河南省郑州市锦艺金水湾施工组织设计工程管理.docx
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河南省郑州市锦艺金水湾施工组织设计工程管理
郑州市锦艺金水湾施工组织设计
1前言
1.1编制依据
1、工程招标文件
2、工艺标准及操作规程
3、河南省建筑设计研究院设计图纸
4、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规
5、建设地区的基础资料
1.2编制原则
一、施工组织设计的编制原则
1、根据以往的施工经验，结合该工程实际情况，为该工程配备强有力的领导班组，作好工程的分析、决策、管理、实施工作。
确保分析正确、决策精明、管理合理、实施有效。
2严格按照施工图纸进行，对施工的各个部分进行严格而仔细的分布分项，并针对其做出对应的施工方案。
在此基础上严格遵守国家的各项规范和规定，秉承着认真负责的态度，对制定的方案结合实际选择最合理的保证措施。
3、通过科学现代管理的方法，在施工过程中更加合理的制定施工计划。
利用更加先进的施工技术，降低工程成本，努力缩短工期。
购买更加先进施工机械和设备，提高企业硬实力。
2工程概况
工程名称：
河南省郑州市锦艺金水湾四期
建设单位：
河南锦家置业有限公司
设计单位：
河南省建筑设计研究院有限公司
监理单位：
河南海华工程建设管理股份有限公司
地质勘查单位：
郑州市规划勘测设计研究院
施工单位：
福建六建集团有限公司
工程地点：
郑州市金水区少林路南、普庆路西
河南省郑州市锦艺金水湾观锦苑建设项目占地面积42105.39m2，总建筑面积207967m2，工期730天。
3工程项目管理
3.1项目管理组织机构
项目实施“扁平”结构管理，即公司直接控制项目。
主管领导对具体项目负责，依据项目策划及项目实施计划，实现项目管理的职能。
一、工作流程
管理组织工作流程如图3-1所示
明确项目管理权限、范围模式
组建项目经理部
合同交底、图纸交底、技术交底
竣工交验
现场管理
图3-1管理工作流程图
二、项目经理部参与对有合作意向的施工单位、施工材料供应商进行资格预审；参与组织招标，进行能力比较，价格评价等；参与确立施工单位、施工材料供应商；参与签订合同。
三、现场管理
报验相关资质证书，施工单位人员、特殊工种等人员的上岗证进行核对、存档，施工机具的报验。
材料供应商进场材料的报验，材料合格证、文献资料的收集归档等。
3.2项目管理流程
一、工作流程
项目管理流程如图3-2所示
技术准备
现场布置
文件管理
物资机具准备
施工过程控制
工程竣工
总结评价
图3-2项目管理流程图
二、编制项目策划书
1、项目经理部根据原始资料，施工图纸，及现场实地考察、测量提出相关“难点”“机会点”及“量差”。
2、合同交底：
项目经理部向预算、成本专业工程师进行招标文件、施工合同交底。
3、技术交底：
单位技术员对本项目进行相关施工图技术交底。
4、项目实施风险分析：
项目环境风险、技术风险、合同风险、造价与资金风险、管理与资源适应性风险和工期风险等。
三、制定项目实施计划
1、内容实施
根据研讨内容，确立项目管理的工作范围、时间、资源配置及项目关联责任人。
要达到质量等强制性要求，工作责任目标。
2、制定工程目标
项目经理部承担对应的人员职责与相关的组织机构图，而且还要承担分部分项工程划分，环境和职业健康安全因素的识别和评价。
3、编制总体进度计划
所编制的整体计划须涵盖工程的所有主要项目，主要分部分项工程的时间安排。
4、其他相关计划的编制。
工程质量创优计划，CI创优计划，团队建设计划，服务计划。
4、项目预控成本计划
包括现场管理经费、人工费、材料费、机械费、分包费和临时设施费等。
由项目部编制完成报公司主管领导批示。
3.3项目施工的管理
一、现场布置
