商业街外墙仿砖真石漆技术交底.docx
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商业街外墙仿砖真石漆技术交底
技术交底记录
表C—3编号：
工程名称
富力康养度假小镇商业街、接待中心
交底日期
2018.9.10
施工单位
广州天力建筑工程有限公司
分项工程名称
外墙漆工程
交底提要
外墙漆施工
三棵树“真石漆”作为新型建筑工程外墙装饰材料，对建筑物的装饰美化及保护起到了非常重要的作用。
它是由环保型高分子乳液聚合物和能构成仿石材纹理的天然大理石骨料、岩片、助剂等材料组成的厚质涂料，经喷绘的成品干结固化后坚硬如石，外观如天然石头一般自然、稳重、气派。
是一款耐候性好、仿石材真实性极强、各种性能均为优异的外墙涂料。
一、外墙真石漆的技术要求
1、三棵树“真石质感专用底漆”是改性丙烯酸底漆，纳米级的乳液能够很好的渗透入混凝土空隙；渗透性好，优异的抗碱性，附着力优异，达到国家I型附着力标准；较高的附着力提高了与面漆的结合程度，降低了粉化剥落的可能；适用与真石漆、质感涂料的配套使用。
能有效地保护面涂层免受墙体内部的化学物质的侵袭。
2、三棵树外墙真石漆是合成树脂乳液砂壁状涂料，可根据样板或个人创意，通过彩砂的颜色及砂粒粗细不同，通过喷涂施工而做出多种立体艺术效果，独特的石材花纹，无穷的创意组合。
能为墙面提供多种艺术格调的立体装饰效果。
能调整粗糙程度不一的表面，具有遮盖墙体表面缺陷的功能。
能有效抵挡室外气候条件，具有优异的长期耐久性。
3、三棵树罩光清漆，具有优异的耐沾污性、防霉耐碱性、户外耐久性及长期的装饰功能。
二、外墙真石漆的配套体系
工
序
涂层
结构
材料配置及配套
膜厚
（mm）
理论用量
（Kg/m2）
道数
（道）
施工方式
干燥时间
（25℃，h）
1
基层
合格的抹面砂浆层
——
——
——
检查及处理
干燥良好
2
找平层
外墙粗底腻子
1.5
2.50
2
批刮后打磨
12—48
3
底漆层
真石质感专用底漆
0.03
0.12
1
滚涂
8—24
4
真石漆层
真石漆
2.0-2.5
3.5-5.0
2
喷涂
72h内无雨
5
罩面层
罩面清漆
0.03
0.12
1
滚涂
——
三、涂装的基本规定
1、根据使用的涂饰材料和建筑物的特点，对建筑物的涂饰面应做必要的设计及建筑技术处理。
2、涂饰施工温度，应遵守产品说明书（5℃-35℃）要求的温度范围；施工时空气相对湿度宜小于80%；当遇大雾、大风、下雨时，应停止户外工程施工。
3、涂饰施工应符合现行国家标准《涂装作业安全规程》的有关规定。
4、涂饰材料除应满足国家相关标准外，对于内墙涂饰材料还就执行现行国家标准《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的环保要求。
5、为达到建筑涂饰工程的质量要求，必须保证基层的养护期、涂料正常的施工工期及涂层养护期。
6、为使涂层在饰面工程规定的使用年限内能保持洁净少污染，规定墙面做必要的建筑技术处理及墙面设计，如凡外窗盘粉刷层两端应粉出挡水坡端、檐口、窗盘底部都必须按技术标准完成滴水线构造措施；女儿墙及阳台的压顶，其粉刷面应有指向内侧的泛水坡度；对坡屋面建筑物的檐口，应超出墙面，防止雨水玷污墙面。
对于涂刷面积较大的墙面，应作墙面装饰性分格设计，具体分格构成及尺寸由设计给定。
对于墙管道与设备（如空调室外机组、脱排机等）应作合理的建筑处理，以减少对外墙饰面的污染。
7、由于各个产品不同，其适用的环境状况不尽相同，因而涂料在使用时，必须按产品说明书要求进行施工。
