房屋抵押合同模板合集7篇.docx

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房屋抵押合同模板合集7篇

房屋抵押合同模板合集7篇

房屋抵押合同模板合集7篇

现今社会公众的法律意识不断增加，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

你知道合同的主要内容是什么吗？

以下是我帮大家整理的房屋抵押合同7篇，供大家参考借鉴，期望可以关怀到有需要的伴侣。

房屋抵押合同篇1

贷款人：

〔抵押权人〕〔以下简称为“甲方〞〕

住宅：

法定代表人：

联系电话：

借款人：

〔抵押人〕〔以下简称为“乙方〞〕

住宅：

法定代表人：

联系电话：

证件名称：

号码：

合同签订和履行地点：

第一条：

总那么

甲、乙双方于：

________年________月________日签订本合同。

乙方自愿以其合法全部的房地产抵押给甲方，作为借款担保。

为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和?

典当管理方法?

，经双方当事人协商全都，特订立本合同，以资遵照履行。

其次条：

抵押房地产根本状况

抵押房地产座落于：

______________________________；抵押部位：

_______________；

建筑面积：

_______________平方米；设计用途：

_______________；

房屋全部权证号码：

_______________；

抵押房地产评估价值：

人民币_______________万元；

国有土地使用证号码：

_______________；土地使用权面积：

_______________。

第三条：

抵押房地产担保范围

借款本金〔当金〕、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。

本合同有商定具体数额的依据商定，没有商定的依据相关单位出据给甲方的收款发票额为准。

第四条：

借款金额〔当金〕及借款期限

借款数额〔当金〕：

人民币〔大写金额〕_______________万元整；

借款期限：

自________年________月________日至________年________月________日〔借款的实际放款日以借据为准〕。

当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。

展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。

本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率：

________‰；月综合费率：

________‰。

乙方于每月________日前缴付利息和综合费用，合计人民币：

________元。

如借款人未能履行此商定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。

第五条：

抵押房地产的处分限制

抵押期间，乙方应妥当保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的转变，由此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。

如抵押物因不行抗力毁损、灭失或由于不行抗力导致价值显着削减，乙方须在2日内书面告知甲方。

乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。

第六条：

乙方保证及承诺

乙方保证对抵押房地产享有合法的完全全部权。

甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进展抵押，并与借款人共同担当归还借款的连带责任。

第七条：

房地产抵押权的行使及实现

乙方违反第五条、第六条规定，隐瞒事实及供应虚假文书等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。

乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。

本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书，假设乙方不履行债务或不完全履行债务，那么乙方无条件同意甲方直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方放弃向法院提出直接强制执行的抗辩权。

第八条：

绝当物的处理

甲、乙双方商定，甲方行使抵押权托付拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条商定的担保款项及拍卖费用后，剩余局部退还乙方。

缺乏局部甲方有权向乙方追索。

有关拍卖等手续乙方均托付甲方代为办理。

第九条：

特殊商定

本合同商定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，（）乙方必需按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。

逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。

第十条：

争议解决

凡因履行本合同或当票而产生争议，须向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条：

其他商定

本合同未尽事宜，双方以补充协议的'方式另行商定，乙方对当票、本合同及合同展期所做的保证义务为本合同及当票的补充条款，补充协议是当票及本合同不行分割的一局部，与当票及本合同具有同等法律效力，本合同商定的其他事项在补充协议中未修改的连续有效。

本合同壹式肆份，经双方签字盖章即发生效力，合同生效后乙方有义务在三日内关怀甲方到不动产登记部门办理抵押登记，否那么担当违约责任。

第十二条：

提示条款

乙方已阅读本合同全部条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确     无误的理解。

甲方：

乙方：

法定代表人：

抵押共有人：

托付代理人：

托付代理人：

〔签字/盖章〕〔签字/盖章〕

年月日

房屋抵押合同篇2

合同编号：

__________________

抵押人（下称甲方）_______________________________

抵押权人（下称乙方）_______________________________

鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了?

_________________________________?

（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。

甲乙方双方经协商全都，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：

房地产区坐落房地产房屋构造名称房屋全部权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：

房地产状况四至西：

以下栏目仅供在建工程填写?

建立用地规划容许证?

编号?

建立工程规划容许证?