项目经理部按照施工平面图统一进行现场布置，包括临水临电布置，消防设施配备，搭设办公室，加工现场，库房，卫生间等。
二、技术准备
图纸会审：
组织图纸自审，对照现场实际提出问题组织业主、设计、监理、总包、分包、供应商等有关单位进行图纸会审，并做好图纸会审记录。
施工组织设计编制：
项目经理部根据实际有针对性的编制施工组织设计、方案、进度计划、质量控制措施、成本控制措施、施工平面布置图、消防措施、安全文明施工措施、环境及各项管理制度。
施工技术、安全交底：
责任工程师编制施工技术交底，安全工程师编制安全交底，工人进场前进行三级安全教育，并作好记录。
目标分解：
工程项目外围环境目标，工期目标，质量目标，成本目标，安全生产目标，文明施工目标，防火治安目标，职业健康目标；技术进步目标，CI形象目标，社会公益目标，业主满意目标，团队建设目标。
监理程序：
根据监理程序要求，按要求报批、报验、报检等，文件传递和资料管理等程序。
三、物资、机具准备
根据项目实施计划，组织物资进场，项目部对用于进场的施工物资材料及时采样，及时送样到检验部门，及时取得样品检验报告，并按合同规定的程序送达甲方、监理及相关部门，得到准需使用批复后，码放整齐随时使用。
四、施工过程控制
1、质量控制
在隐蔽工程施工完成后，要进行各专业检验会签，报甲方、监理验收后进行下道工序。
进场材料严格控制质量，合格证、检验报告，复试报告、商检证等齐全。
2、进度控制
进度计划细分到分部工程和主要分项工程/主要工序编制按时序为阶段进度计划。
制定相应的施工措施,应对相关工种的施工交叉点的进度给予关注，施工交叉点衔接与施工程序，应有详细计划。
调整辅助保证计划，进而调整分部工程计划。
原则上对主要分部工程计划以及总进度计划不允许调整，如有特殊情况做好相关记录，呈报公司，工期顺延。
3、成本控制
在保证质量的前提下控制成本。
同时做好施工图纸的审核及时的发现图纸问题，避免各程序上（采购、保管、资金、人员等）的浪费。
五、工程竣工、移交
项目检验包含分部/分项工程的试验、检验和工程最终检验。
项目经理部组织有关人员对本单位工程进行全面质量评定，检查各种隐蔽记录，各种打压记录，调试记录，材料合格证、检验报告、商检证，各专业的质量评定表并报相关检验部门验收，是否达到要求如有问题限期整改，自检合格后，整理竣工资料及竣工图。
工程移交：
工程移交是将项目所涉及到的所有工程，竣工验收后，管理与使用权转移到业主。
编制竣工资料、移交文书，甲、乙双方签字、存档。
六、工程总结与评价
工程竣工、交付后，对于本项目的实施和管理的总结工作全面而细致的完成，并形成书面报告上报公司。
4机械设备和劳动力资源配置
4.1机械设备的选择
4.1.1主要施工设备
见表4-1
表4-1项目的主要施工设备表
序号
设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
用于施工部位
备注
1
塔式起重机
TC5513
1
山东
2014
8t
良好
土建
/
2
挖掘机
PC200
2
徐州
2011
100kw
良好
土方
/
3
混凝土输送泵
HBT-60
1
上海
2015
100kw
良好
混凝土
/
4
砂浆搅拌机
UJZ500
2
徐州
2016
15.2
良好
装饰
/
5
卷扬机
JJM-3
4
郑州
2012
7.5
良好
钢筋
/
6
蛙式打夯机
HW-60
3
济南
2014
4
良好
基础
/
7
圆锯
MJ-225
1
济南
2013
5.5
良好
模板
/
8
木工平刨
MB-504
2
上海
2014
4
良好
模板
/
9
闪光对焊机
BX-120
2
青岛
2014
100KVA
良好
全线
/
10
交流电焊机
BX-120
2
天津
2015
23.4KVA
良好
全线
/
11
钢筋切断机
GJ5-40
2
济南
2016
3
良好
