备案各表.docx

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备案各表

建设工程质量监督档案

工程名称：

当涂金汇康郡商住小区一期5#楼

建档时间：

年月日

当涂县建设工程质量监督站

关于监督档案的说明

1、监督档案是监督员对工程施工过程进行监督的真实记录，也是工程竣工验收备案的重要依据。

监督档案的收集、整理责任人是工程的责任监督员。

2、为了便于工程责任监督员及时准确地填写该工程监督档案，提高竣工备案效率，监督员将该工程的监督档案存放在施工现场，委托施工单位技术人员保管，请施工单位将保管人员的姓名、联系方法告知监督员。

3、监督档案由该工程的责任监督员负责记录填写，五方责任主体不得对该档案进行涂改。

4、监督员在现场监督检查验收时，保管人员将监督档案交给监督人员填写，填写后仍交给保管人员保管。

5、监督站可随时调及监督档案进行检查，以便对监督员的工作进行考核，保管人员应立即提供。

6、五方责任主体应按档案目录所列的内容，在工程施工的不同阶段将应由已方提供的资料提交给监督员或保管人员，由其按档案目录顺序归入监督档案。

7、所有归档资料必须是A4纸，或者折叠成A4纸幅面大小，小于A4纸幅面的，要粘贴在A4纸上。

8、资料归档后，经监督员签认后，现场人员不得随意抽换。

9、监督员将监督档案移交给施工单位保管人员时，保管人员应签收，工程结束后，保管人员将监督资料移交给监督人员时，监督人员应签收。

工程停工在三天以上的，资料保管人员应将监督档案交还该工程的责任监督员。

10、该档案直接关系到竣工验收备案，请五方责任主体慎重对待，不能遗失。

11、如有不妥之处或不完善之处，请与责任监督员联系。

12、该工程的责任监督员：

联系电话：

监督档案目录

1、工程概况一览表（施工或监理单位填写、一式二份，一式归入档案，一份交监督员）

2、施工许可证（建设单位提供）

3、监督申请表（建设单位提供）

4、施工图审查文件（建设单位提供）

5、消防审查意见书（建设单位提供）

6、规划许可证（建设单位提供）

7、总监理工程师和监理工程师的任命书（监理单位提供）

8、总监理工程师和监理工程师的执业资格证书（监理单位提供）

9、项目经理证书（施工单位提供）

10、监督计划书（监督员核发，监理、施工、业主的项目负责人须在其上签字，加盖各

单位公章）

11、质量管理体系核查记录（监督员填写）

12、有见证取样和送检见证人备案书（施工单位提供）

13、桩基监督抽查记录（监督员填写抽查记录、施工单位提供桩基验收记录）

14、基槽监督抽查记录（监督员填写抽查记录、施工单位提供桩基验收记录）

15、基础监督抽查记录（监督员填写抽查记录、施工单位提供桩基验收记录）

16、主体结构验收记录（监督员填写抽查记录、施工单位提供主体结构验收记录）

17、——监督抽查记录（监督员填写抽查记录、施工单位提供——验收记录）

18、监督意见（监督站核发）

19、监督整改报告（由责任方提供、监理或设计等相关单位签字盖公章认可）

20、不合格材料、制品、构件的控制报告（检测中心提供、监督员转发）

21、不合格材料、制品、构件的处理报告（责任方提供、监理或设计签字认可）

22、竣工报告（施工单位提供、监理业主核签）

23、工程质量评估报告（监理单位提供）

24、设计文件检查报告（业主督促设计单位提供）

25、勘察文件质量检查报告（业主督促勘察单位提供）

26、工程质量保修书（由施工单位提供）

27、规划验收报告（业主提供）

28、消防验收报告（业主提供）

29、抗震设防审核意见书及验收文件（业主提供）

30、环保验收报告（有污染的项目由业主提供，民用住宅不须提供）

31、民用建筑室内环境污染检测报告（由施工单位提供）

32、工程重大事件记录

33、竣工验收方案（由业主提供）

34、竣工验收报告（由业主提供）

35、质量监督报告（由监督员填写）

36、竣工验收备案证书（由业主提供）

37、其他应该提交的资料

工程概况

工程建设责任主体一览表

工程名称

监督注册号：

工程地点

施工许可证号：

建设单位

建设单位名称

法人代表

甲方代表

联系电话

监理单位

监理单位名称

资质等级

法人代表

总监

联系电话

施工单位

施工单位

