商铺责任书3篇范文.docx

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商铺责任书3篇范文

商铺责任书3篇范文

为加强商街环境卫生管理，营造整洁、优美、文明的生活和工作环境，进一步完善和落实“门前三包责任制”，特制定本：

门前三包责任范围：

横向为沿街房屋，建筑物总长，纵向为建筑物（包括围墙）墙基至道路的路沿石，无路沿石，以道路边沿为界。

一、包卫生：

对本责任区进行清扫，做到每天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天干净整洁，即无烟头，无果皮，无纸屑，塑料袋，无污水、积雪。

临街产生的垃圾要及时清理并倒入指定垃圾箱内，不得将垃圾堆放（扫入）道路旁。

二、包设施：

负责门前卫生责任区内的路面、路灯、供水排水管道、树木、绿篱、花坛、草坪和设施的卫生维护等，制止攀折树木、依树搭棚拉线、践踏草坪、损坏树木和设施及擅自占用绿地等行为。

三、包秩序：

维护门前或周围的环境;制止乱堆乱放、摆设摊点、乱停车辆、乱搭乱建、乱贴乱挂标语，制止和及时清“牛皮”等非法及其他违法行为。

临街不倚门设摊，占道经营，不乱吊挂商品、乱竖乱挂牌匾。

四、天岳恒商业部将对门前卫生“三包”进行定期检查，对责任单位及责任人不履行门前卫生“三包”义务的，经查实，物业责令商户限期整改，逾期不改的，将按照有关规定，追究乙方责任并对其给予处分。

此责任书一式二份，责任人和天岳恒商业部各持一份，一经签订即日生效。

名称：

xxx公司

责任人签：

商业部

：

二0xx年xx月xx日

为了全面落实消防平安管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保在我司小区经营业户的生命和财产平安，根据《消防法》，按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原那么，特签定本责任书：

1.各消防制度健全，目标明确，责任到人。

2.各经营业户必须配备齐全消防设备，消防设备须有明显标识，灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。

3.各经营业户必须学习掌握消防平安知识，到达100%的普及培训率。

4.必须严格的按照相关部门及-----------物业管理关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是无条件的，到达100%的完成率。

5.相互配合，确保不发生各类火灾事故。

1.经营业户必须严格的服从-----------物业管理关于消防工作的，确保消防平安设施的完好和制度的落实。

经营业户须对员工消防知识培训，使员工能不断的增加消防平安意识，提高员工对初发火灾的自扑自救能力。

2.经营业户必须严格的执行-----------物业管理的消防平安管理要求，不许占用公共走廊，不许挪动消防设施，严禁室内烟火。

3.营业户所经营的商品必须符合消防平安，内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、等易爆危险品。

4.经营业户要严格遵守消防制度，建立消防隐患记录，严禁私拉乱用电源，严禁用电炉取暖、做饭等，新增用电设备必须报物业管理审核。

5.经营业户对的电源要人走断电，人走关灯，对热水器、电脑等设备要人走断电，业户不准私拉电源，严防电器设备老化引发火灾。

6.不得改变的原配消防设备，经营业户新增的消防设备须与原配设备相匹配，不能影响原配设备的功能及使用。

但凡违反责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

负责人：

负责人：

年月日年月日

1.为落实zll商城的消防平安工作，在zll商城建立各级消防平安责任制度，保障业主和承租人的利益，依照《消防法》和其他法律、法规以及《zll商城物业管理守那么》的规定，承租人，消防平安责任店铺、消防平安责任人与zll商城管理中心订立本责任书，并履行在本责任书所作的承诺，承当消防平安责任。

2.本责任书由营运中心与消防平安责任人订立。

3.本责任书所称的消防责任是指承租人所承租的。

4.本责任书所称的消防设施包括消火栓、灭火器、防烟防毒面罩、消防喷淋、消防破玻、消防警铃、烟感和温探测器、可燃气体探险测器、消防播送、疏散指示、防火门、消防卷闸、消防电梯和走火通道等。

