精装房工程施工设计方案新Word文档下载推荐.docx
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施工现场平面布置要求…………………………………
第四章
施工设计方案…………………………………………………
7
施工准备工作……………………………………………
施工组织…………………………………………………
11
第五章
施工进度计划……………………………………………
15
施工进度计划管理………………………………………
完成进度计划的必要条件………………………………
第六章
主要施工工艺及分项工程施工设计方案……………………
16
第一节放线………………………………………………………16
吊顶工程施工工艺和施工设计方案…………………………
地坪石材工程施工工艺和施工设计方案……………………
18
地坪磁砖工程施工工艺和施工设计方案……………………
19
第五节
木材面油漆工程施工工艺和施工设计方案…………………
20
第六节
顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工设计方案…………………
21
第七节裱糊壁纸工程施工工艺和施工设计方案……………………22
第八节石窗台板安装施工工艺和施工设计方案………………25
第九节墙面软包工程施工工艺和施工设计方案……………………26
第十节石湿贴工程施工工艺………………………………29
第十一节
墙面干挂石材工程施工工艺…………………………
32
第七章
工程质量保证措施………………………………………
36
工程施工质量目标………………………………………
施工质量保证体系………………………………………
施工质量管理体系………………………………………
施工质量控制体系………………………………………
38
施工质量控制措施………………………………………
41
第八章
安全施工保证措施………………………………………
48
第九章文明卫生保证措施………………………………………55
第十章项目管理人员职责………………………………………58
附件一主材料计划用表…………………………………………62
第一章
编制说明
编制依据
1）该工程的招标文件及施工合同；
2）该工程装饰施工图；
3）现场勘测观感；
4）国家和市的有关法律、法规、法定、标准、规等；
5）我公司的部文件，管理制度；
6）本工程引用的施工规
建筑装饰工程施工及验收规
1）《地面与接面工程施工及验收规》GBJ209-83
2）《建筑防腐蚀工程施工及验收规》GB50212
3）《施工现场临时用电安全技术规》
4）《建筑装饰工程施工及验收规》（GB50210－2001）
5）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300—2001）
6）《建筑部装修设计防火规》（GB50222—95）
7）《建筑工程施工现场用电安全规》（GB50194）
8）《建设工程施工现场管理规定》
9）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
10）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-88）
11）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
12）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-91）
13）ISO9001质量管理体系。
14）ISO14001环境管理体系。
15）GB/T28001职业健康安全管理体系。
16）《室装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB/187680-2001）
17）《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18681-2001）
18）《室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）
19）《室装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18683-2001）
20）《室装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18684-2001）
21）《室装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18685-2001）
22）《室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18686-2001）
23）《室装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18687-2001）
24）《建筑材料放射性核素限量》（6566-2001）
基本承诺
我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。
本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：
一、
工程进度
确保达到优良工程验收标准。
我公司对此工程将在2011.5.30竣工。
实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。
如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。
二、
质量方针和实施目标
1.质量方针：
法规为准则，诚信为本，质量第一，持续改进。
2.实施目标：
质量目标：
工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率90%。
三、
安全生产
在整个施工中杜绝重大伤亡事故；
月事故受伤发生频率控制在1.5‰以。
四、
文明施工
按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标。
五、
管理人员
我公司将派遣国家一级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。
同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。
劳动力来源
在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。
我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘。
为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。
他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。
本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。
第二章
工程概况
1.工程名称：
翰城8栋装修工程
2.工程位置：
亲贤北街9号
3.建设单位：
置业
4.建筑功能：
住宅小区
5.建筑规模：
地下一层，地上三十层
6.施工面积：
约15230㎡
7.设计单位：
8.监理单位：
9.装修部位：
一层到三十层
10.工程特点：
墙柱、地面造型石材比较多而复杂，轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏线条、造型复杂，工期短，大量施工人员集中施工，各个施工工种交叉作业面多。
11.质量要求：
优良
12.装修主要容：
1）地面找平；
2）隔墙、隔断制作安装工程；
3）轻钢龙骨石膏板吊顶工程；
4）墙、地面瓷砖铺贴工程；
5）墙、地面石材挂、贴工程；
6）墙、顶乳胶漆工程；
7）玻璃、五金、不锈钢安装工程；
8）墙面壁纸工程；
9）墙面软包工程；
10）推拉门安装
12.工程规模：
高等规模
13.施工工艺：
工序多、工艺复杂。
14.施工工期：
短而紧。
15.装修档次：
精装修
第三章
施工现场平面布置
施工平面布置原则
1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；
2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；
3）在保证场交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场运输，特别是减少场二次搬运。
4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；
5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规。
施工现场平面布置要求
基础设施
1.施工用水、用电布置
1）施工用水
使用总包提供的给水点
2）施工用电
总电源使用甲方提工的电源，每四层至少设一个配电箱；
在公共通道、楼梯、洞口，房间设照明；
配电采用单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；
所有用电设备采用一机一闸、漏电开关保护。
2.机械设备布置
由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。
3.材料堆场的布置
我公司将材料划分为三类：
此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；
第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；
第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。
其中室库房设在楼层（具体位置将根据施工进度而变动），室外库房堆场设在s2商铺，砂、石
，水泥厂设在地下室便于上料。
4.消防设施
1）泡沫灭火器按如下设置：
每层楼分两户各放2个，库房3个，生活区放8个。
2）每层至少设1个砂箱。
3）每层设一取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶贮水及手提桶
5.
办公区和生活区布置
1）项目部办公室设在工程部三楼。
2）保卫室设在施工现场
3）生活区设在S2商铺里
第四章
施工方案
施工设计方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。
施工准备工作
施工准备工作作为重要的前期工作。
以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。
现场交接准备
组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。
及时办妥进场施工的各项手续。
由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工，所以我们必须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行。
技术准备
1.普查工作：
1）对当地气象、水文、地质进行调查，以根据施工计划制定施工措施以及冬季、雨季、大风天气的施工因应措施。
2.市场调查：
由于装饰施工所需材料品种繁多，故应及时对当地材料市场进行调查，对于当地市场没有的材料品种及时组织到外地采购供应。
3.能源调查：
全面调查并掌握施工现场供电、供水情况，其电源、水源是否符合施工要求，否则预先作出相应的安排。
4.学习熟悉施工图，充分领会设计师的设计理念。
以及参照已做好的样板间。
1）由项目总工组织有关专业工长、班组认真研读设计图纸，了解设计师理念所表达的装饰效果，明确各专业工艺流程和划分专业接口。
2）通过学习
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