必备租赁合同五篇.docx

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　　【必备】租赁合同五篇

　　在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。

那么一份详细的合同要怎么写呢？

以下是收集整理的租赁合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　租赁合同篇1甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方友好协商，就承包。

在平等互利的原则下达成协议如下：

一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。

　　二、承包期限为年。

　　三、年租金为万元整，在加油站正式开张时付清。

　　四、甲方的权力与义务

　　1、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。

　　2、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。

　　3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。

　　4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。

　　5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方不承担租前债权债务。

　　2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。

　　3因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。

　　4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。

　　5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。

租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。

　　6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

　　六、改建期间甲方应协助各部门手续审批。

　　七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

　　八、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。

　　九、租赁期内如遇人力不可抗拒的自然灾害或政策变化的原因，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

　　十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

乙方签字：

年月日租赁合同篇2甲方：

　　（以下简称甲方）乙方：

　　（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经

　　友好协商达成如下租赁合同。

　　第一条租赁房屋基本情况和交付

　　1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法省市号的地上层整

　　层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件。

　　2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为

　　3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。

如果因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。

乙方对房屋进行装修改造的，须注意工程要点为：

　　4、租赁房屋交付时间为：

年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。

　　5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。

并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。

因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

　　6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的

　　证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

　　7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。

甲方负责办理交付手续人员为，乙方负责租赁房屋接收的责任人为

　　8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

　　第二条租赁用途和经营主体说明

　　1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为量贩ktv，经营的品牌为。

乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。

　　2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。

乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。

　　3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

　　4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。

　　5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。

乙方无照经营、违法经营的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失的赔偿责任。

　　第三条租赁期限和免租事项说明

　　1、本合同租赁期限为年，自交付日起满年。

　　2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后日，免租期甲方不收取乙方租金。

租赁期限内计租期自甲方开业第日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。

为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

　　3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

　　4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承担相应损失，甲方不为乙方延长免租期。

　　5、本合同租赁期届满的次日,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。

在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

　　第四条租金标准及租金支付说明

　　1、租金标准为元/㎡/月。

本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

　　2、租金标准每隔年按照的标准递增。

　　3、以先交租金后使用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

　　4、乙方逾期支付租金的,每逾期天，按欠缴金额的向甲方支付滞纳金；逾期天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的支付违约金。

　　5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件。

　　6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。

因免租期延长而减少租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。

　　第五条保证金及其他的费用承担

　　1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳万元作为履约保证金。

本保证金自后自动冲抵租金。

　　2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。

　　3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

　　4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行承担。

在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。

　　本条所述费用按月支付，每月前交清上月费用。

　　乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

　　第六条甲方满足乙方的相关事项

　　1、为保证乙方项目顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第条的相关说明。

　　2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。

　　3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。

篇三：

ktv商业租赁合同（对出租方有利）合同号：

商铺号：

品牌：

　　4010上海歌城租赁合同出租方（甲方）：

　　xx商用置业有限公司承租方（乙方）：

年月日

　　1、出租房屋情况

　　1.1甲方出租给乙方的房屋座落在xx省xx市xx区xx路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室（部位）（以下简称“该房屋”）。

该房屋的平面图详见本合同附件

（一），可出租面积（gla）约为1729平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

　　1.2

　　1.3

　　2、租赁用途和使用要求

　　2.1乙方保证该房屋仅作销售/经营上海歌城ktv之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。

租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的’用途，否则甲方有权立即终止本合同。

　　2.2在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。

如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。

　　2.3乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。

但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

　　2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。

　　2.5

　　2.6若甲方发行之各种vip贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。

　　除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

　　3、交付日期和租赁期限

　　3.1本合同租赁期（不包括装修免租期）为乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　3.2甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。

若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。

　　4、装修免租期

　　4.1自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。

乙方应尽量配合甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两

（2）倍向甲方支付违约金。

　　4.2

　　5、租金、物业管理费及其他费用根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

　　签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

　　甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。

　　该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件

（二）。

甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费（指购物中心正常营业时间以外的空调费）、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

　　第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月（“保底租金”）或该月营业额（“提成租金”），以较高者为当月适用租金。

　　第一年至第五年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照8%加收租金；第六年至第十年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照11%加收租金；

　　5.2上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。

　　乙方应于计租日开始前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均按照三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五

　　（5）日内向甲方缴交该差额。

如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。

　　5.3乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

　　乙方须于每历月五

　　（5）日前向甲方提供上一历月的销售报表、报税单、发票及每日pos机收银单，以及该上一历月的提成租金计算单。

　　乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三

　　（3）个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六

　　（6）个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

　　5.4合同期内，乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费，物业管理费按该房屋可出租面积计算。

甲方有权根据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

　　5.5物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服务的费用：

中央空调（购物中心正常营业时间内）、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

　　5.6租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月（按该房

　　屋可出租面积计算）向甲方支付当月的宣传推广费，由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

　　5.7乙方应按月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。

逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的

　　0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。

　　5.8乙方同意自行承担使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

　　5.9

　　6、保证金

　　6.1乙方应在本合同签署后五

　　（5）个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同。

　　6.2如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方承担，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。

