装修拆除工程施工工艺之欧阳史创编.docx

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装修拆除工程施工工艺之欧阳史创编

一、拆除非承重砖墙、加汽砖（板）墙、陶粒砖（板）墙

时间：

2021.02.10

创作：

欧阳史

1、工艺标准

拆除准备：

根据设计部下发的墙体拆改图纸，在现有墙面放线，标示出拆除作业范围。

检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。

开始作业前，必须在拆除墙体的一侧，用固定脚手架搭建三角形、方形或梯形保护架，并覆盖护网；如墙体位于跳空临界处，则在保护架上安装毛板为保护层，毛板与墙体的最大距离不得大于600mm，同时在落地处500mm处加护网缓冲层（此项是针对外墙或跳空位置墙体拆除的保护措施）。

开始作业前，在保护架周边1米范围布置警戒线，严禁非此工序作业人员进入。

施工作业时，在护网另一侧搭建使用移动脚手架进行攀爬与高处作业，严禁使用人字梯。

拆除作业，从墙体顶端下返约50mm处，墙边缘外返50mm处，使用电锤+20钻头横向和竖向打孔，打孔间距约在100mm，并且一次性打孔总尺寸不超过1米。

在打孔的范围内，高于1500mm的墙体，使用1.4kg八角锤与铁镐进行人工敲啄拆除，低于1500mm的墙体，则使用6.3kg八角锤直接拆除。

拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法。

如拆除区域内有线路存在，则必须保留原始管线不受破损。

遇到墙体构造柱/圈梁的，则使用锤逐一将混凝土打碎，并用1.4kg八角锤或木工锤与铁镐敲啄拆除构造柱/梁的混凝土。

切割钢筋:

将构造柱/圈梁的混凝土打碎、敲啄后漏出钢筋，使用便携式钢筋切割机或剪筋钳，自上而下对钢筋逐根剪切，残留在墙体或结构体外露部分的尺寸，不得大于20mm，同时严禁使用角磨机或打磨机对此钢筋端头进行打磨或切割。

钢筋剪除下来后，需对残留在墙体或结构体外露的部分，使用水工胶布进行包封保护。

剪除下来的废弃钢筋，无论长短、粗细均不可以进行握弯处理，必须使用便携式钢筋切割机或剪筋钳将钢筋切断处理，每段长度约200mm至300mm为宜；同时装入施工垃圾袋，进行施工垃圾处理措施。

拆除完毕后，必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋，并按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患和影响后续施工进度。

2、注意事项与事故应急措施

在拆除墙体时难免出现较多粉尘，施工时应设专人向拆除部位洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

当施工前采样确认为承重墙、水泥墙体的，则马上上报项目经理。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工现场发生塌方的，请马上停止施工，并采取自保护措施，撤离现场。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

3、验收标准

拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘整齐、整洁，无突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

二、铲除墙、顶面粉刷石膏层（含腻子层、面层涂料）

1、工艺标准

拆除工作前，需按设计图纸检查所需铲除的墙体位置与铲除深度，检查目标墙体表面开裂、空鼓、流淌及破损的情况，检查阴阳角护角结构。

拆除工作前，需将原强/弱电面板拆除，并将裸露外端的线头包裹塞入盒内，并确保其不出现漏电打火现象。

拆除工作，首先将阴阳角护角条开凿剔除，然后自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，同时使用铲墙机将墙体表面的乳胶漆、腻子层、石膏层铲除干净；过程中如发现有墙体抹灰层松动、空鼓需同时拆除，露出坚实基层，以便后续对该处进行补灰处理。

基层铲除后，检查墙面是否依然存在裂缝，如有裂缝需上报整形班组组长。

拆除作业结束后拆除完毕后，必须当天将拆除的工程垃圾装入工程垃圾袋，按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

2、注意事项与事故应急措施

在拆除墙面时难免出现较多粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须漏安装电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

3、验收标准

1）、拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

2）、边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

3）、现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

三、拆除墙面保温层、墙面砂灰层、墙面瓷砖

1、工艺标准

拆除工作前，需按设计图纸检查所需铲除的墙体位置与铲除深度，检查目标墙体表面开裂、空鼓、流淌及破损的情况，检查阴阳角护角结构。

拆除工作前，需将原墙面强/弱电面板拆除，并将裸露外端的线头包裹塞入盒内，并确保其不出现漏电打火现象。

拆除工作，墙面砖、砂灰层、保温层的拆除应遵循由外至内、从上至下的拆除顺序，在墙体边缘向内偏移50mm的位置使用电锤拆除，墙体边缘应采用手锤人工剔凿。

先拆除面砖和粘结层，再拆除砂灰和保温层，直至漏出坚实的墙面基层。

漏出墙面基层后，检查墙面是否存在裂缝，如有裂缝需上报整形班组组长。

拆除作业结束后拆除完毕后，必须当天将拆除的工程垃圾装入工程垃圾袋，按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

