MO、胶片以及CD等）以及所有代表甲方订立的合同，交回甲方或指定代表。
4.如因乙方原因，未能及时、准确完成甲方所委托之广告业务，如：
乙方未按甲方要求及时、准确提供甲方所需之稿件、电子文件、胶片、BETA带等创作成品的，视为乙方违约，甲方有权每次按违约当月代理费的10%向乙方收取违约金。
甲方有权直接在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
5.如甲方书面认可乙方工作后，未按合同规定付款期限付款并超过支付期限30日以上的，乙方有权按当月代理费的10%向甲方收取违约金。
6.甲乙双方应严格恪守本合同约定的义务，若任何一方违反本合同的约定，均应向对方承担当月代理费总额10%的违约金，若因违约行为给对方造成损失的还应另行赔偿对方因违约而造成的损失。
9、合同终止和解除
（1）有下列情形之一的，合同权利义务终止；
1.本合同已按约定履行完毕而自然终止；
2.本合同经双方协商一致而终止；
3.乙方未能履行合同义务，甲方单方解除合同.
4.法律法规规定合同终止的其他情形发生.
10、不可抗力条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不能完全履行时，一方应立即书面通知合同对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同对方提供不可抗力事件发生地区公证机构出具的合法证明，以此作为合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，然后双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
11、适用法律条款
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
12、争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决；
如果协商不能解决，双方同意提交项目所在地仲裁委员会裁决或向人民法院提起诉讼.
13、其他
1.甲乙双方往来函件的送达。
双方确认合同约定的地址及传真号、邮箱号为各方有效送达地址，一方按上述地址及传真号、邮箱号发出函件或传真、邮件满五个工作日，即视为已送达。
如一方地址或传真号、邮箱号发生变更未及时通知对方而造成无法送达，或拒签收造成无法送达，均在送出满五个工作日即视为已送达。
2.本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
3.本合同一式伍份，甲方持叁份,乙方持贰份。
4.附件与本合同具有同等法律效力。
5.双方确认，本合同约定的下列地址真实有效，各方依此地址向对方发出的信函均视为有效送达。
6.本合同双方签字盖章后生效。
甲方签章：
乙方签章：
法定代表人：
法定代表人：
签约日期：
签约日期：
开户银行：
开户银行：
开户账号：
开户账号：
公司地址：
公司地址：
鄭州市金水區經二路3號院1號樓3單元26號
附件1:
合作期内提供服务内容补充与诠释
策略部分
A.项目推广策略
（1）项目总体市场定位
（2）项目总体推广策略：
推广主题
推广节奏
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