5.营运中心的负责人是受业主委托的zll商城的消防平安总责任人。

6.消防责任的法定代表人（负责人）为该的消防平安责任人。

7.营运中心负责人以下消防平安工作：

7.1建立健全zll商城的各项消防平安管管理制度;

7.2定期检查zll商城的公共区域的消防设施;

7.3维护、维修天河的消防设施，确保消防设施能满足正常使用的需要;

7.4检查和监督消防责任内的消防设施的配置、维护;

7.5根据需要在zll商城开展消防平安检查，监督火灾隐患的铲除，管理体动火作业，保持走火通道畅通，防范火灾的发生;

7.6在zll商城发生火情时，及时采取有效措施灭、控制火势;

7.7加强消防人员的技术培训，开展实地消防演习，不断提高消防人员的业务素质和消防技能;

7.8各员工举办消防平安宣传活动，普及消防平安知识，开展消防平安训练;

7.9配合、协助消防部门在zll商城开展各项消防平安活动。

8.承租人、消防责任人的消防平安责任包括：

8.1严格执行有关消防平安的法律、法规、规章《zll商城物业管理守那么》和管理中心制定的各项消防平安管理制度的规定，并且落实消防平安任制度;

8.2负责消防责任的消防设施的维护，并按照消防平安标准要求配备足够的消防设施;

8.3仓库内必须防爆灯具，配备足够的灭火器栈和装置烟感、温感探测器和消防喷淋等消防设施;

8.4落实消防责任的各项消防平安工作，经常在店铺开展消防平安检查，主动配合业主、营运中心开展的各项消防平安检查工作，立即消除在检查中发现的火灾隐患，对火灾隐患不隐瞒、不推诿、不拖延消除;

8.5不携带易燃、易爆品进入zll商城。

贮藏可燃物品的，必须指定专人管理，并严格执行领用和发放制度;

8.6安排员工参加营运中心的各项消防培训和定期举办的消防平安训练。

加强对员工的消防平安教育，切实落实对每位员工"会、懂灭火、懂疏散"的要求;

8.7按照《zll商城物业管理守那么》和营运中心的规定标准及仓库的物品摆放;

8.8教育员工保护天河的消防设施，不得搬动、损坏消防设施或者消防设施挪作他用，不得破坏消防平安标志。

各员工发现消防设施损坏或者失效的，应当及时通知管理中心。

9.消防责任有以下情形之一的，承租人承诺以下责任：

9.1非消防应急需要动用、损坏消火栓的，承租人必须支付1000元的违约金;

9.2非消防应急需要动用、损坏4公斤装"1211"灭火器、4公斤装"干粉"灭火器、4公斤装"二氧化碳"灭火器的，承租人必须分别支付违约金600元;动用、损坏10升装"泡沫塑料沫"灭火器的，承租人必须支付违约金300元;

9.3损坏或者影响zll商城紧急播送设施和疏散指示和擅自占用走火通道的，承租人必须分别支付违约金1000元;

9.4损坏zll商城的消防防火门、消防喷淋、破玻装置、公用区域烟（温）感探测器和煤气探头的，或者损坏和擅自启动防火卷闸的，承租人必须分别支付3000元以上5000元以下的违约金;

9.5未经管理中心同意，增加用电负荷、私拉电线或者使用单体功率越壶150w的照明灯具，电饭锅和《zll商城物业管理守那么》、管理中心禁止使用的电器的，承租人必须支付违约金1000元;

9.6违反法规、规章、《zll商城物业管理守那么》、营运中心规定的使用的电操作标准的，承租人必须支付违约金1000元;

9.7违反法规、规章、《zll商城物业管理守那么》、营运中心规定的使用的燃气标准，擅自拆改、移装煤气管道设施和器具以及用气时不开启运水烟罩的，承租人必须支付1000元以上3000元以下的违约金;

