建筑内部承包协议书.docx

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建筑内部承包协议书

　　甲方：

________________________地址：

__________________电话：

__________________法定代表人：

________________________乙方：

________________________住址：

__________________电话：

__________________法定代表人：

________________________工程概况：

______________________________工程名称：

______________________________建筑面积：

______平米结构层次：

______层。

开竣工时间：

　　__________建设单位：

　　__________有限公司造价：

____________________为明确双方职责，做到权益分明，甲方于______年______月

　　______日与乙方__________签订本协议书，对以上项目由乙方实行内部承包，独立核算、自负盈亏。

　　一、甲方责权：

　　1、负责提供企业资质资料，积极协助乙方做好投标工作，并帮助办理相应手续，积极和政府行业主管部门、建设单位联系，协调相应工作。

　　2、负责审定乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划和单项特殊工种施工方案。

　　3、在不影响施工的情况下，定期或不定期地检查监督乙方的工程质量、安全生产、文明施工及队伍管理等各项工作。

　　4、协助乙方工程项目中间、竣工等各项主要验收工作。

　　5、定期或不定期组织、参加乙方召开生产、工程质量、安全生产、文明施工、队伍管理协调会及其他会议。

贯彻管理部门的各项规定、条例和要求。

　　6、负责安全“三级”教育中企业应进行的教育。

　　7、帮助乙方进行工程款项的结转工作。

　　8、负责协调、落实税务部门的税费收取。

　　9、负责帮助乙方办理项目经理、管理人员的职称申报和上级部门的各类再教育工作。

　　10、负责帮助乙方办理工程项目有关质量、安全等方面的荣誉、业绩申报工作。

　　二、乙方责权：

　　1、负责本工程项目的现场施工质量和安全生产管理。

施工中严格按照《工程建设标准强制性条文》及国家、地方有关法规、规定及标准组织项目施工，担负项目部现场施工职责。

　　2、项目开工前，向甲方上报应由企业审批的施工方案，施工过程中按要求上报工程进度报表。

　　3、根据项目建设需要自行聘用工程施工管理人员、专业技术人员并核定其待遇，乙方应在进场施工前将主要专业技术人员、管理人员名册报甲方工程部备案。

　　4、负责对工程管理、施工人员进行项目部、班组应进行的法制、安全教育及技术培训。

　　5、负责采购、租赁工程施工所需要的建筑材料、机械设备、周转工具。

　　6、接受甲方定期或不定期的检查，并根据甲方符合相关规定的要求及时进行整改。

　　7、负责本处施工项目工程款项的使用，保证工程项目的正常施工，并保证不得发生拖欠民工工资事件。

　　8、及时协调处理施工过程中产生的与包括建设单位、监理单位在内的各方的争议，重大事宜，应及时书面告知甲方。

　　9、交纳工程项目相关的税金和各项规费，不得转移项目内的施工、材料费用，开具其他票据和异地交税。

　　10、工程竣工之后，按甲方与建设单位的合同要求编制并向建设单位提交竣工、结算资料。

　　11、施工过程中，乙方应对劳务费、机械设备费、建筑材料费、交通运输费等各项费用及各项应收款有准确清楚的财务记载。

　　12、乙方根据业绩有权享受公司和有关部门的各项相应奖励。

　　同时也承担因该项目产生的各项经济损失。

　　三、资金结算与利润分配：

　　1、与业主结算：

甲方按照乙方办理的审计数字帮助开具结算票据，交由乙方与业主结算，乙方必须将工程款汇入甲方同意的帐户内。

　　2、工程施工款项乙方应计划使用，并自行筹措所垫付款项。

如因乙方责任，致使甲方资金被有关部门强制划拨的，或致使甲方成为被告的诉讼、仲裁，生效法律文书确定甲方应支付的款项及甲方为应诉而支付的包括诉讼费、律师代理费在内的所有费用均由乙方承担。

　　如因甲方责任造成乙方资金被划拨的，甲方也应同样承担其责任和费用。

　　3、本工程实行内部独立核算，自负盈亏。

乙方向甲方支付所施工工程造价总额的_____%的利润提成、管理费后，其资产权益由乙方享有。

本项目总公司费用、提成总额如超过伍拾万元，其超出部分作为总公司返还奖励，总公司不予收取。

如因该项目产生债务和其它经济损失，也应由乙方全部承担。

　　4、项目竣工验收并与建设单位完成竣工后，乙方应尽快办结与甲方关于本项目工程施工的结算手续，不得故意拖欠税金及其他规费。

　　四、履约保证：

乙方按下列第__种方式向甲方提供履约保证：

　　1、甲方可以留取建设单位支付的工程款总额的__%，作为乙方的履约保证金，该保证金在工程施工竣工并在按照本合同的约定经双方结算、签订终止协议之日起的____日内，根据双方结算结果，退还乙方。

　　2、乙方以自己所有的座落于____的_____平方米房屋或机械设备____万元给甲方作担保金，双方另行办理有关登记手续。

　　五、合同补充：

双方履行本合同过程中，就本合同内容变更及本合同未尽事宜达成一致意见的，签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。

　　六、争议解决：

双方履行本合同过程中发生争议应友好协商解

　　决，或提请甲方所在地人民法院裁决。

　　七、合同生效：

本合同一式叁份，双方各执壹份，存档壹份，自双方签字、盖章之日起生效。

　　甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

担保方：

法定代表人：

年月日