全线
/
12
钢筋弯曲机
GJ7-70
2
济南
2017
7.5
良好
全线
/
13
手提落锯
5900B
4
四川
2012
1.1kw
良好
全线
/
14
多功能锯刨机
1.5kw
3
青岛
2017
1.5kw
良好
全线
/
15
中型圆盘锯
3kw
3
郑州
2012
3kw
良好
全线
/
16
中型刨板机
3kw
3
山东
2012
3kw
良好
全线
/
17
万能刨线机
1.1kw
3
天津
2016
1.1kw
良好
全线
/
4.1.2测量和检测仪器
见表4-2
表4-2试验和检测仪器设备表
序号
仪器设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
已使用台时数
用途
备注
1
全站仪
PTS
1
北京
2014
20
测量
/
2
经纬仪
J3级
2
北京
2014
20
测量
/
3
水准仪
S2、S4
2
北京
2015
20
测量
/
4
激光铅锤仪
L920373
3
天津
2014
170
测量
/
5
钢卷尺
3m
30
安阳
2014
170
测量
/
6
回弹仪
ZC3-A
3
平顶山
2016
80
试验
/
7
压力计
Zh1847
10
南阳
2017
90
试验
/
8
电子测温仪
BR-69
10
许昌
2015
120
试验
/
9
钢尺
30m
20
咸阳
2015
200
测量
/
10
钢尺
100m
20
咸阳
2014
200
测量
/
11
对讲机
MOTOROLA
10
中国
2016
230
联络
/
12
电脑
philips
10
中国
2017
220
监控
/
4.2劳动力资源配备
劳动力详见表4-3
表4-3劳动力计划表
单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工
准备
土建
工程
混凝土工程
主体
工程
安装
工程
其他
工程
竣工
验收
杂工
5
15
15
12
12
16
5
水电工
5
18
12
12
10
11
5
泥工
5
30
35
20
25
20
10
油漆工
5
15
13
13
15
13
15
清洁工
5
15
11
10
10
11
10
抹灰工
5
10
12
16
15
12
10
电工
5
12
8
12
14
12
10
架子工
5
18
11
10
16
12
10
安装工
5
12
16
11
11
15
10
其他工
5
12
11
10
13
14
10
5施工方案与技术措施
5.1钢筋工程
根据项目的结构特点和目前的应用，钢筋接头形式如下：
梁和底板接头主要通过机械连接，并附有绑扎结构的链接方式;主体结构的竖向钢筋主要是套筒和焊接，并辅以捆扎连接。
直径≥20mm的钢筋通过剥肋直螺纹连接。
一、钢筋要求
进入现场的钢筋必须按计划进入现场。
钢筋堆放在相应区域。
标牌注明名称、规格、型号、数量、来源、购买日期、标识持有人。
堆叠钢筋时，将钢筋放在垫木上，离地面不小于20cm。
每60t同炉号、同规格、同批量的钢筋为一批次，并且不足60t也按一批次。
二级钢取样数量为两根拉力试验，两根冷弯试验，并且委托实验室发布了关于钢筋强屈比试验的报告。
取样的长度根据不同的试验室检测机械来确定。
取样部位应在距离钢筋两端500mm以上的位置进行。
如果其中一项拉伸和弯曲试验不符合要求，则应进行双倍试验以进行重新试验。
如果依然不符合要求，则该批钢筋是不合格产品，不合格产品密封退回，并进行内部记录，严禁在项目中使用。
二、钢筋加工
该项目的钢筋处于现场的集中处理中，进入钢筋的经验收并复核合格后方可加工。
在加工前，专业工长将根据设计图纸进行配筋，配筋后将交给操作组进行加工处理。
在钢筋加工现场建立严格的钢筋加工生产安全管理体系，并根据施工的进度及时处理，确保施工工期正常进行。
