小区景观绿化工程施工组织设计Word文件下载.docx

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工期37天（日历日）。

质量标准：

达到国家验收合格标准。

承包方式：

包工包料。

2.工程施工概况

工程主要内容：

景观、建筑、装饰、给排水、电气照明及绿化工程等专业。

工程经济技术指标：

本工程工期为37天（日历日）；

工程质量为合格；

安全无事故。

3.建设地点的特征

本工程位于天津****区内，所处区域为温暖带半湿润大陆性季风气候，四季明显，年平均气温13℃，一月份-4℃，七月份26℃，绝对低温-18.3℃。

全年平均降雨量为550-650mm，主要集中在夏季。

冬季主导风向为西北，5-6级，夏季为导风向为东南，3-4级，冻土深度0.5-0.7m。

5.本工程采用的技术规范

1）除技术规范规定的外，依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、

规范的要求，包括但不限于：

⑴«

天津市市政工程质量检验评定标准»

（TBJ101-91）

⑵«

（TBJ103-91）

⑶«

市政道路工程质量检验评定标准»

（CJJ1-90）

⑷«

市政灌渠工程质量检验评定标准»

（CJJ3-90）

⑸«

给水排水管道工程施工及验收规范»

（GB50268-97）

⑹«

天津市市政工程质量检验评定标准汇编»

⑺«

天津市市政工程施工技术规范»

（道路工程JJG9-93）

⑻«

（排水工程JJG7-93）

⑼«

建筑工程施工质量验收统一标准»

（GB50300-2001）

⑽«

城市绿化施工及验收规范»

（CJJ/T82-99）

⑾«

天津市城市绿化工程施工技术规程»

（DB29-68-2004）

⑿«

天津市城市绿化养护管理技术规程»

（DB29-67-2004）

⒀«

天津市草坪建植与养护管理技术规程»

（DB29-27-2002）（J10148-2002）

⒁«

天津市园林植物保护技术规程»

（DB29-36-2002）（J10149-2002）

⒂天津市园林绿化工程质量检查评定和验收标准

⒃城市道路工程质量检验标准（DB29-50-2003）

⒄国家或天津市颁布的新的质量检验标准

施工中必须严格按照验收规范的标准施工，上述规范若有最新版本，按照新标准实施。

（三）工艺安排及施工顺序

1.根据本工程特点，特制定如下工艺流程。

（详见附表七中的表7）

2.按照该项工程施工特点和建设单位的要求，将该工程划分为以下分项工程：

2.1施工准备

2.2测量放线

2.3土方工程

2.4给排水工程

2.5景观基础

2.6景观面层

2.7建筑工程

2.8装饰工程

2.9电气设备安装

2.10种植土工程

2.11改土施肥

2.12乔木栽植

2.13灌木栽植

2.14草坪及花卉栽植

2.15成品保护

2.16现场清理

2.17养护

（四）施工准备

1.施工交底。

在甲方交底的基础上，对具体施工管理人员进行施工交底。

交底分为技术交底与安全交底两部分。

技术交底主要确定标高基准点、放线基准点及关键部位、关键工序需要注意的问题，并对有关答疑及变更情况交待清楚。

安全交底主要对临时用电、特殊工种持证上岗、施工现场地下管网情况、文明施工等对相关人员进行说明，确保施工中不发生事故。

交底以书面形式进行并由参加人签字。

2.测量放线。

根据施工图纸和建设单位提供的规划导线控制桩点，对建筑物的所有轴线位置进行放线，并设置保护桩,保护桩应位于基坑槽以外。

各桩间要进行闭合检测，闭合差应满足测量规范要求。

在自检合格后报请建设单位和规划部门验线并经各方确认后，方可进行下一步施工。

施工中如控制导线点和水准点精度发生变化，需对测量成果及时进行复测。

对已移交的导线控制桩、高程控制桩负有保护责任，如在移交后发生丢失、损坏，需重新补测。

3.落实临建。

在机械与人员进场前落实临建，确定机械停放场地及施工材料存放场地。

4.场地清整。

根据施工情况对现场进行清理平整，对地下管线情况进行人工摸底，对现场杂物进行清理。

5.工程资料报验。

将施工组织设计、施工过程中的需报验的资质材料进行报验，申请开工，经甲方及监理工程师批准后开工。

（五）主要分部分项工程施工工艺流程和施工方案

1.土方工程

1.1工艺流程

按施工图放线验线土方开挖排地表水种植土采样化验报验回填种植土种植土回填地形

1.2开挖及回填要求

1.2.1开挖槽基必须严格按设计断面进行，基底须清理整平夯实，整平偏差不超过±

20mm。

1.2.2施工时须掌握现场地下管网情况，应先人工挖断面，找出地下管网后再用机械开挖，机械开挖时预留200mm进行人工开挖，以确保地下管网不致破坏。

一旦出现破坏情况，立即上报甲方，妥善处理后方可回填。

切不可私自处理。

1.2.3开槽时，槽基边缘线距路边立缘石保留200mm，避免立缘石倒伏。

1.2.4施工前应详细了解地质地貌情况，若遇淤泥需作相应处理，绿地内各种井相应涨高。

1.2.5开槽土应及时运走，设置专人保持施工现场干净、整洁。

1.2.6回填种植土应结构疏松、通气、保水、保肥能力强。

施工单位须对种植土壤进行检测，要求栽植土的PH值在8.3以下，全盐含量在0.3%以下。

如土壤不符合以上要求则需要更换种植土，乔木换土1000x1000深1000；

花灌木换土800x800深600；

草坪换土厚度为300。

每个树穴使用3Kg腐熟有机肥。

如树穴下有工程土，则须将树穴下的工程土全部清除干净。

1.2.7普通回填土：

满足房屋建筑工程室内回填素土的土质要求。

1.2.8回填土时应考虑土壤的沉降因素，竣工验收时标高应符合设计要求。

地形施工后应表面平整，坡度自然，不应出现凹陷，透水夯实不少于3次。

1.2.9基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的土壤，不应含有砾石或其他有毒或有碍植物生长之杂物，如含有建筑废土及其他有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，均应采取改良土壤的技术措施。

