中山高尔夫温泉山庄施工技术要求方案.docx

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中山高尔夫温泉山庄施工技术要求方案

中山高尔夫温尔山庄

施工技术说明

第一章技术范围划分

一、范围划分

（一）包含范围:

1、土建工程、室内给排水、室内消防、室内电气、防雷、电气和室外道路排水及室外配套工程.

2、电梯井道预埋铁件和砼预制件。

3、设备安装等需要土建配合的零星项目，必须无条件执行.

4、包含样板示范单位的安全文明围护、临时看楼通道（硬底化地面和安全防护）。

（二）不包括范围:

1、园林景观工程：

由发包人另行分包，并负责提供分包项目合格的原始资料，由承包人负责整理、归档、交档.

2、电梯设备及安装、发电机设备、智能监控设备、变配电设备：

由发包人另行分包，并负责提供分包项目合格的原始资料，由承包人负责整理、归档、交档。

3、弱电（电视、电话、网线、智能化系统）穿线部分：

承包方负责预埋线管并确保畅通,无条件配合弱电施工单位施工。

4、住宅房内的木门、卫生隔断、洗台、厨房灶台及洁具。

二、特殊约定

1、承包方进行卫生清理后，按合同总价的0.15%扣留卫生清理费用，若外墙已由承包方清洁并达到发包人认可的标准，则全部返还，若外墙清洁达不到发包人认可的标准则于工程结算中扣总价的0。

15％作为发包人的二次清洁费，由物业公司进一步进行公共部分、外墙、户内精清理.

2、消防报警主机设计于监控室内,各楼层的控制线均应与主机联通。

3、在市政生活给水立管的末端均设冲洗管道的排放口，并与雨水立管连通。

三、交楼标准及材料选用

（一） 公共部分：

1、外墙：

 外墙为砂岩浮雕、石材，指定品牌和样板。

2、电梯门套：

造型饰面（品牌由甲方选定）.

3、配电房门窗：

采用不锈钢门窗，必须满足供电主管部门行业标准及国家标准要求。

（二）户内部分

1、入户门：

指定品牌乙级防火门。

2、入户门槛石：

大理石门槛石，指定样板。

3、防火门及防火卷帘：

指定品牌木质饰面钢质防火门。

4、灯具：

指定样板。

5、客厅、餐厅、卧室、储存间、工人房：

a、地面结构面原浆收光拉毛；

b、墙面水泥石灰砂浆抹灰及天花抹灰设计要求抹灰;c、踢脚线用水泥砂浆掺黑色墨水搓平;

d、有放线孔或预留孔洞的楼面需进行闭水试验,确保无渗漏现象。

6、卫生间：

a、沉箱找平、防水、保护层完成，不盖板；b、墙面水泥石灰砂浆抹灰及天花按设计要求抹灰。

7、厨房:

a、地面结构面原浆收光拉毛；b、墙面水泥石灰砂浆抹灰；c、天花按设计要求抹灰。

8、阳台：

a、地面结构面原浆收光拉毛；b、天花按照设计要求抹灰。

（四）铝合金门窗

1、外门窗:

指定样板；塑钢门窗及配件，规格满足图纸设计和规范要求;安全防护栏杆采用塑钢栏杆，颜色与塑钢同色，用螺丝直接固定在塑钢窗框上，方便拆卸。

（五）栏杆

组合栏杆：

指定样板。

（六）主材

1、砼按商品砼考虑，砌体外墙按页岩砖，内墙按轻质砌块考虑。

2、水泥采用华润牌、天山牌、熊猫牌、路路通牌、三鹿牌等知名品牌.

3、钢材采用广钢、柳钢、韶钢、唐钢、首钢等全国大型厂家。

4、PHC管桩采用建华、三合、宏基管桩。

（七）给排水工程

1、冷水管从水表位置至按每层图纸设计的供水点考虑.