资质等级

法人代表

项目经理

联系电话

设计单位

设计单位名称

资质等级

法人代表

设计代表

联系电话

勘察单位

勘察单位名称

资质等级

法人代表

勘察代表

联系电话

工程参数一览表

建筑面积（平方米）

基础形式

结构类型

层数

开工日期

竣工日期

工程造价

装饰等级

地质情况（有无不良土质）

结构砼、砂浆强度等级

外装饰主要材料及施工工艺

内装饰主要材料及施工工艺

主要门窗材料

楼地面主要材料及施工工艺

屋面主要材料及施工工艺

水卫主要材料及施工工艺

电气主要材料及施工工艺

采用新材料及新工艺情况

桩基验收日期

监督验收人员

基槽验收日期

监督验收人员

基础验收日期

监督验收人员

主体结构验收日期

监督验收人员

竣工验收日期

监督验收人员

监督备案日期

质量管理体系监督检查记录

工程名称

监督注册号

项目

核查内容

核查情况

质量管理体系

施工许可证

监督申请表

质量责任制

其它质量、技术管理制度

质量管理人员、项目经理岗位证书

特殊工种操作上岗证书

分包单位资质与管理制度

监理人员岗位证书

监理人员岗位证书

监理体系、管理制度

有见证取样人员岗位证书

质量控制手段

设计文件变更程序履行情况

地质勘察资料

施工组织设计及审批

施工方案及交底

企业标准及检查制度

国家标准及相应的规程

计量仪器及检验设备

搅拌站及计量设置

现场材料、设备存放与管理

监理规范及执行情况

有见证取样送检计划

监督意见：

监督员：

监督工程师：

年月日

监督方案

工程名称：

当涂金汇康郡商住小区一期5#楼

注册号：

建设单位：

当涂县金汇房地产开发有限公司签字（盖章）：

施工单位：

马鞍山市向山建筑安装有限公司签字（盖章）：

监理单位：

马鞍山市科建工程建设监理有限公司签字（盖章）：

设计单位：

马鞍山市汇华建筑设计有限公司

勘察单位：

马鞍山市十七冶工程科技有限公司

根据监督注册号为的监督注册申请，由马鞍山市建设工程监督站对该工程进行监督，为规范工程建设各方的质量行为，保证工程建设质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，以及现行的有关规范、标准，特制定如下监督方案。

一、监督组织的设立：

本工程由当涂县建设工程监督站进行监督，项目工程监督工作由、等人组成监督组，监督室选派监督工程师为本项目监督工程师，请配合工作，联系电话，监督室电话，监督地址。

二、监督检查的依据：

1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关法律、法规、规章。

2、现行的国家及地方有关建筑工程标准、规范。

3、马鞍山市有关建筑工程的管理规定。

三、工程质量监督的方式：

1、涉及工程结构安全和使用功能的重点部位监督站必须参加监督验收，监督站必须参加监督验收的部位为（下列所列部位为通用的，应根据本工程特点有所调整）：

、桩基□

、基槽□

、基础□

、框架结构的首层柱、梁、板钢筋、模板□

、砖混结构的首层砌体、首层梁、板的钢筋、模板□

、主体结构（框架结构需在填充墙未砌筑前对框架部份进行监督验收，填充墙砌筑后对填充墙和管线敷设监督验收。

在监督验收未进行前，施工现场不得对敷设的管线进行隐蔽）□

、幕墙的骨架及幕墙□

、吊顶内的隐蔽工程□

、竣工验收□

、钢构□

2、监督员对工程进行随机监督检查。

3、监督站站长组织巡查。

4、上级部门开展的工程质量检查。

四、监督检查验收的程序及要求

对监督站必须参加监督检查验收的的部位，须具备以下条件后，由总监理工程师（建设单位项目负责人、技术负责人）通知监督站派员参加监督验收。

1、施工单位已按图纸和设计文件施工完毕，经自检符合国家有关验收规范、标准的要求，符合设计文件和图纸的要求。

2、施工单位报验资料齐全，已向监理单位报验，经监理单位验收符合国家有关验收规范、标准的要求，符合设计文件和图纸的要求，并签署通过验收的意见。

3、涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及有关材料，已按规定进行了见证取样检测，并符合图纸、设计文件和国家验收标准、规范的要求。