2、注意事项与事故应急措施

在拆除墙面时难免出现较多粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

3、验收标准

拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

四、拆除轻质隔墙（墙体为轻钢龙骨、木龙骨隔断墙）

1、工艺标准

开始作业前，必须在拆除目标的周边，1米范围布置警戒线，严禁非此工序作业人员进入。

拆除作业，首先拆除面层石膏板、水泥压力板或其他饰面板材；拆除时，可从上到下把固定板材的螺丝摘除，整板拆除，如板材与龙骨使用了胶粘剂粘合，则可破坏板材进行拆除。

如拆除板材后，遇到内部已填充石棉或岩棉的，请先拆除石棉或岩棉再拆除龙骨。

岩棉拆除前，施工员必须戴具有过滤性吸附碳层口罩，戴护目镜，穿戴长袖长裤施工工作服，手戴全保护手套，尽可能的避免皮肤直接与纤维物接触。

拆除作业时应派专人对拆除区域喷洒水雾，以减少纤维粉尘与空气中飞扬与扩散。

对于软绵类材料的，使用壁纸刀分块切除，对于硬块类材料则使用木工锤轻敲打至小块，然后清除。

石棉拆除工作完成后，施工所在的房间必须持续保持通风24小时；此项工序所使用的施工工具，均需要及时清洗与维护，特别是机械工具，以免纤维残留物对电机，机械铰链产生缠绕式损坏。

板材拆除后，可依照以下步骤进行龙骨拆除：

摘除龙骨卡=>拆除横向龙骨=>拆除竖向龙骨=>拆除天花固定龙骨=>拆除地面固定龙骨

拆除完毕后，必须当天将拆除的施工垃圾装入工程垃圾袋，并按《A-08施工垃圾存放措施》进行垃圾处理，以免施工垃圾堆积，造成施工安全隐患。

2、注意事项与事故应急措施

在拆除墙面时难免出现较多粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

3、验收标准

拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

五、室内原有装饰

1、装修内容拆除

拆除施工前，施工人员须进行安全教育，方可进入现场施工，特殊工种并持证上岗。

摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的标清位置。

在拆除作业前，应检查室内各类管线（水、电、燃气）情况，确认全部切断后方可施工。

在拆除危险区设置警戒区标志。

依据按《A-08施工垃圾存放措施》设置临时垃圾堆放区域

根据施工图纸，对现场要拆除的部位和被拆除物进行标识，以免在拆除过程中出现错拆、漏拆。

拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行有效保护。

2、拆除原则

遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。

保证保留物与被拆除物间的无损伤分离，不得破坏保留物和原有墙体结构层和楼板结构层。

保证拆除物在拆除过程中和在与保留结构分离后的安全性和稳定性，并顺利将其转移到特定地点破碎拆除。

拆除时采用手动工具和小型电动工具进行人工拆除，拆除程序应从上至下，从边缘房间朝房间中心位置分别拆除。

如：

先进行顶棚的拆除，依次是墙面、门窗、地面、暖气工程的拆除。

如有需要回收、重新利用的或业主要求完整拆除留做他用的项目，拆除时要注意对被拆物品的保护，最大限度满足业主的利旧需求，并随时进行回收，堆放到指定地点单独存放。

3、拆除方案

拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需立即上报整形班组组长，不得擅自拆除。

拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。

拆除用电设备或开关插座、灯具时，要将裸露的电线用绝缘胶布进行包扎，杜绝触电隐患。

工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。

任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由工程经理安排专人进行分拣和处理。

拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状并及时上报整形班组组长，严禁私自处理。

当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。

4、施工中应注意的问题

1）、施工控制：

拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边人员的居住和办公。

在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场，并运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。

倒运渣土及建筑垃圾应装入垃圾袋。

在倒运建筑垃圾过程中要防止对周边设施造成破坏。

2）、噪声的控制：

拆除地面时严禁使用风镐。

施工前与各有关方面进行协调，通知周围邻近工作和生活的人员，以免不必要的误会。

施工过程中，室内工程全部进行封闭作业，严禁打开外窗。

避免粉尘以及噪声外逸，污染周围环境。

绝对禁止垃圾从窗向外抛洒。

拆除物轻拿、轻放，严禁抛、扔。

施工时间严格遵守物业管理规定，规定允许的施工时间外不得进行有噪音施工。

3）、粉尘的控制：

拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。

在拆除墙地面时难免出现较多粉尘，施工时应及时洒水降尘，注意控制水量。

工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。

4）、安全管理

施工人员进行高处拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作，操作人员要戴安全帽、安全带等防护用品。