9.8未按照规定在营业结束时关闭内燃气、水、电总阀的，承租人必须支付300元以上1000元以下的违约金。

10.因承租或消防责任人违反消防法律、法规和《zll商城物业管理守那么》给业主、营运中心和其他承租人的权益造成损害或损失的，承租人必须承当法律和赔偿责任。

11.违约金由营运中心用于维修、更换被损坏的消防设备和开展消防平安教育、培训。

承租人诺按照营运中心指定时间缴纳本责任书约定的各项违约金。

12.本责任书给双方签署后生效。

13.本责任书一式三份，营运中心、承租人、消防责任人各执一份，均具同等效力。

广东zll商城物业管理消防责任：

zll商城营运中心承租人：

消防平安总负责人：

消防责任人：

年月日

为了全面落实消防平安管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保在我司金色旺角小区经营商户的生命和财产平安，根据《消防法》，按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原那么，特签定本责任书：

1.各消防制度健全，目标明确，责任到人。

2.各经营商户必须配备齐全消防设备，消防设备须有明显标识，灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。

3.各经营商户必须学习掌握消防平安知识，到达100%的普及培训率。

4.必须严格的按照相关部门及德宏邦实物业管理关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是无条件的，到达100%的完成率。

5.相互配合，确保不发生各类火灾事故。

1.经营商户必须严格的服从德宏邦实物业管理关于消防工作的，确保消防平安设施的完好和制度的落实。

经营商户须对员工消防知识培训，使员工能不断的增加消防平安意识，提高员工对初发火灾的自扑自救能力。

2.经营商户必须严格的执行德宏邦实物业管理的消防平安管理要求，不许占用公共走廊，不许挪动消防设施，严禁室内烟火。

3.经营商户所经营的商品必须符合消防平安，内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、等易爆危险品。

4.经营商户要严格遵守消防制度，建立消防隐患记录，严禁私拉乱用电源，严禁用电炉取暖、做饭等。

5.经营商户对的电源要人走断电，人走关灯，对热水器、电脑等设备要人走断电，商户不准私拉电源，严防电器设备老化引发火灾。

6.不得改变的原配消防设备，经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配，不能影响原配设备的功能及使用。

但凡违反责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。

管理公司：

德宏邦实物业管理消防平安责任人（商户）签名：

管理代表：

号码：

：

08829658房屋单元号：

：

年月日年月日

为了全面落实消防平安管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保在我司xxx小区经营商户的生命和财产平安，根据《消防法》，按照"预防为主、消防结合"的方针和"谁经营、谁负责"的原那么，特签定本责任书：

一、责任目标：

1.各消防制度健全，目标明确，责任到人。

:

第一

2.各经营商户必须配备齐全消防设备，消防设备须有明显标识，灭火器完好率必须100%且放置在明显位置。

3.各经营商户必须学习掌握消防平安知识，到达100%的普及培训率。

4.必须严格的按照相关部门及xxx实物业管理关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是无条件的，到达100%的完成率。

5.相互配合，确保不发生各类火灾事故。

二、保证措施

1.经营商户必须严格的服从xxx实物业管理关于消防工作的，确保消防平安设施的完好和制度的落实。

经营商户须对员工消防知识培训，使员工能不断的增加消防平安意识，提高员工对初发火灾的自扑自救能力。

2.经营商户必须严格的执行xxx实物业管理的消防平安管理要求，不许占用公共走廊，不许挪动消防设施，严禁室内烟火。

3.经营商户所经营的商品必须符合消防平安，内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、等易爆危险品。

4.经营商户要严格遵守消防制度，建立消防隐患记录，严禁私拉乱用电源，严禁用电炉取暖、做饭等。

5.经营商户对的电源要人走断电，人走关灯，对热水器、电脑等设备要人走断电，商户不准私拉电源，严防电器设备老化引发火灾。

6.不得改变的原配消防设备，经营商户新增的消防设备须与原配设备相匹配，不能影响原配设备的功能及使用。

三、责任

但凡违反责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。

四、本责任书一式贰份，甲乙双方各持壹份，本责任书双方签盖章之日起执行，负责人如有变动，继任者继续履行责任。

管理公司：

xxx实物业管理

消防平安责任人（商户）签名：

：

管理代表：

房屋单元号：

号码：

：

年月日

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