4、已按国家验收规范、标准及马鞍山市《关于结构工程实体检测的若干规定》对基础、主体结构进行了实体检测，涉及安全和重要使用功能的功能性试验已经试验完毕，并符合图纸、设计文件和国家验收标准、规范的要求。

5、与工程同步的质量保证资料，自检评定资料，隐蔽验收录基本完整，监理公司报验资料完整。

6、工程质量监督验收时，建设、监理、施工、设计（可有参加部份中间验收）、戡察（参加桩基、基槽验收）单位参加验收的人员需到场，且要有符合规定的资格。

五、监督检查的内容

1、核查工程建设是否按有关规定办理了《施工许可证》、《质量监督注册申请》等有关开工手续。

2、核查建设单位是否肢解工程，施工单位是否违法分包；核查分包方资质及总包单位对分包单位的管理制度是中健全。

3、核查施工现场工程建设各方及有关人员的资质、资格是否符合要求。

4、检查施工现场工程建设各方主体质量行为及责任制落实情况。

如：

监理单位是否制定了监理大纲和监理实施细则：

检查施工组织设计、施工方案是否经监理公司审批：

甲方是否肢解工程；施工图是否经有关部门审查批准；分包方资质及对分包单位的管理制度是否健全，是否落实到位；检查关健岗位人员是否真实，职责分工是否落到实处；检查施工技术标准是否符合要求，工程质量检验制度是否健全，是否落到实处；检查搅拌站及计量设置是否符合要求，计量仪器及检验设备是否符合要求；现场材料，设备存放与管理是否符合要求。

5、检查现场工程实体质量是否违反强制性条文及有关标准、规范的要求；

6、检查质量通病防治措施和防治实施情况；

7、检查工程资料符合情况；

8、检查验收程序履行情况和验收人员的符合情况。

六、监督检查的重点

1、参建各方对国家法律法规、技术标准规范的执行情况；对违反法律、法规、技术标准规范的有关单位、个人进行处罚；

2、监督建设单位的质量责任和义务是否落实；

其中特别强调：

建设单位不得将建设工程肢解发包；

建设单位应当依法对工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标；

建设工程发包单位不得任意压缩合理工期；不得要求设计单位或施工单位，违反工程建设强制性标准，降低工程质量，不得要求施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

3、监督监理单位的质量责任和义务是否落实

其中针对本工程特别强调：

监理单位的监理行为必须符合《工程监理规范》的规定；

工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场；未经监理工程师检查验收签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下道工序施工，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收；

监理规划、监理实施细则应结合工程实际编写，做到详细具体、具有可操作性；

监理工程师应采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理；对关键部位、关键工序的旁站监理应符合建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。

旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并报送市建设工程监督站。

监理单位应及时组织对工程的检查验收；对验收时各方责任主体提出的质量问题督促责任单位进行整改，并将整改结果书面报有关单位；

4、监督勘察、设计单位的责任和义务是否落实

特别强调：

勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责；

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。

不得应业主的要求而降低质量标准；

5、监督施工单位的质量责任和义务是否落实

特别强调：

1）施工单位不得转包或者违法分包工程；

2）建立、健全质量保证体系、质量责任制；

3）建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；

4）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准、规范、马鞍山市有关规定要求施工，不得擅自修改设计；

5）施工单位必须按照工程设计要求、施工单位技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

6）施工单位对涉及结构安全的试块、试件（钢筋、水泥、红砖、砌块、砂浆试块、砼试块、防水材料）以及有关材料，应当在监理单位见证下现场取样（要求备案书、见证记录、送检计划齐全），并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测；

7）施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查记录，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理单位（建设单位）验收，重要的隐蔽工程隐蔽前应通知建设工程质量监督机构；