若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五

　　（5）日内补足,否则甲方有权以书面通知立即终止本合同。

　　若本合同期满或提前终止的，则乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等）。

　　租赁合同篇3

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　租赁方：

　　（以下简称乙方）

　　一．经甲乙双方平等协商签订本合同。

　　二．甲方向乙方提供（位置）商品楼一套，归乙方经商使用。

　　三．经甲乙双方协定，每年租金万元。

　　（不包括房屋出租所得

　　税，并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税）。

租赁期限从

　　年月日起至年月日止，租金一次交清。

　　四．乙方向甲方缴纳保证金万元，乙方不得私自拆改和损坏

　　原有设施，如果损坏按价赔偿，乙方可以合理装修房屋，费用由乙方

　　承担；如果合同到期或乙方终止合同，为使房屋不受损，乙方不得拆

　　除自己装修的设施，甲方不赔偿乙方任何费用。

　　在合同期间，如果需要鉴定维修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有权终止合同，不给乙方任何赔偿。

如果鉴定维修影响乙方正常

　　使用，按耽误天数计算，甲方按耽误的实际天数补给乙方，耽误的天

　　数按合同期顺延的方式补给乙方，除此外甲方不给乙方任何补偿。

　　六．乙方所使用的水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用，全

　　部由乙方承担，如果拖欠从保证金里扣除。

　　七．乙方不经甲方

　　方同意，不得私自转租、转让房屋。

如转租、转让必须经甲方同

　　意。

否则，甲方有权终止合同，后果由乙方承担。

　　八．甲方只提供房屋，不参与经营活动，乙方自己采取消防、用

　　电等安全措施，如有意外，给甲方造成经济损失全部由乙方承担。

　　九．乙方经营要遵纪守法，如果有违反国家法律、法规或侵害消

　　费者权益的行为，后果自负。

　　十．本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　出租方：

　　本人身份证号码：

　　电话：

　　租赁方：

　　本人身份证号码：

　　电话：

　　租赁合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方租赁乙方封州广场广告牌及进行广告制作、发布的有关事宜，甲、乙双方根据相关法律规定，按照平等、诚信、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商达成一致，签订本合同，供双方遵照履行。

　　第一条广告显示屏概况

　　1、广告种类：

户外LED全彩显示屏广告位。

　　2、广告画面内容：

以甲方提供的广告内容的设计样稿为准播放。

　　甲方提供的样稿，乙方有权审查，对不符合法律、法规等规定的广告样稿，乙方可以要求甲方修改，在修改前乙方有权拒绝播放。

　　3、播放片段：

60秒以内，每天播放次数：

最少35次。

　　4、显示屏尺寸：

6米×3米高。

附件：

尺寸图、效果图、场地证明。

　　第二条广告显示屏地点LED户外全彩显示屏的具体地点为：

封州广场。

　　第三条广告显示屏租赁期限20xx年12月20日至20xx年1月19日。

　　第四条广告显示屏租赁及支付

　　1、甲方应支付给乙方的广告宣传播放租赁费总金额为人民币大写：

贰仟伍佰元整，即为人民币小写：

2500元。

　　2、广告牌费用按以下约定支付：

（1）甲、乙双方签字盖章后3个工作日内，甲方支付给乙方广告牌租赁费总额的100%，即人民币：

贰仟伍佰元整，即为人民币小写：

　　2500元。

（2）甲方一次性付清款项后，乙方按甲方提供的宣传内容播放。

若需乙方设计宣传片段2天内定稿的设计费为200元。

　　第五条争议解决办法双方在履行合同过程中发生争议的，应本着互谅互让原则协商解

　　决;协商不成时，任何一方均可向合同签署地点所管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第六条本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份;自双方签名、盖章之日起生效。

　　甲方（印章）:

乙方（印章）:

法人代表:

开户银行:

经办人:

联系电话:

经办人:

联系电话:

签署地点：

签约日期：

租赁合同篇5甲方：

甲方委托人:

乙方：

甲、乙双方均系___________村民，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过协商，现将土地租赁事宜签订合同如下：

一、租赁范围经甲、乙双方协商，甲方将甲方所属集体耕地租赁给乙方耕用，耕地位置为_________北地块，_______路南侧。

面积为_____亩,（南北长：

___________米东西长__________米）

　　二、租赁年限

　　租赁期限为______年，从_____年_____月_____日起至_____年

　　_____月_____日止。

如若续约，需提前半月与甲方商定。

　　三、土地租金事项

　　租用土地价格为每亩______元/年,每年总计_______元,租金的

　　缴

　　纳

　　时

　　间

　　分

　　______

　　次，___________________________________________________________

　　__

　　四、约定事项

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；

　　2、租赁期内乙方不得将耕地转租他人耕用或卖给他人获取非法

　　收益；

　　3、不得种树、挖土，仅限用于粮食作物和农村经济作物耕种；

　　4、不得违建建筑或用于其他用途；

　　5、在合同到期日若不续租，乙方需清理作物，不影响当年的小

　　麦播种；

　　6、因国家政策变化不能继续耕用，甲方收回耕地，乙方所有投

　　入损失自负；

　　7、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　五、法律效力

　　1、本合同经甲乙双方协商确立，一式两份，甲、乙双方各持一

　　份。

签字按指印生效，甲方委托人签字按指印同样有法律效力。

签订于______________村。

　　甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

租赁合同五篇】