8、基层的养护期是指基层在达到涂料施工条件下所必须的养护时间，其施工条件是：
基层的PH值小于10，含水率小于10%（水性外墙涂料）的要求，否则，会造成泛碱、起皮等弊病；正常施工工期是指根据涂料的特点，保证涂料头道工序完成可进行下一道所必须保证的时间；涂层的养护期是指涂层完全干燥，可正常经受日晒雨淋等环境条件的时间。
四、涂装基层面的质量要求
在外墙涂料施工前，要全面完整地检查需涂装的基层面质量，以《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29—2003中的基层规范进行验收，经验收合格后，才能顺序进行外墙涂装的各个工序施工。
新的外墙砂浆面（混凝土基层、砂浆基层）的碱性及含水率较大。
它的碱性度刚开始约在PH=13左右，一般认为由于水分的蒸发和CO2的碳化作用，混凝土基层（砂浆基层）表层的碱性逐渐下降。
（注：
新粉刷的水泥砂浆基层在一周内应清水养护，每天一到二次，可以加快水泥砂浆固化及碱性析出。
）通常外墙砂浆基层面在夏季2-3周左右，冬季在3-4周后其PH值约为10以下，这时施工比较有利，新硬化的混凝土（砂浆基层）的含水率一般在15%左右，含水率的降低同材料龄期有很大关系，但含水率的降低速度与气温、湿度、通风条件以及表面致密程度等因素有关，因此能够达到涂装施工的基层含水率情况，很难用数值来表示，主要根据涂料的性质来决定，油性漆涂料施工时，基层含水率一般要求8%以下；水性漆涂料施工时，基层含水率一般要求10%以下。
一般来说，为了使涂装基层（混凝土基层、砂浆基层）的碱性更快更好地适合施工条件，当涂装基层（混凝土基层、砂浆基层）基本干燥后，还需要每天采取清水养护二到三遍，有助于基层碱性更快下降；还有助于混凝土基层、砂浆基层更完好的硬化。
为了保证建筑涂料施工后涂层的质量，在通过基层的检查、清理、修补等工序后，临施工前还必须进行认真复查。
观察其是否完全符合建筑涂料的施工要求。
对于新的建筑物，基层一般要经过几个月的时间才能真正稳定下来。
砂浆基层质量应符合下列要求：
1基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；（是否牢固，可以通过敲打和刻划检查）
2基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。
允许偏差应符合下表的要求且表面应平而不光；砂浆基层平面质量的允许偏差表（mm）
项目
合格标准
备注
表面平整
≤4
表面是否平整，可用2m直尺和楔形尺检查
阴阳角垂直
≤3
阴阳角是否垂直，可用2m托线板和尺检查
阴阳方正
≤4
阴阳角是否方正，可用200mm方尺检查
立面垂直
≤4
立面是否垂直，可用质量检查尺检查
分格线深浅一致和横平竖直
≤3
分格缝深浅一致和横平竖直，可用小线和量尺检查
3基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类折出物和无青苔等杂物；
4基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；基层的PH值不得大于10。
基层处理的目的：
在涂装前，对建筑物基层的表面处理其质量的好坏，对整个涂层的质量有着极其重要的影响，应认真做好基层的表面处理。
涂装前对基层处理的目的在于：
A、增强涂层对被涂物表面的附着力；
B、提高涂层对被涂物的保护性能；
为涂层的平整性提供良好的条件，提高涂层的装饰性。
五、真石漆配套方案及施工工艺
一、涂层结构及图示
二、涂装条件及要求
1、基层要求
1.1、基材养护期满，干燥良好，含水率小于10%，Ph值（酸碱度）小于10；