8）根据本工程实际制定《工程创优计划》，《施工组织设计》、各分项施工技术交底，并报监理审批；

9）进入装饰阶段，须报详细的装饰方案，并报有关部门认可后方可施工，并坚持先做样板，再大面积施工的方法；

10）施工单位应做好沉降观测和垂直度的观测记录，以备查验；

11）计量要符合要求：

a、计量器具的设置：

一机一磅；

b、计量器具：

磅秤、坍落度筒等需经有关部门校验合格后方可使用。

c、须按重量法计量，记录齐全（包括坍落度、搅拌时间），砼、砂浆搅拌均要记录，砼、砂浆试块要标准养护，并且现场要留置同条件养护试块以控制砼拆模时间；

d、计量人员挂牌上岗；

e、实验室配比应按含水率及时调整为现场配比，并挂牌施工，要求配合比通知单上材料与现场材料相符，如有不符，应及时调整。

12）材料堆放：

现场材料分类堆放，并插设标志，严禁材料混堆，严禁水泥露天堆放；

13）施工现场要安全生产、文明施工。

七、质量通病的防治

施工单位在施工过程中应针对工程的具体情况，制定切实可行的措施，克服以下质量通病。

1、钢筋工程：

1）保护层厚度控制不严，受力钢筋偏位；

2）抗震构造箍筋的设置、弯钩平直长度和弯钩角度不规范；

3）框架梁柱交叉处钢筋绑扎和放置不规范；

4）砌体工程拉结筋长度、放置方式及弯钩等不规范；

5）板（含悬臂板）挑梁等弯筋的移位。

2、模板工程：

1）模板严重老化、变形；

2）模板支撑系统不稳固，支撑用材质量差，支撑不垂直，不垫块，横向拉撑设置不够。

3）模板接头质量差，造成漏头及麻面；

4）砼拆模时间控制不严（无同条件养护试块）。

3、砼工程：

1）工程施工缝留置不规范、施工缝交接处砼不密实，漏浆；

2）框架梁柱接头部位砼经缩颈、漏浆、上下截面不在一垂直面上。

4、砌体工程：

1）皮数杆设置不规范；砌筑砂浆灰缝厚度控制不严；

2）组砌方法不正确，断砖集中使用，50垛内通缝等；

3）纵横墙交接处留置直槎；

4）马牙槎留置不规范；构造柱模板与墙面接缝不严密；

5）构造柱予留钢筋偏位；

6）顶头缝砂浆不饱满；

7）圈梁、构造柱的模板固定应采用对拉螺栓，禁止留操作洞，脚手眼封堵必须保证密实，山墙、窗间墙等部位严禁留脚手眼；

8）过人洞口的密度、宽度及留置位置的控制；

9）顶层砌筑砂浆强度不应低于标准层砂浆强度，也不应低于M5.0；

10）预制多孔板安装搁置长度，座浆厚度、灌缝工序控制不严。

5、变形缝和抗震宽度、位置及设置方式不规范。

6、裂缝的控制

1）框架填充墙体接缝处理及防裂措施；

2）预制楼板接缝处理及裂缝控制措施；

3）砖混结构顶层温度缝和底层八字缝控制措施；

4）外墙龟裂的防治措施。

7、现场砼搅拌计量器具和计量不规范。

八、幕墙工程

1、幕墙工程应采用予埋件固定骨架

2、幕墙骨架安装需经有关部门验收合格后方可进行下道工序

3、幕墙工程须经有资质的检测单位做三大性能试验（风压变形性能，雨水渗漏性能，空气渗透性能）

九、有关工程结构安全和功能检查、检测

除工程所使用的材料、试件检测以外，结构安全性能检测应符合GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》中附录C、附录D、附录E的规定，并符合马鞍山市《关于实施工程结构实体检验的若干规定》的要求；工程安全和功能检验应符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中表G.0.1.3的项目。