编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：

南：

抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用全部权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号

其次条本合同担保的主债权种类：

______________________________;币种：

______________;数额：

大写__________________元,小写_____________元。

债务履行期限：

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房地产担当修理养护义务，负责抵押房地产的平安与完好，并随时承受乙方的检查监视。

如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____%，及由此产生的附属债权。

第六条本合同抵押期限按以下第_____种方式商定：

1、自抵押登记之日起至________年______月______日止;2、不作商定。

第七条本合同自签字之日起押登记。

天内，由甲乙双方共同到该房产管理登记机关办理抵押登记。

第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙方，并按以下第____种方式执行：

1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;2、甲方以拆迁受偿价款偿付乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。

第九条抵押房地产的转让按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或局部进展转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;2、甲方将抵押的房地产全部或局部进展转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的状况，转让价款须交乙方指定的机构提存。

第十条抵押房地产的再抵押按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进展抵押;2、甲方将抵押房地产余额局部再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的状况，但所担保债权不得超出余额局部的____%。

第十一条抵押房地产的出租按以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租;2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的状况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。

第十二条本合同其他商定按以下第________项执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或转变其用途;2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十三条本合同在履行中发生争议，按以下第____种方式解决1、提交_______仲裁委员会仲裁;2、向乙方工商登记地的人民法院起诉。

第十四条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。

甲方（章）：

住宅：

法定代表人（签章）：

代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

乙方（章）：

住宅：

法定代表人（签章）：

代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

房屋抵押合同篇3

为确保________年____月____日签定的____________〔以下称主合同〕的履行，抵押人〔以下简称甲方：

〕情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人〔以下简称乙方：

〕同意承受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：

________________。

其次条

甲方保证上述房地产权属清楚。

假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条

抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。

第四条

抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第五条

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款照旧有效。

第六条

在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据具体状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第七条

主合同期满，如甲方不能归还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第八条

抵押房地产于本合同生效后实行查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。

第九条

甲方不履行主合同债务或者发生甲乙商定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。

第十条

本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十一条

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十二条

双方商定的其它事项：

甲方〔签章〕：

身份证：

乙方〔签章〕：

身份证：

合同签定地点：

合同签定时间：

________年____月____日

房屋抵押合同篇4

抵押权人（甲方）：

抵押人（乙方）：

借款人：

第一条：

乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人供应担保。

甲方经审查;同意承受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，依据有关法律、法规和规章制度，经协商全都，签订本合同。

其次条：

抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：

整（小写）￥：

元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。

抵押期限为，即年月日至年月日止。

第三条：

甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：

办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：

在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方供应房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。

并保证该抵押房地产产权明确，权属清楚，没有任何权属纠纷。

第六条：

抵押房地产在甲方处封存，在乙方未归还清借款前，乙方负责抵押房地产的修理、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。

如觉察乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方担当全部责任。

第七条：

抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方担当。

甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失状况，导致抵押房地产价值削减，乙方应当准时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否那么甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：

如乙方由于重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的状况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：

本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：

本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

第十一条：

履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成应在甲方所在人民法院起诉。

抵押权人（甲方）签字：

抵押人（乙方）签字：

年月日

房屋抵押合同篇5

抵押人〔甲方〕：

身份证号码：

抵押权人〔乙方〕：

身份证号码：

甲乙双方为疼惜各方合法权益，本着狡猾信誉，互惠互利原那么，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条：

抵押财产：

甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。

〔面积：

_________________________，产权证号：

____________________________土地使用权证号：

____________________________〕

其次条：

抵押担保:

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。

第三条：

抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。

第四条：

在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条：

本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。

第六条：

本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条：

消灭以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条：

抵押权的撤销：

借款人按合同归还借款本息，乙方应关怀甲方办理注销抵押登记。

第九条：

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款照旧有效。

第十条：

违约责任

1、依据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产。

2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已

经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四条本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。

甲方：

乙方

代表人：

代表人：

年月日

房屋抵押合同篇6

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押权人（乙方）：

代表人：

甲乙双方为疼惜各方合法权益，本着狡猾信誉，互惠互利原那么，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押财产：

甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。

（面积：

_________________________，产权证号：

____________________________土地使用权证号：

____________________________）

其次条抵押担保范围:

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条消灭以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：

主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应关怀甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款照旧有效。

第十条违约责任

1、依据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方

代表人：

代表人：

年月日年月日

房屋抵押合同篇7

甲方〔抵押方〕：

乙方〔付款方〕：

甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、公平的原那么经协商全都，共同订立如下协议，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号〔房屋产权证未办理，住房面积为平方米，〕甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。

二、该房屋抵押价格为〔小写：

〕

乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。

三、甲方关怀乙方办理上述房屋全部权证及全部权变更登记手续，办理全部权变更登记手续所发生的一切费用由乙方担当。

四、甲方保证所抵押房屋产权清楚，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。

房屋交付前所发生的债权债务由甲方担当，房屋交付后所发生的债权债务由乙方担当。

五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须担当因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。

六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。

八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。

甲方签字〔指纹〕

抵押方签字〔指纹〕

乙方签字〔指纹〕

保证人签字〔指纹〕

证明人签字〔指纹〕

年月