2、卫生间的排水主管只预留排水口，伸进沉箱15厘米,排水支管不施工。

3、厨房、阳台排水管均按施工图施工到位。

阳台、露台、天面地漏安装完成。

4、给水留管口均须安装堵头，预留的排水口用黄色胶纸包好。

（八）强弱电工程

1、户内强电箱内只安装总漏电开关和照明开关，其它开关不安装。

电视、电话弱电箱只安装空箱。

2、入户强电箱的上端进线电源电缆管、线均安装完成。

3、户内其余强弱电工程（除照明按图纸正常施工外）均按设计要求预埋线管（线管内要求预留尼龙塑料线）及底盒，不穿电线，不安装灯具、开关、插座等面板（所有底盒均安装白色塑料盖板）.

4、可视对讲系统均按设计要求预埋线管。

5、做好水电、管线的标识。

6、各单元电表箱采用不锈钢箱体,必须满足供电主管部门行业标准.

（九）水电材料：

以下为技术指标及推荐品牌

1、电线电缆用（五羊、通达、中山电缆厂三品牌中之一）,铜芯截面面积偏差不能超过1%。

配电箱采用（中山开关厂、中山德城、力生电器），开关插座采用（三极雄光、TCL国际电工、松本电器）及照明灯具配件采用（三极雄光、昌龙照明、中山元登），桥架采用（中山文兴、广州白云文兴、番禺天虹），线管（雄塑牌、顾地牌、联塑牌三品牌中之一）采用PVC管DN20的壁厚为1.6mm，DN25的壁厚为1.8mm，DN32的壁厚为2.0mm；桥架槽体厚度：

B（桥架宽度）小于100mm时厚度1.0mm;B大于等于100mm小于150mm时，厚度1.2mm；B大于等于150mm小于400mm时，厚度1.5mm；B大于等于400mm小于等于800mm时，厚度2.0mm；B大于800mm时，厚度2.5mm.。

2、给水管及管件：

室外采用PE复合管,室内给水立管采用钢塑管，支管采用PPR管（雄塑牌、顾地牌、联塑牌三品牌中之一）。

3、排水管及管件采用UPVC管A级，公称外径110mm壁厚3。

2mm，公称外径160mm壁厚5mm,埋地部分采用加筋UPVC管（雄塑牌、顾地牌、联塑牌三品牌中之一）.

4、消防管道镀锌钢管及管件采用品牌（广州珠江、中山华捷、中山华通），管壁厚度如下：

DN65，壁厚S=4.0mm；DN80，壁厚S=4。

0mm;DN100，壁厚S=4.0mm；DN125,壁厚S=4.0mm；DN150，壁厚S=4。

5mm。

5、、给水、消防管道法兰阀门及配件（上海精嘉、天津塘高、天津塘沽）.

6、消防箱及设备采用不锈钢面板。

（十）以上若有变动和更改，另行通知。

第二章技术要求

一、基本技术要求

1、本工程必须实现的技术功能:

_住宅的基本功能

2、本工程执行的技术规范、标准

建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91

混凝土结构工程施工及验收规范GB50204——92、

建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73—91、

钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95

砌体工程施工及验收规范GB50203—98、

非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG06—1997、

屋面工程技术规范GB50207-94、

地下工程防水技术规范GB50108-2001、

建筑防水工程技术规范DBJ15-19—97、_

建筑安装工程质量检验评定标准

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001、

电气装置安装工程施工及验收规范—GBJ149—90、GB50168-92、GB50169—92、

GB50170—92、GB50171—92、GB50182—93、GB50182-93、GB50254—96、

GB50256—96、GB50257—96、GB50257—96、GB50258-96、GB50259—96、

建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300—310-88、

施工应主要根据以上规范及其他有关规范。

3、本工程技术要求：

严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏,确保外观美观。

二、防止通病问题技术操作细则

第一部分土建及室外工程

第一条屋面工程施工工艺要求

1.1.屋面施工做法：

坡屋面防水做法：

1、现浇钢筋混凝土板（钢筋混凝土屋面板内预留φ6钢筋钩150长＠500）；

2、20厚1：

3水泥砂浆找平层与预埋钢筋钩予留10x10槽，密封胶嵌缝；

3、7厚聚合物水泥砂浆防水层；

4、50厚挤塑聚乙烯泡沫板;