1.2、基层坚固、平整、清洁，无污染、油污、明显裂纹及裂缝等不良现象，平整度和粗糙度状况符合要求；
1.3、外墙外保温系统抹面砂浆，必须符合外墙外保温系统的验收规范。
按《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29—2003中基层验收标准中规程进行检查并整改。
2、环境要求
2.1、环境和基面温度于5--40℃，环境湿度不大于85%，并可于施工期间持续；
2.2、天气状况良好，无扬尘、大风、雨天、大雾等天气；
2.3、施工现场环境整洁，无污染源及扬尘；
2.4、施工辅助设施及安全保证设施齐备；
三、施工工艺
1、基层检查及处理
1.1、基层存在孔洞、凹陷，应进行填充修补并找平；
1.2、基层存在突起以及突出部位，应进行铲除并找平；
1.3、基层存在表层浮灰及粘浮污染物，应进行清扫、打磨，保证表面清洁；
1.4、基层存在油污，应采取清洗剂进行清洗，保证去除后表面清洁和干燥；
1.5、基层存在空鼓，应叩开铲除，并进行密实修补；
1.6、基层存在裂纹和裂缝，应对裂纹进行修补和抑裂增强处理；
1.7、基层存在泛碱和严重盐析现象，应采用草酸或冰醋酸进行中和处理；
1.8、基层平整度不够，应继续砂浆修补并找平；
1.9、基层强度不足或不坚固起砂，严重时应打磨除掉起砂层重新抹灰，轻微状况可涂刷界面剂增强；
2、找平层（外墙粗底腻子）及施工
基层检查并处理合格后，对基层进行找平施工；
2.1、材料配置：
外墙抗裂粗底腻子；
2.2、体系特征：
干粉状、密闭袋装、灰白色；
2.3、腻子配制：
腻子骨料（干粉）按包装物上规定比例兑水易和，充分易和呈均匀腻子膏状后使用；
2.4、施工方式：
批刮，整体连续均匀批刮；
2.5、施工工具：
批刀或抹刀、刮板，靠尺、腻子刀；
2.6、施工道数：
2遍，具体也可需要根据基层实际；
2.7、施工操作要求：
合理分配一次性涂装区域，从上至下连续均匀批刮，一道干燥后打磨接痕和适当修补，然后批拉刮二道，二道干燥后整体连续进行细微打磨；
2.8、打磨要求：
要求打磨细微和彻底，保证腻子基面平整度和细腻度良好；
2.9、腻子保养：
打磨后及时清扫和擦拭表面粉尘及粉屑，采用清水对干好腻子层进行适当保养加强（二到三遍）；
2.10、强调和说明事项
（1）、腻子厚度并非厚好，原则上以找平基层为准；
（2）、腻子配制过程中，搅拌应均匀、细微，做到无粉团、无疙瘩、无过大颗粒；
（3）、腻子干燥后适当用水保养可有效增加强度；
（4）、配制好的腻子应于2小时内用完，做到现用现配；
3、底漆层及施工
腻子干燥良好、打磨平整后，于腻子上进行底漆的涂装施工；
3.1、材料配置：
外墙真石质感专用底漆；
3.2、体系特征：
水性、单组分液状，密闭桶装；
3.3、底漆配制：
开桶后采用清水稀释并充分搅拌均匀后使用，兑水量为15-20%，具体根据施工粘度和遮盖底材需要；
3.4、施工方式：
滚涂，整体连续均匀滚涂；
3.5、施工工具：
外墙漆用涂装滚筒，建议选择优质中毛滚筒；
3.6、施工道数：
1道；
3.7、施工操作要求：
合理分配一次性涂装区域，从上至下连续均匀滚涂，细致滚涂接茬和接续，要求滚涂均匀、连续、到位、无漏涂、整体色泽均一，难涂装部位建议采用羊毛刷辅助；
3.8、干燥及保养：
底漆涂刷后应保证充分干燥；
3.9、强调事项
（1）、底漆兑水比例应保持基本相同，兑水后充分搅拌均匀；
（2）、底漆开桶后应注意密封，未一次用完物料应及时归桶；
（3）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；