拆除过程中作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋、口罩等个人防护用品，在进行砖石及切割钢筋、螺钉等的操作时，佩戴护目镜。

拆除作业应严格按拆除原则和拆除方案进行，拆除程序应从上至下依次进行。

拆除现场入口设置醒目的安全警示标识，标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项，并且明确规定非作业和项目管理人员严禁进入拆除现场，从而避免安全事故。

每个工作日结束后，带班人员必须去现场检查，做到安全无隐患。

项目经理为第一安全责任人。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施符合和施工人员个人保护措施工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

六、铲除厨房、卫生间原墙面防水层

1、工艺标准

拆除工作前，先检查原防水层平面、立面的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出墙体或地面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除起始位置与拆除顺序。

拆除施工作业，使用铁铲清除全部原防水层（卷材材料防水层或涂料类型防水层），清除时应尽量不损坏找平层。

原防水层清除完毕后，检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。

若找平层破损严重、保温层含水较高时，应拆除找平层并晒干保温层或重做保温层，找平层。

若找平层破损较少，则对找平层破损部位使用水泥砂浆进行修整。

如需重做墙体保温层或找平层，则详见《E-04外墙防水作业》。

拆除作业结束后拆除完毕后，必须当天将拆除的渣土装入工程垃圾袋，并按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

2、注意事项与事故应急措施

拆除工程会产生噪音，因此有噪音的拆除工程的作业时间必须遵守物业管理规定，并且把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

所有拆除作业都严禁使用野蛮暴力性拆除，避免施工事故发生与建筑结构受到破坏。

进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。

电动机械和电动工具必须安装漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

当施工操作不当，导致施工员砸伤、划伤的，马上采取现场临时包扎措施，并离场治疗；情况严重的，需马上送医院医治。

当施工操作不当或其他原因，导致非施工员受伤的，马上停止施工并采取救助措施。

3、验收标准

拆除范围符合设计图纸要求，无错拆、漏拆。

边缘整齐、整洁，无残留物、突起物，不影响后续工序施工。

现场保护措施和施工人员个人保护措施符合工艺标准要求。

施工垃圾清理、堆放符合《A-08施工垃圾存放措施》要求。

七、墙、地面埋管开补槽

1、工艺标准

拆除工作前，需按设计图纸以及“综合放线”所标示，检查各个回路线管走向，各个开关、插座位置以及插座类型，拟定开凿顺序、方式以及其尺寸。

墙体开槽施工作业，首先依据插座/开关位置，暗藏管线的多少及管子外口径确定开槽宽度，并于墙体表面弹线勾勒出开槽位置；然后使用云石机按勾勒线边缘切割；再后使用电批（或电镐）或铁钊人工开凿剔除墙体渣土。

墙体管线铺设后要求管线水平面低于墙体表面0.5厘米至1厘米。

剔槽时依上而下，槽沟要求平形、规则、横竖管槽交叉处应成圆弧角。

地面开槽施工作业，首先依据各类管径走向，暗藏管线的多少及管子外口径确定开槽宽度，并于地面弹线勾勒出开槽位置；然后使用云石机按勾勒线边缘切割；再后使用电批（或电镐）或铁钊人工开凿剔除地面渣土。

所有地面开槽深度不能大于50mm。

若在施工作业时，遇到墙体或地面楼板钢筋时，则需要避让，不得破坏钢筋结构；如无法避让的，则需重新开凿新的线槽或修正开凿深度。

开凿作业结束后，必须当天将拆除的工程垃圾分类，并装入工程垃圾袋，按《A-08施工垃圾存放措施》进行渣土处理，以免渣土淤泥堆积，造成施工安全隐患。

2、注意事项

对于无三次结构装饰层的墙面，或装饰基层不能包裹的墙面，所有在此墙面的电气线管以及水路线管均需要进行墙面开槽施工，将管径埋入墙体内。

开底盒槽孔应方正、平直，不得打穿墙体。

直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口

主要以纵向开槽作业为主，若需横向开槽，轻体墙横向开槽不超过30厘米，并且深度不能大于30mm，内保温墙横向开槽不超过100厘米，承重墙上严禁横向开槽。

3、验收标准

要求高度一致、水平垂直，深度符合工艺标准。

横平竖直，排列整齐、大小均匀

时间：

2021.02.10

创作：

欧阳史