5、20厚1：

3水泥砂浆;

6、φ6横筋,18#钢丝双股挂陶瓦，1:

2。

5水泥砂浆边挂边填实。

平屋面（上人屋面）防水做法:

1、现浇钢筋混凝土板；

2、30厚挤塑聚乙烯泡沫板;

3、1：

8水泥陶粒建筑找1%坡，最薄处30厚；

4、20厚1：

2。

5水泥砂浆找平层；

5、基层处理剂：

氯丁胶稀释液；

6、1.5厚合成高分子防水卷材;

7、满铺0。

5厚聚氯乙稀薄膜一层；

8、10厚1:

4干硬性水泥砂浆；

9、40厚C25细石混凝土；

10、铺浅色地砖。

1.2．找平层施工技术要求

1.2.1找平层施工前先弹出控制线,明确各区域的坡度方向.与女儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧,注意控制好坡度。

圆弧应用套板成形,确保顺直、一致。

1.2.2找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝,分格缝用防水油膏封堵。

找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙,用防水油膏封堵.

1.2.3细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。

注意加强养护。

1.3．卷材铺贴技术要求

1.3.1．屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。

1.3.2．铺贴前的准备工作：

卷材铺贴前必须清理基层,保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。

施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。

1.3.3．卷材粘贴采取满贴热作法。

铺贴时,应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴;卷材短边、长边搭接长度均为100mm，短边搭接缝应错开.

1.3.4．屋面泛水立面高度不少于250mm（涂料和卷材），女儿墙为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为30×60mm,用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定,收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。

铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500.在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水均数硅胶封闭。

压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工.

1.3.5．女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。

压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6％。

压顶面要油得光亮，无铁板印.所有阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽直、抽挺。

女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽,滴水槽沿檐口外档缩进20mm。

1.4．细石砼施工技术要求

1.4.1屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实,及时收水拍实抹平,收水拍实抹平不少于两次。

终凝后及时覆盖，并做好养护工作。

1.4.2混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。

分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。

1.4.3混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。

1.4.4钢筋采用Ø6@200双向,在分仓缝处断开.钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。

1.5．细部及节点处理技术要求

1.5.1屋面垂直水落口杯标高比找平层低10~15mm,水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。

水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。

水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形,做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。

垂直水落口应盖钟罩形落水帽.

1.5.2女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。

1.5.3穿各层楼地面管的窝嵌做法：

a）凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。

b）管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆,然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺5%UEA）,其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。

窝洞后挂牌明示：

24小时内不得碰动。

c）渗漏检验：

在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。

隔天放满水，盛水24小时,观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有,找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止.

d）在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。

e）以上做法须有专人操作及专人负责。

f）施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。

g）渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。

1.5.4凡穿屋面管先预埋止水钢套管,管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水层,避免做防水后凿洞.伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，预埋止水钢套管封埋进找平层内，高度150mm，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。

在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。

1.5.5其它穿过楼面板的构件的四周，需用C20细石混凝土（掺10％UEA）分两层间隔一天浇灌密实。

伸出楼面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台,管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵.在管道处增设附加层，半径为250mm,附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致,并用防水油膏封严。

1.5.6屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙、管道、烟道等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm圆弧。

圆弧应用套板成形，确保顺直一致，并在该处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层,和屋面卷材防水层交错铺贴。

1.5.7高屋面雨水排至低屋面时,应在雨水管下方屋面嵌设一块C20细石砼板490＊490＊30保护，四周找平，纯水泥浆擦缝.

1.5.8屋面女儿墙为砖砌体时，需在下口做混凝土导墙200高.

1.6屋面盛水试验：

下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。

发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。

a.屋面结构完成后、找平层施工前。

b.卷材完成后、细石混凝土施工前.

第二条外粉工程施工工艺要求

2.1填充墙应按“施工规范”规定在框架柱上设置拉结筋，沿墙高每500MM设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1M（一、二层沿填充墙全长设置）。

预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固.