1.2.10回填前应清除槽内积水、淤泥、杂物等，回填时分层夯实，直至满足设计要求。

1.2.11绿地应根据设计要求构筑地形，平整度和坡度应符合设计要求。

2.给排水工程

2.1工艺流程

2.1.1绿地给水安装工程

按施工图放线验线沟槽开挖、夯实阀门井砌筑给水管道敷设水冲洗及液压试验回填土成品浇花井安装

2.1.2室外雨水安装工程

按施工图放线验线沟槽开挖、夯实混凝土管DN200敷设管道接口、试水雨水收水井

2.1.3给排水设备安装工程

按施工图放线验线沟槽开挖、夯实给排水管道敷设消毒冲洗螺纹阀门安装洗手盆及蹲便器安装

2.2一般规定

2.2.1管道在安装施工前，应具备下列条件：

2.2.1.1施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求；

2.2.1.2施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工；

2.2.1.3施工人员已通过UPVC管道安装的技术培训。

2.2.2提供的管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。

2.2.3不得使用有损坏迹象的材料。

如发现管道质量有异常，应在使用前进行复检。

2.2.4管道系统安装过程中的开口处应及时封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪费。

2.2.5管道标记应向外侧，处于显眼位置。

2.3管道敷设安装

2.3.1给水管采用PP-R管材，管系列为S5，热熔连接，与金属管连接时采用带金属嵌件的聚丙烯关键作为过渡。

该关键与聚丙烯管连接时，采用热熔连接。

排水管采用PVC-U管，粘接。

立管均为DN20的镀锌钢管。

给水道道埋深均为周围地坪下70CM。

管道过路必须设置过罗钢套管。

绿地内给水系统采用双水制，使用环保型成品浇花井，水源就近接市政给水管网。

给水管道采用PPR管，浇花立管采用直径20的镀锌钢管。

绿化养护用水PH值在5.5-8.0之间，矿化度在0.25%g/L以下。

绿地灌溉用水可利用符合上述条件的中水资源。

绿地采用自然排水，坡度为0.5%由建筑一侧排向道路。

小区主路及楼间路采用组织排水，由雨水收水井排至路面雨水检查井，再排入市政管网。

道路排水设雨水收水井，并接至附近市政排水管网。

排水管道才用直径200的水泥管，排水管道系统起点为路面地坪下500MM，并以0.5%的坡度坡向市政检查井。

2.3.2联接时注意事项：

2.3.2.1切割：

将管材按要求尺寸、垂直切开、倒角；

2.3.2.2清理：

将插口外表面和承口内表面的灰尘或油清洗干净；

2.3.2.3涂抹：

将粘合剂均匀且迅速地涂刷在插口外表面和承口内表面；

2.3.2.4插入：

立即将两管或管材和管件的中心线找正，迅速插入并转1/4圈，以使粘和剂均布插口和承口间隙；

2.3.2.5保持：

插入完后保持不动以便粘合剂凝固，保持至少一分钟，最后及时抹去管外多余粘合剂；

2.3.2.6结束：

连接完后，十分钟内应避免向管材施加荷载，48小时后才能进行水后试验。

2.3.3埋地管的开槽底面应平整，无突出的尖硬物。

2.3.4绿地给水水源就近接中水干管，接点位置根据现场情况确定，接水点设水表井。

2.3.5将管道穿墙预留洞口留足，预留洞口宜较穿墙管大2号。

2.3.6管道穿过道路时应做管套，管套规格比管道大两号。

2.3.7给水管道在其他管道上部跨越时，管底与下面管道顶部的距离不应小于0.2m，并进行地基处理。

2.3.8给水管安装完毕后必须作不压试验，试验水压为0.6MP，两小时掉压不超过0.02MP即为合格。

10分钟无泄露。

2.3.9卫生器具安装均参照《05系列建筑标准设计图集》05S1（卫生设备安装工程），所有卫生洁具均采用节水型，地漏水封深度不小于50mm。

2.3.10给水管道安装完毕应做水压试验，排水管应做灌水试验，具体做法按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第4.2.1条及5.2.1条执行。

2.3.11其它未尽事宜按均按相关规范执行：

《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002，《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98。

2.4相关要求：

2.4.1B区绿地采用快速取水阀浇灌方式。

快速取水阀服务半径20m左右。

浇灌采用轮灌制，分片，分时进行。

B区设一个阀门井，接管处做阀门泄水井，可根据甲方要求阀后加水表。

2.4.2绿化浇灌管道采用硬聚氯乙烯UPVC塑料管，粘接。

管道压力等级选用1.2MPa。

管道坡度为0.001，坡向阀门井，冬季泄空。

2.4.3快速取水阀选用P-33型与VB-708阀门箱配套使用。

快速取水阀壳体上面应保持水平，并与经快速取水阀灌溉沉陷后地面平齐。

2.4.4施工时与其他市政管道，井位交叉时，绿化管道躲避其他管道及井位，管道在低处安装手动泄水阀。

2.4.5施工中应在干管的高处安装进排气阀，低处安装DN25手动泄水阀及VB-1419阀门箱。

2.4.6管道在穿路时需按规范加钢套管保护。

3.园林景