钢筋原材和成型钢筋要通过挂牌标识并且进行记录。
三、钢筋连接
梁，柱和剪力墙的内径大于Φ20mm纵向受力钢筋，所有钢筋均采用剥肋直螺纹连接，并辅用绑扎连接;当钢筋直径≤20mm时，二级抗震级和三级抗震级底部加固件的约束边缘构件应焊接或机械连接。
对于三阶级抗震等级，四级抗震等级和非抗震部件的其他情况，可以使用非焊接搭接接头。
5.2模板工程
5.2.1柱模板
在安装柱模之前，应该在基面或楼面将垂直轴、水平轴和四周的边线弹出，对于两端的柱轴和边线要最先弹出，然后据此完成其他部分的柱轴和边线。
柱模板采用木胶漆板，在保证其他构建正常之后穿上对拉螺栓，在校正后加固模板。
柱箍的间距不超过600mm，并用钢管和十字紧固件紧固。
支撑杆连接到楼板的支撑框架以改善其完整性。
在安装支撑之模板时，需要在模板周围加上保护架，但在安装其他柱子的模板时要先搭脚手架在对模板进行安装。
柱支模时参照图5-1。
图5-1柱支模示意图
5.2.2剪力墙模板
模板沿长度方向垂直放置，地下室外墙的内外筏支撑均为钢管并用Φ12对拉螺栓加固，外墙对拉螺栓在设置时应外向向下微小倾斜，防止墙体向内渗水。
主要结构剪力墙要使用木胶漆板，只有在钢筋工程完成并验收后，才能进行施工。
为了防止由于剪力墙网片的偏转导致的保护层过厚，我们除了日常所知的按放置砂浆块，还可以在钢筋网片上焊接短钢筋头。
只有这样才能使剪力墙的钢筋保护层满足要求。
取下模板后，地下室外墙上的螺栓按如下方式处理：
首先，拆下螺栓孔两端的木垫片，然后用气焊切断螺栓;清洁孔内后，用干硬的细石混凝土压实并进行抹平处理。
5.2.3梁、板模板
通过木工放样图将梁和板模板的各个部件的排列图在现场排出，并且在得到建筑工人和技术人员的批准后实施。
梁模安装工艺：
首先弹出梁轴和和水平线，并且对弹出的线进行核查。
确认无误后开始搭设梁模和支架，接着安装梁模相关的卡具和梁底楞，安装梁底的模板，用支架拱起梁板，在安装两侧的模具后接着安装上下扣楞、斜撑和腰楞以及对拉螺栓，再次核算尺寸和位置无误后对相连的模板进行加固。
梁、板示意图如图5-2。
图5-2顶板、梁口模板示意图
在整个框架的基础上对梁的两侧加固，用小横杆支撑底模。
用短钢管和卡具加固侧模。
在梁钢筋加固完成并验收后，另一侧模板在进行密封。
铺设梁模板时，从梁的两端退到中间，将嵌木布置在梁中，以避免梁节点的缩颈。
5.2.4楼板模板
现浇模板支承架由φ48*3.0mm扣件式钢管支承框架系统组成，顶部承重架兼做柱模板支架。
承重架的安装与钢筋项目同时进行。
为了确保承载框架的整体刚度并且不变形，需要设置剪刀斜撑在跨距之间。
在钢承重框架上铺设40*60mm方形木材，行间距为300mm，并铺设木质漆板用作楼板的底模。
支好模板后，团队负责人将进行自检。
自检完成后，质检人员负责复核并制作书面记录并签名。
模板再次使用时，应清除表面的混凝土，并涂刷油脂之后才能再次使用。
模板的拆除要保证在模板拆除后确保混凝土的表面和边缘不会因模板的移除而受损。
在低模拆除时必须符合规定。
5.2.5成品的保护
与混凝土接触的模板表面应仔细涂上脱模剂，如果涂漆后被雨水冲刷后，应补充脱模剂，在模板拆下后应及时对模板并进行清洁和修整，脱模剂应按规格堆放。
脱模时要轻轻提起模板，避免与混凝土发生碰撞，防止模板变形。
模板支好后，模具内应保持清洁，以防止掉入砖块，砂浆和其他碎屑。
不得使用重物对安装的模板和支撑发生碰撞。
不允许在水平拉杆上设置挑板，确保模板坚固稳定，在安装脚手架时严禁与模板支架连接。
不要在模板平台上堆放大量材料和重物。
拆除模具时，轻轻撬动混凝土表面上的模板，以防止破坏混凝土。
5.3混凝土工程
一、后浇带、施工缝
这个项目有许多后浇带。
在后浇带浇筑混凝土墙时，应该对其表面进行清洁，保证上面没有垃圾和松动的石子，然后将其表面凿毛以便于和新混凝土结合。
