《统一标准》建筑工程分部分项工程划分.docx
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《统一标准》建筑工程分部分项工程划分
《统一标准》建筑工程分部、分项工程划分
《统一标准》建筑工程分部、分项工程划分
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
3
建
筑
装
饰
装
修
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶。
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙。
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴。
幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙。
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰。
裱糊与软包
裱糊，软包。
细部
橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏、扶手制作与安装，花饰制作与安装。
4
建
筑
屋
面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造。
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造。
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造。
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造。
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面。
5
建
筑
给
排
水
与
采
暖
室内给水系统
给水管道及配件安装，室内消防栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热。
室内排水系统
排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装。
室内热水供应系统
管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
卫生器具安装
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装。
室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。
室外给水管网
给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室。
室外排水管网
排水管道安装，排水管沟与井池。
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装。
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。
6
建
筑
电
气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆、穿管和线槽敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空标志灯和庭院灯安装，建筑物照明通电试运行，接地装置安装。
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
6
建
筑
电
气
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验。
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源和其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装。
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位联结，接闪器安装。
7
智
能
建
筑
通信网络安装
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统。
办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统。
建筑设备监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统。
安全防范系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统。
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装。
7
智
能
建
筑
智能化集成系统
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口。
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地。
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境。
住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台。
8
通
风
与
空
调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备系统，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试。
除尘系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
空调风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备系统，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备系统，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
制冷设备系统
制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试。
空调水系统
管道冷热（煤）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试。
9
电
梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。
液压电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。
自动扶梯、自动人行道安装
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收。
序号
分部
工程
分项工程
主要验收内容
10
建
筑
节
能
墙体
主体结构基层处理；保温材料；饰面层等。
幕墙
主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施等。
屋面
基层处理；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。
地面
基层处理；保温隔热层；保护层；面层等。
采暖
系统制式；散热器；阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。
通风与空气调节
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。
空调与采暖系统的热源和附属设备及管网
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试。
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
监测与控制
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
《统一标准》建筑工程分部、分项工程划分
室外工程划分
单位工程
子单位工程
分部（子分部）工程
室外建筑
环境
附属建筑
车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站
室外环境
建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化
室外安装
给排水
及采暖
室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统
电气
室外供电系统、室外照明系统
施工现场质量管理检查记录表
工程名称
施工许可证（开工证）
建设单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理
项目技术负责人
序号
项目
内容
1
现场质量管理制度
①质量例会制度；②月评比及奖惩制度；③三检及交接检制度；④质量与经济挂钩制度；⑤图纸会审、技术交底的审批制度
2
质量责任制
①岗位责任制；②设计交底制度；③技术交底制；④胸卡制度；等等
3
主要专业工种操作上岗证书
测量工、起重工、电工、焊工、架子工、防水工、垂直运输司机等相关专业人员均有上岗证书
4
分包方资质与对分包单位的管理制度
①分包方专业资质；②分包方的管理制度；③总包单位对分包单位的质量技术的管理制度
5
施工图审查情况
施工图审查机构出具的的审查报告及审查批准书
6
地质勘察资料
地质勘察报告（应包括详勘报告及补勘报告）
7
施工组织设计、施工方案及审批
施工组织设计、施工方案的编制、审核、审批手续齐全，针对性和可操作性一般
8
施工技术标准
施工现场配备有涉及本工程的各专业的施工技术标准及验收规范
9
工程质量检验制度
①原材料、设备进场检验制度；②施工试验检验制度；③抽测项目的检测制度；等等
10
搅拌站及计量设置
①搅拌站的管理制度；②计量设施的控制措施
11
现场材料、设备存放与管理
各种原材料（如钢材、砂、石、水泥及玻璃、地面砖等）的管理制度
检查结论：
本工程的现场质量管理制度经检查基本完整，内容具体，有针对性、可操作性。
总监理工程师（建设单位项目负责人）2006年月日
开工日期：
2006年1月8日
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程
名称
新世纪大厦
结构类型
框架
层数/建筑
面积
6/8100平方米
施工
单位
××××××
技术负责人
×××
开工日期
×××
项目
经理
×××
项目技术负责人
×××
竣工日期
×××
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共八分部，经查八分部符合标准及设计要求八分部
经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准，同意验收
2
质量控制资料
共46项，经审查符合要求46项，经核定符合规范要求46项
质量控制资料经核查共46项，符合有关规范要求，同意验收
3
安全和主要使用功能核查及抽查记录
共核查26项，符合要求26项，共抽查2项，符合要求2项，经返工处理符合要求0项
安全和主要使用功能共核查26项，符合要求。
抽查其中2项，使用功能均满足，同意验收
4
观感验收结论
共抽查15项，符合要求15项，不符和要求0项
观感质量验收为好
5
综合验收结论
工程的施工质量经验收组共同验收，符合企业标准，满足设计和施工规范要求，工程总体质量较好，验收合格。
参加验收单位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
（公章）
单位（项
升级会员 