2.2剪力墙、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面剂以防止粉刷层空鼓。

2.3外墙面分格条采用专用塑料条规格20×7mm,施工后不取出来,永久放在外墙粉刷层内。

2.4外墙分格条坞嵌前,必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其水平度。

2.5批细砂要求：

a）外墙细砂批嵌罩面,必须严格实行技术交底，样板引路制度.在开始大面积施工前必须做出样板示范，统一操作要求，明确质量目标。

监理单位应当督促乙方落实技术交底工作，参与样板示范工程（工序）的验收，避免返工。

b）用木蟹打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际情况用铁板轻压毛峰。

c）做成细毛面，平整、粗细均匀、丝柳一致，不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。

观感为细毛面，表面无裂缝、无浮砂。

2.6所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。

施工时应拉通长钢丝或麻线进行直线控制。

阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水线。

外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出15mm的挡水凸肩。

在窗台处浇筑厚度不小于60MM的现浇密实砼窗盘,纵向设置4Φ4钢筋，两端伸入墙内长度≥60MM。

窗盘必须粉出20mm高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬樘子），必须从下口座进2～3mm,抽出20mm的圆弧。

窗盘滴水线做成双滴水,采用专用的10×10mm塑料条,窗盘外口边至条子边为30mm，至窗盘两端面为20mm。

窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所有窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一标号同一品种。

2.7外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查,做好隐蔽验收，每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。

（适用内外墙）

a）砖墙支模洞:

里面一半（即100mm）用半砖镶补，外面一半浇灌C20细石砼（掺5%UEA）。

镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1:

3水泥砂浆（掺5%UEA）,砖镶入后,四周必须严密勾缝嵌实.C20细石砼（掺10%UEA）塌落度为60～80mm,边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润.细石砼面凹进砖墙10—15mm，待细石砼有一定强度后再用1：

2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛.

b）砼墙支模洞：

先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉并扩深50mm.支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1:

3水泥砂浆（掺5％UEA）由支模洞里口向外塞嵌密实.隔天，拔除木塞，然后分两次间隔一天用1:

3水泥砂浆（掺5％UEA）补嵌密至墙面平。

2.8所有混凝土墙、轻质砌块相接处粉刷前应铺设钢丝网片,钢丝网用间距200×200的钢钉固定，钢丝网片与墙缝两边搭接宽度每边为150mm.经监理验收合格后方可粉刷施工。

2.9外墙淋水试验：

在外粉完成后，加压喷水，每个冲淋面持续时间不少于1小时，到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦需经监理及甲方代表验收认可。

下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。

每次下雨均应检查并做好记录，且有甲方、监理、施工单位三方签字。

第三条外墙面砖施工工艺要求

3.1.饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。

3.2.镶贴、安装饰面的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，其表面质量应符合现行《砖石工程施工及验收规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》。

3.3.饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上.光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理。

残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。

3.4.饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计要求,并填嵌密实,以防渗水。

镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线槽（专用塑料条规格20×7mm）。

现场用水泥砂浆镶贴面砖时，应做到面层与基层粘结牢固无空鼓。

3.5.镶贴变形缝处的饰面砖的留缝宽度，应符合设计要求。

3.6.夏期镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒.饰面工程镶贴后,应采取保护措施.

3.7.外墙釉面砖、无釉面砖，表面应光洁，质地坚固,尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹,其性能指标均应符合现行国家标准的规定，吸水率不得大于１０％.

3.8.饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体，进行如下处理：

a、砖墙基体：

将基体用水湿透后,用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；

b、混凝土基体（可酌情选用下述两种方法中的一种）：

①将１∶１水泥细砂浆（内掺２０％801胶）喷或甩到混凝土基体上，作“毛化处理”,待其凝固后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护;②用界面处理剂处理基体表面，待表干后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平,隔天浇水养护；

3.9.饰面砖镶贴前应先画出排砖图选砖预排,以使拼缝均匀。

在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖.非整砖行应排在次要部位或阴角处。

3.10.饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。

如设计无要求时必须做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度.

3.11.外墙面砖，镶贴前应将砖的背面清理干净,并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。

3.12.外墙面砖宜采用１∶２水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为4-6ｍｍ。

镶贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥重量１５％的石灰膏以改善砂浆的和易性。

3.13.镶贴饰面砖前必须找准标高，垫好底尺,确定水平位置及垂直竖向标志,挂线镶贴,做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。

接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝.