（4）、细微滚涂操作，避免沾污，不免沾污可及时用清水进行清洗；
4、分格线设置及分格缝颜色涂刷并保护
底漆干燥24h后，于底漆上弹线设定分格。
4.1、材料配置：
胶带，弹线墨斗；
4.2、分格设置工艺
（1）、按设计要求大小，于底漆上采用墨斗进行弹线，要求弹线清晰、平直；
（2）、采用细毛刷描刷分格缝颜色，一般根据分格缝的宽度大小描刷，描刷的宽度可略大于分格缝，如分格缝宽度为1cm，描刷分格缝颜色时可在1.5cm，不能小于分格缝，但不能过宽。
根据要求的颜色描刷一到二遍。
必须干燥24h（常温）以上，才能胶带粘贴。
（3）、真石漆喷涂前，沿弹线（及刷好的分格颜色）进行胶带粘贴，要求粘贴横竖平直、无虚粘；
（4）、仿砖真石漆具体分格图示如下：
仿砖主尺寸为240*60mm，具体以现场排版为准，分隔缝为米黄色，尺寸为5mm，采用跳色工艺，随机调色，跳色比例大概为1:
20。
4.3、操作规则
（1）、同一施工面的工序为从上至下，由最顶部始，严格遵照设计；
（2）、贴胶带前线弹线分格，横竖弹线，保证总体横竖平直、上下整齐；
（3）、沿线粘贴胶带，用手指沿线轻屡，让胶带与底漆间有效粘合；
（4）、整体保证胶带粘贴后平直和整齐，格块分明；
（5）、胶带粘贴的时机是上层涂料施工前进行，沿可施工操作面逐步粘贴；
（6）、通常粘贴胶带分格应有专人负责，即一人专门负责粘贴胶带；
4.4、格块大小：
根据设计要求；
4.5、胶带宽度选配：
根据预留缝隙宽度；
4.6、注意事项
（1）、通常于上层涂料施工前开始粘贴胶带，并于上层涂料施工后短时间内揭去，避免过长时间粘接造成撕揭缺陷；
（2）、胶带粘贴中应随时进行整体检查和修正，保证上下左右整体平直整齐；
（3）、胶带粘贴不应虚粘，但也不宜过紧压实，通常用手指轻压屡进，与底漆间有效粘合即可；
（4）、应注意墙面转角、拐弯、造型、上下分色等的分格接续和美观性操作；
（5）、在设计样板的阶段，注意阳角、窗洞口、近人尺度处的排版。
角部排版时要长边对短边，颜色一致，给人整砖砌筑的视觉效果。
标准层的通圈收尾处，需要通过调整砖尺寸，避免小头砖的出现。
（6）、立面上飘窗、阳台、百叶、层间线有规律的采用竖排砖（单排、双排）设计，丰富排砖效果，增加立面的层次。
（7）、明露的雨水管等影响立面效果的部品刷深咖色涂料。
（8）、设计的细节处理有效避免污渍产生。
窗台、屋檐、平台等水平面上长期积聚的灰尘在下雨的时候随着雨水冲刷墙面是墙面污渍的主要原因，在此部位设计好滴水线。
（9）、为避免阳台顶棚结构误差引起的仿砖与顶棚间的线条扭曲问题、施工中不同材料间的交缝不直。
阳台立面的仿砖与阳台的白色顶棚间预留20～35mm的下翻线条。
（10）、拉接点的防泛碱处理。
脚手支点、墙面挂件等复杂部分土建的基层需要事先处理到位。
脚手架拉结及大型机械设备扶墙洞口土建修补、保温修补完成必须等基层干透后方可进行仿砖的施工，以避免水分蒸发引起墙面泛减。
外架拉结洞口预留整块仿砖，避免二次施工引起明显色差。
仿砖施工四周适当多留出些空间，需充分考虑保温修补时四周网格布搭接范围。
（11）、砖缝分割胶条的控制。
分隔胶条弹线贴整齐，胶带纸的位置（统一在墨线的左边或右边，上边或下边），以确保仿面砖尺寸协调统一。
要把握好分格胶带的撕揭时间。
撕揭过早，会导致真石漆流淌；撕揭过晚，分格胶带不易撕掉，而且会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。
真石漆表面基本干燥（用手按压无明显压痕且不粘手时）后，可撕揭胶带。
胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。
将双层胶带进行分离，小心撕揭。
一般宜先撕揭水平胶带，后竖向胶带，用力要缓，避免带掉底漆。
5、真石漆层施工
分格线（块）设置成后（胶带粘贴后），进行真石漆的涂装（喷涂）施工。
仿砖工艺：
仿面砖的效果实现需要一套严格的施工工艺，其施工工序如下：
找平基层界面交接、局部修整、墙面浮灰清理干净→满涂封闭底漆（滚涂或喷涂）→弹墨线分格→贴双层胶带分格条→喷（滚）涂主色真石漆→撕揭第1层胶带→（铲除跳色部位仿砖→贴调色处双面胶带→喷（滚）涂跳色真石漆――撕揭第1层胶带）→灰缝处理处的打磨平整→喷（滚）涂罩面漆1～2道→检查验收。
5.1、材料配置：
ZSG100真石漆；
5.2、体系特征：
水性，单组分砂壁膏状，密闭桶装，颜色、感观根据设计要求；
5.3、涂料配制：
开桶后搅拌均匀直接使用，通常不兑水，必要调节粘度采用不超过漆量3%的清水，兑水调节必须充分搅拌均匀；
5.4、施工方式：
真石漆专用喷涂，喷涂后揭胶带预留分格线；
5.5、施工工具：
真石漆喷枪（口径5-7mm可选），空压机；
5.6、施工遍数：
2道，第一道薄喷，第二道再喷涂达到要求厚度并盖底；
5.7、施工总体规范
（1）、合理分配一次性涂装区域，正式喷涂前于试板上进行试喷涂，未正式喷涂前先于非正式墙体或板材上做试验喷涂，调节空压机压力和枪嘴口径大小，确定好物料粘度、行枪速度、凹凸质感效果、涂膜厚度；通常空压机压力设定为4-6Mpa、枪嘴口径为3-5mm；
（2）、边、角、弯、拐、节点等难涂装部位，应先进行预涂装，即于整体连续喷涂前先对起薄喷一道，节点喷涂应细致，保证与整体的连续性和接续均匀性。
（3）、试喷涂确认无误后，开始从上至下连续均匀的进行整体正式喷涂；喷涂走“W”型或“O”型，第一次薄喷，再一次达到设计膜厚；细致进行接茬和接续，要求连续、均匀、到位、无漏涂、厚度一致，质感效果凹凸一致；
（4）、单次设定区域喷涂完成后，应对喷涂好区域进行厚度、外校、整体喷涂状况的目测检验和评判；局部存在异常可进行回喷修补；
（5）、仿面砖放线。
保证施工效果的重点是竖向弹线，根据设计要求对墙面进行竖向通体弹线，以保证挺直效果。
分格时从整个单体四周由上而下同时弹线，同时需保证灰缝在同一水平线上，使竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰逢横平竖直，杜绝出现错缝现象。
（6）、真石漆喷涂合格，于表干前撕揭开胶带，预留出分格线；撕揭胶带应细致谨慎操作，横竖胶带撕揭一致，避免胶带撕揭损伤涂料层，胶带撕揭后不应随地乱扔，应随时注意回收；
5.8、施工操作要点
（1）、正式连续喷涂中，合理设定一次可喷涂区域，通常需要根据吊篮空间、可移动情况、施工者有效操作臂展进行确定，通常一次可喷涂横竖距离不超过1m，并以墙体固有变形缝、收缩缝为界线为最佳；
（2）、、喷涂移动中的交接或接续应快速、连续，细致交接保证厚度一致并连续；连续喷涂中不应随意停顿或间歇，一次设定的涂装区域应一次喷涂完成；合理安排整体过程间歇和后接续，整体工作面也应尽量于同等施工环境下一次性喷涂完成；
（3）、喷涂操作控制要素
同等气压（压力）下，喷枪枪嘴口径大，喷出真石漆点状分布（（外观）会相对大和凹凸；
同等喷嘴口径下，气压（压力）大，喷出真石漆点状分布（外观）会相对细和平整；
同等压力和喷嘴口径下，喷枪与基面距离和行移速度也会影响其喷涂外效；
5.9、干燥及保养：
真石漆喷涂涂装后应保证充分干燥，72h内有雨水应进行遮挡保护避免和预防初期雨水。
5.10、强调事项