每完成一层，在底板、楼板位置形成的水平施工缝与该处水平施工缝相同。
为保证地下室外墙及底板防水质量，需按设计图纸要求设置止水钢板，吸水槽，消防水池设于底板上500mm高度。
后浇带浇筑由于考虑到场地所限，砼进场后，尽可能人工二次输送。
二、墙，柱，梁，板混凝土浇筑
本项目中使用的混凝土通过布料机配合混凝土泵直接输送到浇注部分。
墙体混凝土分层浇筑。
在安装梁和模板之前进行柱混凝土的浇筑，并采取相应的安全保护措施。
在布料机的范围内，减小机器的旋转距离。
在混凝土浇注过程中，振动手同时以两个班次运行。
两班的主子应相邻，以减小旋转距离。
柱子沿高度分层，每300-500mm是一个浇注层。
对柱子下部进行浇筑时，要配上串桶来防止混凝土产生离析。
在梁、板的浇筑过程中，需要同时对梁和板进行浇注，并在浇筑时进行振捣，在刮平时随后进行抹平。
现浇结构尺寸允许偏差和检验方法如表5-1
表5-1现浇结构尺寸允许偏差和检验方法表
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位置
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
经伟仪或吊线、钢尺检查
>5m
10
经伟仪或吊线、钢尺检查
全高（H）
H/1000且≤30
经伟仪、钢尺检查
标高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
±30
截面尺寸
+8，-5
钢尺检查
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25，0
钢尺检查
井筒全高（H）垂直度
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
表面平整度
8
2m靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋管
5
预留洞中心线位置
15
钢尺检查
三、混凝土的振捣
该项目必须达到清水混凝土的效果，振动要求高，即不会漏震，不能过度振动。
在混凝土浇筑过程中，施工现场的振动部分都要细化到个人，并制作各部件的振动记录。
脱模后，将每个部件的振捣质量反馈到对应人员，找出自身的问题，在施工过程中改进手法，达到提高质量的目的。
在操作过程中要采用快插慢拔的方式。
如果拔动速度太快，则混凝土容易形成空洞，而插入太慢容易造成上下层混凝土分布不均。
振动器的插点应排列均匀。
间距不得超过40cm，振捣器距离模板应大于20cm。
在对混凝土进行分层浇筑的过程中，注意不要将振动器插入已初步凝固的混凝土中。
可以通过布置多个振捣手以在相对固定的位置振捣以减少移动，促使布料机在一定范围内来回分层浇筑。
当浇注混凝土现浇板时，用铲子在浇筑时铲平并振捣，并用挂杆刮平。
拆除模具时混凝土的脱模强度不允许基于估算值，必须用同条件混凝土试块的抗压强度报告作为标准。
关于不同施工部分和不同结构部件的混凝土脱模强度的报告应存档保存。
四、混凝土的养护
在混凝土初凝之后，为了防止因失水导致干缩而引起的裂缝，需要对混凝土进行塑料膜的铺设并且加设双层厚草帘。
在混凝土强度达到1.2mPa后，才能允许人员进行相关操作。
墙，横和板需要通过浇水来养护。
养护时间不能少于14天。
5.4砌筑工程
一、砌筑材料
砌筑材料是加气混凝土砌块和蒸压灰砂砖。
砖石规格相同，并有相应的工厂证书和测试表。
水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，有出厂合格证或测试报告。
砂子选自中等砂子，并通过5mm筛网筛分。
二、工艺流程
工艺流程如图5-3：
图5-3砌体工艺流程图
三、砌筑工艺
在砌筑之前，对基层进行清理，保证基础平整干净。