十、有关文件及资料：

1、铝合金窗渗漏的若干规定

铝合金窗（塑钢窗）的安装必须符合《马鞍山市铝合金窗防渗漏的若干规定》，特别强调；

1）铝合金、塑料门窗安装固定方法必须符合相关验收规范规定；

2）框料与洞口间的缝隙必须堵塞柔性耐腐材料，且框料表面须缠绕保护层；

3）窗洞口里侧抹灰时，应一次性抹成挡水条。

4）窗框料与挡水条之间应留出8-10mm深的槽口，用密封胶打实；

5）安装结束后，必须做淋水试验，并做好验收记录。

2、屋面及厨房、厕浴间渗漏的若干规定

特别强调：

1）住宅工程屋面宜采用钢筋砼结构，并尽可能采用坡屋面；

2）楼面板应采用现浇结构；厕所卫生间、厨房等部位的楼板宜采用自防水砼结构并应做蓄水试验。

3）设置女儿墙的柔性（卷材）防水屋面，卷材收口做法必须严格按屋面技术规范要求组织进行、不得采用设置挑眉砖的防水构造做法，上人屋面门洞口部位必须设计雨蓬；

4）住宅工程屋面防水层优先推广应用SBS改性沥青卷材和橡塑卷材等新型防水材料和工艺，限制使用纸胎三毡四油的防水施工工艺和材料；

5）柔性防水层屋面宜设板块保护层，淘汰用绿豆沙做保护层的做法，平层面防水层须经24小时蓄水试验，办理检查验收记录，并经建设（监理）单位签字认可；

6）厨房、厕所间墙体根部应做不低于120mm高的砼防渗反梁，管道周围宜用防水砂浆做出高于地面20-30mm厚度的止水圆环、地面做好后须做蓄水试验，试验记录须经建设、监理单位签字认可。

3、外墙龟裂的防治措施

特别强调：

1）住宅工程外墙抹灰刮糙宜使用1：

3的防水砂浆，刮糙遍数不得少于2遍，每遍厚度应控制在7-9mm；

2）抹灰砂浆不得采用粉砂或含泥量较大的细砂；

3）外脚手架拆除前，须经有关单位检查验收。

十一、创优须知：

住宅工程评优实行一票否决，即有下列情况之一的，工程不得评优。

1）办理质量监督手续时，没有报创优计划的。

2）发现使用劣质建材、构配件、设备以及存在以次充好、偷工减料现象的。

3）发现屋面、卫生间、厨房、外墙、地下室、门窗、管道渗出漏的。

4）墙体、顶棚、楼地面出现明显裂缝或面积较大空鼓。

5）工程采用了已淘汰的设备、材料的。

6）施工技术资料存在弄虚作假或不齐全准确的。

7）结构存在明显质量缺陷的。

当涂县建设工程监督站年月日

监督抽查记录表

工程名称

监督抽查部位

监督抽查日期

监督抽查时在场的人员或参加验收的人员

监理单位

建设单位

施工单位

设计单位

勘察单位

监督抽查（或验收发现的主要问题：

）

监督意见：

监督员签名：

日期：

处理结果：

监督员签名：

日期：

备注：

说明：

监督员在监督抽查时，五方责任主体至少一方在场并签字，此抽查记录才生效。

监督抽查记录表

工程名称

监督抽查部位

监督抽查日期

监督抽查时在场的人员或参加验收的人员

监理单位

建设单位

施工单位

设计单位

勘察单位

监督抽查（或验收发现的主要问题：

）

监督意见：

监督员签名：

日期：

处理结果：

监督员签名：

日期：

备注：

说明：

监督员在监督抽查时，五方责任主体至少一方在场并签字，此抽查记录才生效。

监督抽查记录表

工程名称

监督抽查部位

监督抽查日期

监督抽查时在场的人员或参加验收的人员

监理单位

建设单位

施工单位

设计单位

勘察单位

监督抽查（或验收发现的主要问题：

）

监督意见：

监督员签名：

日期：

处理结果：

监督员签名：

日期：

备注：

说明：

监督员在监督抽查时，五方责任主体至少一方在场并签字，此抽查记录才生效。

工程质量监督交底会议纪要

工程名称

地点

时间

年月日

主持人

参加人员

建设单位

监理单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监督机构

纪要内容

1、监督工程师宣读监督计划

2、监督工程师宣布该项工程的责任监督员

3、工程施工中监督的重点及注意事项

4、监督依据及必检部位

5、工程竣工验收程序及备案所需资料

详情见监督计划

发：

建设、监理、勘察、设计、施工、监督单位各一份。