3.14.镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等,应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

3.15.嵌缝后,应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。

第四条内粉刷施工工艺要求

4.1基层处理:

砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部位事先要进行剔平或用1:

3水泥砂浆补齐.混凝土墙面用界面处理剂薄薄抹一层（加气块用专用界面剂处理）,表面砂浆、污垢、油漆等均应事先清除干净，并提前洒水湿润。

高层住宅不同基层的材料如砖石、砼、轻质砌块等相接处应铺设钢丝网，钢丝网用间隔200×200木针固定，钢丝网搭缝宽度从缝边起每边不得小于150mm。

4.2内粉刷施工要求：

a）为确保墙面的平整度、垂直度，粉刷前均应做好灰饼，并且冲好龙筋，由质量员验收合格后再行粉刷,粉刷时严格控制砂浆配合比和抹灰的厚度。

b）内墙阳角、柱及门窗洞口阳角处均做每侧50宽、2000高、同粉刷厚1：

2水泥砂浆护角及粉刷。

4.3内墙粉刷各项工序施工前先做样板，经监理及甲方代表检查认可，选择统一样板后,方可进行全面内粉刷施工.

第五条厨卫间地面施工艺要求

5.1地坪做法：

现浇钢筋砼楼板→最薄处25厚C20细石砼从门口处向地漏找1%坡压平→防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250→防水涂料墙角、竖管等四周卷起至少250高→10厚1:

2水泥砂浆面层压实毛面。

5.2卫生间及管道井四周连系梁上作200高C20细石砼挡水墙，宽同墙厚,与楼板一起浇筑。

5.3卫生间盛水试验:

在下列阶段须做24小时盛水试验,经监理及甲方代表检查认可后,方可进行下道工序施工：

a。

现浇钢筋砼楼板完成后；

b.防水涂料层完成后；

c。

卫生间地坪全部完成后。

第六条门窗安装和保护

6.1对墙体洞口的要求：

c.门窗的洞口应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌洞口的做法，对多孔砖和砌块砖的墙体还必须预埋好砼砖.

d.门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行,当需要在湿作业前进行施工时,应采取防护措施。

e.对于同一类型的门窗及其相邻的上下、左右，洞口应保持通线，洞口应横平竖直，洞的允许偏差应在规范允许范围内。

f.安装门窗时的温度不宜低于5℃。

g.门窗洞口尺寸验收合格后，并办好工种交接手续后方可进行安装.

6.2施工前的准备工作：

h.门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。

i.门窗的堆放地点应洁净、平整,以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃槽、排气孔内，不得堆放在露天，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触,不应直接接触地面，下部应用方木垫，且应立放,立放的角度不应小于70︒，并采取防倾倒措施。

j.温度对铝合金门窗的影响较大，所以它的贮存温度不应大于50℃，与热源的距离不应小于1m。

门窗在现场的安放应不超过二个月即行安装.当存放门窗的地方环境温度低于0℃时，安装前应在室温下放置24小时。

k.安装用的主要机具和工具应完备，材料应齐全，量具应定期检验，当达不到要求时应及时更换。

l.门窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，门窗的五金件、密封条、紧固件等应齐全,不合格者应予以更换。

m.门窗安装前应先进行样板房铝合金门窗成品安装。

由甲方组织供货商对乙方进行门窗安装示范及技术指导培训。

安装完成后由乙方、供货商、监理、甲方共同对样板房铝合金门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于30分钟，依次检验塑钢门窗及门窗洞口渗漏情况，验收合格甲方才允许供货商开始批量供货。

6.3门窗安装：

n.应将不同规格和型号的门窗搬到相应的洞口旁竖放,当发现保护膜脱落时，应补贴，并应在框的上下边划好中线。

o.在窗洞口也划好中线和水平标高线，检查上下边的位置及其内外的朝向，并确认无误后再行固定.

p.当门窗装入洞口时其上下框的中线应与洞口中线对齐。

上下的四角及横框