随后在柱子或墙体外侧弹出基准线，并根据设计放出构造柱和门窗的位置。
在砌块墙体的转角处应该同时砌筑，坚决禁止在没有任何措施的情况下进行内外墙的分砌。
在根据模数选择尺寸时，要进行试摆，并且转角处要设立皮数杆，并且在砌筑时要采用双面挂线。
铺设砌块时应注意门窗的位置。
同时，在砌墙时有必要考虑窗间墙，使各皮的垂直接缝彼此错开。
在同一墙面上砌墙方法应该是均匀的，并且上下两侧应该是一致的。
四、成品保护
墙体砌筑完毕后，不得留脚手架眼。
在高温或低温下施工，请用口袋盖住墙壁，以防止水分过快蒸发或因冻结而损坏
5.5楼地面工程
一、室内地砖、瓷砖镶贴工程
施工前必须清洁基层以露出混凝土的真实颜色。
而且要选择粘性良好的粘结材料并且粘结层厚度要控制在5～7cm。
地砖和瓷砖使用前应仔细挑选，按大，中，小分类，挑出不合格产品，分拣后在清水中浸泡24小时后阴干。
粘贴前进行预先排列以确保接缝均匀。
在同一墙面上水平和垂直排列不能参差不齐。
摊铺的范围应在线规上，标砖应根据标高要求先铺设。
砖缝控制应为2-3mm。
遇到突出的管道、灯、卫生设备的支撑架等，用整砖组进行切割和匹配，并且非整块砖不拼凑使用。
铺贴的瓷砖应注意成品的保护，控制上人的时间，避免强烈的振动。
5.6给排水工程
一、给排水管道安装
1、给排水干管安装
先检查预留孔，以确定位置并修改孔口。
当安装供水主管时，它通常从总入口开始，并且总入口端暂时堵塞以进行压力测试。
管道预制后，在安装前完成防腐。
排水管由两个45度弯头连接。
当安装排放管时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。
2、给排水立管安装
供水和排水立管应预先制造并分开安装。
安装前检查预留孔以确定位置并修改孔。
安装时，如果需要打孔，孔的直径不应太大，不能随意切割楼板钢筋。
当需要切割时，必须在安装好管道后进行焊接和强化。
在立管的的安装过程中，首先需要在每一层从上向下安装卡件，卡件安装之后安装立管。
对于冷热水立管安装要实行左热右冷的原则。
在每一层距离地面1.5~1.8m的供水立管上设置一套管夹。
在每层排水管距地面一米处设立检查口。
3、给排水支管安装
首先检查冷热水预留口的高度和位置。
确定各个管道位置。
首先安装排水管道，调整坡度，然后固定卡架。
排水支管必须按规定的坡度安装，详情见表5-1，不允许有倒坡或平坡。
表5-1坡度表
管径
生活污水
标准坡度
最小坡度
50
0.035
0.025
75
0.025
0.015
100
0.020
0.012
125
0.015
0.010
150
0.010
0.007
200
0.008
0.005
沿着墙壁或地板铺设的管道通过管卡固定，管卡通过钢钉或膨胀螺丝固定在墙壁或地板上。
管道外的绝缘管道应通过吊架或支架固定。
管道固定装置的最大间距应符合规定。
在三通，弯头和管道弯曲部件中，应增加额外的固定件。
安装后，严禁攀爬或踩踏。
穿过管道的孔，当没有防水要求时，可以使用1：
2水泥砂浆填实；当有防水要求时，应使用膨胀水泥配置1：
2水泥砂浆填充。
6质量管理体系与措施
6.1质量目标
质量为先，是各项工作的基本指导思想，不仅要搞好工程质量，而且要搞好工作质量，通过工作质量保证和提高工程质量。
把“质量第一”的指导思想放在经济决策的重要地位，加强质量检查，健全专职机械体系，强化管理职能，强化职工质量意识，开展“达标创优”立功竞赛活动。
树立“预防为主”的思想，做到“事前预防、事中控制、事后检查”。
实行“样板引路”，开展全面质量管理，加强施工过程中的检查，促进质量上水平，创出优良工程。
6.2质量管理体系与管理措施
一、质量管理体系
实验检验制度，检测与试验实行见证取样制，由项目部质
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