（1）、真石漆涂层为厚质，干燥通常需要较长时间，所以喷涂前应关注天气及变化状况，选择良好天气开始涂装施工，保证后期有充分养护干燥；
（2）、施工及过程中，应做好必要的非涂装部位的防护和保护；
（3）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；
（4）、细微施工操作，避免沾污，不免沾污可及时用清水进行清洗；
6、罩面层及施工
真石漆涂层干燥良好后（25℃下48小时），可进行罩面层的涂装施工；
6.1、材料配置：
罩面清漆
6.2、体系特征：
水性，单组分略带粘稠，密闭桶装，无色透明；
6.3、罩面漆配制：
兑水调节并搅拌均匀后使用，最大兑水率为漆量的30%；
6.4、施工方式：
滚涂或喷涂方式，整体连续均匀涂装；
6.5、施工工具：
短毛滚筒或喷枪（接空压机）；
6.6、施工道数：
标准涂装为1道；
6.7、施工操作要求：
从上至下均匀细致涂装，要求涂装连续、均匀、到位、无漏涂、厚度一致、滚压程度和力道一致；
6.8、干燥及保养：
防护面油涂装完毕后应保证充分干燥，避免和预防初期雨水以及大风扬尘天气；
6.9、强调事项
（1）、罩面清漆涂装前，必须保证质感涂层充分干燥，通常25℃下应至少干燥72h，低温状况时应进步延长；
（2）、罩面清漆涂装应细微细致，建议两人配合操作，一人再前细致均匀上漆，一人于后连续细致滚压；每次滚筒蘸取漆料合理，托盘适当滚压挤出过多漆料后再涂装上漆操作，保证上漆量均匀和一致，避免薄厚不均和接痕；
（3）、罩面清漆兑水涂装时，兑水后应充分搅拌均匀，每次兑水保持一致；
（4）、涂刷间歇和结束，应及时浸泡和清洗工具；
（5）、细微滚涂操作，避免沾污，不免沾污处可及时用清水进行清洗；
五、辅助设施及工具
1、脚手架及踏板
通常可以采用脚手架进行施工操作，按涂装分格线或楼层进行脚手架的布置和搭接，踏板需平铺安稳可靠，保证安全施工作业。
2、主要涂装用工具
腻刀、批刀，真石漆专用喷枪，空压机，滚筒，毛刷。
3、辅助涂装用工具或材料
靠尺，手提式搅拌器，盛料桶，量杯，搅拌棒，羊毛刷，描笔，砂纸，砂轮，铲刀，抹布，胶带（美纹纸），保护遮挡用报纸等。
六、强调事项
1、真石质感涂料施工时应采用从上到下施工，同一面墙面相同的颜色必须采用同一批次的材料，以免出现色差现象；（由于真石漆采用天然彩砂调色的特殊性，不同批次都会有细微色差）。
2、每个批次的材料应预留1%-5%的材料，留着后期修补用。
不能采用不同批次的材料局部修补。
3、真石质感涂料不需要稀释，如确需稀释，兑水量不超过3%；涂刷时稀释量就统一均匀；
4、使用前必须充分搅匀，按现场的温度、湿度和不同的涂装方式选择最合适的粘稠度；
5、外墙应有合理的分格缝，面漆喷涂（或批刮）时应在阴阳角处、分格缝或下水管旁暂停并收口，不能在墙面的中间随意暂停及接槎，否则接槎处由于重复喷涂会出现接槎明显及色差；
6、喷涂时应跟着风向，逆风会造成涂料飞溅到成品墙面造成污染而影响颜色效果；
7、真石漆应喷涂两遍成型，不能一次性喷涂成型；会造成透底、龟裂、发花等现象；
8、真石质感涂料耗漆量约为3.5kg/㎡，岩片漆耗漆量约为4.5kg/㎡。
但实际耗漆量会因施工方法、基层表面平整程度和粗糙度及施工环境而有差异，但主要耗漆量根据需求颗粒大小有很大偏差；
9、必须配套专用底漆“真石质感专用底漆SGD206”；
另：
各类材料存放条件：
在0～35℃、阴凉、干燥的地方，禁止放在室外日晒雨淋；施工剩余的涂料应密封盖好，防止杂质引起涂料变。
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