实用个人委托书4篇.docx
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【实用】个人委托书4篇
个人委托书4篇
在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。
在办理事务和工作生活中,很多时候处理事务都会使用到委托书,还是对委托书一筹莫展吗?
下面是为大家整理的个人委托书4篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
个人委托书篇1致**公司:
兹有**,身份证号:
________________,根据我单位提供的附件所列材料,与贵公司联络,将此笔***款项计***支付该人,账户名***,账号:
________________!
以上情况属实,若由此引起纠纷,由我单位负责处理!
法定代表人:
日期:
个人委托书篇2委托公司:
名称XX市XX区XXXXXXXX有限公司地址受托人:
姓名性别年龄身份证编号代理下列事项:
一、二、代理人在其权限范围内签署的一切有关文件,公司均于承认,由此法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托公司:
年月日个人委托书篇3委托人:
刘xx性别:
男出生日期:
身份证号码:
家庭住址:
被委托人:
唐xx性别:
男出生日期:
身份证号码:
家庭住址:
授权委托原因及事项:
本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:
自签字之日起至上述事项办完为止委托人无转委托权委托人:
年月日个人委托书篇4甲方:
________________业主管理委员会地址:
________________邮码:
____________电话:
________法定代表人:
________________职务:
________乙方:
____________物业管理公司地址:
________________邮码:
____________电话:
________法定代表人:
________________职务:
________为加强____________小区的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据____市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。
第一条物业管理内容甲方将位于____区____路的`____范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。
管理事项包括:
1.房屋的使用、维修、养护;
2.物业范围的公用设施、设备及场所的使用、维修和管理;
3.清洁卫生;
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
7.车辆行驶及停泊;
8.物业档案管理;
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为____年,自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;
2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房____平方米给乙方,按月租金____元租用,并负责办理使用手续;
4.给乙方提供管理用房____平方米,按月租金____元租用;
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
7.对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行
为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;
10.协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
乙方权利、义务:
1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实际管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;
3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;
5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;
6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人
员;
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准
与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;
9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业
管理规章制度的行为进行处理;
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物
业管理档案及有关资料;
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费
用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。
确保年完成各项收费指标____万元,合理支出____万元,乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第六条风险抵押乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元,作为风险抵押金。
乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
如由于乙方过错致使合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额____%奖励乙方。
如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币____元、____元、____元;获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。
如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币____至____元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。
由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。
合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前3个月向对方提出书面意见。
合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害,造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商、合理分摊。
本合同自签订之日起生效;附件
1、2、3、4……为合同的有效组成部分。
本合同正本一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。
双方如对合同发生争议,协商不成的,诉请人民法院解决。
甲方:
____________________代表人:
____________________年____月____日乙方:
____________________代表人:
____________________年____月____日附:
1、《____住宅区物业情况一览表》
2、《____住宅区物业年收支测算表》个人委托书4篇】